Đầu tư giá trị :Những doanh nghiệp đầu ngành Việt Nam đầu tư rồi ôm lâu dài chỉ có lãi to.

Danh sách này hồi xưa em cũng từng viết kết thúc ở trang 321 rồi. Đã phân tích rõ ràng vì sao kết quả lại thế trong 4 năm.
http://f319.com/threads/dau-tu-gia-...i-chi-co-lai-to.682041/page-321#post-31762967

Còn 14 tháng đầu tiên thì danh sách lại rất thành công, Vn-index tăng 5% nhưng danh mục trang 1 topic tăng 37,7%, đánh bại Vn-index rất xa. Được viết ở trang 93. GAS mua từ năm 2015 đến nay lãi lớn là nhờ mua đúng đáy, có thời điểm dưới cả p/b đấy bác, giờ thì p/b =3,62. Chính vì thế em thường hay nói đầu tư phải chọn thời điểm rẻ và đang khó khăn để mua, lúc p/e và p/b cao, ai cũng nhìn ra thì cơ hội chiến thắng giảm đi nhiều rồi.
http://f319.com/threads/dau-tu-gia-...ai-chi-co-lai-to.682041/page-93#post-21487533

Dòng tiền lớn hơn, thanh khoản vượt đỉnh mà vẫn ở mốc 1,200 điểm thì chứng tỏ khả năng tăng hơn nữa rất khó. Ở Mỹ khác VN là cung tiền tăng thì tiền chỉ chạy vào TTCK do thuế bđs ở Mỹ cao, còn ở VN thì ngoài TTCK ra còn có kênh cạnh tranh khác là bđs đó bác, bđs bây giờ đang được giải cứu thì F0 tay to lãi từ TTCK có khi lại chạy qua bđs 1 phần cũng nên vì đầu tư bđs không cần quá nhiều kiến thức.

Nguyên nhân những cp đó thất bại " nắm giữ lâu dài lãi to" chủ yếu là do không tăng trưởng được hoặc dễ bị cạnh tranh, chứ không phải do mua giá cao. GAS giữ từ 2015 đến vẫn lãi nhiều 1 phần mua giá tốt, phần khác do GAS thuộc kiểu DN gần như độc quyền, khó xuất hiện cạnh tranh.
Còn TT A nghĩ sẽ còn tăng, ko dừng lại ở 1200 vì những cp theo bảng thống kê giá hiện so với đỉnh 2018 có khả năng tăng giá trong thời gian tới.
BDS thì F0 không dễ đầu tư vì cần mức vốn lớn, thứ 2 là tìm ra địa điểm, khu vực để đầu tư cũng không phải là dễ.... Tất nhiên ở VN tiền tiết kiệm nhiều nhưng do lãi suất hiện nay quá thấp thì CK, BDS hưởng lợi... Chừng nào TT còn đơ là biết tiền chưa qua hết BDS, số này qua thì số khác đến...Cũng có thể thay vì mua đất thì F0 lại mua cp BDS như VHM, NLG, PDR, KDH, AGG, TCH, NDN, NTL...

Kích giá tài sản tăng cũng là một cách để kích cầu và dữ hệ thống tài chính trụ vững trong giai đoạn này. Nhưng nếu đẩy giá tăng quá cao thì sao nhỉ? Tính ra với tình hình này dân lao động tầm trung có vẻ bít cửa mua đất thành phố.

Theo bác BDS sẽ kéo sóng đến lúc nào ạ
Giờ nhảy vào có sợ đúng đỉnh ko bác

tình trạng này giống như chữa bệnh bằng 1 liệu thuốc độc dậy đó. Lại đẩy nợ xấu lên cao hơn. Do mua đất thì chủ yếu đi vay. Vay nhiều thì nợ xấu đầy.

CNG đầu ngành khó CNG

Pác có nghiên cứu chỉ số buffett ko? Có áp dụng đc VN?
Tính lãi cổ tức luôn rùi à pác?

