Danh mục mới cho 1 giai đoạn mới của TTCKVN

Trước hết cảm ơn bạn đã quan tâm và sử dụng dịch vụ của Trí Việt.

Chiều qua do hệ thống server có gặp trục trặc một chút nên báo cáo đã gửi đến muôn, chúng tôi rất xin lỗi đã gây phiền cho quí khách.
Chúng tôi cũng ghi nhận ý kiến của bạn, chúng tôi đã thông báo trên trang chủ www.tvic.com.vn là giá mỗi tin nhắn là 15000/ tin và sau 16h30 sẽ cập nhật báo cáo ngày hôm đó.
Quí vị cũng có thể nhắn tin vào các thời gian trong ngày, sau 16h30 có báo cáo mới, chúng tôi sẽ gửi mail tới từng quí khách hàng.

Báo cáo Ngày của Trí Việt khác biệt với một số báo cáo hàng ngày khác đã tồn tại:
1- Diễn biến giao dịch: Giao dịch NĐTNN, giao dịch Trái phiếu, giao dịch thỏa thuận, qui mô lệnh.
2- Diễn biến tình hình tài chính trong và ngoài nước: cập nhật các thông tin kinh tế tài chính trong nước và thế giới chính có ảnh hưởng lớn và comment bình luận các thông tin đó.
3- Nhận định thị trường và danh mục đầu tư: Phân tích kỹ thuật, nhận định xu hướng thị trường phiên hôm sau và trong ngắn hạn, đưa ra danh mục tỉ trọng cổ phiếu nắm giữ/ tiền mặt, tỉ trọng Ho/ Ha, tỉ trọng Bcs/ penny.
4- Giới thiệu về một cổ phiếu (khuyến mại tới hết tháng 9).

Đó là những nội dung cơ bản của báo cáo ngày của chúng tôi.
Quí vị có thể tham khảo báo cáo demo tại đây: http://tvic.com.vn/index.aspx?SUB=1169&chitiet=1015&Style=1

Quí vị cũng có thể đặt mua gói dịch vụ của chúng tôi theo tháng với mức giá 249k/ tháng để nhận 1 báo cáo Ngày + 1 báo cáo Khuyến nghị đầu tư mỗi ngày.
Đây là bản demo khuyến nghị đầu tư:
http://tvic.com.vn/index.aspx?SUB=1169&chitiet=1002&Style=1



Được triviet68 sửa chữa / chuyển vào 23:34 ngày 16/08/2008

Giá vàng giảm 350- 450 ngàn đồng/lượng
Giá vàng thế giới đầu giờ sáng nay 15/8 (giờ Việt Nam) bất ngờ giảm xuống dưới 800 USD/ounce. Giá trong nước cũng ngay lập tức rớt mạnh xuống dưới 17 triệu đồng/lượng. Giao dịch rất ảm đạm.

Đúng như khuyến cáo nên thận trọng khi đầu tư vàng của Ngân hàng Nhà nước trước tình hình người dân đổ xô đi mua vàng khi giá giảm mạnh trong những ngày gần đây, sau khi hồi phục được 2 phiên từ mức thấp 804 USD/ounce đầu giờ sáng hôm 12/8 có lúc lên tới trên 830 USD/ounce hôm qua (14/8), giá vàng đã bất ngờ tụt giảm xuống dưới ngưỡng tâm lý 800 USD/ounce vào đầu giờ sáng nay 15/8 (giờ Việt Nam).

Trên thế giới, sau khi giảm hơn 12% kể từ cuối tháng 7/2008, giá vàng lại đang có xu hướng giảm tiếp.

Cụ thể, tính tới 8h50 sáng nay 15/8 (giờ Việt Nam) giá vàng giao ngay đang đứng ở mức 795,5 USD/ounce. Giá vàng giao sau cũng giảm rất mạnh.

Tính tới 8h50 sáng nay (15/8 giờ Việt Nam), giá vàng giao tháng 12/2008 tại Sàn New York, đã giảm 12,1 USD/ounce so với giá đóng cửa hôm qua, xuống 802,4 USD/ounce.

Giá vàng trong nước cũng ngay lập tức rớt mạnh xuống dưới 17 triệu đồng/lượng.

Sáng nay (15/8), giá vàng mua vào và bán ra của các cửa hàng vàng bạc đá quý tại Hà Nội đã được điều chỉnh giảm khoảng 350.000-450.000 đồng/lượng so với mức giá đóng cửa phiên liền trước.

Cụ thể, giá vàng PNJ-DAB của PNJ Phú Nhuận Hà Nội vào lúc 9h00 sáng 15/8 đang được giao dịch ở mức 16,90 triệu (mua) và 17,15 triệu đồng/lượng (bán) so với 17,30 triệu đồng/lượng (mua) và 17,50 triệu đồng/lượng (bán) vào chiều 14/8.

Giá vàng 24-K của các cửa hàng Vàng bạc đá quý Bảo Tín Minh Châu tại Hà Nội hiện đang ở mức 16,60 triệu đồng/lượng (mua vào) và 17,00 triệu đồng/lượng (bán ra).

