★ ♥ ♦ ♣ ♠ ♫ Đất nền thủ đô lại dậy sóng: Hà Nội 7 triệu người, trung bình 3000 người/km2, mỗi năm nh

in tức - Sự kiệnThứ ba, 4/10/2011, 15:07 [GMT+7]
Tiến độ một số dự án tại Q.Hà Đông tính đến 29/9/2011

Xuất bản: Thứ sáu, 30/9/2011, 11:12 [GMT+7]
Sau một thời gian dài "nghỉ dưỡng" thì dự án Hồ Gươm Plaza đã tái khởi động trở lại. Tuy nhiên dự án Ha Tay Millennium (tháp Thiên niên kỷ) sau 6 năm khởi công hiện vẫn là bãi đất trống, cỏ cây mọc um tùm...

Cùng LandToday dạo quanh một vòng xem tiến độ thi công ở một số các công trình ở Hà Đông cùng PV chuyên mục Dự án qua chùm ảnh mới được thực hiện ngày 29/9/2012.

>> Xem thêm: Tiến độ thi công dự án tại Hà Nội











Hồ Gươm Plaza - Đối diện bến xe Hà Đông.

Chủ đầu tư: Công ty may Hồ Gươm.













Booyoung Vina - Khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Booyoung













Chung cư cao cấp EuroLand thuộc dự án Làng Việt Kiều Châu Âu, Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Dự kiến hoàn thành: Quý IV năm 2011.
Chủ đầu tư: Công Ty TSQ Việt Nam







Tổ hợp chung cưMulberry lane - Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.
Khởi công: Quý 3/2009 - Dự kiến hoàn thành: 2014.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH CapitaLand - Hoàng Thành




Chung cư Westa - đường Trần Phú quốc lộ 6, đối diện bến xe Hà Đông.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần cơ khí xây dựng số 18 (COMA 18)




City View - số 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
Khởi công: 2009 - dự kiến hoàn thành năm 2011.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long

Chung Cư Hatoco - số 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
Dự kiến hoàn thành năm 2011.
Chủ đầu tư: Công Ty CP Du Lịch Hà Tây










Ha Tay Millennium - Nằm giữa ngã tư Trần Phú - Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty TSQ Việt Nam




Tòa CT 04 - Khu chung cư cao cấp Cleve - Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội



Tòa CT 02 - Khu chung cư cao cấp Cleve - Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
Khởi công: 18/12/20009 - Giai đoạn I năm 2010. Đến năm 2012, gồm 4 toà nhà.
Toàn bộ dự án sẽ hoàn chỉnh vào năm 2018.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hibrand (Inpyung) Việt Nam.







Chung cư Văn Phú - Hà Đông, Hà Nội.
Khởi công: 2009 - Dự kiến hoàn thành: 2012
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú-invest







Ha Noi Time Tower - Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội.
Khởi công: 24/10/2010 - Hoàn thành vào Quý IV/2013.
Chủ đầu tư: Công Ty CP KD DV Cao Cấp Dầu Khí Việt Nam

Hill State - Tô Hiệu, Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội.

Khởi công: 2009 - Hoàn Thành: 2012.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hyundai RNC - Hà Tây




Melinh PLAZA Hà Đông - đường Tô Hiệu, P. Hà Cầu, Q.Hà Đông, TP. Hà Nội.
Khởi công: Quý I năm 2011 - Hoàn thành: tháng 6 năm 2012.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư T&M Việt Nam (thuộc Eurowindow Holding).

Hà Đông Complex Tower - Số 7 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
Khởi công: 24/12/2009 - Dự kiến hoàn thành: 24/12/2011.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bạch Đằng 10 và Công ty Cổ phần Thương mại Hà Tây







Hesco Dominium - 10 Đường Nguyễn Trãi, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội.

Khởi công: tháng 3 năm 2011.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Megastar

New Skyline - Khu đô thị mới Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội.
Khởi công: tháng 6/2009.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam HUD.




Chung cư Rainbow - Khu đô thị mới Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội.
Khởi công: 2010 - dự kiến hoàn thành trong 30 tháng thi công.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BIC Việt Nam

Địa chỉ chỗ anh: xóm Vao - Yên Bình - Thạch Thất. Đất thổ cư: 400 triệu/1 sào. Đất đồi: 50 triệu/1 sào. Sổ đỏ chính chủ tất./.Trang trại có khoảng 1,5 -2 sào thổ cư + đồi.

