Debate: VNI đã trải qua những gì xấu nhất ở Q4/2022 và đang đi trc Thế giới 4-5 tháng?

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm nhanh
23-04-2023 21:10

Lãi suất liên ngân hàng giảm nhanh cho thấy thanh khoản hệ thống đã dồi dào hơn so với tuần trước.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), lãi suất cho vay bình quân liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm (kỳ hạn chính chiếm 90 – 95% giá trị giao dịch) trong phiên 20/4 đã giảm về còn 3,78%/năm.

Lãi suất qua đêm liên ngân hàng liên tục giảm trong 5 phiên giao dịch tuần qua từ mức cao 5,54% ghi nhận vào cuối tuần trước.

Lãi suất các kỳ hạn 1 tuần, 2 tuần và 1 tháng cũng giảm xuống còn lần lượt 3,97%/năm, 4,53%/năm và 5,48%/năm. So với cuối tuần trước, lãi suất các kỳ hạn này đã giảm 0,35 – 1,67 điểm %.


Nguồn: NHNN
Lãi suất liên ngân hàng giảm nhanh cho thấy thanh khoản hệ thống đã dồi dào hơn so với tuần trước.


Trong báo cáo phát hành mới đây, các chuyên gia Maybank Investment Bank cũng kỳ vọng NHNN sẽ tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ hơn nữa.

Nguyên nhân do lạm phát trong nước ở mức vừa phải (thấp hơn mức mục tiêu 4,5% của NHNN) và trục chính sách tiềm năng của Fed (thị trường tương lai của Mỹ đang cho thấy dự đoán lãi suất của Fed đạt đỉnh 5,0% vào tháng 5/2023 và giảm 50 điểm cơ bản trong quý II/2023).

“Điều này sẽ cho phép NHNN cắt giảm lãi suất điều hành thêm 0,5 điểm % vào giữa năm 2023 và 0,5 điểm % vào đầu năm 2024,” các chuyên gia Maybank Investment Bank nhận định.

Tương tự, Chứng khoán KB cho rằng NHNN sẽ có nhiều dư địa để nới lỏng chính sách tiền tệ hơn trong năm 2023, với kịch bản cơ sở lạm phát bình quân được kiểm soát tốt quanh 4 - 4,5%.

Theo đó, NHNN có thể sẽ hạ tiếp các loại lãi suất chính sách thêm 0,5 điểm % trong quý II/2023 để tiếp tục hỗ trợ nền kinh tế.

https://nguoiquansat.vn/lai-suat-lien-ngan-hang-bat-ngo-giam-nhanh-77859.html

Lại còn được kéo dài đến 30/6/2024 nữa, tuần sau xanh mạnh cho bà con nghỉ lễ vui vẻ nào!

Rất tốt cho NOXH - BĐS KCN

===================

Chuẩn bị giảm hệ số rủi ro đối với một số phân khúc cho vay bất động sản?

Ngân hàng Nhà nước đang sửa đổi, bổ sung quy định hệ số rủi ro để hỗ trợ phát triển đổi với nền công nghiệp quốc gia, khuyến khích cho vay các dự án nhà ở xã hội.

https://m.cafef.vn/chuan-bi-giam-he...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 41/2016/TT-NHNN quy định về việc quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

Trong đó, Dự thảo sửa đổi, bổ sung hệ số rủi ro đối với tài sản là khoản phải đòi của chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại quốc gia khác, chi nhánh ngân hàng Việt Nam hoạt động tại nước ngoài, chi nhánh ngân hàng Việt Nam hoạt động tại nước ngoài, ngân hàng được chuyển giao bắt buộc.

Ngoài ra, sửa đổi, bổ sung quy định về tính giá trị số dư của khoản phải đòi; quy định về xác định hệ số rủi ro tín dụng của tổ chức tài chính; quy định về xác định hệ số rủi ro tín dụng của khoản phải doanh nghiệp không phải là tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

Ngân hàng Nhà nước cũng làm rõ quy định về thời điểm để xác định lại tỷ lệ bảo đảm đối với của khoản phải đòi được bảo đảm bằng bất động sản (LTV).

Bổ sung quy định để khuyến khích cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở theo các chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ. Bổ sung quy định về hệ số rủi ro đối với khoản cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản khu công nghiệp.

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung quy định hệ số rủi ro để hỗ trợ phát triển đổi với nền công nghiệp quốc gia. Theo đó, hệ số rủi ro tín dụng 200% được áp dụng đối với tài sản là khoản cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản. Trường hợp đối với tài sản là khoản cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản khu công nghiệp, hệ số rủi ro tín dụng là 160%.