Sáng qua (14/8), giá vàng Bảo Tín Minh Châu tại Hà Nội đứng ở mức 17,30 triệu đồng/lượng (mua vào) và 17,50 triệu đồng/lượng (bán ra).

Như vậy, cùng với sự biến động thất thường của vàng thế giới, khoảng cách giữa giá mua vào và bán ra tại các cửa hàng vàng bạc tại Hà Nội trong buổi sáng nay lại được nới rộng thêm lên từ 250.000-400.000 đồng/lượng, so với khoảng 100.000 đồng/lượng trước đó.

Theo PNJ Hà Nội, giá vàng trong nước hiện đang cao hơn giá thế giới khoảng 1 triệu đồng/lượng.

Cho dù giá vàng đang ở mức thấp so với nhiều tháng trước đó, nhưng giao dịch khá ảm đạm. Thống kê cho thấy, PNJ Hà Nội hôm qua (14/8), chỉ bán ra được 100 lượng so với 500 lượng trong phiên liền trước.

Giá vàng giảm mạnh trở lại là do mặt hàng có quan hệ mật thiết với vàng là dầu quay đầu giảm trở lại; trong khi đó đồng USD cũng đang xuống giá so với euro.

Cụ thể, trên sàn New York, giá dầu giao tháng 12 sáng nay (giờ Việt Nam) đã giảm 2,86 USD so cùng giờ với phiên liền trước xuống 113,9 USD/thùng.

Trước đó, giá dầu đã giảm một mạch hơn 30 USD từ mức cao kỷ lục 147,27 USD/thùng ghi được vào ngày 11/7 xuống dưới 115 USD/thùng đầu tuần này.

Đây là bài viết của công ty đăng trên báo đầu tư chứng khoán:

http://tinnhanhchungkhoan.vn/tintuc.php?nid=12874

HSBC và những nhận định
(ĐTCK-online) Ngày 7/7 vừa qua, HSBC ra một báo cáo trong đó có nhận định về TTCK Việt Nam, dự báo VN-Index cuối năm 2008 và năm 2009 sẽ lần lượt là 400 điểm và 450 điểm. Các báo cáo của HSBC thường nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước, nhất là khi HSBC đưa ra dự báo bằng những con số, điều mà ít thấy những tổ chức khác làm được.


Chúng tôi đã tổng hợp các báo cáo của HSBC nhận định về VN-Index trong thời gian gần đây (xem bảng 1) và thấy rằng, thời điểm HSBC vẫn giữ nhận định VN-Index cuối năm 2008 sẽ đạt 1.100 điểm là ngày 20/3/2008, trong khi VN-Index đang ở mức 509 điểm và nền kinh tế bắt đầu bị cơn lốc lạm phát hoành hành với chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3/2008 tăng 2,99% so với tháng trước (tăng 19,4% so với tháng 3/2007, tăng 9,19% so với tháng 12/2007). Nhưng chỉ 1 tháng sau, HSBC đã hạ mức dự báo VN-Index xuống còn một nửa với 600 điểm cho năm 2008 và 750 điểm cho năm 2009. Đặc biệt, trong báo cáo ngày 8/5/2008, HSBC nhận định, VN-Index đã chạm "đáy" 500 điểm, nhưng chỉ sau đó vài ngày, ngưỡng kháng cự 500 điểm đã bị phá vỡ nhanh chóng và đáy gần đây nhất là 366 điểm.

Bảng 1: HSBC dự báo VN-Index và khuyến nghị tỷ trọng đầu tư

Vẫn giữ nguyên nhận định cuối năm 2008 VN-Index sẽ đạt 600 điểm, trong báo cáo ra ngày 30/5/2008 (VN-Index đang ở mức 421 điểm), HSBC đã khuyến nghị tỷ trọng đầu tư vào TTCK Việt Nam là 1%, thể hiện sự đánh giá cao về tiềm năng sinh lời, trong khi tỷ trọng tiêu chuẩn Việt Nam vẫn đang là 0%. Nhưng chỉ sau đó hơn 1 tháng, ngày 7/7/2008, HSBC đã đưa ra dự báo VN-Index chỉ đạt 400 điểm vào cuối năm 2008 và 450 điểm cuối năm 2009, bằng 1/3 so với dự báo trước đó gần 4 tháng. Một biên độ dao động rất lớn trong một thời gian ngắn. Đồng thời, HSBC khuyến nghị hạ tỷ trọng đầu tư vào TTCK Việt Nam xuống còn 0%, trong khi hơn 1 tháng trước đó, chính tổ chức này khuyến nghị mức 1%. Sự không nhất quán trong những nhận định của HSBC có thể xuất phát từ khả năng dự báo khi có nhiều sự thay đổi. Lưu ý, trong báo cáo ngày 29/2/2008, HSBC đã đưa Việt Nam vào danh sách 6 nước nên tăng thêm tỷ trọng đầu tư và nhận định, những khoản đầu tư đó sẽ đem đến lợi nhuận cao hơn ít nhất 5% so với lợi nhuận yêu cầu trong quãng thời gian 12 tháng. Dẫu biết rằng, những nền kinh tế mới nổi như Việt Nam có nhiều biến động, nhưng với vị thế và kinh nghiệm của HSBC thì dường như họ đang có biểu hiện hy vọng nhiều và rồi thất vọng quá nhiều!

