DBC - Dành cho những anh kẹp hàng

Khi TT xấu không đồng nghĩa là CP xấu.

CP tốt cũng không thể không ảnh hưởng khi TT xấu.

Đây là mấu chốt chính để NĐT tồn tại trên TT lâu dài. Về đầu tư lâu dài chỉ xem xét cân đối lượng khi TT có biến động lên xuống. Rất có thể đây là dịp tốt.

Dự án này chắc phải từ 2022 mới cho doanh thu. Tuy nhiên, Dabaco còn rất nhiều dự án BĐS khác mà thời điểm hoàn thiện/hạch toán dự kiến sẽ trong năm 2021 này, cụ thể là:
- Dự án Lotus Central (19 shophouse và 285 căn chung cư): Dự kiến bàn giao từ Q1.2021
- Dự án Chung cư Huyền Quang (Dabaco Parkview, hơn 500 căn): Dự kiến bàn giao từ Q.2021
- Dự án KĐT Tây thị trấn Hồ (19,4ha): Dự án đất nền này năm ngoái đã hút khách đăt cọc ầm ầm nhưng chưa đủ điều kiện mở bán năm ngoái vì hạ tầng còn đang dang dở.

Nhờ các cụ nào có thời gian/ở gần tham gia được vào Đại Hội Cổ Đông tuần sau thì chất vấn tiến độ của các dự án BĐS giúp nhé? Nhất là 3 dự án trên khi nào sẽ bàn giao/hạch toán. Vì các thông tin về các dự án này của DBC khá ít ỏi.

Theo BCTC quý 4.2020 thì mới ghi nhận có 390 tỷ người mua trả trước, trong đó có 80 tỷ cho dự án KCN Phúc Xuyên, 180 tỷ cho dự án Lotus Central và 130 tỷ cho các dự án khác (là các dự án nào? tiến độ cụ thể ra sao???).

Sản phẩm CN của DBC là SP cơ bản ảnh hưởng trực tiếp đại đa số người tiêu dùng, nếu không nói là 100%.

Nên giá có tăng vì yếu tố khách quan cũng cảm thấy khó khăn. Không như SP là nguyên liệu công nghiệp. Nên cái này NĐT đánh giá để xem xét.

Sản phẩm TACN cũng như thế. Ngành CN trong nước vẫn là ngành chính cho người dân bên cạnh trồng trọt. Nên rất khó khăn nếu NL đầu vào tăng cao. Trong những giai đoạn như hiện nay cần có DN đầu tàu đủ mạnh để đứng ra cân đối hài hòa giúp ổn định thị trường.

Nếu ĐHCĐ có nội dung cần DN hỗ trợ để cân đối giúp thực hiện chính sách chung, ổn định giá em sẽ ủng hộ. Vấn đề hiện nay DBC sẽ làm tốt việc cung ứng đủ lượng, SP đảm bảo chất lượng cho TT là cái cần nhất để DN vươn lên mạnh mẽ.

--- Gộp bài viết, 14/04/2021, Bài cũ: 14/04/2021 ---

Luôn ủng hộ DBC vì sản phẩm sạch và mục tiêu phát triển bền vững.

ịt mịa ko khéo nó trần theo MSN
chờ em tí để cơ cấu danh mục ạ

Hết sức bình tĩnh bác

Ngoài ra, cổ đông cũng muốn biết rõ hơn về quỹ đất hiện tại của DBC, nhất là các quỹ đất được nhận như là phần vốn đối ứng của tỉnh Bắc Ninh cho các dự án hạ tầng BT mà DBC thực hiện:
- Dự án BT xây dựng tuyến đường HH2 & Dự án Xây dựng công viên hồ điều hòa Văn Miếu: Đất đối ứng đã được nhận là KĐT Vạn An (báo chí có lúc nói 100ha, 58ha, rồi giờ là 36ha cho cả 2 dự án???). Trước đây có thông tin là DBC được trả bằng 2 dự án Vạn An (36ha) và Phong Khê (58ha), giờ dự án Phong Khê - Khúc Xuyên đâu rồi?
- Dự án BT xây dựng hệ thống kỹ thuật đường Trường Chinh - Kinh Dương Vương 3: Đất đối ứng ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
- Dabaco cũng được tỉnh Bắc Ninh chọn là nhà đầu tư dự án xây dựng tuyến đường từ nút giao thông khác mức giữa QL1A mới với TL277 (cầu Đại Đình) đến TL295 B dọc theo kênh Nam. Dự án này có tổng mức đầu tư 687,48 tỷ đồng, song vốn đối ứng chỉ là 15ha đất. Ở đâu?

- Dự án xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H1 tại TP. Bắc Ninh với tổng mức đầu tư 305 tỷ đồng. Dự án cũng được giao cho Dabaco làm chủ đầu tư nhưng chưa có nguồn đất đối ứng, và cũng chưa ký hợp đồng đầu tư.

- Cuối cùng là dự án đầu tư xây dựng công trình đường từ Đền Đô đến đường Vành Đai III và Quốc lộ 1A cũ (TL295B) Thị xã Từ Sơn với tổng mức đầu tư 355,12 tỷ đồng. Dự án đã được cấp GCNĐKĐT, tuy nhiên đến nay vẫn chưa ký hợp đồng để thực hiện dự án. Vốn đối ứng của dự án này là 45,28ha đất. Ở đâu? Tiến độ?

Cám ơn các cụ.

đã tham chiến cùng các bác, danh mục hiện tại
DGC DBC HPG HSG PET HAX

Danh mục này của bác bỏ 2 mã cuối PET, HAX đi là chuẩn.

Chỉ cần còn vài bác trên tàu là vui rồi.

Không có CP NH nào à bác.

Không nhiều thì ít nên có để cảm nhận trend bác.

hai mã đó chiếm tỉ trọng ít nhất bạn, HPG nhiều nhất bạn

em ko có duyên với các mã tài chính bác ạ, hơn 10 năm qua chỉ loanh hoanh các cty cơ bản