DBC - Dành cho những anh kẹp hàng

toàn tin móc cống ... chả có gì mới!!

Thứ 2 sàn 10 phiên nhỉ?

Đâu ra ... thứ 2 xanh!!! Thứ 3, 4, 5, 6 đỏ ..!!
Đúng quy trình!

mấy cái tin này chim lợn tung từ đời tống rồi

kiên trì ga 4x

Cảng thủy nội địa Dabaco Tân Chi hoạt động vừa hơn 01 năm. Tình hình các khu công nghiệp tại Bắc Ninh phát triển thì hoạt động của cảng hưởng lợi khá lớn.

--- Gộp bài viết, 18/04/2021, Bài cũ: 18/04/2021 ---

Sắp tới sẽ có thêm phần đóng góp LN ổn định và tăng trưởng từ dịch vụ này.

Khi hệ thống các cảng nội địa hoạt động liền mạch và đồng bộ, dịch vụ chuyên nghiệp sẽ thu hút khách hàng chuyển dần sang sử dụng thay thế cho một phần đường bộ.

Tín hiệu kỹ thuật MA 20 MA 10 vẫn chỉ ra xu hướng giảm ngắn hạn!! chưa có tín hiệu robot và kỹ thuật báo điểm mua!!
Có lên chỉ là hồi tạm thời!!

Danh sách các dự án BĐS mà Dabaco đang triển khai/kinh doanh hôm trước tôi liệt kê còn thiếu dự án KĐT Dabaco Đền Đô 20ha (thấy đang rao bán rầm rộ liền kề biệt thự trên mạng giá 50-55tr/m2). Cụ nào đi họp ĐHCĐ nhờ kiểm tra thông tin cập nhật giúp nhé.

• 
• 
• 

Khu đô thị Đền Đô
Địa điểm : Phường Đình Bảng - TX.Từ Sơn - T.Bắc Ninh
Giới thiệu :
- Tổng diện tích đất quy hoạch: 184.939,7 m2. Trong đó: Đất điều chỉnh quy hoạch: 161.565,2 m2 và đất quy hoạch mở rộng: 23.374,5 m2. - Tính chất: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, tỷ lệ 1/500.


THÔNG TIN CHI TIẾT
Khu đô thị Đền Đô
Loại hình Khu dân cư đông đúc
Địa chỉ Phường Đình Bảng - TX.Từ Sơn - T.Bắc Ninh
Diện tích tổng thể 184.939,7 m2
Số tầng 3-5
Ngày khởi công
Ngày hoàn thành
Hiện trạng Đang san lấp mặt bằng và thi công hạ tầng
Chủ đầu tư Công ty CP Dabaco Việt Nam ( Trúng thầu )
Đơn vị thi công Theo quy chế XDCB hiện hành của Nhà nước
Đơn vị quản lý Chủ đầu tư trực tiếp quản lý
Đơn vị thiết kế Công ty CP tư vấn đầu tư và xây dựng H.A.C

*VỊ TRÍ VÀ RANH GIỚI QUY HOẠCH:

- Vị trí: Khu đất thuộc phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

- Ranh giới:

+ Phía Bắc giáp với tuyến đường Đền Đô - Đền Đầm;

+ Phía Đông giáp đường tỉnh lộ 277 đã thi công;

+ Phía Nam giáp kênh Nam và khu đất giáo dục đào tạo, chăm sóc sức khoẻ;

+ Phía Tây giáp dự án Khu liên hiệp đào tạo khoa học.

*QUY MÔ VÀ TÍNH CHẤT QUY HOẠCH:

- Tổng diện tích đất quy hoạch: 184.939,7 m2. Trong đó: Đất điều chỉnh quy hoạch: 161.565,2 m2 và đất quy hoạch mở rộng: 23.374,5 m2.

- Tính chất: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, tỷ lệ 1/500.

*TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN:

- Các loại nhà ở trong khu quy hoạch gồm dạng nhà ở kết hợp dịch vụ có diện tích khoảng 120-130m2 được thiết kế điển hình và tổ hợp thành khối thống nhất; nhà biệt thự song lập có diện tích khoảng200-250m2 và biệt thự đơn lập có diện tích khoảng 260-300m2 được xây dựng theo thiết kế mẫu.