Bảng 2 cho thấy, đến thời điểm ngày 2/4/2008, HSBC vẫn không có cái nhìn tiêu cực về kinh tế Việt Nam với số liệu dự báo lạm phát năm 2008 là 16% và năm 2009 là 11%, trong khi vẫn duy trì được tốc độ tăng trưởng GDP trong 2 năm lần lượt là 8,3% và 7,8%, những con số có thể nói là rất lạc quan. Sau đây là quá trình thay đổi nhận định của HSBC về lạm phát và tăng trưởng GDP của Việt Nam.

- Về lạm phát: ngày 10/3/2008, khi lạm phát bắt đầu có dấu hiệu bùng nổ sau 2 tháng Tết Nguyên đán, HSBC vẫn dự báo lạm phát năm 2008 của Việt Nam là 11% và năm 2009 giảm còn 7%. Trong khi đó, CPI tháng 2/2008 đã tăng 3,56% so với tháng trước (tăng 15,67% so với tháng 2/2007, tăng 6,02% so với tháng 12/2007). Như vậy, tại thời điểm ngày 10/3/2008, HSBC nhìn nhận kinh tế Việt Nam vẫn rất lành mạnh và đầy triển vọng.

Tuy nhiên, chỉ sau đó 23 ngày (ngày 2/4/2008), khi CPI tháng 3/2008 của Việt Nam tăng 2,99% so với tháng trước (tăng 9,19% so với tháng 12/2007), HSBC đã nâng dự báo lạm phát Việt Nam từ 11% lên 16% trong năm 2008 và từ 7% lên 11% trong năm 2009. Và tiếp sau đó hơn 1 tháng, ngày 8/5/2008, HSBC đã nâng dự báo lạm phát của Việt Nam trong năm 2008 lên 40%, tương đương với một nền kinh tế khủng hoảng.

Như vậy, riêng về dự báo lạm phát, các con số đã gia tăng theo cấp số nhân, cùng với quá trình các chỉ số CPI của Việt Nam được công bố. Như vậy, có thể thấy, HSBC đã không dự báo được một cách tương đối chính xác lạm phát trong tương lai gần.

- Về tăng trưởng GDP: ngày 5/2/2008, HSBC vẫn lạc quan về kinh tế Việt Nam khi đưa ra nhận định GDP sẽ tăng 8,5% trong năm 2008. Sau đó 2 tháng (ngày 2/4/2008), HSBC có giảm nhẹ mức dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam xuống còn 8,3% cho năm 2008 và 7,8% cho năm 2009, trong khi lạm phát vẫn được dự báo ở mức cao. Có thể thấy, những con số mà HSBC dự báo về tăng trưởng GDP của Việt Nam ngày 2/4/2008 là cách xa với thực tế và quá tích cực, bởi tăng trưởng GDP 3 tháng đầu năm của Việt Nam là 7,4% và Chính phủ đã hạ mục tiêu tăng trưởng xuống 7% để kiềm chế lạm phát và đảm bảo an sinh xã hội. Có thể những chuyên gia của HSBC khi lập báo cáo đã có trạng thái tâm lý như ông Pincus, chuyên gia kinh tế trưởng UNDP tại Hà Nội miêu tả: "Họ từng nói về một Việt Nam như con hổ mới Á châu, sự kỳ diệu mới trong phát triển kinh tế châu Á, tức là tựa như tâm lý tuổi mới lớn, lúc thì yêu hết mình, lúc thì chỉ như muốn tự vẫn ngay lập tức".

Ở đây, chúng tôi băn khoăn về nguồn thông tin đầu vào của HSBC để đưa ra dự báo, dẫn tới sự thay đổi nhanh và mạnh nói trên. Cần phải nói thêm rằng, HSBC giả định chỉ tiêu lãi trên cổ phiếu (EPS) của các công ty niêm yết trên Sở GDCK TP. HCM tăng trưởng 30% trong năm 2007, nhưng phân tích sau đó lại đưa ra con số 41%, cao gấp rưỡi giả định. Hơn nữa, ngày 8/1/2008, HSBC nhận định VND sẽ tăng giá so với USD là 1% và 2% lần lượt trong năm 2008 và năm 2009. Nhưng với lạm phát cao như hiện nay và tăng trưởng giảm, kết hợp với tỷ giá niêm yết và tự do đều tăng cao so với đầu năm (tức VND giảm giá so với USD), có thể nói, việc VND có giá hơn so với USD là điều khó thể xảy ra vào thời điểm cuối năm 2008.

