Đến 80% dân vẫn mong làm giàu nhờ sóng mới của BĐS ?

Không có phép màu nào xảy ra: Evergrande sắp bị thanh lý toàn bộ tài sản, giải thể công ty?
02-12-2023 - 15:15 PM | Tài chính quốc tế
Vào tháng 4, một nhóm nhà đầu tư quốc tế nắm giữ hàng tỷ USD trái phiếu Evergrande đã ủng hộ việc tái cơ cấu tập đoàn. Hiện tại, họ lại đang chuẩn bị cho một phiên tòa có thể dẫn đến phán quyết thanh lý toàn bộ tài sản của ‘bom nợ’.

Đó là một vòng luẩn quẩn của các chủ nợ nước ngoài - nạn nhân của Evergrande, nhà phát triển BĐS đã và đang tiếp tục gây ra cuộc khủng hoảng rung chuyển nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Theo FT, phiên điều trần tại Tòa án Hồng Kông (Trung Quốc) chính là một phép thử quan trọng đối với các nhà đầu tư quốc tế - rằng họ sẽ làm gì nếu một công ty Trung Quốc phá sản. Tại phiên điều trần trước đó vào tháng 10 năm ngoái, Thẩm phán Linda Chan đã cho Evergrande “cơ hội cuối cùng” để đưa ra đề xuất tái cơ cấu mới, đồng thời cảnh báo trong trường hợp nan giải nhất, “rất có khả năng” tập đoàn này sẽ phải tuân theo lệnh giải thể.

Điều này được cho là sẽ dẫn đến “sự sụp đổ không kiểm soát” của tập đoàn với một “tác động thảm khốc”. Khả năng huy động tiền trên thị trường vốn quốc tế của các công ty Trung Quốc nói chung cũng sẽ bị ảnh hưởng.

“Nếu điều này dẫn đến kết cục thanh lý, các sự lựa chọn còn lại có thể sẽ kém hấp dẫn hơn nhiều đối với các nhà đầu tư nước ngoài”, Brock Silvers, giám đốc đầu tư của công ty cổ phần tư nhân Kaiyuan Capital ở Hồng Kông, cho biết.

Các chủ nợ quốc tế đã kỳ vọng vào một kết cục tốt đẹp hơn trong tháng 4 khi lên tiếng ủng hộ kế hoạch tái cơ cấu của Evergrande. Thỏa thuận đổi lấy nhiều cơ hội, bao gồm các lô trái phiếu mới có kỳ hạn 10 đến 12 năm do công ty phát hành.

Tuy nhiên vào tháng 9, Evergrande tỏ ra nghi ngờ về kế hoạch này. Công ty sợ sẽ không thể phát hành trái phiếu mới vì tai tiếng của hoạt động kinh doanh tại đại lục. Vài ngày sau, nhóm này cũng cho biết chủ tịch của mình là Hứa Gia Ấn bị nghi ngờ liên quan đến những “tội danh” không xác định.

Theo công ty nghiên cứu Hurun Report vào tháng 10, từng được định giá 43,8 tỷ USD, tài sản ước tính của ông Hui có thể chỉ còn 3 tỷ USD trong năm 2023. Phía quan chức Trung Quốc và cả Evergrande hiện chưa đưa ra bất kỳ thông báo chính thức nào về cuộc điều tra với vị chủ tịch này.

“Các chủ nợ đã rất thất vọng khi ông Hui không dùng tiền của mình để trả nợ. Số tiền ông nhận về từ cổ tức trong những năm qua là rất lớn”, Leonard Law, nhà phân tích tín dụng cao cấp tại Lucror Analytics, nhận định.

--- Gộp bài viết, 02/12/2023, Bài cũ: 02/12/2023 ---

--- Gộp bài viết, 02/12/2023 ---

Vẫn nguyên ước mơ ngồi yên cầm miếng đất hoang không phải làm gì mà tài sản vài năm vẫn gấp 2