Đầu tư giá trị :Những doanh nghiệp đầu ngành Việt Nam đầu tư rồi ôm lâu dài chỉ có lãi to.

Kích giá tài sản tăng cũng là một cách để kích cầu và dữ hệ thống tài chính trụ vững trong giai đoạn này. Nhưng nếu đẩy giá tăng quá cao thì sao nhỉ? Tính ra với tình hình này dân lao động tầm trung có vẻ bít cửa mua đất thành phố.

Theo bác BDS sẽ kéo sóng đến lúc nào ạ
Giờ nhảy vào có sợ đúng đỉnh ko bác

tình trạng này giống như chữa bệnh bằng 1 liệu thuốc độc dậy đó. Lại đẩy nợ xấu lên cao hơn. Do mua đất thì chủ yếu đi vay. Vay nhiều thì nợ xấu đầy.

CNG đầu ngành khó CNG

Pác có nghiên cứu chỉ số buffett ko? Có áp dụng đc VN?
Tính lãi cổ tức luôn rùi à pác?

Đến thời kì nhà nhà đua ô tô, nhà có điều kiện người ta có xu hướng ra vùng ven sống hơn, vừa trong lành, vừa có miếng đất giá rẻ rộng hơn để xây với không gian sống tốt hơn, và chứa được ô tô. Đường xá kết nối cũng thuận tiện hơn do được đầu tư cơ sở hạ tầng. Chính vì vậy vùng quen giá rẻ xa trung tâm dù thế nào vẫn ngon, không riêng gì chỉ ở SG và HN.

Dân tầm trung thì chỉ lên chung cư thôi, mua đất thì mua vùng quen. Khi nào mà nhà nước hết thu được thuế từ bán tài nguyên đất thì mới mong đánh thuế bđs cao được, giá đất thấp quá thì tư nhân không chịu xây dựng và đầu tư hạ tầng, vì có lãi đâu. Khi nào mà đến mức bão hòa mật độ xây dựng, hạ tầng như các nước phương Tây : Mỹ, Nhật, Singapore... thì chắc mới đánh thuế. Singapore cũng có thời kì đánh thuế lên cao, hạ gục hẳn giới đầu cơ, phá sản và thua lỗ sạch trong vài tháng ra chính sách. Đây là cách làm của Sin nhưng mà VN thì còn lâu lắm. Đến lúc đó sẽ XHCN lại tài sản toàn dân.
https://dantri.com.vn/kinh-doanh/da...-2-bai-hoc-tu-singapore-20161223001317949.htm

Sóng kéo tới thì chỉ có đất vùng quen, và sự tăng giá trở lại ở các thành phố du lịch. Đất trung tâm thì cho thuê mặt bằng giảm giá cả, trước dịch quý hiếm hét giá cao, giờ mua đúng giá trị rồi.

Lãi suất đang thấp thì chứng tỏ không phải đỉnh. Em thì dù thế nào cũng không tham gia bđs vì em sẽ không đầu tư thứ mình không hiểu được và k bỏ thời gian thực tiễn, phân tích khái quát như bình luận viên thì được, bảo vào mà "đá" thì chịu. Em chỉ trung thành với TTCK là vì "cơ hội luôn ở xung quanh ta mỗi thời điểm, biết được là nhờ kinh nghiệm đầu tư, nhờ học hỏi quan sát hàng ngày là 1 thói quen".

Thuốc đặc trị bệnh nặng thì luôn đi kèm tác dụng phụ. Người bệnh chấp nhận rủi ro, mong được cứu bởi chính sách hay là chết hẳn ngay lập tức ? Câu trả lời ai cũng thấy rõ.

Không tăng trưởng được cũng bởi vì quy mô lớn, không khác gì phương Tây già cỗi hiện nay vậy. Cứ chọn đầu ngành thì tổng kết lại là thua trong việc nắm quá lâu dài hạn, cũng như mua đất vùng quen tăng giá mạnh hơn đất trung tâm.

Chính GAS vào 2 năm liên tiếp là 2018 và 2019 đi ngang, không đổ lỗi do dịch được. Năm 2021 vẫn sẽ thấp hơn 2018.

F0 kiến thức và kinh nghiệm thấp thì cũng đâu phân tích được mấy cp bđs mà mua, cầm tiền đó ra ngoài mua không sướng hơn, lại do mình sở hữu, không sợ bị "rút ruột" bởi sân sau. Không phải ai cũng nhìn ra quỹ đất, tình hình dự án, khả năng sinh lãi có được từ dự án của cty bđs, còn khó hơn cả phân tích các cty khác nữa, F0 không bị lừa là giỏi lắm chứ ở đó mà đánh giá được.

Chỉ số Buffett áp dụng đúng với điều kiện dòng tiền bơm ra bình thường, chứ bơm mạnh kiểu này từ chính phủ nhằm kích thích kinh tế thì không còn logic nữa, dòng tiền chảy rất mạnh khó cản như bitcoin vậy, nhưng chắc chắn sẽ có điểm quay đầu đi xuống như cp tăng nóng RIC vậy.

Cái biểu đồ đó tính lãi cổ tức luôn rồi. Không tính thì ai dám đem vô.

Cảm ơn chủ thớt nhiều nhé, phân tích đọc rất hay và có tâm huyết.

rất chuẩn! rất tâm huyết!
Lợi nhuận thường đi kèm với rủi ro và mỗi người có một khẩu vị rủi ro khác nhau và còn tùy thuộc vào NAV; cách tiếp cận, khả năng tự tìm hiểu của từng người đầu tư.
Nhưng bác chủ đúng là có suy nghĩ rất hợp lý; tư duy đầu tư thực sự tuyệt vời

Bác chinh có thể phân tích thêm về tiềm năng tăng trưởng của DTP đc không? Em thấy DTP khá ổn.