Đầu tư gì cho tầm nhìn 5-10 năm tới?

Mến chào các bạn

Trong 2 năm vừa qua, nền kinh tế thế giới hứng chịu không biết bao nhiêu “trận đòn” tàn khốc. Lúc này, mọi thứ có vẻ đang dần lắng dịu, nhưng tàn dư của nó thời gian tới khó ai đoán được.

Những quốc gia bơm tiền mạnh thời gian vừa qua, trong đó có Mỹ, đang bắt đầu phản ánh điều đó. Nền kinh tế tăng trưởng âm – lạm phát cao nhất mọi thời đại. Với Mỹ, mọi ngóc ngách kinh tế đã được khai thác quá triệt để dẫn đến sự tăng trưởng khó khăn vô cùng. Chưa kể, trong thời đại dịch bệnh, người dân được bơm tiền trực tiếp vào ví, sức ỳ sau dịch càng lớn. Đây là bài toán vô cùng nan giải của chính quyền Biden. Nó giống như một người sau khi đã dùng quá nhiều thuốc bổ để chống chọi bệnh tật lúc nguy kịch, giờ cơn nguy kịch đã qua, nhưng trở nên lười biếng và không muốn lao động để tiếp tục duy trì sức khỏe. Kết quả tốt đẹp nhất khắc phục triệt để cho việc trì trệ kinh tế và cân bằng dòng tiền là quốc gia ấy phải có sự tăng trưởng trở lại.

Thời gian qua, trong khi các quốc gia phát triển bơm tiền từ 5%-25% GDP thì tại Việt nam, chúng ta dự kiến tung ra gói hỗ trợ khoảng quanh 5%-10% GDP, một phần đã được giải ngân. Đây được xem là mức trung bình, nếu không nói là thấp. Thêm vào đó, trong Q1 2022 nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng khoảng 5.03%, thuộc dạng hiếm trên thế giới. Tuy nhiên, theo đánh giá cá nhân, lợi thế lớn nhất của chúng ta đó chính là đích đến của việc giải ngân. Với những quốc gia đã phát triển, mọi thứ gần như chỉnh chu, khép kín và hoàn thiện. Còn với VN, mọi thứ vô cùng thô sơ và lạc hậu, từ hạ tầng đến y tế giáo dục...

Vậy rõ ràng, lợi thế của chúng ta vô cùng to lớn: dư địa bơm tiền còn nhiều, chỗ cần bơm còn vô số kể và tinh thần lao ra làm việc của người Việt sau bệnh tật là rất cao. Xét trên bình diện tổng thể, rõ ràng Việt Nam đang trở thành điểm sáng thu hút dòng tiền. Điều đó đã bắt đầu vài năm trở lại đây khi chúng ta dần có những tỷ phú USD trong bảng xếp hạng Forbes, các kỳ lân trị giá tỷ USD trong khối start-up.

Chính phủ đã, đang và sẽ tận dụng cơ hội này để hút vốn đầu tư trên thế giới đến Việt Nam. Điều đó một phần thể hiện qua việc tìm cách nâng hạng thị trường chứng khoán, điều tiết tỷ giá hối đoái, khuyến khích đầu tư FDI thông qua các chính sách ưu đãi...

Gần đây một số chuyên gia đưa ra mức dự báo VNIndex sẽ quay về quanh vùng 950 – 1000 tỷ. Theo cá nhân đánh giá đây là việc làm của những con người có năng lực phi thường. Ngay cả những cây đại thụ trong lĩnh vực đầu tư thế giới như Warren Buffett hay Charlie Munger cũng kịch liệt phản đối các dự đoán này và cho rằng đó là việc làm ngu xuẩn! Biết đâu, điều đó liệu đang ngoại lệ tại Việt Nam?

Như Warren có câu: Khi công ty gặp khó khăn thì cứ giải quyết xong vấn đề này thì sẽ có vấn đề khác nảy sinh – chẳng bao giờ chuột không chạy thep đàn trong bếp. Một nhà đầu tư, nếu nhìn kinh tế toàn cầu ổn định rồi mới đầu tư, có lẽ thật khó để chờ đến ngày đó.

Hy vọng mỗi nhà đầu tư hãy quay về và tiếp tục đánh giá giá trị nội tại mà doanh nghiệp mình đang đầu tư. Đây là việc làm ý nghĩa nhất lúc này, và sau này cũng sẽ như thế.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Về triển vọng tương lai 5-10 năm tới, theo đánh giá cá nhân, sẽ không có ngành nào tốt hơn những công ty BĐS có quỹ đất ven đô lớn và có thể khai thác thời gian tới. Đặc biệt lưu ý những công ty có quỹ đất quanh HCM, Hà Nội. Những công ty này nhất định sẽ phát triển như vũ bão do đón đầu được các xu thế:
- Thập kỷ ô tô
- Khủng hoảng kẹt xe, bãi đậu xe
- Xu hướng sống ven đô, tản dân, second-home
- Sân bay, hạ tầng được mở rộng
- Không khí sạch
- Giáo dục y tế
- Đặc thù BĐS tại Việt Nam
- Cung tiền M2
- Khác...
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cổ phiếu được chọn:
Với những lập luận vừa phân tích, tôi chọn 3 cổ phiếu DIG HDC TID cho quan điểm đầu tư của mình.
Lưu ý: Đây là quan điểm cá nhân và miễn trừ trách nhiệm về tính đúng sai.

Chúc Việt Nam thật thịnh vượng sau đại dịch Covid
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Các nguồn tham khảo cho bài viết:

https://vnexpress.net/my-tang-truong-am-trong-quy-i-4457449.html

https://vnexpress.net/cac-nuoc-do-tien-khac-phuc-anh-huong-cua-dai-dich-ra-sao-4382810.html

https://baochinhphu.vn/kinh-te-quy-i-khoi-sac-gdp-tang-503-10222032912281078.htm

https://tuoitre.vn/song-o-ven-do-xu...at-dong-san-hau-covid-19-2021082419222307.htm

https://vnexpress.net/10-20-nam-toi-la-thap-ky-cua-bat-dong-san-ve-tinh-4369050.html
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------