Thị trường đất nền Hà Nội nóng trở lại
03/10/2011 15:28:28

Thị trường đất nền Hà Nội sẽ còn bị làm giá chừng nào nguồn cung vẫn khan hiếm ​

(ĐTCK-online) Thị trường bất động sản Hà Nội luôn khó lý giải, nhiều đợt sốt nóng không rõ lý do đã xảy ra. Lần này cũng vậy với phân khúc đất nền ở khá nhiều khu vực.
Trên thị trường bất động sản Hà Nội, những nhà đầu tư mạnh dạn bắt đáy đất nền từ cách đây 3 tuần đang mỉm cười sung sướng, bởi giá mỗi m2 đất tại nhiều dự án đã tăng cả chục triệu đồng. Khẩu vị của dân đầu tư bất động sản Hà Nội vẫn tập trung ở đất nền bởi niềm tin mãnh liệt rằng: mặt hàng nào càng khan hiếm càng trở nên đắt đỏ.
Trong vai một người có nhu cầu đầu tư thửa đất khoảng 6 - 7 tỷ đồng, tôi tìm đến 3 - 4 văn phòng môi giới bất động sản, lời khuyên của hầu hết các sàn đều nhắm vào một địa chỉ: dự án Vân Canh của HUD. Tuy vậy, giá cả đã tăng đáng kể so với vài tuần trước, nếu như đầu tháng 9, mỗi ô đất 100 m2 tại đây có giá khoảng 40 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 52 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá gốc trên mỗi hợp đồng chuyển nhượng chỉ có 28,5 - 31,5 triệu đồng/m2. Các công ty thành viên của HUD đều cho biết, đã hoàn tất bán hàng các ô liền kề, biệt thự, nhưng thực tế khách hàng vẫn có thể được vào tên chính chủ với công ty. Môi giới bất động sản cho hay, tiếng là các DN đã bán hết hàng, nhưng DN nào cũng có những khách hàng có mối quan hệ thân thiết, họ đứng ra mua thứ cấp hoặc cũng chỉ ghi danh chưa chuyển tiền cho công ty. Khi có khách hàng mới, họ sẽ hủy hợp đồng mua bán, đưa khách mới vào ký với công ty và thu tiền chênh. Một môi giới bày cách, cứ sàn nào hứa vào tên chính chủ cho khách hàng, ấy là chỗ DN còn "dấm" hàng. Không chỉ các ô liền kề đắt khách, biệt thự có diện tích rộng trên 300 m2 vẫn bán được hàng.
Cách đây 1 tháng, các ô đất khu C, D dự án Geleximco có giá dưới 40 triệu đồng/m2, nay đều trở lại phong độ trên 50 triệu đồng/m2. Các khu Xuân Phương Viglacera có giá tới 70 - 75 triệu đồng/m2 và được nhiều người săn lùng. Tuy vậy, theo các môi giới, thời điểm này, người mua chủ yếu là dân lướt sóng bất động sản chứ ở mức giá như hiện nay, nhập hàng để ôm, e hơi mạo hiểm vì mỗi ô đất đã tăng giá tới cả tỷ đồng. Cũng dân trong nghề chia sẻ, đợt sóng vừa qua của đất Vân Canh có bàn tay đạo diễn của chính những tay buôn đất, chứ không phải xuất phát từ nhu cầu thực của người dân.

