DC4 = Ko có việc gì khó, chỉ sợ ko có Hàng, trèo lên vượt đỉnh cũ, quyết chí ắt làm Nên!

Lãnh đạo OK. Chuyển thành holding company, chuyển các dự án ngon của DIG về DC4 làm.
Sắp tới hốt thêm cái mỏ khoáng sản là best luôn:
- BDS
- KCN
- Xây dựng
- Vật liệu.

Thực sự giá này nó cứ ngáo ngáo kiểu j ấy.

--- Gộp bài viết, 01/07/2024 lúc 20:53, Bài cũ: 01/07/2024 lúc 20:51 ---

DiG cũng ok, nhưng giờ nhỏ lẻ 80 % thì quá khó
Trc còn Him Lam, Thiên Ân...
Xả cho cả nước , sở hữu toàn dân rồi
Cha chung ko ai khóc... nói chung ..khó

DC4 nó đứng riêng ra thì ngon, chứ mãi mang tiếng sân sau của con DIG thì khoai nha

Tiếng thế thôi chứ giờ thấy dần dần DC4 đã độc lập rồi
XD các DA lớn thì DC4 làm ngon

Về CĐT các DA BĐS thì từ 2024 này DC4 tự làm nhiều rồi
BĐS KCN Vạn Thương này DC4 làm Tổng Thầu gần 1000 tỷ
CĐT 100ha trong 400ha.

Nhiều nội dung mà anh Thắng chủ tịch DC4 nêu ra đang làm rất chuẩn, đúng, lộ trình ổn

Cộng đồng tài chính thông minh SmartF
DIC Holdings (DC4) thúc đẩy tiến độ một loạt dự án bất động sản - Cộng đồng...
Chủ tịch HĐQT Lê Đình Thắng đã cho biết như vậy tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 tổ chức chiều 26/4.Ông Thắng cho biết, về mảng thi công xây lắp,



Ông Thắng cho biết, về mảng thi công xây lắp, công mẹ tiếp tục mở rộng tìm kiếm các nguồn công việc cho năm 2024, trong đó chủ động tham gia đấu thầu và nhận thầu các công trình trọng điểm từ nguồn vốn đầu tư công của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu có giá trị lớn, chủ đầu tư có nguồn tài chính dồi dào và uy tín. Công ty sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các công trình đang thi công để bàn giao cho chủ đầu tư như “Tổ hợp dịch vụ khách sạn 5 sao Double Tree by Hilton Vũng Tàu” với giá trị trên 400 tỷ đồng bàn giao cuối tháng 6/2024; Cơ bản hoàn thành công trình Chung cư A2-1 trong tháng 12/2024; Tập trung triển khai thi công gói thầu Công viên Ao Cá phường 2 ngay sau khi được chủ đầu tư bàn giao mặt bằng; Tiếp tục triển khai xây dựng phần thô các khu nhà ở tại dự án Gò Cát theo kế hoạch.

DC4 cho biết sẽ tiếp tục tham gia đấu thầu nhận thầu các hạng mục công trình của chủ đầu tư PTSC, đây là chủ đầu tư có nguồn công việc lớn và tài chính mạnh mà công ty đã tham gia thi công hiệu quả 2 gói thầu nhà xưởng trong năm trước.

Ngoài việc tập trung vào các công trình dân dụng truyền thống thì công ty tiếp tục định hướng tìm kiếm tham gia thi công các trình công nghiệp nhà xưởng đón đầu sự phát triển của BĐS công nghiệp khi làn sóng đầu tư đang chuyển dịch về Bà Rịa Vũng Tàu.

Về đầu tư, kinh doanh BĐS, DIC Holdings đẩy mạnh công tác tiếp thị, bán hàng tại dự án Vung Tau Centre Point trong đó phấn đấu lũy kế đến hết năm 2024 bán được ít nhất 70% số lượng căn hộ của dự án.

Công ty sẽ triển khai thủ tục xin chủ trương đầu tư DA Chung cư cao cấp 25 tầng tại đường 2/9 Phường 11, Tp.Vũng Tàu; Tiếp tục bám sát và hoàn thiện thủ tục đầu tư Dự án Hạ Long và các DA khác của Công ty đang theo đuổi. Tiếp tục làm việc với khách hàng để chuyển nhượng nhà xây thô và cấp chủ quyền cho khách hàng tại dự án Khu nhà ở Gò Cát – TP. Bà Rịa.

