DC4 - Cổ phiếu Vàng trong làng BĐS!

TP Vũng Tàu _Dầu khí; BDS KCN sẽ là cực ăn chơi của HCM và các tỉnh phía Nam. TP được quy hoạch trực thuộc TW 2030. TL rất gần rồi.

88 lô đất P Long Toàn, TP Vũng Tàu.

Giá bán trên thị trường hiện tại:
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-d...u-tai-dinh-cu-30-4-ba-ria-vung-tau-pr41313905

Bán đất góc 2 mặt tiền khu tái định cư 30/4 phường Long Toàn Bà Rịa Vũng Tàu
Đường Nguyễn Thị Hoa, Phường Long Toàn, Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

• Mức giá
  3,4 tỷ
  
  ~38,64 triệu/m²
  
  
• Diện tích
  88 m²
  
  Mặt tiền 5.4 m
  

23,4%
Giá tại khu vực này đã giảm trong vòng 1 năm qua.
Xem lịch sử giá
Thông tin mô tả
Bán đất góc 2 mặt tiền khu tái định cư 30/4 phường Long Toàn Bà Rịa Vũng Tàu.
DT 5.4m x 18.4m = 88m² vát góc thổ cư 100%.
Lô đất cực đẹp nằm trên trục đường Nguyễn Thị Hoa và Mạc Chính Chung.
Vị trí đắc địa sầm uất, dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Giá lúc sốt 4.6 tỷ nay cần tiền giảm gần 1 tỷ cho lô đất đẹp.
Giá bán 3.4 tỷ chốt cho khách thiện chí mua nhanh.

61 tỷ cho 88 mảnh đất nền
Gần 700 tr/1 mảnh đất.

Theo báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021, DC4 cho biết tính đến ngày 31/12/2023, Công ty đã sử dụng hết 176.8 tỷ đồng. Trong đó, 44.6 tỷ đồng thanh toán tiền nhận chuyển nhượng hơn 2,211 m2 đất thuộc khu đất A2-1-TT Chí Linh, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Chung cư A2-1 (Chí Linh Center); 61 tỷ đồng thanh toán tiền mua 88 nền đất Long Toàn – Bà Rịa; còn lại 71.2 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.

Tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành năm 2021 tính đến ngày 31/12/2023

https://image.*********.vn/2024/01/05/tien-do-su-dung-von-DC4.png​

Nguồn: Báo cáo tiến độ sử dụng vốn tính đến ngày 31/12/2023 của DC4

Cổ BĐS nhỏ có Quỹ đất lớn, DA tốt đang triển khai, bán hàng thu tiền tăng tốt nhỉ
VC7 tím lịm…
QCG tin tốt…

DIC Holdings (DC4) chi 177 tỷ đồng góp vốn vào các dự án bất động sản
05-01-2024 10:49|Tuệ SanNgoài khoản tiền bổ sung vốn cho dự án Chí Linh Center được giữ nguyên, DIC Holdings (DC4) - công ty con của DIC Corp (DIG) đã điều chỉnh thay đổi phương án sử dụng vốn so với phương án phát hành ban đầu.

Mới đây, CTCP Xây dựng DIC Holdings (Mã cổ phiếu: DC4) - công ty con của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã cổ phiếu: DIG) có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về tiến độ sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu.

Theo đó, trong đợt phát hành ngày 31/12/2021, DC4 đã chào bán hơn 14,7 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cp. Ngoài ra, công ty cũng huy động thêm 44,6 tỷ đồng cho dự án. Như vậy, tổng số vốn huy động được lên đến gần 177 tỷ đồng. Theo nghị quyết ĐHCĐ năm 2021, DC4 có phương án sử dụng vốn như sau:


Dự kiến các khoản chi sau huy động vốn của DC4
Thực tế, ngoài khoản tiền bổ sung vốn cho dự án Chí Linh Center được giữ nguyên, DC4 đã điều chỉnh thay đổi phương án sử dụng vốn so với phương án phát hành ban đầu trong ĐHCĐ vào hồi tháng 4/2022.

Cụ thể, thay vì góp 85 tỷ đồng cho CTCP Vật liệu Xây dựng DIC và 48 tỷ đồng bổ sung nguồn vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh, công ty dùng 61 tỷ đồng để thanh toán tiền mua 88 nền đất Long Toàn - Bà Rịa và bổ sung 71,2 tỷ vào nguồn vốn lưu động.


