Đề cử mã penny -móc cống có thể tăng 200%-300% sau khi ra báo cáo tài chính quý 3

GIÁ PPI này rất dễ X5 TK

S99 nhé

VCG khởi động game thoái vốn
Các bạn đọc nguồn tin này nhé, CT CP Đầu tư và Phát triển Sinh thái đã gỡ xong nút thắt của câu chuyện VCG thoái vốn
(NĐT mong chờ nguồn tin này suốt 2 năm qua, nay đã thành hiện thực)
VCG sẽ là ngựa xích thố từ phiên nay
VCG hành trình lên 40 bắt đầu.
Danh mục của mình nắm giữ 80% VCG >> mình đồng hành cùng du thuyền VCG để đón Noel Tết Tây hoành tráng nhất
http://f319.com/threads/vcg-hanh-tr...c-nam-tiep-theo.1018319/page-41#post-24300953

Tựa đề của topic này là penny - móc cống nha bác .

Dự án NOXH bên dưới hiện đang chậm tiến độ , kế hoạch bàn giao quý 2-2018 , nhưng khả năng phải quý 3 -2018 mới bàn giao được.

---------------------------------
Chính thức mở bán dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Đà Nẵng


Ngày 8/7/2017, tại Đà Nẵng đã diễn ra lễ kí kết hợp đồng mua bán nhà ở xã hội đợt I và tri ân khách hàng tại Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh, Tp Đà Nẵng.
Dự án do Công ty CP Licogi 13 (mã LIG) đầu tư thông qua Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước (Công ty thành viên của Licogi 13). Buổi lễ thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội giá rẻ tại thành phố Đà Nẵng.

Khu chung cư nằm giữa đường DT 602 và Khu công nghiệp Hòa Khánh.
Lựa chọn hiệu quả cho người có thu nhập thấp

Nằm cạnh khu công nghiệp Hòa Khánh (diện tích gần 400ha, lớn nhất trong 6 khu công nghiệp tại Đà Nẵng), Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng chục nghìn người lao động làm việc tại đây. Nằm tại vị trí đắc địa thuộc trung tâm Quận Liên Chiểu, gần quốc lộ 1A, Dự án chỉ cách khu trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 10 phút đi xe máy, gần với các địa điểm dịch vụ tiện ích, rất thuận tiện cho cuộc sống.

Dự án có tổng diện tích 3,86 ha,tổng mức đầu tư 583 tỷ đồng, diện tích căn hộ 75.045 m2, số lượng căn hộ để bán 1.032, số căn hộ cho thuê 372 căn, số lượng cho thuê ki ốt thương mại 56, số lượng căn hộ thương mại để bán 176.

Dự án bao gồm khu chung cư 8 khối nhà 12 tầng với 1.580 căn hộ; các căn hộ có diện tích từ 32,37 m2 đến 66,3 m2. Mỗi khối nhà có 3 thang máy, trong đó có 1 thang vận chuyển hàng. Tại đây, nhiều công trình tiện ích đi kèm như khu thể thao, siêu thị mini, sân vui chơi cho trẻ em, nhà trẻ…

Với diện tích được quy hoạch là 3,86 ha nhưng diện tích để xây dựng chung cư chỉ là 10,2 ha tương ứng 26%. Còn lại là diện tích cây xanh, bến bãi và các các trình phục vụ công cộng. Đặc biệt diện tích cây xanh của Dự án chiếm gần 50% quỹ đất, đảm bảo cho cuộc sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Về tiến độ xây dựng, Dự án được chia thành 3 giai đoạn đầu tư. Giai đoạn I từ Quý I/2016 đến Quý I/2018, vốn đầu tư 195 tỷ đồng; giai đoạn II từ quý III/2017 đến quý I/2019 vốn đầu tư 190 tỷ đồng; giai đoạn III từ quý II/2019 đến quý I/2021 vốn đầu tư 200 tỷ đồng. Hiện giai đoạn I đang tích cực được triển khai với 2 khối nhà E1 và E2, dự kiến hoàn thành vào tháng 2.2018

Tổng số căn hộ mở bán đợt này là 360 căn. Người mua nhà sẽ nộp tiền theo tiến độ dự án và chia thành 5 đợt. Mức giá dao động trong khoảng từ 220 đến 500 triệu đồng/căn hộ tùy thuộc vào diện tích, vị trí.

Cam kết đúng tiến độ

Ông Phạm Thuyên – Tổng giám đốc Công ty Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước cho biết, với sự hỗ trợ từ Công ty CP LICOGI 13 về nhân lực và tài chính, đội ngũ nhân viên trẻ, năng động, nhiệt tình và được các Sở ban ngành tại địa phương tạo điều kiện, dự án đang diễn ra đúng tiến độ. Với mức giá hợp lý, Dự án thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng - những người có nhu cầu nhà ở thực sự tại Quận Liên Chiểu và Tp Đà Nẵng.

Đại diện nhà thầu, ông Huỳnh Thế Trung,Trưởng ban điều hành thi công dự án cho biết : “Với tiềm lực tài chính mạnh từ Công ty Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước và đặc biệt là Công ty CP Licogi 13, cùng với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây lắp, chúng tôi sẽ hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư giai đoạn I đúng kế hoạch”. Hiện giai đoạn I của dự án đã xây dựng đến tầng 4 của 2 khối nhà E1 và E2.


Ông Huỳnh Thế Trung - đại diện tổng thầu cam kết thi công, xây dựng đúng tiến độ.
Tổng mức đầu tư Dự án khoảng gần 600 tỷ đồng, lợi nhuận cả dự án ước tính khoảng 100 tỷ đồng và là một trong những dự án đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh của Licogi 13.