Bên cạnh đó, sẽ tìm kiếm các quỹ đất sạch tại các vị trí tiềm năng và M&A các dự án có pháp lý đầy đủ để mở rộng đầu tư các dự án BĐS nhà ở, nghiên cứu đầu tư sang các dự án BĐS công nghiệp để tạo nguồn thu ổn định lâu dài, tận dụng lợi thế khu vực vốn có hạ tầng cảng biển, khu công nghiệp phát triển.

Năm 2023, DIC Holdings cũng chịu nhiều ảnh hưởng từ khó khăn đối với các doanh nghiệp ngành xây dựng và kinh doanh bất động sản. Nhờ định hướng đúng và áp dụng linh hoạt những biện pháp hợp lý trong hoạt động sản xuất kinh doanh, Công ty đã hoàn thành nhiệm vụ sản xuất kinh doanh năm 2023.

Cụ thể, giá trị sản lượng hợp nhất năm 2023 đạt 756,3 tỷ đồng bằng 107% kế hoạch. Tổng doanh thu hợp nhất đạt 581,7 tỷ đồng bằng 114% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 107,1 tỷ đồng bằng 4.461% kế hoạch. Chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu.

Đánh giá về năm 2024, ban lãnh đạo DIC Holdings nhận định còn nhiều khó khăn bất ổn do ảnh hưởng chiến tranh và thị trường BĐS chưa phục hồi, doanh nghiệp khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Dù vậy, ĐHĐCĐ đã thông qua kế hoạch SXKD với giá trị sản lượng hợp nhất kế hoạch năm 2024 là 886 tỷ đồng, tăng 17% so với năm 2023. Tổng doanh thu hợp nhất 832 tỷ đồng, tăng 43% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 110 tỷ đồng, tăng 3% so với năm 2023. Kế hoạch chia cổ tức 10%.

“Chúng tôi ước tính có thể đạt doanh thu trên 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tương đối cao so với các doanh nghiệp cùng ngành trong năm nay” – Lãnh đạo công ty cho biết.

Để bổ sung nguồn vốn phục vụ sản xuất kinh doanh và đầu tư, năm 2024 Công ty dự kiến phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 525 tỷ đồng lên 866 tỷ đồng, trong đó phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2023 là 10% và phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1.

1.

Sở TN&MT: Thông báo về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc dự án Khu nhà ở Gò Cát, tại phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa do Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings (trước đây là Công ty Cổ phần DIC số 4) làm chủ đầu tư.
Thứ năm, 02/05/2024 14:48
Đọc bài viết In bài E-mail - + A- A+
Sở Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông báo về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc dự án Khu nhà ở Gò Cát, tại phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa do Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings (trước đây là Công ty Cổ phần DIC số 4) làm chủ đầu tư.

Qua xem xét hồ sơ (bản photo) của Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

1. Về hạ tầng kỹ thuật dự án Khu nhà ở Gò Cát, tại phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa của Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings.

Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings (trước đây là Công ty Cổ phần DIC số 4) đã đầu tư xây dựng hoàn thiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật dự án và đã được UBND thành phố Bà Rịa cho phép tiếp nhận tại Văn bản số 9198/UBND-VP ngày 02/12/2019 về việc chủ trương tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật dự án Khu nhà ở Gò Cát, phường Long Tâm do Công ty Cổ phần DIC số 4 làm chủ đầu tư, cụ thể như sau:

- Hạng mục cấp điện (điện hạ thế): Hoàn thành và bàn giao theo Biên bản ngày 16/8/2012;

- Biên bản ngày 30/11/2012 về việc giao nhận lưới điện;

- Hạng mục hệ thống cấp nước: Hoàn thành và bàn giao theo Biên bản ngày 30/10/2018;

- Hạng mục hệ thống thoát nước (hệ thống thoát nước mưa và nước thải): Hoàn thành và bàn giao theo Biên bản ngày 12/3/2019;

- Hạng mục điện chiếu sáng, hạng mục bó vỉa, vỉa hè, đường giao thông, hạng mục cây xanh: Hoàn thành và bàn giao theo Biên bản ngày 23/12/2019;

2. Về cơ sở pháp lý

- Ngày 30/3/2006, Chủ tịch UBND thị xã Bà Rịa (nay là UBND thành phố Bà Rịa) ban hành Quyết định số 1568/QĐ-UB về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở Gò Cát của Công ty Barimex tại phường Long Tâm, thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

