D2D 2019 - Thời cơ đã đến

Biên gộp của khu Thống nhất cũng tăng lên ko kém so với khu Lộc An: 67,2%
Điều này có thể dự được từ báo cáo quí 4.2018 khi người mua trả tiền trước khu thống nhất 1 đống, còn thành phẩm và dở dang có tí ti

Trong kì Công ty thu ròng tiền mua đất từ dự án Lộc An là: 643,266 tỷ
= Trả trươc cuối kì - đầu kì + doanh thu thực hiện trong kì

Như vậy, trong năm 2019 dự báo:
các khoản thu thường xuyên:
Nhơn Trạch2: 21,632 x 4 = 86,528 tỷ
Thống Nhất: 37,336 x 4 = 149,344 tỷ
Tổng thu thường xuyên: 235,872 tỷ
các khoản thu đột biến từ Lộc An: đã nói nhiều rồi

Về chi đầu tư, trong quí 1.19 công ty đã chi đầu tư:
1. Lộc An: 5,002 tỷ (khoản chi này có chi phí hoàn thiện chợ Lộc An, làm công viên, tư vấn thiết kế 30 căn nhà dọc tỉnh lộ để được bán....)

Nói chung báo cáo của D.2D rất dễ hiểu

Các bác cứ kỳ vọng cao quá.
Lại thất vọng

Về giải trình việc tăng trưởng quí 1.19 thì khác với quí 4.18 là có thêm tiết mục doanh thu tài chính tăng mạnh

Thuế VAT phải nộp quí 1.19: 58,4 tỷ



Thuế VAT phải nộp năm 2018: 52,271 tỷ

Khoản thuế này là 10% tiền khách hàng nộp tiền mua đất, nhà, con số hợp lý với tiến độ thu tiền

--- Gộp bài viết, 18/04/2019, Bài cũ: 18/04/2019 ---

Có sự vô lí gì trong ngắn hạn ko ae nhỉ?

Thánh soi

E dự là chưa kể quí 2 thu thêm tiền thì doanh thu tài chính quí 2 của D2D sẽ hơn 23,5 tỷ
vì có lẽ tiền quí 1 nó đang trên đường về
nên riêng lãi doanh thu tài chính 1 năm cho eps 10k là khả thi

Đang soi thôi mà bác, anh em cứ nêu cái tốt/ cái xấu lên để bàn, hoặc bác thấy giá hiện nay nó mắc quá rồi thì cứ nêu quan điểm thôi.

còn thằng nào trên sàn riêng doanh thu tài chính cho eps 10k nữa ko bác ơi. căng quá