DC4 = Ko có việc gì khó, chỉ sợ ko có Hàng, trèo lên vượt đỉnh cũ, quyết chí ắt làm Nên!

Vào ngày 10.01.2024, Công ty Cổ phần xây dựng DIC Holdings (DICcons – MCK: DC4) và nhà phát triển dự án – Công ty Cổ phần Bất động sản SG Holdings vừa ký kết thành công thỏa thuận hợp tác chiến lược, đồng thời giới thiệu ý tưởng nghiên cứu và phát triển hai dự án mới tại Vũng Tàu. Sự kiện hứa hẹn tạo sự đột phá cho thị trường bất động sản phía Nam nói chung và Bà Rịa – Vũng Tàu nói riêng trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh kế hoạch kích cầu du lịch và thu hút đầu tư toàn diện.

• # Tết Giáp Thìn
• # Năng lượng tích cực
• # Khám phá Việt Nam
• # Khám phá Thế Giới

VĂN HÓADU LỊCH

Bất động sản và chuyện Phượng Hoàng tái sinh

18/2/20241 liên quan
0Gốc

Trong đời sống văn hóa tâm linh của người Việt, Long - Phượng là cặp đôi biểu tượng đặc biệt. Đầu tư Chứng khoán Xuân Giáp Thìn bàn về câu chuyện Phượng Hoàng tái sinh trên thị trường địa ốc năm Rồng.

0:00/4:50

Nam miền Bắc

Từ chuyện của loài chim huyền thoại bất tử

Truyền thuyết kể rằng, có lần Thần Mặt Trời nhìn xuống trái đất thì thấy có con chim lớn đang tung cánh bay giữa không trung, loài chim này có bộ lông óng mượt màu đỏ tỏa ra những tia óng ánh màu vàng vô cùng đẹp mắt. Thần Mặt Trời mê mẩn và ban cho loài chim này cuộc sống bất tử. Phượng Hoàng nghe thấy vậy vô cùng hạnh phúc.

Tuy nhiên, chim bị loài người truy đuổi, hòng lấy được bộ lông đẹp tuyệt trần kia, nó đành bay theo hướng mặt trời mọc, tìm về phương Đông xa xôi và tìm được vùng đất mới là sa mạc nắng cháy (vùng Tây Á ngày nay), nơi đây chưa có loài người sinh sống.

Dù bất tử, nhưng qua năm tháng, Phượng Hoàng cũng đã già đi, tiếng hót không còn trong trẻo và nó không thể bay cao như trước nữa. Nó yếu ớt cầu xin Thần Mặt Trời: “Hỡi Thần Mặt Trời, ngài có nghe ta, hãy cho ta sức khỏe và làm ta trẻ lại như xưa”.

Nhưng cứ gọi mãi, Phượng Hoàng không thấy Thần Mặt Trời lên tiếng, nó buồn chán nên bay về nơi cũ, nơi chứa đầy kỷ niệm của tuổi trẻ. Trên đường quay về, Phượng Hoàng thường đáp xuống những nơi có vỏ cây quế và nhặt nhạnh những mảnh lá khô vương vãi. Đến chặng cuối cùng, Phượng Hoàng đậu trên một cây cọ cao lớn. Trên ngọn cây ấy, nó dùng những mảnh quế khô và lá cây xếp để xây tổ. Phượng Hoàng nằm trên tổ, cất tiếng hót gọi Thần Mặt Trời: “Thần Mặt Trời, ngài có nghe ta, hãy cho ta sức khỏe và làm ta trẻ lại như xưa”.

Lần này, Thần Mặt Trời nghe tiếng, ngài nhìn xuống và thấy chú Phượng Hoàng mà mình từng yêu mến đang nằm đó, khoe bộ lông óng mượt. Đúng lúc đó, một phép màu xảy ra, sau một tia sáng chói lòa, toàn thân Phượng Hoàng bỗng hóa thành vòng tròn lửa, đỏ rực cả vùng trời, ngọn lửa sau đó tắt dần và Phượng Hoàng cũng theo đó biến mất vào không trung, để lại một đống tro tàn rơi xuống chiếc tổ. Đống tro này cuộn vào nhau tạo thành hình một chú chim nhỏ, chú chim ngày một lớn dần lên cho đến khi thành hình con Phượng Hoàng ngày nào. Phượng Hoàng đã tái sinh bằng cách đó.


... Đến chuyện của thị trường địa ốc

Qua câu chuyện trên chúng ta thấy rằng, để bất tử cũng phải trải qua giai đoạn suy tàn, sau đó mới tái sinh. Tương tự, thị trường bất động sản cũng mang tính chu kỳ. Cứ sau mỗi lần suy thoái, thị trường lại phục hồi và có sự phát triển mạnh mẽ, bền vững hơn. Điều quan trọng là làm thế nào để bản thân nhà đầu tư, doanh nghiệp có đủ bản lĩnh, sự dẻo dai và sức mạnh niềm tin để vượt qua giai đoạn khó khăn, trở nên “bất tử”.