Bảng 2: HSBC dự báo lạm phát và tăng trưởng GDP của Việt Nam


Thay lời kết, chúng tôi muốn nói rằng, việc dự báo là vô cùng khó khăn và rủi ro, đặc biệt là dự báo về các TTCK mới nổi. HSBC trong báo cáo ngày 29/2/2008 đã nhận định, TTCK châu Á nhiều khả năng tăng chứ không phải là bull-trap (tăng giá giả tạo) khi chỉ số MSCI châu Á (ngoại trừ Nhật Bản) tăng 13% từ khi chạm "đáy" ngày 22/1/2008, nhưng thực tế lại không phải vậy. Do đó, theo chúng tôi, mọi báo cáo đều mang giá trị tham khảo và nhà đầu tư không nên đặt niềm tin thái quá vào bất kỳ báo cáo nào. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi khó có thể chia sẻ các ý kiến sâu hơn trong quá trình nghiên cứu hệ thống báo cáo của HSBC. Chúng tôi hy vọng được chia sẻ và trao đổi chuyên sâu qua email: triviet@tvic.com.vn.

Sức cầu trên thị trường vàng đang giảm
Giá vàng thế giới giảm gần 20 USD/ounce đã tạo tiền đề cho mặt bằng giá trong nước hạ 40.000 đồng/chỉ vào sáng nay.

Sức mua của người dân đã chậm lại, giá vàng trong nước vẫn cao hơn thế giới khoảng 80.000 đồng/chỉ.


Ông Chu Văn Học, Phó phòng kinh doanh của Công ty SJC Hà Nội cho biết: Giá vàng SJC sáng nay giao dịch ở mức: 1,695 triệu đồng/chỉ (mua vào) - 1,715 triệu đồng/chỉ (bán ra), giảm 40.000 đồng/chỉ so với phiên đóng cửa chiều qua.


Tuy nhiên, so với thế giới, giá trong nước vẫn còn cao hơn khoảng hơn 100.000 đồng/chỉ. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến sức cầu trên thị trường giảm khoảng 60 - 70% và giao dịch đang diễn ra rất chậm.


?oGiá vàng có thể vẫn còn giảm trong ngày giao dịch hôm nay, nhưng mức giảm đến đâu còn phụ thuộc vào sức cầu trên thị trường?, ông Học nói.


Ông Trần Hữu Đang, phụ trách kinh doanh Công ty Vàng bạc Đá quý Bảo Tín Minh Châu cũng cho hay: Nguyên nhân khiến sức cầu trong nước chậm dần là do giá vàng thế giới đang giảm mạnh, quan trọng hơn chính là mức chênh qua cao giữa các thị trường đã khiến nhà đầu tư thận trọng hơn trong quá trình mua - bán mặt hàng này.


Sáng nay, giá vàng Bảo Tín Minh Châu cũng điều chỉnh giảm xuống còn 1,7 triệu đồng/chỉ- 1,725 triệu đồng/chỉ, giảm khoảng 25.000 đồng/chỉ.


Trên sàn vàng ACB, giá vàng SJC khớp chỉ ở mức 1,678 triệu đồng/chỉ; tính đến 10h sáng toàn sàn có 203.000 lượng vàng chuyển nhượng thành công, tương ứng giá trị trên 3.382 tỷ đồng.


Trên thị trường thế giới, giá vàng giao trên trang Kitco.com hiện chỉ còn 796 USD/ounce, giảm tới 9,7 USD.

Các bác cập nhật được báo cáo nước ngòai nào thì đưa lên đây luôn cho bà con đọc nhé

12/08/2008 Trí Việt phối hợp với CK Công thương tổ chức buổi hội thảo Phân tích thị trường và giới thiệu cơ hội đầu tư.

www.vietinbanksc.com.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&ID_News=4722&menuid=115140&menuup=115000&menulink=100000

Xuất lậu xăng dầu qua biên giới giảm 80%
Phó Cục trưởng Cục Quản lý Thị trường Bộ Công Thương Phạm Quang Viễn cho biết mặc dù vẫn còn tình trạng người dân lợi dụng ban đêm mang lậu xăng dầu qua biên giới nhưng tính chung từ đầu năm đến nay, xuất lậu xăng dầu đã giảm tới 80%.

Theo ông Viễn, chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm, lượng xăng dầu bán ra tại các cây xăng của 5 tỉnh biên giới Tây Nam đã giảm đã giảm rõ rệt so với thời kỳ đỉnh điểm về xuất lậu (năm 2005), trong đó Kiên Giang là 24.000 lít so với hơn 142.000 lít; An Giang 3.800 lít so với 42.000 lít; Tây Ninh 74.000 lít so với 167.000 lít; Long An 4.700 lít so với 78.000 lít; Đồng Tháp 3.000 lít so với 8.400 lít.

Ông Viễn cũng cho biết tuy giá xăng dầu đã điều chỉnh tăng kể từ 21/7 nhưng so với giá bán lẻ xăng dầu tại Campuchia, mức giá sau điều chỉnh vẫn thấp hơn từ 2.000-3.000 đồng/lít.