DC4 thay đổi các khoản chi sau ĐHCĐ năm 2022
Giải trình về lý do thay đổi: DC4 không góp vốn cho CTCP Vật liệu Xây dựng DIC để đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất cọc bê tông ly tâm là do:

(1) CTCP Vật liệu Xây dựng DIC, chưa xin phép chuyển đổi được khu đất quy hoạch sản xuất vật liệu gốm sứ và khai thác mỏ sang đất xây dựng nhà máy sản xuất cọc bê tông ly tâm và

(2) Cuối năm 2021, do biến động giá thép đã làm tổng mức đầu tư (dự kiến) xây dựng nhà máy cọc bê tông ly tâm tăng cao (do vật liệu xây dựng nhà máy chủ yếu là thép hình). Chi phí đầu tư tăng, lợi nhuận không còn được cao như phương án ban đầu nên CTCP Vật liệu Xây dựng DIC đã quyết định không đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất cọc bê tông ly tâm.

Mỗi mảnh bán... lãi tạm 2,5 tỷ/mảnh
88 mảnh lãi tạm 220 tỷ đồng.

DC4 của Chủ tịch Thắng sẽ có những DA lớn nào trong Quy hoạch 1/500 này đây

QUy hoạch đẹp quá


Quy hoạch khu đô thị 3/2 thành khu dịch vụ du lịch tổng hợp hiện đại
Thứ Sáu, 20/09/2024, 19:18 [GMT+7]
Tweet


Đưa lên Facebook
.
Ngày 20/9, UBND TP.Vũng Tàu tổ chức lễ công bố Quyết định số 7179/QĐ-UBND của UBND TP.Vũng Tàu về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị đường 3/2.


Phối cảnh khu đô thị đường 3/2 sau khi quy hoạch.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị đường 3/2 thuộc địa phận phường 10 và phường 11, TP.Vũng Tàu. Khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích 966.393,2m². Tính chất của khu đô thị đường 3/2 được quy hoạch là khu dịch vụ du lịch tổng hợp hiện đại kết hợp khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở, các công trình thương mại, dịch vụ.

Quy hoạch phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan được chia làm 2 khu vực chính: khu vực phát triển dân cư mới và khu vực phát triển du lịch dịch vụ. Trong đó, khu du lịch dịch vụ được định hướng xây dựng nhiều loại du lịch đa dạng như: Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái trải nghiệm. Bên cạnh đó, phát triển thêm các dịch vụ lưu trú xen kẽ trong các khu du lịch nhằm tăng thu hút đầu tư; các khu du lịch ven biển với phong cách kiến trúc hiện đại, kiến trúc xanh, tránh can thiệp sâu vào địa hình.

Ngoài ra, đồ án quy hoạch 1/500 khu đô thị 3/2 còn bố trí các trục giao thông chính đô thị, đường chính khu vực, cập nhật các tuyến đường hiện hữu, bổ sung các trục giao thông phụ gia tăng kết nối cùng hạ tầng xã hội, dịch vụ đô thị đa dạng, nổi bật.

--- Gộp bài viết, 11/11/2024 lúc 14:29, Bài cũ: 11/11/2024 lúc 14:24 ---

https://vungtau.baria-vungtau.gov.v...2-af91-6223-b4e8-6178e0bb7412?t=1726434084454

--- Gộp bài viết, 11/11/2024 lúc 14:47 ---

Vào đọc quyết định này thấy phảng phất đâu đó có các DA của DC4 đấy

toi đã rơi hết hàng rồi , anh lái quay về đón nữa thì lại lên tàu

1/500 đã có thì các QĐ phê duyệt, triển khai... nhanh lắm.

DC4 còn Dự án đường Hạ Long
DA Khu Công nghiệp Vạn Thương
DA nhà ở XH ở Huế - cái này còn ko có trong Nghị quyết Đại hội CĐ năm 2024 vừa rồi luôn

Đại Hội Cổ đông năm sau mới thấy DC4 ... Khủng long thế nào. Lúc đó Công bố 1 loạt DA tha hồ làm ko hết việc

a Thắng đẹp trai


Tính đến tháng 9/2024, vốn điều lệ của công ty là 577,5 tỷ đồng. Cùng với đó, các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh của công ty luôn tăng trưởng và hoàn thành xuất sắc kế hoạch đề ra. Năm 2023, tổng doanh thu 581,7 tỷ đồng, đạt 114% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế 107,1 tỷ đồng, đạt 4462% kế hoạch năm. Đồng thời đảm bảo thu nhập và việc làm cho người lao động với thu nhập bình quân 15,8 triệu đồng/người/tháng.


Các đại biểu bỏ phiếu bầu Chi ủy nhiệm kỳ 2025-2027