Trò chuyện với tổng giám đốc của một doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP.HCM, vị này cho biết, đầu năm 2023, thời điểm căng thẳng nhất của thị trường địa ốc, doanh nghiệp phải bán nhiều tài sản với giá rẻ để giải quyết khó khăn.

“Trong số tài sản phải bán có một căn biệt thự ngay ở trung tâm Quận 1, TP.HCM của gia đình. Mỗi lần đi qua căn nhà này, tôi không dám nhìn vì quá tiếc nuối”, vị lãnh đạo doanh nghiệp nói và cho biết, tình thế lúc đó không thể khác, khi cổ phiếu doanh nghiệp lao dốc không phanh, các khoản nợ ngân hàng, nợ trái phiếu dồn dập ập đến.

Giờ đây nhìn lại, ông cảm thấy nhẹ nhàng khi quyết định lúc đó là hợp lý và kịp thời, nên giúp doanh nghiệp thoát khỏi khó khăn. Sau thời gian tái cơ cấu quyết liệt, doanh nghiệp đã giải quyết dứt điểm các khoản nợ và chuẩn bị cho cơ hội phục hồi trở lại.

Tương tự, ông Nguyễn Thanh Sang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản SG Holding tâm sự, đã có lúc tính đến việc giải thể doanh nghiệp, nhưng khi nghĩ lại trách nhiệm với người lao động và với niềm tin nếu kiên trì sẽ vượt qua, nên ông quyết định gồng. Ông Sang đúc kết, thị trường dù khó đến đâu, nhu cầu thực vẫn luôn có, nên ông tìm tới các chủ đầu tư có năng lực, có dự án tốt để tìm kiếm cơ hội hợp tác. Tháng 6/2023, SG Holdings đã hợp tác với Công ty DIC Holdings, chủ đầu tư dự án Vung Tau Centre Point tại TP. Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu) để phân phối độc quyền dự án với quy mô gần 500 căn hộ.

Sau hơn 6 tháng kiên trì, ông Sang thở phào cho biết, đã có hơn 200 căn hộ của dự án được giao dịch. Dù chưa đạt được kỳ vọng ban đầu, nhưng đây là kết quả không dễ dàng trong bối cảnh thị trường quá khó. Và điều quan trọng chính là niềm tin mà chủ đầu tư đã dành cho SG Holdings, bằng việc đầu tháng 1/2024, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược cho giai đoạn kế tiếp.

Lãi 102 tỷ trong năm 2023 thì Cổ đông cứ từ từ tận hưởng nhé

A e cổ đông trung thành vẫn tin tưởng BLĐ, a Thắng Chủ tịch sẽ đưa DC4 trở thành 1 Cty mạnh.
2024 bứt phá mạnh mẽ.

• rang chủ
• Thị Trường
• Thị Trường Bất Động Sản

Vũng Tàu xây trung tâm hành chính mới, đón làn sóng chuyển cư về đô thị phía Bắc
13/12/2023 1:30 PM
Theo dõi Cafeland trên


Nhằm tạo ra điểm sáng mới ở phía Bắc thành phố, Vũng Tàu đang đẩy mạnh hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.

• Căn hộ sở hữu lâu dài nội đô thành phố biển: Đa lợi ích đầu tư
  
  
• Dự án pháp lý chuẩn chỉnh, đúng tiến độ, tiềm lực tài chính mạnh sẽ dẫn dắt thị trường
  

Trung tâm mới phía Bắc nâng tầm chuẩn sống cư dân
Sau nhiều năm phát triển, thành phố biển Vũng Tàu luôn là điểm đến thu hút làn sóng định cư và du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực kinh tế phía Nam vì “tiệm cận” TP.HCM. Tỷ lệ đô thị hóa ở thành phố này đang ở mức cao với 97% người dân thành thị tập trung lâu đời tại phía Nam thành phố.

Theo định hướng phát triển, TP Vũng Tàu đã phê duyệt kế hoạch phát triển trung tâm hành chính – đô thị tài chính kinh tế mới ở Bắc Vũng Tàu, nhằm đưa thành phố phát triển đồng bộ, sử dụng hiệu quả quỹ đất hiếm hoi, giảm mật độ dân số nội thành và nâng tầm chuẩn sống mới với các tiện ích và hạ tầng xã hội được đầu tư chỉn chu, hiện đại.

Cũng theo định hướng này, đa số lớp dân cư trẻ của TP Vũng Tàu đã bắt đầu có sự chuyển dịch tâm lý sở hữu căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm mới, nhất là với dự án chuẩn chỉnh về pháp lý và có giá thành phù hợp.