Tìm nguồn cung đất nền hàng hiệu
Quy hoạch chung Thủ đô đã được phê duyệt, nhưng tiến độ rà soát lại quy hoạch các dự án vẫn có tốc độ rùa. Vì vậy, tìm kiếm nguồn cung các dự án có hàng liền kề, biệt thự sát Hà Nội (có thể ở được) không dễ, điểm lại số dự án chỉ có trên đầu ngón tay. Dự án Bắc An Khánh đã hoàn tất bán giai đoạn 1 từ năm 2009, đang thực hiện các thủ tục thiết kế nhà ở liền kề, biệt thự giai đoạn 2. Số lượng thửa đất đất trong giai đoạn này ước gấp 3 lần so với giai đoạn 1 và giá cũng "khét" hơn: khoảng 3.300 USD/m2, nếu khách hàng chấp nhận mua kèm nhà chung cư thì giá mềm hơn, khoảng 55 triệu đồng/m2. Hiện chủ đầu tư đang nhận đặt cọc quyền mua các ô đất.
Dự án Bắc Quốc lộ 32 cũng đang triển khai bán hàng năm 2012, nhưng tiến độ bán rất nhỏ giọt. Mỗi ô đất tại đây có diện tích rộng, thấp nhất cũng 220 m2, giá bán trên 50 triệu đồng/m2. Dù thị trường ảm đạm, chủ đầu tư cũng nhất định không giảm giá và ồ ạt ra hàng. Trên thị trường thứ cấp, có những ô đất tại dự án này được đẩy lên tới 60 triệu đồng/m2, cao hơn cả dịp sốt đất cuối năm ngoái.
Tại những dự án khu vực Xuân Phương, hàng giá gốc cũng trở nên hiếm hoi, thậm chí có những dự án như khu nhà ở liền kề của Tổng cục 5, người mua, người bán chỉ dựa mỗi vào tờ phiếu thu tiền nhòe nhoẹt chữ, không hề có hồ sơ dự án. Tại dự án Xuân Phương 2 do Công ty An Hưng làm chủ đầu tư, người mua cũng chỉ có mỗi hợp đồng góp vốn, dự án này hiện chưa có quy hoạch 1/500.
Dân môi giới chuyên nghiệp khuyên khách ruột, giá rẻ hấp dẫn nhưng chỉ nên ôm hàng có quy hoạch 1/500 và quyết định cho phép đầu tư dự án. Những khu đất tù mù về tính pháp lý, sở hữu, nhất định không nên ham rẻ để rước lo vào người. Trên thực tế, đã có ô đất tại Xuân Phương điều chỉnh quy hoạch từ 80 m2 xuống 60m2, khách hàng vẫn phải ngậm bồ hòn làm ngọt vì đã mua bán giấy tờ góp vốn qua nhiều chủ.
Thị trường đất nền Hà Nội sẽ còn bị làm giá chừng nào nguồn cung vẫn khan hiếm và các chủ đầu tư quyết ém hàng chờ thời.

Kiên Hùng​

số 1 hùng vương ba đình hn

TTCK quả này qua smất niềm tin rồi, chắc là mình còn vài trăm triệu mai cũng tất toán tài khoản thôi, m.ia có vài trăm mà chơi đã mất gần 1 trăm triệu, vãi hàng với TTCK vịt ngan. Càng chơi càng chết, càng lâu dài càng chết, càng gắn bó càng chết. pótay

CHỗ này 1tr USD/m2

• Trang chủ
• Hà Nội
• Quận Ba ĐìnhLoading...
• Phường Quán ThánhLoading...
• Hùng VươngLoading...
• Các số nhàLoading...

Đường Hùng Vương

• Bản đồ|
• Lịch sử|
• Cửa hàng - dịch vụ|
• Đường Phố lân cận|
• Shop - Tiêu Biểu

Lịch sử


Kéo dài từ phố Quan Thánh đến phố Nguyễn Thái Học. Con đường mang tên thời kỳ dựng nước đầy tự hào, nay lại có những niềm tự hào mới: ở đây có phủ Chủ tịch, có Lăng Bác Hồ vĩ đại, có quảng trường Ba Đình lịch sử.

Kéo dài từ phố Quan Thánh đến phố Nguyễn Thái Học. Con đường mang tên thời kỳ dựng nước đầy tự hào, nay lại có những niềm tự hào mới: ở đây có phủ Chủ tịch, có Lăng Bác Hồ vĩ đại, có quảng trường Ba Đình lịch sử. Phủ Chủ tịch nguyên là phủ Toàn quyền Đông Dương từ 1902 đến 1906. Thời Pháp thuộc, đây là đại lộ Bri-e đờ-lin (avenue Brière de I'Isle). Tên hiện nay được đặt từ Cách Mạng.
Tương truyền Hùng Vương là tên hiệu của 18 đời vua đầu tiên của nước ta. Trong bộ "Việt sử lược" có chép: "Đời Chu Trang Vương (696 - 682 tr. CN) ở bộ Gia Ninh có người dùng thuật lạ hàng phục được các bộ lạc, tự xưng là Hùng Vương, đóng đô ở Văn Lang, hiệu là nước Văn Lang... Truyền 18 đời đều gọi là Hùng Vương".
Bộ "Đại Việt sử ký" chép: "Vua phương , hiệu là Kinh Dương Vương, sinh ra Sùng Lãm tức Lạc Long Quân. Lạc Long Quân lấy vợ là Âu Cơ, sinh ra một trăm con trai, là tổ của Bách Việt. Người con trưởng nối ngôi vua, hiệu là Hùng Vương, gọi là nước Văn Lang, đóng đô ở Phong Châu. Truyền đến đời thứ 18 thì nước Văn Lang bị Thục Phán thôn tính. Nếu tính từ Kinh Dương Vương cho đến hết đời Hùng Vương thứ 18 thì triều đại này kéo dài tới 2622 năm".

