DGC - 2025 đại bàng tung cánh

Tuỳ khẩu vị của mn, nay DGC hồi phục tốt đó chứ trong khi TT đỏ lửa, cuỗi tuần cũng có chút vui vẻ

Nóng lòng chờ đợi suốt 5 năm, Hóa chất Đức Giang (DGC) chính thức được chấp thuận làm dự án BĐS hơn 4.500 tỷ đồng
Ánh Nguyệt • 12/11/2025 - 23:10
Trước đó, ban lãnh đạo Hóa chất Đức Giang (DGC) ước tính dự án có thể mang về khoảng 5.000 tỷ đồng doanh thu và 1.000 tỷ đồng lợi nhuận.

Ngày 12/11/2025, UBND TP. Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 5568/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt nhà đầu tư đối với dự án tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang. Trong đó, Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (HoSE: DGC) là đơn vị đề xuất dự án, trong khi chủ đầu tư thực hiện là Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang (công ty con của DGC).

Dự án có tổng diện tích 47.470m2, tọa lạc tại số 18, ngõ 44, phố Đức Giang, phường Việt Hưng, TP. Hà Nội. Công trình bao gồm khu nhà ở liền kề với 60 căn hộ và khu chung cư cao cấp gồm 880 căn. Ngoài ra, tổ hợp còn có các công trình công cộng phục vụ văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, cùng khu trường học rộng 1,1ha.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 4.500 tỷ đồng, được huy động hoàn toàn từ vốn tự có của doanh nghiệp. Thời gian triển khai dự án kéo dài 5 năm, từ quý IV/2025 đến quý IV/2030.


Phối cảnh dự án (Ảnh: DGC)
Làm bất động sản vì quỹ đất sẵn có, vẫn tập trung vào sản xuất

Trước đó, thông tin về kế hoạch triển khai dự án trên tại ĐHĐCĐ năm 2025, Chủ tịch DGC - ông Đào Hữu Huyền chia sẻ: “Chúng ta đã chờ đợi suốt 5 năm. Dù quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, thị trường bất động sản những năm qua gặp nhiều trở ngại.


Với giá bán dự kiến 40 triệu đồng/m2 nhà chung cư và 100 triệu đồng/m2 nhà liền kề, dự án này dự kiến mang về khoảng 5.000 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận khoảng 1.000 tỷ đồng”.


Chủ tịch Tập đoàn Hóa chất Đức Giang, ông Đào Hữu Huyền
Chia sẻ thêm về hoạt động đầu tư bất động sản, ông Huyền thẳng thắn cho biết DGC không mấy mặn mà với lĩnh vực này: “Cả nước đổ xô làm bất động sản thì không biết đất nước sẽ đi về đâu. Chúng tôi làm vì đã có sẵn quỹ đất từ trước, chứ không chủ trương dấn thân vào lĩnh vực này. Công ty muốn tập trung vào sản xuất”.

--- Gộp bài viết, 13/11/2025, Bài cũ: 13/11/2025 ---

Tím ko cp bị đè cả năm

Ngang dự án MIG về quy mô

Tin tốt CE ngay!

chúc mừng anh em, và cả tôi

Nay DGC dùng động cơ gì mà phí như gió kg đua thêm dc
Cây Vol thuyết phục quá.

Chờ phê duyệt dự án Bôxít Tây …

Trước mắt gặt hái thành quả dự án Nghi Sơn giai đoạn môt, giai đoan hai đã.
Rồi dự án bds với quỹ đất tự có kg biết lợi nhuận được bao nhiêu?
Giá chung cư khu đó tầm 80 tr/m, nhà tầm 200 tr/m thì ấm nhỉ.

