ĐHCĐ Hải Phát Invest: Đẩy mạnh hợp tác đầu tư, M&A tại loạt thị trường Hà Nội, Lào Cai, Quảng Ninh..

https://thanhtra.gov.vn/xem-chi-tie...g-nguon-tien-tu-trai-phieu-doanh-nghi?6630275
Kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách pháp luật về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và sử dụng nguồn tiền từ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ

Tóm lại để bà con yên tâm về HPX với HQC ==> rình múc tẹt ga trong tuần sau:
- Nghiêm trọng nhất là NVL
- Không liên quan gì: HQC
- Sai tý chút nhưng không nghiêm trọng (Nhắc nhở): HPX

+ CTCP Đầu tư Hải Phát có 12 Bản CBTT trước phát hành không đầy đủ nội dung theo mẫu nội dung CBTT trước đợt phát hành trái phiếu tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 163/2018/NĐ-CP, mẫu Bản CBTT trước đợt phát hành trái phiếu tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 122/2020/TT-BTC ngày 31/12/2020 của Bộ Tài chính.
+ CTCP Đầu tư Hải Phát đã sử dụng 250/450 tỷ đồng từ phát hành mã trái phiếu HPXH212201183; 103,968/400 tỷ đồng từ phát hành 03 mã trái phiếu HP- BOND2020/RL01, HP-BOND2020/RL02, HP-BOND2020/RL0384; 100/100 tỷ đồng từ trái phiếu mã HPXH212200285; 104,248/300 tỷ đồng từ trái phiếu mã HPXH222400186; 51,941 và 1,9875 tỷ/250 tỷ đồng từ trái phiếu mã HPX212400987 không đúng mục đích phát hành đã được Hội đồng quản trị phê duyệt, chưa đúng quy định tại khoản 3 Điều 5 và khoản 2 Điều 35 Nghị định số 163/2018, khoản 2 Điều 5 và khoản 2 Điều 34 Nghị định số 153/2020/NĐ-CP. (Chi tiết tại mục 2 Phần II Phụ lục số 8.5 kèm theo Kết luận thanh tra)
Mục đích phát hành trái phiếu để đầu tư vào các chương trình dự án, cụ thể: Dự án Khu dân cư đô thị tại Km3, Km4 phường Hải Yên, thành phố Mỏng Cái. Tuy nhiên, CTCP Đầu tư Hãi Phát đã sử dụng để (i) 9,107 tỷ đồng trả tiền hỗ trợ cho hộ dân bị ảnh hưởng dự án Khu ĐTM Mai Pha, thành phố Lạng Sơn theo biên bàn thống nhất về việc chỉ trả kinh phí hỗ trợ của nhà đầu tư cho các hộ gia đình, cá nhân ký ngày 22/10/2021 (QĐ số 4712/QĐUBND ngày 12/12/2021 và 4703/QĐ-UBND ngày 17/12/2021); (ii) 51,490 tỷ đồng nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Nhà ở thương mại đường B6 kéo dài, đường B10 và đường TT12 tại Phường Bắc Lệnh, Phường Bình Minh, Thành phố Lào Cai, Tỉnh Lào Cai - Mã quý dất: 4.3; (iii) 5,027 tỷ đồng chuyển kinh phí bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án: khu ĐTM An Pha, Thành phố Lạng Sơn (đợt 5) theo quyết định số 3804/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn và (iv) các chỉ phí khác 184,37 tỷ đồng. 84 Mục đích phát hành trái phiếu để phục vụ cho hoạt động hợp tác kinh doanh, đầu tư vào các hoạt động kinh doanh khác của Công ty. Tuy nhiên, CTCP Đầu tư Hải Phát đã sử dụng 103,968 tỷ đồng cho dự án Cao Bằng. 85 Mục đích phát hành trái phiếu để đầu tư thực hiện dự án và đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại các tỉnh thành trong cả nước (Bắc Giang, Lào Cai, Hà Nội...); thanh toán các chỉ phỉ hợp lệ, chi phí thường xuyên khác của Công ty. Tuy nhiên, CTCP Đầu tư Hải Phát đã sử dụng 100 tỷ dồng để đầu tư tăng vốn điều lệ tại Công ty TNHH MTV Đầu tu Saphire. 86 Múc đích phát hành trái phiếu để “Đầu tư vào các chương trình dự án, bao gồm nhưng không giới hạn việc thực hiện các dự án đầu tư là: Dự án Khu dân cư đô thị tại Km3, Km4 phường Hải Yên, thành phố Móng Cái (giai đoạn 1), tỉnh Quảng Ninh và Dự án Khu biệt thự nghi dưỡng Đảo Ngọc tại xã Dân Hạ huyện Kỳ Sơn (nay là phường Kỳ Sơn, thành phổ Hòa Bình), tỉnh Hòa Bình (nay là tỉnh Phú Thọ); Dự án Nhà ở thương mại đường B6 kéo dài, đường B10 và đường TT12 tại Phường Bắc Lệnh, Phường Bình Minh, 'Thành phố Lào Cai, Tỉnh Lào Cai. Các chỉ phí thường xuyên và chi phí khác hợp lý hợp lệ của Tổ Chức Phát Hành”. Tuy nhiên, CTCP Đầu tư Hải Phát đã sử dụng 104,248 tỷ đồng để chuyển tiền hợp tác đầu tư dự án Kiến An - Hải Phòng với CTCP Đầu tư Solaris Việt Nam. 87 Múc đích phát hành trái phiếu để (i) Phục vụ hoạt động kinh doanh: bao gồm nhưng không giới hạn thanh toán chi thường xuyên, thanh toản chỉ phí xây dựng, đầu tư cải tạo văn phòng, thực hiện nghĩa vụ với Ngân sách Nhà nước.,... và/hoặc (ii) Đầu tư vào các chương trình dự án: Bao gồm nhưng không giới hạn việc thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị mới Mai Pha (Thành phố Lạng Sơn). Tuy nhiên, CTCP Đầu tư Hải Phát đã sử dụng 1,9785 tỷ đồng thanh toán công nợ đến hạn với Công ty cổ phần Dịch vụ đô thị PSP và 51,941 tỷ đồng để nộp tiến trúng đầu giả quyền sử dụng đất thực hiện Dự n Nhà ở thương mại đường B6 kéo dài (đường B10 và đường TT12 tại Phường Bắc Lệnh, Phường Bình Minh, Thành phố Lào Cai, Tình Lào Cai - Mã quỹ đất: 4.3)
===> Dùng tiền phát hành của dự án này để thanh toán dự án khác là chủ yếu. Cái này thì thực tế zin theo kế hoạch cũng khó do thị trường luôn vận động, tiến độ mỗi dự án thì vướng mắc khác nhau phụ thuộc rất nhiều vấn đề ngoài khả năng tự quyết của doanh nghiệp....
Nói chung HPX chỉ sai phạm nhẹ, không vấn đề gì

