Đầu xuân năm mới bàn chút về các doanh nghiệp bất động sản

Thời nay online làm dc rất nhiều việc ko còn cần thiết giới hạn địa lý, nếu tương lai thế giới online này phát triển dc, thì mọi người ko cần phải nhồi ở các TP, lúc ý ko việc gì phải lo thiếu nguồn cung nhà, đất đai đầy.

Cái thứ 2 là thay đổi quan niệm tự duy phải có căn nhà, cái quan điểm phải có nhà cửa này giống như TQ, quan điểm này mà thay đổi dc thì giá nhà k còn năng lực tăng phi mã

BDS quá khó khăn

Giờ mà còn mong tăng phi mã gì nữa. Cơn sót bds đã qua, giờ là nhu cầu thực.
Đây là thời điểm để bds phát triển ổn định và bền vững.

Nếu các doanh nghiệp bất động sản không hạ giá nhà tạo thanh khoản, chỉ cần lãi suất tăng các doanh nghiệp bất động sản sẽ phá sản hàng loạt, nguyên nhân cũng do các doanh nghiệp bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn, ôm rất nhiều đất và dự án không hiệu quả, không tạo ra sản phẩm.
Nhà nước cũng tính đến phương án dùng nguồn lực mua lại các dự án không hiệu quả, các doanh nghiệp phá sản để phát triển nhà ở xã hội.

Chả biết gì về cơ chế nhà nước hiện tại.

Nhà nước dùng nguồn lực mua đất DN khó khăn để thực hiện dự án NOXH. Vấn đề là qua tay nhà nước đội lên thành dự án nhà ở cao cấp ngay.

Thế nên nhà nước chỉ có thể triển khai nơi mà giá đất bằng 0, tức đất thuộc nhà nước và họ tự chuyển đổi thực hiện.

Tư duy mới đi, tư duy rộng ra đi. Doanh nghiệp bất động sản cũng giống như ngân hàng, cũng như dự án thua lỗ, đều có thể mua 0đ, đều có thể quốc hữu hóa, không gì khó, chỉ là ra cơ chế để thực hiện. Còn thằng nào trục lợi cho nó nhập kho xem có dám làm bừa không. Khi đã hồi phục được dự án rồi thì bán cho người có nhu cầu thu tiền về ngân sách. Nếu không đủ nguồn lực thì mua cổ phần, giải cứu bán cổ phần...rất nhiều cách làm, chỉ là muốn hay không.
Chọn doanh nghiệp có dự án sắp hoàn thành, nhà nước mua lại, giao công ty quản lý vốn nhà nước quản lý hay thành lập công ty mua bán nợ xấu bất động sản, thêm ít tiền hoàn thành dự án, tạo cơ chế chuyển đổi, bán lại cho người có nhu cầu, thu tiền về ngân sách

Đừng tỏ ra mình trên thông thiên văn dưới tường địa lý, thằng khôn là thằng khờ

Mịa. pic toàn chim lợn thế này thì cp nó giảm bằng niềm tin ah?

Thị trường sẽ tăng mạnh, dẫn dắt sẽ là dòng bđs và banh nóc. chúng ta sẽ tháy 1300 trong năm nay. À 1300 thì quá bé. Thôi 1414 theo sôc huynh cho nó máu