Bên cạnh đó, một bộ phận người lớn tuổi có điều kiện tại các thành phố lớn cũng dành sự quan tâm về ngôi nhà thứ hai để “nghỉ hưu xanh” vì gần biển, có nhiều tiện ích, gần các trung tâm dịch vụ về y tế và là của để dành cho các thế hệ sau.






Phân khúc căn hộ cao cấp tại Vũng Tàu đón đầu xu hướng mua căn hộ của lớp cư dân trẻ và tệp khách hàng lớn tuổi

Vung Tau Centre Point – tiên phong căn hộ biển phong cách HomeCation
Nắm bắt nhu cầu và thị hiếu của khách hàng, DIC Holdings đã tiên phong mang đến cho thị trường bất động sản Vũng Tàu dòng sản phẩm HomeCation tại dự án Vung Tau Centre Point.

Đây là dòng sản phẩm thỏa mãn hoàn hảo những yêu cầu khắt khe của mọi khách hàng về một căn nhà, một second home với vị trí trung tâm, cận biển cùng pháp lý sở hữu lâu dài và đáp ứng trọn vẹn 4 tiêu chí đầu tư - an cư - nghỉ dưỡng - làm việc từ xa.

Sở hữu quỹ đất vàng trên “cung đường tỷ đô” sầm uất bậc nhất TP Vung Tau, nằm ngay giao lộ thịnh vượng giữa đường 2/9 và Nguyễn Hữu Cảnh, căn hộ Homecation Vung Tau Centre Point sở hữu lâu dài mang đến giá trị đầu tư hấp dẫn khi nằm trong khu vực trọng điểm để phát triển trung tâm hành chính – đô thị kinh tế (CBD) tại Vũng Tàu, mang đến cho chủ nhân sở hữu tiềm năng khai thác tốt các dịch vụ lưu trú cao cấp phục vụ chuyên gia, doanh nhân.

Bên cạnh đó, căn hộ Homecation Vung Tau Centre Point còn mang đến giá trị an cư vượt trội cho những chủ nhân tương lai. Từ vị trí căn hộ của mình, cư dân có thể kết nối nhanh chóng với hệ thống tiện ích trọng điểm của thành phố như bệnh viện, trường học, các danh lam thắng cảnh hay các địa điểm vui chơi giải trí.

Ngoài ra, "bộ sưu tập" tiện ích cao cấp tại dự án như hồ bơi vô cực, đường dạo bộ trên không, khu thương mại dịch vụ 12.000m2, khu vui chơi trẻ em, Sky Lounge, khu BBQ… sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày của các thành viên trong gia đình.



Tầm nhìn ngoạn mục từ căn hộ “Homecation” Vung Tau Centre Point

Các căn hộ Homecation Vung Tau Centre Point còn trở thành nơi nghỉ dưỡng hoàn hảo cho cả gia đình, mang đến không gian sống chuẩn wellness với hệ tiện ích chú trọng chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân như công viên nội khu tràn ngập cây xanh, vườn thiền, vườn Yoga, nhà hàng Detox… cùng tầm nhìn "bên hồ - cận biển - kề sân golf" ôm trọn cảnh đẹp thành phố bán đảo thơ mộng.

Không chỉ vậy, các căn hộ đều được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, chú trọng không gian mở phù hợp xây dựng "công sở tại gia". Đây sẽ trở thành nơi làm việc từ xa lý tưởng, mang đến cảm hứng thành công cho những doanh nhân hiện đại.

Sở hữu những giá trị độc bản của dòng sản phẩm Homecation, Vung Tau Centre Point mang đến cho thị trường bất động sản một khái niệm mới, dẫn đầu xu thế.

Cùng với sự góp mặt của nhiều thương hiệu uy tín như đơn vị xây dựng DICcons, đơn vị quản lý vận hành CBRE,… dòng sản phẩm Homecation tại Vung Tau Centre Point hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút mạnh mẽ khách hàng an cư và đầu tư trên cả nước.

Mục HH BĐS để bán tăng mạnh lên 351 tỷ
chuẩn bị tha hồ mà bán, Book LN...

Bắt đầu ghi nhận doanh thu từ bất động sản, doanh nghiệp ‘họ’ DIC Corp báo lãi vượt 2.580% kế hoạch
23-01-2024 18:15|Hải Băng

Chứng khoán SHS và Petrosetco (PET) lên tiếng về lùm xùm nhận hối lộ của người nội bộ 1

Chứng khoán APEC (APS) lỗ thêm 172 tỷ đồng năm 2023, nhân sự công ty còn một ‘trung đội’ 1

Một doanh nghiệp thủy điện báo lãi 2023 vượt mức nghìn tỷ đồng 1

CTCP Xây Dựng DIC Holdings ghi nhận kết quả kinh doanh năm 2023 tăng trưởng vượt bậc. Doanh nghiệp bắt đầu ghi nhận các khoản doanh thu lớn từ mảng bất động sản đang triển khai.