Đấc địa, Phường Việt Hung… tôi chờ quyết định dự án bô xịt

--- Gộp bài viết, 13/11/2025, Bài cũ: 13/11/2025 ---

Liên kề 250 triệu /1 m.. k có mua

Hóa chất Đức Giang (DGC): Khuyến nghị mua, giá mục tiêu 115.000 đồng/cp


Kết phiên 13/11, cổ phiếu DGC tăng kịch trần lên 100.000 đồng/cp. Thanh khoản đạt 8 triệu đơn vị (797 tỷ đồng), cao gấp gần 5 lần mức trung bình 10 ngày gần nhất. Đây cũng là phiên tăng mạnh nhất của mã này kể từ khi lọt rổ VN30.

Ngày 12/11, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5568/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt nhà đầu tư thực hiện Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang do Hóa chất Đức Giang đề xuất, với Công ty Bất động sản Đức Giang là đơn vị trực tiếp triển khai.

Dự án có diện tích hơn 47.470m2 tại số 18, ngõ 44 phố Đức Giang (phường Việt Hưng, Hà Nội), gồm 60 căn nhà liền kề, khu chung cư cao tầng 880 căn hộ, trường học rộng 1,1ha cùng hệ thống dịch vụ – thương mại, thể thao. Tổng mức đầu tư khoảng 4.500 tỷ đồng, toàn bộ bằng vốn tự có của Đức Giang. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2025 đến 2030.

Theo ước tính của Vietcap, dự án có thể đóng góp khoảng 413 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế vào năm 2027 và khoảng 1.000 tỷ đồng vào năm 2028 – thời điểm bàn giao chính. Với giả định giá bán bình quân 70 triệu đồng/m2 căn hộ và 250 triệu đồng/m2 nhà phố, doanh thu dự án được dự báo đạt hàng nghìn tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, lũy kế 9 tháng năm 2025, DGC ghi nhận doanh thu thuần 8.521 tỷ đồng (+14% YoY) và lợi nhuận ròng 2.403 tỷ đồng (+7% YoY).


Agriseco cập nhật kết quả kinh doanh quý III và 9T2025 của DGC
Tính đến cuối quý III/2025, lượng tiền và tương đương tiền của doanh nghiệp đạt hơn 13.000 tỷ đồng, chiếm 67% tổng tài sản. Nguồn tiền mặt dồi dào giúp DGC chủ động triển khai các dự án lớn, đồng thời đóng góp vào lợi nhuận thông qua doanh thu tài chính.

Theo Chứng khoán Agriseco, việc phê duyệt mở rộng khai trường 25 và 19b dự kiến được thông qua vào đầu năm 2026 sẽ giúp DGC tự chủ nguồn quặng Apatit đầu vào, qua đó tiết giảm chi phí và cải thiện biên lợi nhuận. Dù tiến độ chậm hơn kế hoạch (dự kiến quý IV năm nay), đây vẫn là yếu tố tích cực hỗ trợ hoạt động kinh doanh.

Ở mảng phân bón, giá DAP/MAP tiếp tục duy trì ở mức cao trong bối cảnh nguồn cung Trung Quốc vẫn hạn chế. Biên lợi nhuận của mảng này cũng được hưởng lợi từ quy định khấu trừ thuế VAT đầu vào theo Luật Thuế VAT sửa đổi áp dụng đối với phân bón. Nhằm tận dụng chính sách, doanh nghiệp đã chuyển toàn bộ lượng axit phosphoric trích ly (WPA) sang phục vụ sản xuất phân bón.

Dự án Nghi Sơn đã chính thức khởi công từ đầu năm 2025 và đã giải ngân hơn 400 tỷ đồng tính đến cuối quý III/2025. Giai đoạn 1A dự kiến vận hành trong quý II/2026, với công suất bao gồm: 50.000 tấn xút (NaOH 100%)/năm, 15.000 tấn HCL (31%)/năm, 10.000 tấn Javel (10%)/năm, 30.000 tấn PAC/năm cùng một số hóa chất khác. Bên cạnh đó, dự án Bauxite tại Tây Nguyên cũng dự kiến sẽ được cấp phép trong thời gian tới.

Mút cất tủ chưa ae?