DGC- Múc được chưa?

Bác cứ nhìn HPg là biết.
Còn lại thì tính biên an toàn, có người muốn biên an toàn 50% có ng 100%.

Hiện tại em đang dành 16% NAV mua DGC vùng 52-53 rồi nhé. Ko có ý định lướt hay cắt lỗ.

Mình chỉ công nhận lái KBC khỏe, vì nhiều lý do nên cp phải leo giá cao. Hồi tt sâp mấy tháng mà NVL vẫn leo ở giá 7x-8x nên kg thể nói trước điều gì. KBC vùng giá 2x cũng kg phải cao so với mặt bằng cỏ bds bây giờ.
Mình hiểu cố bds khu CN như thế này kg biết có đúng kg nhé. Nếu một kcn được lấp đầy mà doanh nghiệp thuê trả tiền đủ 50năm thì các năm tới chủ khu CN lấy gì ra doanh thu nhỉ?

kinh doanh BĐS KCN cái khó nhất chính là khâu kết nối và thu hút NĐT, còn khi vấn đề này đã ổn thì mọi khâu sau chỉ là tuần tự tiệm tiến. Nằm trong chuỗi được khuyến khích đặc biệt phát triển của chính phủ. Cái này thể hiện rất rõ khi trong báo cáo tổng kết, KBC nêu bật năm 2022 là năm KBC tăng được nhiều dự án BĐS KCN nhất từ trước đến nay, hơn 1000 ha ở riêng tỉnh Long An.

Tôi chỉ đưa một ví dụ, bác tự tìm hiểu thêm, KCN Tràng Duệ 3, bị chậm quy hoạch do chờ duyệt quy hoạch tổng thể TP Hải Phòng, vấn đề này đã được giải quyết vào cuối tháng 3 vừa rồi. Trong tổng quy hoạch 687ha của dự án, KBC đã sắp xếp giải phóng mặt bằng 300ha, và ký MOU cho thuê được 115ha. Riêng khoảng này KBC đã đảm bảo có tầm 150tr usd doanh thu.

Lợi thế vô đối của KBC là nó có năng lực kết nối FDI siêu hạng, và nắm trong tay quỹ đất sạch giá rẻ đô thị rất lớn.

Mình đầu tư theo trường phái FA là chính sau mới Ta. Cứ doạnh nghiệp nào kg có ct tiền mặt năm thứ hai liên tiếp là kg máu rồi. Cổ bds có thì châm mút tý tỷ trọng nhỏ thôi chứ kg ham hố. Giá đất có tăng bao nhiêu thì lãnh đạo nó cũng đẩy ra sân sau nó hưởng là chủ yếu đâu đên lượt đám đông cổ đông( Trên sàn hạch toán đúng chỉ đếm đầu ngón tay thôi).

FA có cổ tiền là đúng.
Mình phản biện bạn trên kia nói là giá giảm có tẹo mà đến 4tr cổ khớp thì chứng tỏ cầu nhiều.
Ở VN này con nào mà thanh khoản cao thì nên cho biên an toàn cực cao, vì 99% nhỏ lẻ đầu cơ, dễ bị dắt mũi lắm.
Còn DGC thì tạm thời ngon hơn hẳn HPg về nhiều tiêu chí.

Kết quả kinh doanh quý I, lợi nhuận cao hơn một chút so với kế hoạch công bố đầu quý và thông tin tại đại hội cổ đông, cho thấy ít ra kết quả thực tế không xấu hơn dự kiến. Trong bối cảnh thị trường chung một loạt doanh nghiệp báo lỗ, thì DGC vẫn có lãi tầm 800 tỷ là quá tốt rồi. Chứ mong được như năm ngoái là phi thực tế. Dự kiến những quý tiếp theo kết quả kinh doanh sẽ tốt dần lên.

Tích lũy đẹp

DGC cứ dưới giá TB vốn 50.2 là tớ lại nhặt để bình quân giá
>>>Tuần này ưu tiên cho nhặt DRC

Tưởng DGC là hàng có chủ, CSV thì kg mà hóa ngược lại.