Thời gian qua, lực lượng chức năng đã triển khai cơ chế ?obán có giám sát? tại các cây xăng biên giới, chỉ bán cho các phương tiện giao thông; không bán cho các đối tượng mua bằng thùng, can.

Bên cạnh đó, các lực lượng chức năng đã thực hiện nghiêm việc rút giấy phép và đình chỉ hoạt động vĩnh viễn các cây xăng không đủ điều kiện kinh doanh và vi phạm xuất lậu xăng dầu; hạn chế việc mở thêm các cây xăng mới tại biên giới.

B82, MEC, SDY

ACB, HPG, DPM, STB

Phân tích Cổ phiếu CTCP Cơ điện lạnh REE

Giới thiệu chung

- Ngày 13/11/1993, XN QD Cơ điện lạnh được chuyển thành CTCP Cơ điện lạnh theo Quyết định số 1707/QĐ-UB của Chủ tịch UBND Tp. HCM với VĐL là 16 tỷ đồng.

- Ngày 28/07/2000, toàn bộ 15 triệu cp REE được chính thức niêm yết trên HOSE, chính thức trở thành 1 trong 2 cp đầu tiên được niêm yết trên HOSE (cùng với cp SAM).

- Năm 2002, cty tăng vốn lên 225 tỷ thông qua phát hành bổ sung trên TTCK và tăng VĐL lên 282 tỷ nhờ các đợt phát hành cổ phiếu thưởng và phát hành 5 triệu cp vào tháng 10/2005.

- Đến ngày 27/11/2006, sau khi kết thúc đợt phát hành cổ phiếu cho các cổ đông hiện hữu, vốn điều lệ của Công ty là hơn 339 tỷ đồng.

- VĐL (đến ngày 30/06/2008) là 578,9 tỷ động.



Lĩnh vực kinh doanh (Được HĐQT định hướng phát triển giai đoạn 2007 - 2010)

- Dịch vụ cơ điện cho các công trình công nghiệp, thương mại và dân dụng.
- Sản xuất và kinh doanh máy điều hòa không khí Reetech, sản phẩm gia dụng, tủ điện và sản phẩm cơ khí công nghiệp.
- Phát triển và khai thác bất động sản.
- Đầu tư chiến lược.

- Hạ tầng: điện, nước, khoáng sản.


Phân tích tình hình kinh doanh

- Hoạt động dịch vụ cơ điện (M&E)

+ Năm 2007, với nền tảng các hợp đồng lớn từ năm 2005, 2006 chuyển sang, hoạt động M&E tiếp tục duy trì mức tăng trưởng cao hơn 20% so với năm 2006. Cụ thể, doanh thu đạt 574,52 tỷ đồng; LNTT đạt 66,98 tỷ đồng.

+ Công trình nổi bật năm 2007 là nhà ga sân bay Tân Sơn Nhất. Với công trình trọng điểm này, REE-M&E đã chứng minh được năng lực quản lý, thi công và hệ thống cơ điện có trình độ kỹ thuật cao, ngang tầm với các nhà thầu M&E trên thế giới. Ngoài ra, năm 2007, REE-M&E cũng ký kết được một số dự án tương đối, tập trung ở Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội như cao ốc văn phòng Gemadept (91,5 tỷ đồng), khu phức hợp Thái Bình Plaza (102,2 tỷ), Sài Gòn Pearl phase II (70,9 tỷ), Golden westlake ?" HN (82,3 tỷ).

+ Phương hướng sắp tới là tham gia đấu thầu các dự án có gói M&E từ trung bình trở lên (khoảng từ 3 triệu USD trở lên).

- Hoạt động sản xuất, lắp ráp và kinh doanh các sản phẩm mang thương hiệu Reetech

+ Khối kinh doanh hoạt động Reetech chính thức tham gia hoạt động độc lập từ năm 2005. Tuy vậy đên năm 2007, hoạt động này đã có những kết quả hết sức khả quan. Doanh thu đạt 231,42 tỷ đồng (tăng 34% so 2006); LNTT đạt 35,86 tỷ đồng (tăng 11%).

+ Trong bối cảnh TT điện tử, điện lạnh nội địa đang gặp rất nhiều khó khăn khi các chi phí tăng cao và sức cạnh tranh, giành giật thị phần ngày càng gay gắt. Tuy nhiên, năm 2007, Reetech đã đạt được là con số hơn 20 ngàn bộ máy lạnh dân dụng đa được tiêu thụ trong năm 2007 cao gấp hai lần so với sản lượng tiêu thụ của năm 2006.