Cả họ "chết" vì chứng khoán, đại gia vào… viện tâm thần

Tính tới thời điểm này, Viện Sức khỏe Tâm thần Quốc gia (Bệnh viện Bạch Mai) đã tiếp nhận những trường hợp đầu tiên cần điều trị tâm lý do khủng hoảng tinh thần liên quan đến thua lỗ trong đầu tư chứng khoán.


Cả họ "chết" vì chứng khoán
Đây là trường hợp một "đại gia" trẻ tuổi tên N., năm nay 28 tuổi, trú tại Thanh Trì, Hà Nội, tốt nghiệp ĐH Kinh tế Quốc dân Hà Nội. "Đại gia" này là con của một người lái tàu hỏa (Thuộc Tổng Công ty Đường sắt VN), là cháu đích tôn và niềm tự hào của gia đình cũng như dòng họ vì đã học tập, làm việc ở những nơi "có tiếng". Bởi thế, tiếng nói của anh rất có trọng lượng trong đại gia đình.
Anh N. tốt nghiệp ĐH Kinh tế Quốc dân năm 2006, đúng thời điểm phong trào đầu tư vào thị trường chứng khoán ở Việt Nam bắt đầu rộ lên. Có kiến thức và vốn, anh N. đã mạnh dạn đầu tư và thu lời lớn. Thấy tiền đẻ ra tiền với tốc độ chóng mặt, ban đầu nhiều người trong gia đình cùng chung vốn với anh để đầu tư, sau đó đến những người hàng xóm cũng tham gia vào "trò chơi" này.
"Trọng lượng" này càng được nhân lên khi vào thời điểm thị trường chứng khoán Việt Nam đang hưng phấn (năm 2007). Trong năm này, anh N. cùng những nhà đầu tư gia đình, làng xóm của mình đã thu lời lớn. Thấy ngon ăn, nguồn tiền đổ vào càng nhiều.
Khi thị trường chứng khoán Việt Nam có dấu hiệu đi xuống, nghe theo anh, nhiều người vẫn không rút tiền về, thay vào đó là kiên trì chờ đợi. Đến đầu năm 2011, chứng khoán càng ngày càng bị lún sâu vào tình trạng trì trệ. Đến khi thị trường chạm đáy (vào tháng 4/2011), anh N. đã mất hoàn toàn số tiền bỏ ra (ít nhất là hơn chục tỉ đồng), chưa kể ngôi nhà 7 tỷ của anh trai cũng "bốc hơi". Những người hàng xóm, họ hàng nghe anh đầu tư cũng mất trắng tài sản và cùng rơi vào cảnh nợ nần chồng chất.
Do chịu áp lực quá lớn (từ cả mọi người xung quanh), anh N. sinh ra hoảng loạn. Cách đây nửa tháng, anh được gia đình đưa vào điều trị tại Viện Sức khỏe tâm thần Quốc gia (Bệnh viện Bạch Mai). Người tiếp nhận anh N. là Tiến sỹ, bác sỹ chuyên khoa 2 Nguyễn Văn Dũng.
Bác sỹ Dũng cho biết anh N. rơi vào trạng thái căng thẳng cao độ, mất kiểm soát hành vi vì tinh thần hoảng loạn do chịu sức ép lớn trong quãng thời gian ngắn. Sau 9 ngày nằm điều trị tại Viện, tình hình của anh N. đã ổn định tạm thời. Đáng ra cần phải điều trị tiếp nhưng gia đình quyết xin bệnh viện đưa anh N. trở về nhà để đi ... nhờ thầy bói "giải đen", mặc các bác sỹ khuyên can là không nên làm vậy.
Điều thú vị là trong suốt 9 ngày điều trị ở viện, bác sỹ Dũng cho biết hầu như ngày nào cũng phải có tới hàng trăm người ùn ùn kéo vào thăm anh N. Đã làm việc ở viện hơn 20 năm nhưng chưa khi nào bác sỹ Dũng gặp một bệnh nhân có nhiều người vào thăm như vậy.
"Đây toàn là họ hàng, làng xóm của N. cả. Họ lên xem tình hình cậu ấy thế nào, ai cũng mong cậu ta khỏi bệnh để trông chờ xem cậu còn "ngón đòn" nào chưa giở ra để cữu vãn tiền bạc. Còn những người cho cậu vay thì mong cậu khỏi để đòi được nợ", bác sỹ Dũng nói.
