DC4 -Dicera Holdings - Tiến tới DT trên 10.000 tỷ, Top 10 DN ĐT và XD Phía Nam(BĐS, XD, Mỏ, SX CN..)

DC4 sang tháng 10 mới tăng dc, vẫn đang đi ngang biên thôi Bác
Nhìn EVG tăng khiếp thật

DC4 MÚC RẺ NHẤT BDS

A E đang tiếp tục mua các Mã BĐS lớn như VIC, HDC, DPG, NLG, .... bác ạ.
DC4 đang ẩn mình

--- Gộp bài viết, 15/08/2025, Bài cũ: 15/08/2025 ---

Hàng đặt bán cũng lắm thật, nhiều ko kém j quân Nguyên mông

A e chuẩn bị 1 tinh thần đẹp chưa

DC4 lái ăn vặt cứ đua mua Fomo là đứt, ai theo thì mua dải đinh, tích dần cổ phiếu; hễ giật lên yếu phang bán chốt lời ngay, rung lắc múc lại. Mình đánh DC4 trước chia cổ tức thấy lái dị, may thoát đc trên 14,5 nhưng chưa quay lại, đang oánh bank đã ; nếu ham cơ bản tốt thà canh nhóm Hhs và Tch đang chỉnh cửa sáng hơn

22:33 25/09/2025
Thí điểm 74 khu đất xây nhà ở thương mại tại TP. HCM: Doanh nghiệp niêm yết nào trong danh sách?
Trong bài viết này:

• HDC
  
  0.41%
  
• DC4
  
  1.22%
  
• ASM
  
  3.44%
  

Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa trình UBND TP. HCM danh mục các khu đất dự kiến thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.

Theo đề xuất, có 74 khu đất được đưa vào diện thí điểm, với tổng diện tích khoảng 1.079ha. Về phân bổ, khu vực TP. HCM cũ có 15 khu đất với tổng diện tích khoảng 70ha, còn lại 59 khu đất thuộc địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ với diện tích hơn 1.009ha.

Riêng tại TP. HCM cũ, hồi tháng 7/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường từng lấy ý kiến đối với 442 vị trí, khu đất đăng ký thực hiện dự án nhà ở theo cơ chế thí điểm, tập trung vào sự phù hợp quy hoạch và khả năng kết nối hạ tầng.


Ảnh minh họa
Trước đây, pháp luật chỉ cho phép triển khai dự án nhà ở thương mại trên đất ở hợp pháp hoặc đất ở xen kẽ với các loại đất khác. Điều này khiến nhiều khu đất dù đã nằm trong quy hoạch đô thị nhưng chưa được công nhận là đất ở vẫn bị “treo” dự án, nhà đầu tư cũng không thể gom đất để xin phép xây dựng.

Cơ chế mới cho phép doanh nghiệp chuyển đổi các loại đất phù hợp quy hoạch thành đất ở để triển khai dự án, miễn không liên quan đến đất rừng và không vượt quá 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch tỉnh. Đây được xem là bước gỡ nút thắt pháp lý quan trọng trong bối cảnh nguồn cung nhà ở thương mại tại TP. HCM đã sụt giảm mạnh nhiều năm qua.


Các doanh nghiệp niêm yết nào trong danh sách?

Trong danh sách 74 khu đất tại TP. HCM, một số chủ đầu tư là doanh nghiệp đang niêm yết trên sàn chứng khoán.

CTCP Tập đoàn Sao Mai (HoSE: ASM) có 2 dự án: Khu phức hợp trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp Sao Mai Phú Mỹ (thuộc Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), diện tích 20.894,9m², tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng; và Sao Mai Skyline Plaza (TP. HCM cũ), diện tích 6.187m², vốn đầu tư 801 tỷ đồng.

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HoSE: HDC) có dự án Khu đô thị Long Điền, xã Long Điền, diện tích 408.300m², tổng vốn đầu tư 4.980 tỷ đồng.

CTCP Xây dựng DIC Holdings (HoSE: DC4), nay đổi tên thành CTCP Dicera Holdings, có 3 dự án tại gồm: Chung cư cao cấp DICERA 1 và DICERA 2 tại xã Phước Thắng, diện tích lần lượt 5.237,3m² và 8.910,7m², tổng vốn 2 dự án 1.668 tỷ đồng; cùng với dự án Nhà ở phường Kim Dinh 1 và 2 tại xã Long Hương, diện tích 66.144m², vốn đầu tư 540 tỷ đồng do công ty con là CTCP Vật liệu Xây dựng DIC triển khai.

https://plo.vn/chi-tiet-danh-muc-54...n-thi-diem-tren-dia-ban-tphcm-post872843.html

Chi tiết danh mục 54 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM

29/09/2025 12:12
THANH TUYỀN- LÊ THOA
(PLO)- HĐND TP.HCM đã biểu quyết thông qua dự thảo nghị quyết thông qua danh mục 54/74 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM (đợt 1) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30-11-2024 của Quốc hội.


