D2D 2019 - Thời cơ đã đến

báo chí PR dòng KCN cái cổ cánh chỉnh ác

Các cụ thấy NTC kh kinh doanh giảm mà bán mạnh quá rồi. Riêng D2D khu dân cư Lộc An đất nền kinh doanh 521 nền giá bán trung bình ~2 tỉ /nền (bán chạy lắm) + 270 nền cho tái định cư cho dân trong quy hoạch sân bay (giá chưa được tiết lộ) trong khi tổng vốn đầu tư đất 326 tỉ các cụ tính lãi ra nhé. Hiện tại hạ tầng khu này cực kỳ đẹp. Tuần sau tui đi qua chụp hình up cho các cụ xem

Số liệu của bạn chưa đúng và hình ảnh tôi có nhiều rồi nên ko cần chụp nhé

D2D năm nay Eps dự kiến bao nhiêu bạn? Từ đó tính được giá nó ngắn hạn như thế nào

Năm nay dự ln như sau :
- hạch toán 50% dự án Lộc An 659 tỷ, ln 75% = 494
- ln từ thuê đất Cn : 40 tỷ
- Ln tài chính : 100 tỷ
- Ln từ Thống nhất : 15 tỷ ( chỉ tính số hạch toán Q1)
Tổng số lãi gộp 649 tỷ
- Chi phí quản lý : 36 tỷ
- Chi phí khác 10 tỷ
Tổng chi phí : 46 tỷ
Lntt = 649- 46 = 603 tỷ
Lnst = 470 tỷ, eps = 43,925k.
Gía đầu năm sau ntn các bác tự tính nhé.

Tuần rồi test lại đỉnh 142. Chạm 1 phát rớt thẳng đứng, bục luôn 13x. Theo hiệu ứng NTC đổ đèo kkinh quá. Bà con vác hàng bán khỏi cần phân fichs. Về kỹ thuật nhiều chỉ số xấu quá Bác nào rành xem ngưỡng hỗ trợ cứng cứng để a e còn dùng nốt phần phụ ra múc....

Cụ vẽ kinh quá. Kế hoạch năm có 111 tỷ kìa cụ à

Kế hoạch d2d năm nào chả thấp hơn thực hiên, năm nay Lộc An bán rồi (đã thu tiền của khách hết q1 khoảng 900 tỷ rồi) nên hạch toán 50% dự án là ko phải bánh vẽ.
Năm nay lnst 470 tỷ là tính còn thấp đấy.

Năm nay chia thưởng 1:1 rồi thì EPS sao có thể như bác tính được chứ?

Chỗ Lộc An giai đoạn 1 bán hết từ cuối 2018 đầu 2019 (thu 70%), giờ xem tài khoản ngân hàng của cty về bao nhiêu tiền trong quý 2 là check được doanh thu và lợi nhuận quý 2 của Lộc An.
Nhưng mình nghĩ chỗ Lộc An ai cũng biết doanh thu, lợi nhuận tổng khoảng bao nhiêu rồi, cái chờ đợi hơn là sau Lộc An thì cty triển khai dự án Thống Nhất 2 tiến độ ntn, và kiếm thêm được dự án nào cho một vài năm tới, ví dụ D2D là chủ đầu tư cầu Thống Nhất - Hiệp Hoà theo hình thức BT, quỹ đất để hoàn vốn cho nhà đầu tư là xx ha ở Hiệp Hoà