- Mật độ xây dựng đối với các nhà ở kết hợp dịch vụ tối đa là 100%, đối với biệt thự đơn lập là 45%, biệt thự song lập là 60% đối với công trình công cộng, dịch vụ thương mại được xác định khi có chủ trương đầu tư xây dựng cụ thể.

- Chiều cao đối với nhà ở kết hợp dịch vụ hợp khối cao 5 tầng; nhà ở biệt thự cao 3 tầng; đối với các công trình công cộng, dịch vụ thương mại được xác định khi có chủ trương đầu tư xây dựng cụ thể.

- Tổ chức trồng cây xanh trong khuôn viên, bãi đỗ xe, trên vỉa hè, dọc hành lang tuyến đường TL277, dọc hành lang đường gom và đường Kênh Nam.

*CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT:

Bảng tổng hợp cơ cấu sử dụng toàn khu:

1/ Đất xây dựng nhà ở: 77.023,2 m2 chiếm 41,65%

1.1/ Đất nhà ở liền kề hợp kinh doanh: 17.231,1 m2 chiếm 9,44%

1.2/ Đất nhà ở biệt thự: 59.792,1 m2 chiếm 30,79%

2/ Đất rãnh thoát nước: 3.118,9 m2 chiếm 1,68%

3/ Đất công cộng, dịch vụ thương mại: 21.227,1 m2 chiếm 11,48%

4/ Đất công viên - cây xanh: 6.726,7 chiếm 3,64%

5/ Đất bãi đỗ xe - cây xanh: 5.752,0 m2 chiếm 3,11%

6/ Đất giao thông: 71.091,8 m2 chiếm 38,43%

Tổng cộng: 184.939,7 m2 chiếm 100%

*HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT:

- Dự án Khu đô thị Đền Đo có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, hệ thống giao thông kết nối với thủ đô Hà Nội và đường TL277, đường Đền Đô - Đền Đầm liên hoàn, thuận tiện. Hệ thống cấp điện đi ngầm dưới vỉa hè các tuyến đường và hệ thống cấp nước sạch được đầu nối vào hệ thống điện, nước của thị xã Từ Sơn.

Tuần sau DBC có sự kiện quan trọng. Chắc chắn ĐH sẽ có những giải đáp từ BLĐ về việc sử dụng LN siêu cao của năm 2020 và 2021.

Sẽ có thêm thông tin cụ thể hơn về các dự án đang triển khai. Mặc dù kết quả những dự án này sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tình hình thị trường khi hoàn thành, tuy nhiên phần nào đáp ứng kỳ vọng về sự tăng trưởng dài hạn trong những năm tiếp theo.

Hiện tại mảng CN đem về LN cao nhất vẫn đang KD tốt. Giá tiêu thụ vẫn ổn định 73-76.

--- Gộp bài viết, 18/04/2021, Bài cũ: 18/04/2021 ---

Xét về vị thế địa lý các tỉnh lân cận Hà nội, Từ Sơn - Bắc Ninh chẳng xa hơn ngoại thành HN là mấy.

Hai khu dân cư ở hai bờ Sông Đuống. Từ cảng hàng không nội bài về HN cũng tương đương về Từ Sơn - Bắc Ninh.

BĐS ở các vùng giáp cận HN rồi cũng phải theo HN thôi.

--- Gộp bài viết, 18/04/2021 ---

Các dự án BĐS đất nền của DBC cứ túc tắc làm dần. Có nguồn tài chính tích lũy từ KD cứ đổ vào từ từ sau này không khác gì mỏ vàng, cứ để dành đó mỗi ngày trôi qua giá trị lại càng tăng thì đâu cần vội. Chỉ có hai dự án cao tầng đang triển khai liên quan nhiều phần thi công cần làm đúng tiến độ chi phí xây dựng mới kiểm soát tốt được.

Đã có BCTC q1/2021. Chỉ có thể là DBC trên hành trình minh bạch thông tin.

Chúc cả nhà DBC tuần mới tốt lành.