★ ♥ ♦ ♣ ♠ ♫ Đất nền thủ đô lại dậy sóng: Hà Nội 7 triệu người, trung bình 3000 người/km2, mỗi năm nh

cụ ơi là cụ, nick muare và nick f319 trùng nhau thoải mái, rõ nẫu

vừa xuống làm một vòng kim chung di trạch, tiến độ thi công quá ổn, đông như quân nguyên, làm cả ngày lẫn đêm


Một số hình ảnh ghi được tại công trường Kim chung di trạch
Đoạn đường 27 m nối với quốc lộ 32.




Các nhánh đường 10.5m, 12m và 17m:






Công tác xây thô cho liền kề 16:














Công tác chuẩn bị để xây thô tiếp cho liền kề 10:










Các chủng loại cọc đóng tiếp cho liền kề 10:



Khu vực trạm trộn phục vụ cho toàn dự án:

Thông tin thành viên
chaos8x
Là thành viên từ:13/03/2007

em có căn biệt thự làng việt kiều châu âu, bác nào xúc được thì PM nhé, đúng giá 17 tỷ miễn thương lượng, chính chủ
ĐTM Làng Việt Kiều Châu Âu Lê Văn Lương Kéo dài, đối diện ĐTM Văn Quán và ĐTM Dương Nội


Pháp lý hoàn hảo, tạo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng:



Dành cho quý gia chủ cần mua nhà đẹp (tầm 10 tỷ), giao thông thuận lợi, pháp lý đảm bảo, hạ tầng cực tốt, giá cả hợp lý
Nếu bạn có nhu cầu mua nhà tại ĐTM văn quán, văn phú, văn khê,( giá quá cao 130-145tr/m2, mật độ xây dựng quá cao và kiến trức lôm côm ko đồng bộ) vậy
Tại sao bạn không thử cân nhắc tới Làng Việt kiều Châu Âu, Mỗ Lao, Hà Đông,một không gian kiến trúc Ba Lan cổ điển giữa lòng Hà Nội nằm giữa hai trục đuờng lớn là Lê văn lương kéo dài, và nguyễn trãi,giao thông thuận lợi hơn văn quán, văn phú và văn khê rất nhiều, cụ thể:
Ra đường nguyễn trãi chưa đến 1 phút, do hiện nay đã mở con đừong liên thông sang khu biệt thự bắc hà,
Ra đường Lê văn lương kéo dài đâm sang khu đô thị Dương nội, chỉ mất 2 phút
Phong cách thiết kế chuẩn mực của kiến trúc Balan cổ điển
Gia đình chúng tôi cần bán:
Liền kề 6b , diện tích 176,5m2, xây 3 tầng và một tầng áp mái
Đường trước mặt 13,5m, hai ôtô đỗ thỏai mái
Hiện đã bàn giao chìa khóa, hòan thiện mặt ngòai, quý gia chủ có thể dọn đến lắp đặt nội thất
Gần hồ sen điều hòa
Gần đường liên thông sang khu biệt thự bắc hà, đường ôt ô đi ra Nguyễn trãi ko đến 1 phút
Hiện tại đang mở đừong liên thông sang khu biệt thự Dương Nội của Nam Cường ( thi công theo quyết định 153 /UBNNTPHN)
Giá bán 115tr/m2 chưa bao gồm tiền xây thô và phí vào tên với CĐT TSQ ( tháng 7 có sổ đỏ)
Giá bán hợp lý và gia đình ko nhận thương lượng
Nhanh chân sở hữu một KĐT tầm cỡ trung hòa nhân chính trong vòng 2 năm tới khu hạ tầng được hòan thiện (hiện biệt thự ĐTM trung hòa nhân chính ko dưới 200tr/m2)

bố khỉ, nick muare và f319 khác hoàn toàn nhau nhé, cụ này đúng là máu mới ko biết gì

KÍNH GỬI QUÝ KHÁCH HÀNG

LIỀN KỀ VÂN CANH HUD - HOTLINE 0947 821 223
Sàn BDS Alatca Land - Tập đoàn Alatca số 4A Láng Hạ - HN
Bán liền kề 28: Vân Canh HUD (Hàng công ty)
Diện tích: 147m2, đường 13.5m, giá chuẩn 50,5tr/m2. Đã bao gồm xây thô và thuế VAT, diện tích XD: 77%. Hướng Tây Mặt tiền 5m x 29,4
Mặt tiền trước nhà là công viên cây xanh 7000m2. Gồm sân tennis. Và khu vui chơi cho trẻ em. Phía sau là sân chơi rộng.
Quý khách vui lòng liên hệ Mr Tôn Quyền: 0947 821 223
Sàn giao dịch BDS Alatca Land - 4A Láng Hạ, HN
Yahoo: mr_tonquyen



LIỀN KỀ 28, ẢNH MẶT TRƯỚC - LÔ SỐ 2



CÔNG VIÊN PHÍA SAU LIỀN KỀ 28 VÂN CANH



SÂN TENNIS TRƯỚC MẶT THUỘC CÔNG VIÊN 7000M2, NƠI TẬP TRUNG NHIỀU HOẠT ĐỘNG THỂ THAO VUI CHOINHOPN NHỊP TẠI KĐT VÂN CANH - XUNG QUANH LÀ CÁC KHU BIỆT THỰ SANG TRỌNG ĐẲNG CẤP, TẠO GIÁ TRỊ SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG VĂN MINH CAO.