0:00/0:00
0:00
Nam miền Bắc
Tại kỳ họp chuyên đề (kỳ họp thứ tư) HĐND TP.HCM khóa X, sáng 29-9, đại biểu HĐND TP.HCM đã biểu quyết thông qua dự thảo nghị quyết thông qua danh mục 54/74 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM (đợt 1) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30-11-2024 của Quốc hội. Các khu đất này có diện tích hơn 6,5 triệu m2, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích hơn 212.812m2.

Đối với danh mục 20/74 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm chưa đảm bảo tính pháp lý, UBND TP cần chỉ đạo rà soát lại, xem xét, bổ sung, hoàn chỉnh các nội dung trình đảm bảo theo quy định của pháp luật. Trường hợp đảm bảo việc bổ sung đầy đủ pháp lý theo quy định, UBND TP báo cáo cụ thể từng dự án, lập danh mục và trình HĐND TP chậm nhất vào tháng 10-2025.


Đại biểu HĐND TP.HCM biểu quyết thông qua dự thảo nghị quyết thông qua danh mục 54 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP.HCM. Ảnh: THUẬN VĂN
UBND TP chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính đầy đủ, tính thống nhất của các nội dung, thông tin, dữ liệu, số liệu,tài liệutrong hồ sơ trình HĐND TP thông qua, sự thống nhất giữa hồ sơ và thực địa.

HĐND TP giao UBND TP tiếp tục rà soát và chỉ tổ chức triển khai thực hiện dự án khi đảm bảo tuân thủ đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, nhà ở, kinh doanhbất động sảnvà quy định của pháp luật khác có liên quan; triển khai thực hiện các dự án đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả, khả thi, đồng bộ và đảm bảo tiến độ, nhất là tại các khu vực phường, xã có đăng ký nhiều dự án thí điểm và các tổ chứckinh doanhbất động sản đăng ký thực hiện nhiều dự án thí điểm.

HĐND TP cũng lưu ý phải kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đồng thời xử lý các vi phạm (nếu có) theo quy định, không để xảy ra khiếu nại phức tạp gây mất trật tựxã hội, không để trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí…

Chủ động tháo gỡ cho doanh nghiệp
Trong phần thảo luận, Đại biểu HĐND TP.HCM bày tỏ sự thống nhất cao với nội dung của nghị quyết này.


Đại biểu Lê Đình Thắng (khu vực Bà Rịa-Vũng Tàu cũ) đánh giá việc TP đề xuất danh mục để thực hiện là điều phấn khởi cho doanh nghiệp.

Dù vậy, theo ĐB Thắng, đây chỉ mới là cơ sở ban đầu để tháo gỡ các điểm nghẽn theo quy định của pháp luật, liên quan đến việc giảm giá bất động sản để người dân, cán bộ, công chức có cơ hội tiếp cậnnhà ở.

“Để thực hiện dự án còn nhiều thủ tục liên quan. TP cần tiếp tục quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp để Nghị quyết sớm đi vào cuộc sống, góp phần cải cách thủ tục, nâng cao năng lực cạnh tranh. Sở, ngành cần rà soát, làm kỹ hơn nữa các khâu để thực sự tháo gỡ cho doanh nghiệp chứ không nên ‘mở ra’ rồi ‘thắt lại’ ở khâu thủ tục hành chính”- ĐB Thắng kiến nghị.

ĐB Trần Thành Trọng cũng bày tỏ kỳ vọng vào nội dung nghị quyết đã được HĐND TP thông qua. Theo ĐB, nghị quyết giúp giải tỏa nguồn lựcđất đaingay tại địa bàn, phục vụ phát triểnkinh tế-xã hội của TP.HCM mới.

Dù vậy, ĐB Trọng cho rằng, quá trình thực hiện cần cố gắng không làm ảnh hưởng đến quy hoạch, phát triển chung của TP.HCM, nhất là các dự án nhỏ, lẻ.

Cạnh đó, với nhà đầu tư có đăng ký thực hiện, đại biểu đề nghị UBND TP rà soát quá trình cấp phép để tránh sai sót. Với nhà đầu tư đăng ký nhiều khu đất,dự ánthì cần xem xét năng lực nhà đầu tư. Song song đó, cần đảm bảo tối đa quyền lợi của người dân liên quan đến khu đất, tránh khiếu nại đông người.


Chi tiết danh mục 54 khu đất thực hiện dự án thí điểm mà HĐND TP thông qua:

















Cũng tại kỳ họp, đại biểu HĐND TP đã thống nhất thông qua dự thảo nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai trên địa bàn TP.HCM.

CĐ mã DC4 đâu cả rồi nhỉ

Cắt hết rồi, chờ mua lại dưới 12