Đầu tư theo giá trị DN - Những điều nên biết, nên làm và bắt đầu không bao giờ là muộn (kỳ 4.7)

Ở SG, đúng là giá BDS đã rất hợp lý rùi, còn ở HN vẫn còn ngất trên cành quất [-)

Đồng ý với bác BDS là cơ hội lớn. Nhưng vào BDS bây giờ có thể là lên tầu quá sớm, thị trường đầu ra bất động sản vẫn đóng băng, xếp hàng chờ đăng ký nhà xã hội, mà ngay nhà xã hội đang có hiện tượng chững lại, đua nhau tiếp tục giảm giá nhà, hoặc thêm các gói ưu đãi, muốn đạt điều kiện để xin chỉ tiêu gói 30k tỷ khó như thi hoa hậu. BDS tuy không thể xấu hơn được nữa nhưng vấn còn bị kìm ham chưa ngóc lên được.

NBB chỉ số đẹp nhưng lượng tồn kho gần bằng tổng tài sản.
DBC cùng ngành với CAP nhưng làm ăn sập sình vì dính đến bất động sản, trong khi CAP tăng không đỉnh.

có thể khi nào VAMC giải quyết trên 80% nợ xấu theo kế hoạch, gói 30k tỷ giải ngân gần hết thì BDS mới khởi sắc được.

THAN:
http://vinanet.vn/tin-thi-truong-ha...xuat-khau-than-da-gap-kho-do-nhu-cau-yeu.asmx

Hôm qua lại có thông tin này nữa. Tài nào TCM,TNG càng được mua mạnh. Chắc quý 2 kỳ vọng tốt
http://vinanet.vn/tin-thi-truong-ha...au-det-may-viet-nam-4-thang-dau-nam-2013.asmx

Chưa chắc đâu bác , tuần rồi mình có qua VISTA AN PHU q2 TP HCM , CC cao cấp này từng có giá 3500 USD/m2 giờ còn 26-30 tr /m2. mới có 30% người đến ở trong đó 50% là thuê . Quanh khu đó còn cả chục cái sắp giao nhà chắc cũng chỉ 10-15% là có người ở . Quan trọng là lòng tin của dân đầu cơ BDS đã sụp đổ . Cũng giống như CK vậy . BDS có lẽ phải lê lết 2-3 năm nữa . Mình đoán đại vậy thôi. Giờ bỏ ra 3 tỷ mua căn VISTA AP 100 m2 cho thuê 15 tr =5%/năm chưa kể nhà càng ngày càng cũ đi bán càng mất giá thì NO TKS .

Các bác cứ cm, chia sẻ các bác sẽ nhận ra được vấn đề................ Lúc đó các bác sẽ quyết định nếu muốn đầu tư vào CP bất động sản.

VISTA mà về 15 tr thì chắc bán CK múc 1 căn. NH mà giải chấp thì chuyện gì cũng có thể. Thực ra mình cùng ngắm nhà bên PHú Mỹ Hưng Q7 TP HCM tuy nhiên từ giờ đến 2015 CK nhiều mã sẽ có cửa ăn 3-5 lần trong khi BDS bật tối đa 30% . Vậy thì tội chi .

Em k nghĩ giống bác lắm. Vì ở mình đặc thù người dân thích đất thích vàng. Nên có thể nó cũng hơi khác. Chung cư thì k nói. Nhưng đất nền thì chỉ là giảm nhất thời. Còn sau đó nó sẽ lại lên mạnh. Vì dân cư ngày càng mở rộng. Bất động sản thì vốn phải lớn chút. Đúng là 2015 có thể chốt chứng quay sang đất được.

Cao ốc Morning star . Sát bến xe miền đông tụi mình bán hết 90% rồi . Dân cư đông đúc .3 Tầng thương mại cũng cho coop mark thuê dài hạn. 10% còn lại cho thuê ,có khách thì bán .
Nhu cầu bắt đầu tăng trở lại

Các bao sẽ có câu trả lời . Bao nhiêu người ở Vn có sở hữu nhà riêng . Ai kết hôn cũng muốn có nhà . Quan trọng là giá nhà trước đây cách xa thu nhập của dân cư ................. Đó là bài toán để giải ............Nhu cầu vẫn còn rất nhiều nhé. Tìm giá hợp lý cung sẽ gặp cầu