Đến thời kì nhà nhà đua ô tô, nhà có điều kiện người ta có xu hướng ra vùng ven sống hơn, vừa trong lành, vừa có miếng đất giá rẻ rộng hơn để xây với không gian sống tốt hơn, và chứa được ô tô. Đường xá kết nối cũng thuận tiện hơn do được đầu tư cơ sở hạ tầng. Chính vì vậy vùng quen giá rẻ xa trung tâm dù thế nào vẫn ngon, không riêng gì chỉ ở SG và HN.

Dân tầm trung thì chỉ lên chung cư thôi, mua đất thì mua vùng quen. Khi nào mà nhà nước hết thu được thuế từ bán tài nguyên đất thì mới mong đánh thuế bđs cao được, giá đất thấp quá thì tư nhân không chịu xây dựng và đầu tư hạ tầng, vì có lãi đâu. Khi nào mà đến mức bão hòa mật độ xây dựng, hạ tầng như các nước phương Tây : Mỹ, Nhật, Singapore... thì chắc mới đánh thuế. Singapore cũng có thời kì đánh thuế lên cao, hạ gục hẳn giới đầu cơ, phá sản và thua lỗ sạch trong vài tháng ra chính sách. Đây là cách làm của Sin nhưng mà VN thì còn lâu lắm. Đến lúc đó sẽ XHCN lại tài sản toàn dân.
https://dantri.com.vn/kinh-doanh/da...-2-bai-hoc-tu-singapore-20161223001317949.htm

Sóng kéo tới thì chỉ có đất vùng quen, và sự tăng giá trở lại ở các thành phố du lịch. Đất trung tâm thì cho thuê mặt bằng giảm giá cả, trước dịch quý hiếm hét giá cao, giờ mua đúng giá trị rồi.

Lãi suất đang thấp thì chứng tỏ không phải đỉnh. Em thì dù thế nào cũng không tham gia bđs vì em sẽ không đầu tư thứ mình không hiểu được và k bỏ thời gian thực tiễn, phân tích khái quát như bình luận viên thì được, bảo vào mà "đá" thì chịu. Em chỉ trung thành với TTCK là vì "cơ hội luôn ở xung quanh ta mỗi thời điểm, biết được là nhờ kinh nghiệm đầu tư, nhờ học hỏi quan sát hàng ngày là 1 thói quen".

Thuốc đặc trị bệnh nặng thì luôn đi kèm tác dụng phụ. Người bệnh chấp nhận rủi ro, mong được cứu bởi chính sách hay là chết hẳn ngay lập tức ? Câu trả lời ai cũng thấy rõ.

Không tăng trưởng được cũng bởi vì quy mô lớn, không khác gì phương Tây già cỗi hiện nay vậy. Cứ chọn đầu ngành thì tổng kết lại là thua trong việc nắm quá lâu dài hạn, cũng như mua đất vùng quen tăng giá mạnh hơn đất trung tâm.

Chính GAS vào 2 năm liên tiếp là 2018 và 2019 đi ngang, không đổ lỗi do dịch được. Năm 2021 vẫn sẽ thấp hơn 2018.

F0 kiến thức và kinh nghiệm thấp thì cũng đâu phân tích được mấy cp bđs mà mua, cầm tiền đó ra ngoài mua không sướng hơn, lại do mình sở hữu, không sợ bị "rút ruột" bởi sân sau. Không phải ai cũng nhìn ra quỹ đất, tình hình dự án, khả năng sinh lãi có được từ dự án của cty bđs, còn khó hơn cả phân tích các cty khác nữa, F0 không bị lừa là giỏi lắm chứ ở đó mà đánh giá được.

Chỉ số Buffett áp dụng đúng với điều kiện dòng tiền bơm ra bình thường, chứ bơm mạnh kiểu này từ chính phủ nhằm kích thích kinh tế thì không còn logic nữa, dòng tiền chảy rất mạnh khó cản như bitcoin vậy, nhưng chắc chắn sẽ có điểm quay đầu đi xuống như cp tăng nóng RIC vậy.

Cái biểu đồ đó tính lãi cổ tức luôn rồi. Không tính thì ai dám đem vô.

Cảm ơn chủ thớt nhiều nhé, phân tích đọc rất hay và có tâm huyết.