Vkc giá 7.5 cổ tức 1500 đồng doanh thu trên 1000 tỷ .mua Vkc ăn lồi mồm sẽ là 100% up .

Riêng cổ tức Vkc đã là 17% 1 năm /thị giá mua rồi gấp 3 lần lãi xuất gửi ngân hàng nên Vkc dưới rất xa giá trị thật .như fcm mua giá 5 nhận 500 đồng mới được 10%/thị giá còn Vkc là gấp đôi.vkc sẽ có giá 15k trong tương lai gần.mua và giữ Vkc

Định giá cổ phiếu PPI

PPI thực hiện nhiều công trình trọng điểm tại Long An

(ĐTCK) Sở hữu quỹ đất và tài sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng nhưng giá cổ phiếu PPI của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương (PPI) đang giao dịch chỉ 2.700 đồng/cổ phiếu, tương đương giá trị thị trường 135 tỷ đồng.
Đây là bất hợp lý lớn mà các cổ đông của Công ty sẽ chất vấn Ban lãnh đạo công ty tại ĐHCĐ thường niên tới đây.

Giá cổ phiếu của PPI đã giảm rất mạnh chỉ còn 2.700 đồng/cổ phần dù nhiều năm liên tục Công ty đầu tư kinh doanh có lãi.

Trong năm 2016, PPI chỉ lãi 19 tỷ đồng, đạt 50% kế hoạch đề ra nên nhà đầu tư khá thất vọng. Sang năm 2017, PPI dự kiến trình đại hội cổ đông thường niên kế hoạch sẽ lãi cao hơn năm 2016 để đảm bảo chia cổ tức khoảng 5%.

Giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

Quan trọng hơn, PPI sẽ hiện thực hóa lợi nhuận từ quỹ đất và tập trung thu hồi nợ. Tổng giá trị quỹ đất của PPI trị giá hơn 1.300 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là đất nền có thanh khoản cao. Khi các dự án được chào bán có thể đem lại lãi đột biến và Công ty sẽ trình xin ý kiến đại hội cổ đông tăng tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2017.

Hiện PPI sở hữu quỹ đất khá lớn tại Bình Dương đang đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền. Các dự án gồm Khu dân cư Vĩnh Phú 2 - Phú Hội rộng 6 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 3 ha nền thành phẩm đang được chào bán. Dự án này nằm bên quốc lộ 13 kế bên quận Thủ Đức, TP. HCM; Khu dân cư Vĩnh Phú II mở rộng (6,4 ha-mật độ xây dựng 50%) tương đương 3,2 ha nền, đang đầu tư hạ tầng; khu dân cư ECOVILAS (9 ha) đã đền bù giải tỏa xong 5 ha - mật độ xây dựng 40%, tương đương 2 ha nền đất thành phẩm.


Đại hội đồng cổ đông thường niên 2017 của PPI
Các dự án tại Bình Dương chào bán ra thị trường tương đương 82.000 m2 đất thành phẩm. Nếu tính giá bán 5 triệu đồng/m2 thì tổng giá trị là 410 tỷ đồng.

Tại Long An, PPI sở hữu các dự án, đó là Khu dân cư Bến Lức Long An - giai đoạn 2 có diện tích 5,1 ha, mật độ xây dựng 50%, tương đương 2,5 ha nền đất thương phẩm; Khu dân cư Bến Lức giai đoạn 2 có diện tích 15,25 ha, mật độ xây dựng 50%) tương đương 7,6 ha nền thành phẩm; Khu dân cư Phan Văn Mảng, diện tích 12 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 6 ha đất nền thương phẩm; Khu dân cư Đức Lập Thượng diện tích 9,5ha-mật độ xây dựng 50%, tương đương 4,75 ha m2 nền đất thương phẩm.

Tổng diện tích đất thương phẩm ở Long An là 208.500 m2, nếu tính theo giá đất tối thiểu là 4 triệu đồng/m2 thì PPI đang sở hữu quỹ đất trị giá 834 tỷ đồng.

Ngoài ra, PPI còn sở hữu khu đất hiện là văn phòng của công ty tại đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM rộng hơn 1.000 m2, trị giá 25 tỷ đồng (không tính giá trị xây dựng tòa nhà).


PPI đang thực hiện Dự án Thủ Thừa, Long An
Như vậy, giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

Nếu trừ đi tổng nợ (ngắn và dài hạn) hiện là 500 tỷ đồng thì giá trị tài sản của PPI còn 1.504 tỷ đồng, vẫn gấp hơn 10 lần giá trị thị trường hiện tại.

Tính trên vốn điều lệ 482 tỷ đồng, nếu PPI ngưng hoạt động ở thời điểm này, thu hồi nợ và bán tài sản chia tiền cho cổ đông góp vốn thì mỗi cổ đông nhận được 31.203 đồng/cổ phiếu. Đây là giá trị thực của PPI khi định giá tài sản.

Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.

Giá trị này chưa kể đến thiết bị máy móc chuyên dụng thi công cầu đường, khoản thu về quản lý chung cư, lãi thi công hàng chục công trình giao thông có tỷ suất lợi nhuận khoảng 3-5% trên giá trị sản lượng, tiền mặt và giá trị thương hiệu 23 năm kinh nghiệm trong thi công cầu đường.

Ngoài ra, PPI đang hoàn tất thủ tục thi công dự án Khu nhà ở công nhân tại Bình Dương cũng như tiếp tục thực hiện các hợp đồng thi công cầu đường theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng tại Long An.

Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực

PVV dự lãi 30 tỉ quý 3