NHNN cũng bổ sung quy định hệ số rủi ro áp dụng cho khoản cho vay thế chấp nhà ở theo Tỷ lệ bảo đảm (LTV) và Tỷ lệ thu nhập (DSC) đối với khoản cho vay mua nhà ở xã hội , mua nhà ở theo các chương trình dự án hỗ trợ của Chính phủ.

Chẳng hạn, các khoản vay mua nhà ở xã hội có LTV từ 100% trở lên và DSC trên 35% thì hệ số rủi ro chỉ ở mức 50%, trong khi các khoản vay thế chấp nhà ở khác là 100%.

NHNN cho biết, theo quy định tại Thông tư 22/2019/TT-NHNN hệ số rủi ro đối với khoản phải đòi được bảo đảm toàn bộ bằng nhà ở (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai), quyền sử dụng đất, công trình xây dựng gắn với quyền sử dụng đất của bên vay và đáp ứng một trong các điều kiện sau cụ thể (các điều kiện: (i) Là khoản cho vay để phục vụ hoạt động kinh doanh theo quy định của Ngân hàng Nhà nước quy định hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (ii) Là khoản cho vay cá nhân để khách hàng mua nhà ở xã hội, mua nhà ở theo các chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ; (iii) Là khoản cho vay cá nhân để khách hàng mua nhà ở mà số tiền thỏa thuận cho vay/mức cho vay tại hợp đồng tín dụng dưới 1,5 tỷ đồng. Mỗi khách hàng chỉ được áp dụng hệ số rủi ro này cho 1 khoản vay) là 50%.

Do đó, Dự thảo sửa đổi để khuyến khích cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở theo các chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ, phù hợp với chỉ và phù hợp với quy định tại Thông tư 22/2019/TT-NHNN và chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Em mới múc VGC chiều thứ 6, phiên ATC

BĐS KCN có hệ số rủi ro 160% thay vì 200% như dự án BDS nói chung - tốt cho BĐS KCN

-----

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung quy định hệ số rủi ro để hỗ trợ phát triển đổi với nền công nghiệp quốc gia. Theo đó, hệ số rủi ro tín dụng 200% được áp dụng đối với tài sản là khoản cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản.

Trường hợp đối với tài sản là khoản cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản khu công nghiệp, hệ số rủi ro tín dụng là 160%.

TT nhìn nhau ở ngưỡng nhạy cảm 1041-1042 - chả ai mua cũng ko ai bán......

Với vol bán nhỏ sáng nay, ai có khẩu vị rủi ro cao mình nghĩ canh những nhịp đạp mua dần dc .......

Vẫn lưu ý mua tích sản thì chỉ mua CP dưới nền, ko mua cổ đã tăng nhiều trong 1 tháng vừa qua (lướt sóng ko tính nhé) - để phòng trường hợp TT sập mạnh thì sẽ bớt dc thiệt hại......

Cá nhân mình đánh giá: việc cho BANK mua lại trái phiếu là RẤT TỐT cho Thị trường tài chính - do đó ko đánh giá cao xác suất giảm sâu ngay trong ngắn hạn.

Bank được mua TP, dân bán TP cho bank - cầm tiền đi gửi tiết kiệm điều này có một số cái lợi:
- DN: bớt áp lực mua lại trái phiếu
- Dân có sự an tâm khi thay vì cầm TP sẽ cầm tiền TK
- Bank có ba cái lợi: sử dụng dc cái room tín dụng 14% mà Quý 1 mới chỉ giải ngân dc 2%, ăn dc phần chênh ls giữa GTK thấp và ls TP cao, LDR sẽ tăng lên khi mà tiền GTK tăng lên .....

Còn ý chí tạo lập muốn ĐẠP thì tớ chịu, ko phân tích dc - ACE tự QTRR nhé!

Đoạn này thị trường đang NGHI NGỜ giống đoạn 20-25/03 ấy - ai tin nó lên thì mua, ai chờ 101x-1000 thì tiếp tục chờ.....

Hình như chỗ này cụ nhầm thì phải. T thấy MBB nắm giữ nhiều TP nhất đấy

Trái phiếu có TP this, TP that.... TP tốt thì nó như tín dụng thôi.... không có BANK nào cầm trái phiếu mà không có TSĐB cả..... nếu ko có tâm lý e ngại TP thì là sao có MBB giá này?

Tin tốt vĩ mô nhiều nhưng tạo lập vẫn đè nén ko đồng thuận, tiền vào dc tí thì tranh thủ ông nào ông nấy thi nhau vặt

Nhiều tin tốt mà thị trường ko có phản ứng tích cực ạ !

NOXH tím
ĐTC cũng rụt rịt
Năng lượng có BCG sắp tím
Xây dựng có CTD tím
Bank vào nhịp LPB tím trước