Tự tử hai lần đều bất thành vì chứng khoán
Thêm một trường hợp 38 tuổi tại Gia Lâm, Hà Nội lao đao vì chứng khoán. "Đại gia" nữ tên H. này đã sử dụng toàn bộ tiền mặt, giấy tờ, sổ đỏ của những ngôi nhà gia đình đang sở hữu để "đánh cược" vào chứng khoán. Thậm chí, cả căn nhà của mẹ đẻ H. cũng bị cắm sổ đỏ để H. có tiền chơi chứng khoán. Khi thị trường vỡ, nhà đầu tư tháo chạy, H. mất trắng ít nhất vài chục tỷ đồng và cả nhà (cả nội lẫn ngoại) và hiện đang phải ở nhà thuê.
Mất tiền quá nhiều, lại chịu sự chỉ trích của nhiều người trong gia đình, chị H. không chịu nổi áp lực đã tự tử ở nhà nhưng bất thành. Sự việc này xảy ra cách đây khoảng một tháng. Một tuần sau vụ tử tử bất thành này, chị H. tiếp tục viết thư tuyệt mệnh và định nhảy cầu Chương Dương tự vẫn nhưng gia đình phát hiện kịp. Kể từ đó, chị được đưa vào Viện Sức khỏe tâm thần, nơi bác sỹ Nguyễn Văn Dũng đang công tác, để điều trị.
Sau khoảng nửa tháng nằm viện, được theo dõi và chăm sóc tốt, chị H. đã bình phục. Khi được các bác sỹ cho phép, gia đình đón chị về Gia Lâm để điều trị tại nhà. Do bệnh dễ tái phát nên bác sỹ Dũng vẫn chịu trách nhiệm giám sát trường hợp này. Hiện nay, chị H. chưa có biểu hiện gì khác thường. Tuy nhiên, để lấy lại được thăng bằng trong cuộc sống và tinh thần không còn bị kích động thì bác sỹ Dũng cho rằng cần phải theo dõi chặt chẽ trong thời gian dài, tránh trường hợp bệnh nhân trong một giây lát nghĩ quẩn sẽ lại làm liều. "Của đau con xót", bác sỹ Dũng nói.
Đây là trường hợp may mắn vì vẫn giữ được mạng sống. Nhưng bác sỹ Dũng rất tiếc một trường hợp đã tự tử "thành công" trên cầu Đuống, cũng vì chứng khoán mà ra!
Sở dĩ bác sỹ Dũng biết trường hợp này tự tử vì chứng khoán là bởi trước khi tự tử, chị này đã được gia đình đưa tới để xin tư vấn và điều trị. Theo lời kể của gia đình, người phụ nữ này chuyên buôn bán ở chợ Hôm, có rất nhiều bất động sản, nhà cửa, chung cư, quán Café. Chị nhảy vào chứng khoán khoảng 3 năm nay. Theo thời gian, những tài sản chị có thi nhau "đội nón ra đi" nhưng đến khi không còn gì trong tay, chị mới giật mình hoảng loạn.
"Rất tiếc là trường hợp này đã được kiểm soát, điều trị nhưng lại tái phát bệnh trong thời gian ở nhà. Theo tôi được biết thì hôm tự tử, chị đi một chiếc xe SH đến cầu Đuống rồi bỏ đó, nhảy thẳng xuống sông. Khi kiểm tra vật dụng, người ta thấy trong cốp xe của chị vẫn còn 90 triệu đồng tiền mặt và một lá thư tuyệt mệnh", bác sỹ Dũng kể lại.
Trong bối cảnh hiện nay, khi tình hình kinh tế không thuận lợi, sẽ có nhiều nhà đầu tư căng thẳng, lo lắng, dễ sinh ra sang chấn tâm lý gây hoang mang, hoảng loạn, hành vi mất kiểm soát. Vì thế, bác sỹ Dũng cảnh báo gia đình của những "đại gia" này cần hết sức cảnh giác, nếu có biểu hiện tâm lý bất thường cần được can thiệp ngay.
Theo VEF

em hỏi bác phán giá mấy cái nhà lởm của em cái mà bác lờ đi nhểy

Bác Cháo không định giá cho cái này à?
Tập thể Nghĩa Tân 60m2, tầng 3 cạnh hồ NTân? Bác định giá hộ cái để em xuống múc đất nền

ấy thế mà h em phải chuyen từ đất thổ cư sang đất nông nghiệp ,emtrồng lúa ỏ đấy bác ợ.