KHU CÔNG VIÊN CÂY XANH VUI CHƠI TRẺ EM - NHÌN TỪ TRÊN NÓC CĂN LK 02


ĐƯỜNG 13,5M TRƯỚC NHÀ


ĐƯỜNG 13,5M TRƯỚC NHÀ


CHỤP TỪ TRONG CÔNG VIÊN RA DÃY BIỆT THỰ



QUÝ KHÁCH XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:
MR TÔN QUYỀN - HOTLINE - 0947 821 223
PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG LIỀN KỀ 28 VÂN CANH HUD
CÔNG TY CP BDS ALATCALAND VIET NAM - TẬP ĐOÀN ALATCA
WWW.ALATCALAND.VN


lk vân canh, vân canh hud, liền kề 28 vân canh hud,lk vân canh, vân canh hud, liền kề 28 vân canh hud,lk vân canh, vân canh hud, liền kề 28 vân canh hud,lk vân canh, vân canh hud, liền kề 28 vân canh hud,lk vân canh, vân canh hud, liền kề 28 vân canh hud,lk vân canh, vân canh hud, liền kề 28 vân canh hud,lk vân canh, vân canh hud, liền kề 28 vân canh hud,lk vân canh, vân canh hud, liền kề 28 vân canh hud,

Bây giờ mà vẫn BDS thì chỉ có 2 loại (1) bị điên (2) kẹp nặng hô hào thoát hàng. BDS bây giờ giống Chứng khoán 2008, chỉ có xuống, sau 10 năm nữa sẽ cân nhấc.

Bất động sản: Hết “sóng” là… vỡ nợ


Trái với nhận định thị trường BĐS cuối năm sẽ khởi sắc và có dấu hiệu tăng trở lại thì những ngày cuối tháng 10 này thị trường bất ngờ trước cuộc bán tháo “chạy” nợ của giới đầu cơ và nhà đầu tư BĐS.
Nhiều chuyên gia nhận định, đây là hệ lụy không tránh khỏi của những vụ vỡ nợ “dây chuyền” quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn tỷ đồng liên quan đến những tay chơi khét tiếng một thời trong làng BĐS. Theo điều tra cơ quan chức năng, nguyên nhân khiến cho các chủ nợ tuyên bố vỡ nợ do giá BĐS giảm quá sâu trong một thời gian dài khiến các khoản lãi vay bị đội lên từng ngày. Vì vậy, các đối tượng này mất khả năng thanh toán.

Thông tin về những chủ nợ đã bị cơ quan ******* bắt giữ cũng không làm nguội được phần nào sức nóng của áp lực trả nợ khi mà hệ thống các chủ nợ trung gian vẫn ngày ngày đối mặt với những món nợ mà mới ngày nào việc hùn hạp, vay mượn còn phải nhờ đến những mối quan hệ ưu ái mới được chấp nhận cho tham gia.

Ông Ngô Hồng Tuấn - Trưởng văn phòng công chứng Đông Đô cho biết, hơn một tháng nay, tại Văn phòng công chứng Đông Đô có làm thủ tục công chứng mua bán BĐS cho rất nhiều khách hàng. Tuy nhiên, trong 10 trường hợp thì có đến 8 trường hợp công chứng bán nhà để gắn nợ do chủ nhà không có tiền để trả nợ vay.

Thêm đó, từ phía thị trường, những vụ “nổi sóng” ồn ào của các dự án tên tuổi: Vân Canh, Bắc An Khánh hay Geleximco càng làm cho người mua có nhu cầu thực ngán ngẩm bởi không khó để nhận ra rằng giới đầu cơ đang “quẫy sóng” nhằm bán tháo những mớ hàng đã ôm mà không thể “chịu nhiệt” thêm được nữa. Một chủ đầu tư dự án danh tiếng thẳng thắn cho rằng: Không ít các trùm đầu cơ “ôm” bằng tiền của ngân hàng và chiêu thổi sóng là cách cuối cùng để bán tống bán tháo, chấp nhận cắt lỗ còn hơn là…chết!

Tạo "sóng" để đẩy hàng, thế nên sau khi dồn sức tạo "sóng" mà thị trường không thanh khoản được, những vụ vỡ nợ bắt đầu xuất hiện. Theo nhận định của một chuyên gia kinh tế nguyên là một nhà quản lý về thị trường BĐS, nếu thị trường không có biến chuyển, thì từ giờ đến cuối năm sẽ còn xuất hiện nhiều vụ tuyên bố vỡ nợ.