+ Một lợi thế mà Reetech vượt trội hơn các thương hiệu khác là sản phẩm máy điều hòa nhiệt độ Reetech có đầy đủ các dãy công suất, chủng loại đa dạng và có nhiều dòng sản phẩm với giá thành hợp lý để người tiêu dùng lựa chọn, và đội ngũ dịch vụ bảo hành bảo trì rộng khắp trên các tỉnh thành. Bên cạnh các dòng sản phẩm máy lạnh dân dụng, Reetech còn có các dòng sản phẩm dành cho thương mại, công nghiệp và dược phẩm như hệ thống máy lạnh trung tâm thế hệ thứ ba làm lạnh bằng gas không ảnh hưởng môi trường, máy lạnh trung tâm làm lạnh bằng nước giải nhiệt gió dạng ?oModular?.

- Phát triển, quản lý khai thác kinh doanh bất động sản

+ Năm 2007, Công ty gặp nhiều thuận lợi khi giá thuê tăng hơn 30% so với năm 2006 đặc biệt là ở các cao ốc loại A ở vị trí trung tâm thành phố. Với sức cầu của thị trường rất lớn như vậy, tổng diện tích 66.737 m² văn phòng cho thuê của REE đa không còn một chỗ trống, như dự án etown 2 chính thức khai trương vào tháng 3/2007 chỉ chưa đầy 2 tháng sau đa lấp đầy 100% diện tích cho thuê. Kết quả đạt được cụ thể của kinh doanh bất động sản cho thuê là: doanh thu 171,14 tỷ đồng, LNTT đạt 92,00 tỷ đồng.

+ Bên cạnh các hoạt động cho thuê văn phòng, sau hơn một năm thành lập, REE Land ?" một công ty thành viên của REE Corp chuyên đầu tư vào lĩnh vực bất động sản ?" đa có những bước khởi đầu tốt. Trong năm 2007, REE Land đa tham gia góp vốn vào dự án cao ốc căn hộ và văn phòng Hiệp Phú ở Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh và dự án cao ốc văn phòng cùng với Công ty HAPACO ở Hải Phòng.

+ Tuy nhiên, trong nửa đầu năm 2008, hoạt động kinh doanh BĐS của REE gặp nhiều khó khăn do sự sụt giảm của TT nhà đất, chính sách cắt giảm đầu tư công của CP và việc thắt lại dòng tiền tín dụng NH đổ vào lĩnh vực được dự đoán là còn "lình xình" trong thời gian tới.

- Đầu tư chiến lược

+ Với mô hình ?oHolding Company?, REE có định hướng đầu tư vào một số ngành nghề, lĩnh vực có nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển, cụ thể danh mục đầu tư của REE bao gồm: ngân hàng, hạ tầng điện - nước - viễn thông, vận tải, địa ốc, thủy sản,? Tổng vốn đầu tư ra bên ngoài của REE tại thời điểm 31/12/2007 là 1.274 tỷ đồng.Trong năm 2007 tình hình thị trường chứng khoán có nhiều biến động, tuy nhiên kết quả đạt được từ hoạt động đầu tư của REE Corp cũng giữ mức cao và đạt được 190,39 tỷ.

+ Tuy nhiên, sự sụt giảm quá mạnh của TTCK và BĐS đã ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư của REE. Việc mất thanh khoản của các dự án



Phân tích tình hình tài chính

- Năm 2007, doanh thu thuần hợp nhất của REE đạt 977 tỷ đồng, tăng 18,56% so với năm 2006; LNST hợp nhất đạt 291,5 tỷ đồng, tăng 31,01%. Tuy nhiên, việc trích lập dự phòng giảm giá CK đã làm "xói mòn" LN của REE; 6 tháng đầu năm 2008, doanh thu thuần 577,35 tỷ đồng, LNST đạt "âm" 174,47 tỷ đồng.

- Về một số chỉ tiêu tài chính

+ Tỷ trọng TSNH và TSDH trong tổng TS khá cân bằng. Tại ngày 30/06/2008, TSNH chiếm 45,81% trong tổng TS, giảm 10,06% so với thời điểm 31/12/2007.

+ Sau khi tăng vốn, tỷ trọng VCSH trong tổng NV của REE khá cao, duy trì ở mức 77,64% vào ngày 31/12/2008. Tuy nhiên những khoản vay ngắn hạn gia tăng đã nâng tỷ trọng nợ phải trả trong tổng NV lên 30,73% (tăng 8,75%) tại thời điểm 30/06/2008 so với 31/12/2007.

+ Khả năng thanh toán của REE có phần sụt giảm tại thời điểm 30/06/2008. Tuy nhiên KNTTN và KNTTHH vẫn ở mức an toàn (lớn hơn 1), lần lượt là 1,39 và 1,74.

+ Tỷ số phản ánh hiểu quả sử dụng tài sản và VCSH đã giảm sút, chỉ đạt 10,08% (giảm 4,63%) và 12,99% (giảm 7,53%) tại thời điểm cuối 2007 so với cuối 2006.



Phân tích SWOT

Điểm mạnh:

- Là một tập đoàn có uy tín với hơn 15 năm hoạt động dưới hình thức CTCP ở VN và 1 trong 2 công ty được chính thức niêm yết đầu tiên trên HOSE đã giúp ích rất nhiều cho sự thành công trong các cuộc đấu thầu cung ứng dịch vụ cơ điện, đặc biệt là các dự án lớn của Nhà nước.

