D2D 2019 - Thời cơ đã đến

dưới 131 132 - phải SL rồi. Hix, các bác sale off kinh quá

Ù, ko lẽ về 120 thật ta.

Còn phải hỏi, mà cần phải hỏi câu này nữa “có thiệt nó lên 120 hông ta”

Ko hiểu mún nói gì luôn bro?

Sao cp xuông đông ae hả hê thế, nó lên từ 8x tới giờ kg thấy thanh niên nào vào phán.

Chỗ Thống Nhất giá đất tăng, Q1/2019 biên lợi nhuận gộp đã tăng lên 68% (đấy là nhà liền kề, đất nền biên LNG cao hơn), còn 16.5ha, mật độ xây dựng 30% là còn khoảng 5ha đất kinh doanh.
Em nhìn trên google map thấy hình như khu phía nam cty đang san mặt bằng rồi đúng ko bác @TLTL14 ?

Đã quay về vùng giá hấp dẫn, chia bài làm ván mới.

đang đền bù giải toả nốt, chắc giờ này giải toả xong rồi, thấy dòng tiền ra quý 2.19 có 8,8 tỷ trả tiền đền bù thống nhất.
Hiện ròng tiền vào quý 2.19 có:
1. thu tiền từ Lộc An: giai đoạn 1 và 2
2. thu tiền từ Thống nhất 1
3.......
Còn dòng tiền ra quý 2.19 có:
1. trả tiền thuế VAT Lộc An
2. trả tiền đến bù Thống nhất 2
3. ứng trước cho nhà thầu làm 14-30 căn liền kề Lộc An để bán
4. Chi phí chung cư D2.D
5.....

Tôi đánh giá sử dụng tiền hiệu quả phải là đem tiền tái đầu tư chứ ko phải ném vào bank lấy lãi.
Nên việc Quý 2.19 sẽ thấy phải thu và chi phí dở dang tăng lên = tốt.
Cái này học được từ video của bác @Zogauzo1316 về lưu chuyển tiền tệ trong bctc

Cảm ơn bác,
Phần mất nhiều thời gian nhất là giải toả mặt bằng xong rồi, còn triển khai xây dựng chắc nhanh hơn, vì đã có hạ tầng giai đoạn 1.

chắc về 125 rồi bật