1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

DCS - Topic cuối cùng - 2015

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi TungTienHn, 26/02/2015.

Trạng thái chủ đề:
Đã khóa
Có 1141 người đang online, trong đó có 456 thành viên. 15:37 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Trang 3/59
Chủ đề này đã có 35433 lượt đọc và 584 bài trả lời
  1. quocdai307

    quocdai307 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/11/2009
    Đã được thích:
    4.034
    #21
    26/02/2015, 12:47
    được đó
    Vietsunshine và TungTienHn thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  2. TungTienHn

    TungTienHn Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/05/2010
    Đã được thích:
    5.107
    #22
    26/02/2015, 12:54
    ai oánh nhau vậy
    Đường đi ngon, có điều từ thành phố vào đến trại thì hơi xa ka ka
    --- Gộp bài viết, 26/02/2015, Bài cũ: 26/02/2015 ---
    Tks bác. CÒn PVX không vậy ha
    Vietsunshine và quocdai307 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. Thailo113

    Thailo113 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    20/11/2014
    Đã được thích:
    5.054
    #23
    26/02/2015, 12:55
    đúng rồi, đường vào train phải khó đi là đúng, dễ đi cho anh em lượn hết ah
    Vietsunshine và TungTienHn thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. HoangMaCao22

    HoangMaCao22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/01/2014
    Đã được thích:
    1.463
    #24
    26/02/2015, 12:56
    chú còn đàn sóc, lo bỏ vào lọ cho hết đi,
    Vietsunshine và TungTienHn thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. quocdai307

    quocdai307 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/11/2009
    Đã được thích:
    4.034
    #25
    26/02/2015, 13:00
    vẫn còn bác ạ

    PVX hy vọng trở lại giá trị thực

    DCS có thể như PVX ngày nào khi bị đám đông chê ỏng chê ẹo bác ạ , chờ đợi sinh tiền bạc , em đã thành công với PVX rồi đấy , chúc bác thành công với DCS
    Vietsunshine và TungTienHn thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. TungTienHn

    TungTienHn Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/05/2010
    Đã được thích:
    5.107
    #26
    26/02/2015, 13:35
    Ồ bán mạnh đi các bác, đáy biển đông sắp đến rồi kìa!
    Bán mạnh cho có tý thanh khoản nào
    Vietsunshine thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. HoangMaCao22

    HoangMaCao22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/01/2014
    Đã được thích:
    1.463
    #27
    26/02/2015, 13:50
    muốn bán mạnh nữa bác ra thêm cái tin xấu, chứ ra tin tốt giờ sao mà mua dc thêm

    Chắc a ấy đã quay trở về
    Vietsunshine thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. lhp112

    lhp112 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/12/2013
    Đã được thích:
    1.083
    #28
    26/02/2015, 13:51
    con hàng chôn vốn DCS =))
    Vietsunshine thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. TungTienHn

    TungTienHn Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/05/2010
    Đã được thích:
    5.107
    #29
    26/02/2015, 13:54
    KHông những chôn vốn mà còn lấy đi của nhỏ lẻ nữa. Nói thì phải nói đủ rồi hãy cười :)):))
    Vietsunshine và lhp112 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. HoangMaCao22

    HoangMaCao22 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/01/2014
    Đã được thích:
    1.463
    #30
    26/02/2015, 13:57
    Trích tính toán của 1 cao thủ trên Vfpress mà tôi vừa mới được chia sẻ

    Báo cáo khả thi theo kinh nghiệm của 1 nhà đầu tư chứng khoán về dự án DCS Tower

    Theo số liệu công bố tại http://daichau.vn/à mục DCS Tower
    Tổng diện tích xây dựng là: 31.878 m2 - Diện tích XD/ 1 sàn: 1.518 m2
    tổ hợp gồm 21 tầng, 236 căn hộ trong đó có: 5 tầng dịch vụ và 16 tầng dân sinh.

    Như vậy diện tích bán sẽ là: (31.878/21)*16 = 24.288
    Thao khảo giá bán trung bình là 25.000.000 đồng/m2 (cháy hàng)
    Thao khảo giá xây dựng nhà không làm tầng hấm là max 8.000.000 đồng/2
    Chi phí giấy tờ và các loại liên quan 50 tỷ.
    Lãi từ 1 m2 bán được là 17.000.000 đồng/m2
    Lãi từ bán chung cư là : 24.288 * 17.000.000 = 412,8 tỷ đồng
    Lãi sau khi trừ chi phí là 412-50=362 tỷ đồng

    Do không mất tiền mua đất nên dự án này mang lại siêu lợi nhuận. Lý do không xây hầm ở dự án này cũng là 1 quyết định rất thông minh của chủ đầu tư

    Như vậy dự án Chung cư DCS Tower sẽ lãi 362 tỷ đồng tiền bán chung cư. Chư kể được không hai tầng thương mại, mỗi tháng cho thuê được 2 tỷ là tối thiểu, 1 năm được 24 tỷ. Tiền phí gửi xe thêm 1 tỷ là 25 tỷ.

    Vậy Dòng tiền vào DCS sau khi xong dự án là lãi 362 tỷ đồng, và hàng năm thu 25 tỷ đồng nữa.

    Đây là lý do tại sao nhà đầu tư chấp nhận mua giá 10 lô 20 triệu cổ phiếu.
    --- Gộp bài viết, 26/02/2015, Bài cũ: 26/02/2015 ---
    Bao nhiêu gia đình đau khổ, bao nhiêu trẻ em mất ly sữa ngon

    Đáng thương thay, đang buồn thay

    DCS ơi hãy quay trở về
    Vietsunshine thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 3/59

Chủ đề cùng chuyên mục

Trạng thái chủ đề:
Đã khóa

Chia sẻ trang này