- Công ty thường chủ động đối với nguồn vật tư, nguyên vật liệu do việc sản xuất kinh doanh được lên kế hoạch trước. Bên cạnh đó, các nhà cung cấp chính của Công ty đều là các tập đoàn đa quốc gia, có uy tín trên toàn thế giới như Hitachi, National (Nhật Bản), Siemens, Schneider (Đức) nên nguồn nguyên vật liệu khá ổn định.



Điểm yếu:

- REE có tỷ trọng đầu tư trong lĩnh vực tài chính, BĐS lớn. Đây là 2 lĩnh vực đang phải gánh chịu những sự sụt giảm mạnh trong thời gian qua được dự báo chưa thể sớm hồi phục trong một vài năm tới.



Cơ hội:

- Tốc độ tăng trưởng được dự đoán là cao (từ 7% - 8%) trong 3-5 năm tới cộng với một cơ cấu dân số trẻ đang là một thị trường tiêu thụ tiềm năng đối với các sản phẩm điện lạnh gia dụng mang thương hiệu REETECH nổi tiếng của CTy.

- Nhu cầu xây dựng, phát triển cơ sở hạ tâng đang tăng trưởng cao trong bối cảnh đất nước đẩy mạnh Công nghiệp hóa - Hiện đại hóa



Thách thức:

- Việc cắt giảm thuế nhập khẩu các mặt hàng điện tử, điện lạnh gia dụng xuống còn 0% - 5% kể từ năm 2006 theo hiệp định CEPT/AFTA tạo ra áp lực cạnh tranh rất lớn đối với dòng sản phẩm Reetech.

- Các tập đoàn về Ngân hàng, Tài chính, BĐS và Công nghệ cao đang mọc lên như nấm ở VN đang trở thành những đối thủ cạnh tranh chính đối với REE.

- Những bất ổn trên TT tiền tệ, lạm phát và tỷ giá diễn biến phức tạp như thời gian vừa qua đang gây áp lực thua lỗ đối với các khoản đầu tư tài chính, gây "đóng băng" trên TT BĐS và giảm nhu cầu mua sắm các sản phẩm điện tử "xa xỉ". Trong bối cảnh như vậy thì REE sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong hoạt động kinh doanh, đầu tư của mình.



Chiến lược và kế hoạch phát triển

- Hoạt động dịch vụ cơ điện (M&E)

Công ty đa đặt ra mục tiêu tăng trưởng ổn định và bền vững. Đây là mục tiêu xuyên suốt trong ngắn hạn và dài hạn của Công ty. Với bối cảnh kinh doanh mới (Việt nam đa là thành viên WTO) và biến động mạnh của kinh tế trong và ngoài nước. Năm 2008, Công ty đặt ra mục tiêu hành động cẩn trọng nhằm duy trì hoạt động hiệu quả các lĩnh vực kinh doanh với sự kiểm soát và hạn chế rủi ro.

Tiếp tục mở rộng và phát triển thị trường dịch vụ cơ điện (M&E), tập trung vào các dự án cao tầng và hạ tầng. Phát huy thế mạnh là nhà thầu M&E chuyên nghiệp có đội ngũ thiết kế, quản lý dự án giàu kinh nghiệm để tham gia các dự án ?odesign and build? nhằm mang lại lợi ích và giá trị gia tăng cho chủ đầu tư và các bên tham gia dự án. Năm 2008 sẽ là năm tạo điểm nhấn cho phát triển REE-M&E trong giai đọan 2009 ?" 2011

Tiến hành IPO công ty thành viên là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Kỹ thuật Cơ Điện Lạnh R.E.E nhằm tăng cường nguồn lực, tính năng động cao và củng cố vị thế cạnh tranh để phát triển lĩnh vực M&E lớn mạnh và đủ tầm vươn ra quốc tế.



- Hoạt động sản xuất, lắp ráp và kinh doanh các sản phẩm mang thương hiệu Reetech

Phát triển thương hiệu và mở rộng thị trường là mục tiêu cơ bản của hoạt động sản xuất, lắp ráp và kinh doanh các sản phẩm mang thương hiệu Reetech. Không ngừng nuôi dưỡng và phát triển mối quan hệ với các chủ đầu tư, các nhà thiết kế và tư vấn chuyên nghiệp để giới thiệu các dòng sản phẩm máy điều hòa nhiệt độ Reetech trong lĩnh vực thương mại, công nghiệp và đồng thời củng cố phát triển hệ thống phân phối bán hàng rộng khắp trên thị trường cả nước với một hình ảnh về sản phẩm Reetech luôn mới về nội dung cũng như hình thức.



