Đã có phương án mới!

Lúc bđs tăng bằng lần chúng nó hốc cho chua cho ai đâu mà giờ đòi cứu tiền đầu tư mượn từ TP lời ăn lỗ trái chủ chịu chơi thế ai chơi lại

Giờ bác vay tiền xây nhà và hứa 5 năm sau trả đủ, giờ mới 2 năm người ta đòi tiền bác trả đc ko? Còn muốn kìm giá bds thì có nhiều cách nhưng chúng ta ko làm nên giờ mới vậy. Rất nhiều nước phát triển họ bị tình trạng giá bds như mình và họ đã có kinh nghiệm xử lý, mình nên học tập họ chứ ko phải gây bond run ntn.

Nhưng giới chức của mình không hiểu biết, không chịu đọc xem học hỏi trước khi ra qđ mà chỉ biết họp hành ra mệnh lệnh hành chính dẫn đến hậu quả thảm khốc như hôm nay, một số doanh nghiệp vào đường cùng sẵn sàng bán rẻ cho nước ngoài để giải quyết các vướng mắc tiền, trái phiếu cho xong... thử hỏi có khác gì huỷ hoại không. Lẽ ra khi nhận ra sai chỉ 1,2 ngày phải khẩn cấp sửa sai ngay.
Tôi đề nghị chính phủ quốc hội cần có các quy trình giải quyết các trường hợp khẩn cấp quốc gia trong lĩnh vực tài chính, chứng khoán... trong đó qui định rõ ai, nhóm nào chịu trách nhiệm, ai chịu trách nhiệm báo cáo, phê duyệt ... tất cả phải trong khung thời gian nhất định. Ví dụ như khi thấy xiết trái phiếu, xiết tín dụng, tăng lãi suất...mà bức tử chứng khoán là trường hợp khẩn cấp quốc gia phải kích hoạt qui trình ngay...

"Cứ để cho chúng nó chết đi" - Alan Phan

Có bên nào đứng ra thẩm định ko. Kể cả bây giờ có bắt đầu làm thì khoảng 1 tháng nữa xong. Đóng thêm 20 cây sàn nữa thì có khác gì thả cho tự trôi chứ

**, nhiều thằng đầu cơ lướt sóng BĐS kiếm được tiền ở biệt thự, đi xe hơi xịn, con học trường QTế, đang còn lên youtube dạy cách làm giàu cơ???
Thanh niên học ra trường cũng về quê cố nài mượn bố mẹ già và anh em họ hàng trong nhà một số vốn để đi đầu cơ đất mong nhanh giàu, khi đã mắc cạn thì tiền đâu trả lại, gây hệ luỵ vô cùng cho gia đình. Tan nát cả???
Tuy nhiên, điều băn khoăn trong thời gian qua là gần hàng triệu tài khoản CK mở mới lùa vào múc CP BĐS thì đúng là mệt mỏi, có thể nhiều người chưa có nhà và dễ tan nát hết chút tiền tiết kiệm
Mong các cơ quan chức năng nên có giải pháp tốt nhất, nên kiểm soát đầu cơ BĐS bằng công cụ thuế luỹ tiến thì OK hơn
Ổn định TTCK để điều hoà dẫn vốn và củng cố niềm tin

Cái giải pháp trước mắt nhanh nhất mà ít tốn kém nhất để ổn định tình hình là tt lên phát biểu tạo niềm tin cho dn và ndt tp, nói lộ trình xử lý sắp tới sẽ ntn thì ndt họ sẽ đỡ bất an hơn là để họ đi đoán mò.

Đánh thuế lũy tiến theo năm, theo số nhà nắm giữ, hoặc bank nâng ls vay với căn nhà thứ 2, thứ 3 hoặc bank ko cho vay khi mua tới căn thứ 2 thứ 3...Tóm lại là đánh vào cái nguồn tiền để họ lấy ra mua nhà là bank để tránh vay bank mua nhà rồi thổi giá,...dân ít đầu cơ đất thì cầu giảm thì giá sẽ giảm, cái này mình phải tham khảo các nước vì mình đi sau họ. Cái mình đang gặp là cái họ đã trải qua rồi. Chứ siết tp như giờ thì giá nhà sẽ giảm trong ngắn hạn do cty bds bán nhà để trả tiền tp nhưng dài hạn thì sẽ làm giảm cung.

Rồi giờ dn phá sản, éo có tiền trả cho trái chủ thì tốt à. Kiểu nó nợ mình, xong mình bức cho nó vào chỗ chết và mình mất trắng luôn.
Sao không cho người ta cơ hội sống để trả nợ từ từ cho mình nhỉ.

Tôi rất đồng ý với quan điểm của bác về 1 giải pháp: ÁP GIÁ TRẦN BĐS. Nếu áp dụng thành văn bản QPPL kết hợp với tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng để tăng nguồn cung. Thì trong tương lai, giá nhà đất sẽ trở về đúng quỹ đạo, chênh lệch địa tô sẽ đc giảm thiểu.