- Ngày 23/8/2007, Chủ tịch UBND thị xã Bà Rịa ban hành Quyết định số 1844/QĐ-UBND về việc Điều chỉnh Điều 2, Quyết định số 1568/QĐ-UB ngày 30/3/2006 của UBND thị xã Bà Rịa về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở Gò Cát của Công ty Barimex tại phường Long Tâm, thị xã Bà Rịa, nội dung: “Công ty Cổ phần DIC số 4 là chủ đầu tư có trách nhiệm…”

- Ngày 04/4/2008, Sở Xây dựng có Công văn số 769/SXD-KTQH về việc thỏa thuận kiến trúc mẫu nhà ở tại Khu nhà ở Gò Cát, phường Long Tâm, thị xã Bà Rịa.

- Ngày 11/3/2021, UBND thành phố Bà Rịa ban hành Quyết định số 792/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh thiết kế mẫu nhà liên kế thuộc dự án Khu nhà ở Gò Cát, phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa.

- Ngày 03/8/2023, UBND thành phố Bà Rịa ban hành Quyết định số 4396/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung thiết kế mẫu nhà thuộc dự án Khu nhà ở Gò Cát, tại phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa do Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings làm chủ đầu tư.

- Ngày 25/10/2023, Sở Xây dựng có Công văn số 5391/SXD-QLXD về việc có ý kiến về thủ tục nghiệm thu một số công trình nhà ở thuộc dự án Khu nhà ở Gò Cát, phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa.

Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings đề nghị kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở đã xây dựng đối với 08 căn nhà liên kế thuộc dự án Khu nhà ở Gò Cát, tại phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa đã được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận), cụ thể như sau:

STT

Lô số

Số thửa đất

Tờ bản đồ

Diện tích (m2)

Loại đất

Giấy CNQSD đất

Ngày cấp giấy CNQSD đất

1

LK4-38(B13)

2409

05

115,0

ODT

BD 682602

13/01/2011

2

LK4-39(B14)

2410

05

160,0

ODT

BD 682601

13/01/2011

3

LK3-26 (C39)

2361

05

113,5

ODT

BD 682071

13/01/2011

4

LK3-29 (C42)

2364

05

113,5

ODT

BD 682018

13/01/2011

5

LK1-16 (D12)

2429

05

124,9

ODT

BD 682618

13/01/2011

6

LK1-24 (D20)

573

02

170,4

ODT

CY 069202

17/9/2020

7

LK2-6 (E7)

2440

05

110,0

ODT

BD 682640

13/01/2011

8

LK2-5 (E8)

2442

05

110,0

ODT

BD 682641

13/01/2011

+ Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings:

Ngày 24/11/2023, Cục thuế tỉnh có Công văn số 5174/TB-CCTKV về việc xác nhận nợ thuế. Theo đó “Tính đến ngày 23/11/2023, Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings không còn nợ tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và tiền chậm nộp về đất”.

3. Về nhà ở

Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings đã đầu tư xây dựng và hoàn thiện 08 căn nhà thuộc dự án Khu nhà ở Gò Cát theo mẫu thiết kế được UBND thành phố Bà Rịa phê duyệt và điều chỉnh tại Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 11/03/2021 và Quyết định số 4396/QĐ-UBND ngày 03/8/2023, cụ thể:

- Căn nhà lô LK4-38 (B13): xây thô, hoàn thiện mặt tiền theo mẫu liên kế LK01 được phê duyệt theo Quyết định số 4396/QĐ-UBND và được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 04/3/2024.

- Căn nhà lô LK4-39 (B14): xây thô, hoàn thiện mặt tiền theo mẫu liên kế góc 01 được phê duyệt theo Quyết định số 4396/QĐ-UBND và được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 14/3/2024.

- Căn nhà lô LK3-26 (C39): xây thô, hoàn thiện mặt tiền theo mẫu điều chỉnh liên kế LK01 được phê duyệt theo Quyết định số 792/QĐ-UBND và được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 14/3/2024.

- Căn nhà lô LK3-29 (C42): xây thô, hoàn thiện mặt tiền theo mẫu điều chỉnh liên kế LK01 được phê duyệt theo Quyết định số 792/QĐ-UBND và được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 14/3/2024.