- Hoạt động bất động sản

Tiếp tục hoàn thành, đưa vào kinh doanh các cao ốc văn phòng cho thuê được xây

dựng trên diện tích đất của Công ty:

о Đưa etown 3, 4 vào hoạt động (nhà để xe và văn phòng cho thuê, diện tích 15.000m2);

о Triển khai xây dựng cao ốc số 9 Đoàn Văn Bơ (21 tầng lầu + 3 tầng hầm, tổng diện tích cho thuê: 30.000m2);

о Hoàn thành cao ốc 61-63 Bà Hom Quận 6 (9 tầng lầu, diện tích cho thuê: 4.207 m2).

Đối với các dự án phát triển bên ngoài Công ty: REE và REE Land sẽ triển khai một số dự án về Khu công nghiệp, cao ốc văn phòng cho thuê tại Hải phòng, cao ốc căn hộ, văn phòng, phức hợp tại TP.Hồ Chí Minh và một số dự án khác tại Hà Nội.



- Hoạt động đầu tư chiến lược

Với tình hình kinh tế trong và ngoài nước nhiều biến động, Công ty sẽ tái cấu trúc danh mục đầu tư nhằm hạn chế rủi ro và mang lại lợi nhuận phù hợp. Tiếp tục tìm kiếm và đầu tư vào các công ty tiềm năng và có tốc độ tăng trưởng bền vững.



- Đối với Cộng Đồng và Xã Hội

Không chỉ làm tốt nhiệm vụ chính của một doanh nghiệp là sản xuất kinh doanh, REE luôn xem việc chia sẻ tấm lòng với cộng đồng bằng cả vật chất lẫn tinh thần là trách nhiệm xã hội. REE đặc biệt rất quan tâm và đa dành hơn 50% tổng quỹ hoạt động xã hội cho sự nghiệp giáo dục.

Trong năm 2007, REE đa tặng quỹ học bổng mang tên e.town do REE thành lập 100 xuất học bổng cho các em học sinh nghèo hiếu học Quận Tân Bình; tặng quỹ học bổng Vừ A Dính 1.000 xuất học bổng cho các học sinh sinh viên miền núi; tài trợ kinh phí xây dựng trường tiểu học Ngọc Lặc tại tỉnh Thanh Hóa. Không chỉ đóng góp vật chất, REE còn tổ chức thăm và tặng 100 phần quà cho người nghèo và học sinh nghèo ở Sóc Trăng; thăm viếng, tặng quà và đóng góp nuôi dưỡng 4 bà mẹ Việt Nam anh hùng.



- Đối với khách hàng

Cung cấp các sản phẩm chất lượng cao mang tính ổn định và lâu dài. Nhu cầu của khách hàng đều được REE phục vụ một cách tốt nhất, không phân biệt đối tượng khách hàng.



- Đối với cổ đông và nhà đầu tư

REE luôn giữ phương châm tăng cường sự minh bạch, công khai hóa thông tin các họat động của Công ty đến các cổ đông, các nhà đầu tư thông qua nhiều kênh thông tin khác nhau và cũng luôn chủ động tạo cơ hội đối thoại với nhà đầu tư.



- Đối với nhân viên

Tạo một môi trường làm việc bình đẳng, không phân biệt độ tuổi và giới tính. Hằng năm, REE tổ chức nghỉ mát cho toàn thể CBCNV công ty; sinh hoạt ngoại khóa và tặng quà cho nữ nhân viên vào các dịp 8/3 và 20/10. Công ty cũng tổ chức sinh hoạt giải trí và trao phần thưởng vật chất cho học sinh là con CBCNV đạt thành tích học tập khá giỏi và xuất sắc.

REE đã triển khai ?oChương trình cổ phiếu thưởng cho nhân viên ?" ESOP?. Chương trình ESOP được đưa ra tạo điều kiện cho các nhân viên cùng chia sẻ sự phát triển và sự thành công của công ty thông qua việc hưởng cổ tức từ cổ phiếu thưởng và cơ hội được sở hữu cổ phần của công ty.



- Kế hoạch đầu tư, dự án đã được HĐQT thông qua trong năm 2008:

+ ĐH Đồng Cổ đông cho phép và ủy uyền cho HĐQT chọn thời điểm thích hợp (trong năm 2008, hoặc 2009) tiến hành IPO và chào bán cho NĐTCL của CTCP Dịch vụ & Kỹ thuật Cơ điện lạnh REE (VĐL 100 tỷ) và CTCP Điện máy REE (VĐL 80 tỷ) với tỷ lệ sở hữu của REE trong 2 cty này sau chào bán dự kiến là 51%.

+ Nhằm tài trợ một phần vốn đầu tư cho các dự án hiện tại và trong tương lai về BĐS, Nhà máy điện, nước và tăng VĐL của Reeland từ 200 tỷ lên 400 tỷ phòng trường hợp CTy không huy động được nguồn vốn khác và đảm bảo EPS (năm 2008) tối thiểu bằng EPS (năm 2007) là 5.819 đồng.

+ HĐQT sẽ lựa chọn thời điểm thích hợp đổi tên CTCP Cơ điện lạnh REE thành CTCP REE.

+ KH Kinh doanh năm 2008:

Doanh thu: 1.100 tỷ đồng