CTCP Xây Dựng DIC Holdings (HSX: DC4 1) công bố báo cáo tài chính năm 2023 với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh.

Chỉ trong quý IV/2023, doanh nghiệp này đã mang về 320,7 tỷ đồng doanh thu, gấp 3,2 lần cùng kỳ và chiếm 55,3% doanh thu cả năm. Sự tăng trưởng vượt bậc này đến từ khoản 263,5 tỷ đồng doanh thu mảng bất động sản mà cùng kỳ không hề phát sinh.

Từ đó, DC4 có được khoản lợi nhuận trước thuế 126 tỷ đồng, gấp 126 lần svck.



https://images.****.com/optimized/4X/4/7/8/47859f9a65e0e99cb099d95a5ffe271b1ba122f9_2_690x197.jpeg
Bắt đầu ghi nhận doanh thu từ bất động sản, doanh nghiệp ‘họ’ DIC báo lãi vượt 2.580% kế hoạch907×260 52.3 KB

DC4 bắt đầu phát sinh doanh thu từ BĐS


Được biết, DC4 đang là chủ đầu tư của dự án chung cư Chí Linh Center tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng và theo kế hoạch dự án đưa ra thị trường vào năm 2023 - 2024.

Chung cư cao cấp Chí Linh Center được xây dựng trên khu đất 7.482,07m2 với mật độ xây dựng của khu đất là 58,79%. Công trình có quy mô xây dựng 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (khối đế thương mại dịch vụ cao 5 tầng, khối tháp căn hộ chung cư cao 20 tầng), bao gồm 595 căn hộ với 29 căn hộ thương mại Shophouse, 540 căn hộ chung cư, 26 căn hộ Duplex.

Dự kiến doanh thu mà Chí Linh Center mang về cho chủ đầu tư là trên 2.000 tỷ đồng.



https://images.****.com/optimized/4X/e/9/7/e9723a1a9d900826f21ccf3ec019f00684d2ed8c_2_690x388.jpeg
Bắt đầu ghi nhận doanh thu từ bất động sản, doanh nghiệp ‘họ’ DIC báo lãi vượt 2.580% kế hoạch1000×563 175 KB

Phối cảnh dự án Chung cư Chí Linh Center



1Trả lời
https://assets.****.com/user_avatar/****.com/vuotquagioihan6789/45/99469_2.png
Vuotquagioihan6789

23 Thg 01
5670
|
Cao thủ

Tính lũy kế cả năm 2023, DC4 ghi nhận 579,7 tỷ đồng doanh thu và 131,3 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt gấp 2,2 lần và 28,5 lần svck.

Như vậy, doanh nghiệp này đã vượt 13,6% chỉ tiêu doanh thu và 2.580% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2023.

Kết thúc ngày 31/12/2023, tổng tài sản của DC4 là 1.664,1 tỷ đồng, tăng 41,3% svck, trong đó, khoản mục hàng tồn kho và chi phí sản xuất, kinh doanh dài hạn chiếm tới 69,1%. Ngoài dự án Chí Linh Center, doanh nghiệp cũng có triển khai một số dự án khác như Chung cư Ruby Tower, Dự án 46 căn Shophouse An Sương, Khu công nghiệp Long Sơn, Khu nhà ở đường 2/9…

Về cơ cấu nguồn vốn, hiện DC4 đang có vốn chủ sở hữu là 696,9 tỷ đồng và nợ phải trả là 967,2 tỷ đồng. Trong đó, khoản mục doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn lên tới 369,8 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với thời điểm cuối năm 2022.

CTCP Xây dựng DIC Holdings tiền thân là Xí nghiệp Kinh doanh Vật tư Xây dựng được thành lập năm 1994 trực thuộc Công ty Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (nay là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - HoSE: DIG))

Hiện tại, DIC Corp đang là cổ đông lớn nhất tại CTCP Xây Dựng DIC Holdings với 35,89% vốn điều lệ.

--- Gộp bài viết, 20/02/2024, Bài cũ: 20/02/2024 ---

Các bác cứ tìm hiểu kế hoạch sử dụng đất 2024 để xem các DA mới trong 2024 của DC4 nhé.

https://www.google.com/url?sa=t&sou...YQFnoECAcQAQ&usg=AOvVaw1qncuqL2XvK07HUizgON7g

--- Gộp bài viết, 21/02/2024, Bài cũ: 21/02/2024 ---

https://thuvienphapluat.vn/van-ban/...g-dat-thanh-pho-Vung-Tau-Vung-Tau-598406.aspx

2024 KH lợi nhuận 250 tỷ. Ngon nhất