- Căn nhà lô LK1-16 (D12): xây thô, hoàn thiện mặt tiền theo mẫu điều chỉnh liên kế LK01 được phê duyệt theo Quyết định số 792/QĐ-UBND và được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 03/4/2024.

- Căn nhà lô LK1-24 (D20): xây thô, hoàn thiện mặt tiền theo mẫu liên kế LK02 được phê duyệt theo Quyết định số 4396/QĐ-UBND và được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 04/3/2024.

- Căn nhà lô LK2-6 (E7): xây thô, hoàn thiện mặt tiền theo mẫu liên kế LK01 được phê duyệt theo Quyết định số 4396/QĐ-UBND và được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 14/3/2024.

- Căn nhà lô LK2-5 (E8): xây thô, hoàn thiện mặt tiền theo mẫu liên kế LK01 được phê duyệt theo Quyết định số 4396/QĐ-UBND và được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 03/4/2024.

+ Kết luận:

Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings đủ điều kiện chuyển nhượng 08 căn nhà liên kế: LK4-38 (B13); LK4-39 (B14); LK3-26 (C39); LK3-29 (C42); LK1-16 (D12); LK1-24 (D20); LK2-6 (E7); LK2-5 (E8) thuộc dự án Khu nhà ở Gò Cát, tại phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa theo quy định và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất khi có đủ điều kiện quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013.

Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo như trên để Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings biết, liên hệ với Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với trường hợp chuyển nhượng cho tổ chức) và Chi nhánh Văn phòng Đăng đất đai thành phố Bà Rịa (đối với trường hợp chuyển nhượng cho hộ gia đình cá nhân) để được hướng dẫn nộp hồ sơ chuyển nhượng theo quy định.

2...


Chuyển động mới ở dự án chung cư cao 25 tầng của Dic Holdings ở Vũng Tàu
Vân Phong • 17/10/2023 - 17:17
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị Dic Holdings liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Vũng Tàu và các cơ quan, đơn vị có liên quan để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy định.


Ảnh phối cảnh dự án DICcons. Nguồn: Internet
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới đây đã chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Xây dựng Dic Holdings (Công ty liên kết của DIC Corp) được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án chung cư cao cấp 25 tầng DICcons tại Phường 11, TP. Vũng Tàu.

Theo yêu cầu, việc chuyển nhượng đất nông nghiệp phải đảm bảo phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư theo quy định (thời gian thực hiện là 36 tháng kể từ ngày ký văn bản chấp thuận).

Dịp này, lãnh đạo UBND Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Vũng Tàu và các cơ quan liên quan căn cứ Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và các quy định pháp luật hiện hành để hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định.

Đồng thời, đề nghị Dic Holdings liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Vũng Tàu và các cơ quan, đơn vị có liên quan để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy định.

Theo tìm hiểu, dư án DICcons vừa được phê duyệt nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để xây dựng chung cư có diện tích 7.8004,3m2, cao 25 tầng, gồm 2 tầng hầm, 3 tầng shophouse, 1 tầng thương mại dịch vụ và 21 tầng căn hộ, diện tích xây dựng 3.122 m2. Tiến độ thực hiện trong 6 năm từ 2023 -2028, dự kiến vốn đầu tư 50-80 tỷ đồng.

Liên quan đến doanh nghiệp này, trước đó, vào sáng 11/3/2022, DIC Holdings đã chính thức khởi công dự án chung cư Chí Linh Center tại Khu đô thị Chí Linh, TP. Vũng Tàu.

Dự án có tổng diện tích 7.482,07m2, trong đó diện tích sàn xây dựng của dự án là hơn 93.000m2 với bốn mặt tiếp giáp với đường giao thông.

Công trình có chiều cao 90,2m với quy mô 2 tầng hầm, 25 tầng nổi. Theo quyết định được phê duyệt, dự án có quy mô 595 căn hộ trong đó có 29 căn hộ thương mại Shophouse; 540 căn hộ chung cư, 26 Căn hộ Duplex…

--- Gộp bài viết, 01/07/2024 lúc 21:38, Bài cũ: 01/07/2024 lúc 21:28 ---

Q2 này Book sơ sơ cũng tầm 20 tỷ LN
Cao thì hơn 50 tỷ và hơn nữa
DC4 đủ cơ sở để Book (từ XD, BĐS...)