Theo H.A
Báo Xây Dựng

Lỗ cả tỷ đồng vì 'ôm' đất Vân Canh

Ngày đăng tin: 27-10-2011 14:50:20(VnMedia) - Cuối tháng 9, khi thị trường bất động sản trầm lắng thì giá đất Vân Canh, Bắc An Khánh lại ào ào tăng 7-10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại giá đất dự án này giảm mạnh khiến nhiều nhà đầu tư “ngậm đắng nuốt cay” ôm khoản lỗ cả tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Vân Canh do Tập đoàn Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư rộng khoảng 70 ha. Dự án Vân Canh vốn được cho là rất tiềm năng khi mà đoạn đường nối Xuân Phương được thông với Vân Canh. Nếu xây dựng song đường, khoảng cách Vân Canh cách khu đô thị mới Mỹ Đình khoảng 3 km.
Chính vì vậy, đất dự án Vân Canh nhận được sự quan tâm rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Sau mỗi lần thị trường có sóng giá đất dự án cũng được đẩy lên mức khá cao.
Vừa qua, do tín dụng bất động sản bị siết chặt vì vậy giá đất Vân Canh cũng cùng chung số phận với các dự án khác khi cắm đầu giảm giá xuống mức kỷ lục, các lô đất đường nhỏ bán tháo với giá 38 triệu đồng/m2, lô góc đường to 40-41 triệu đồng/m2 mà vẫn không có khách mua.
Thế nhưng, cuối tháng 9 nhờ sự “hà hơi thổi ngạt” của nhóm nhà đầu tư mà giá đất Vân Canh liên tục tăng mạnh chỉ trong hai tuần. Cụ thể, đất dự án Vân Canh đường 12,5 m2 tăng từ 41 đến 45 triệu - 47 triệu đồng/lô, tại đường to 17m giá tăng 47 -53 triệu đồng/m2 lô đường 30m thì khoảng từ 60-68 triệu đồng/m2....

Tuy nhiên, theo khảo sát phóng viên giá đất Vân Canh hiện đã nhanh chóng hạ nhiệt nhanh đến mức nhiều nhà đầu tư không khỏi ngỡ ngàng. Tính thời điểm hiện tại giá dự án này đã giảm 5-6 triệu đồng/m2. Đơn cử, những lô đường 12m bây giờ còn khoảng 40-41 triệu đồng/m2, lô đường to 50 -55 triệu đồng/m2 mà không có người hỏi mua.
Tính sơ bộ nhà đầu tư mua đất Vân Canh thời điểm sốt nóng hiện đang phải chịu lỗ khoảng vài trăm cho đến tỷ đồng chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng.
Anh Nhất Thành – nhà đầu tư cho biết, sau khi nhận thấy tín hiệu tốt từ phía ngân hàng và thị trường anh quyết định “xuống” hơn 5 tỷ đồng để mua lô đất hơn 100 m2 tại dự án với giá 52 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chỉ chưa đầy 1 tháng, khoản đầu tư của anh đã “bốc hơi” hơn 500 triệu đồng do giá đất dự án Vân Canh giảm mạnh. Điều đáng nói, trong bối cảnh thị trường ế ẩm hiện nay khó có thể bán cắt lỗ được.

Trước đó, theo nguồn tin PV thì nguyên nhân đất Vân Canh tăng giá là do một đại gia bất động sản đặt hàng mua hơn 20 lô đất thuộc dự án này. Điều này khiến hệ thống môi giới đất Hà Nội náo loạn. Nhiều người đầu tư nhỏ lúc đó do thấy giá đất Vân Canh sau thời gian dài giảm mạnh đã trở về mức khá hấp dẫn là thấy thị trường sôi động nên đã mạnh dạn mua vào. Thế nhưng, điều họ không thể ngờ đó là cơn sóng nhanh chóng đổ vỡ.

Tương tự, cùng thời điểm đất Vân Canh tăng giá thì giá đất nền dự án Splendora (Bắc An Khánh) cũng tăng khá bất thường từ mức chênh 500-700 triệu đồng mỗi /suất tăng lên 1,3-1,4 tỷ/1 suất liền kề và từ 2-2,2 tỷ/1suất biệt thự. Thế nhưng, hiện tại mức chênh dự án Splendora đã giảm mạnh 600 triệu đồng/suất không có giao dịch.

Theo ông Nguyễn Hữu Cường - chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, thị trường bất động sản đang rất trầm lắng trên diện rộng do thiếu nguồn tiền. Vậy mà giá đất một số dự án lại đột biến tăng mạnh không có cơ sở là do nhóm nhà đầu tư dùng chiêu làm giá để "kích" cục bộ thị trường nhằm đánh lừa dư luận.


Sở dĩ giá đất qua các năm luôn có sự điều chỉnh tăng là vì một sản phẩm bất động sản từ chỗ "thô mộc" (mảnh đất -PV) khi được thổi lên thành sản phẩm có giá trị gia tăng phải tốn rất nhiều công sức. Với nhà đầu tư mà đầu tư theo chiến lược lâu dài rất ít khi đổ bể, còn đầu tư kiểu "đốt cháy giai đoạn" khả năng thành công không cao.

muare , f319 cùng tách ra từ ttvnol , các nick cũ vẫn active nhé