--- Gộp bài viết, 18/10/2025, Bài cũ: 18/10/2025 ---

Hay nhất là nghiên cứu kỹ Văn bản số 276/KL-TTCP thấy HPX sử dụng trái phiếu để đầu tư và mua được khá nhiều đất đẹp bà con nhé. (Giá giờ chắc cũng X2 với X3 rồi đó các bác)

--- Gộp bài viết, 18/10/2025 ---

Đợi cặp đôi HPX, HQC nổ trần sẽ đổi tên thân mật cho em nó sánh vai cùng Ngũ đại gia bất sản (Tên Mắm Tôm với Mắm thối nó hơi quê với bình dân quá các bác nhỉ )

Hóa ra HPX lộ ra nhiều tài sản ngầm phết.

Dự án Khu dân cư đô thị tại Km3, Km4, phường Hải Yên, TP. Móng Cái (giai đoạn 1).

1. Thông tin cơ bản — tên, chủ đầu tư, vị trí
   

• Tên dự án: Khu dân cư đô thị tại Km3, Km4, phường Hải Yên, thành phố Móng Cái. Vinaconex+1
  
  
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex). Vinaconex
  
  
• Vị trí: phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Vinaconex
  

1. Quy mô, phân chia sử dụng đất và sản phẩm chính
   

• Diện tích nghiên cứu: 438.804 m² (~43,88 ha). Vinaconex
  
  
• Đất ở: 105.727,5 m² (gồm khoảng 375 căn liền kề, 372 căn shophouse, 35 căn biệt thự). Vinaconex+1
  
  
• Đất thương mại - dịch vụ: khoảng 21.936,3 m² (một phần dành cho toà nhà cao tầng thương mại/dịch vụ: mật độ xây dựng ~50%, chiều cao dự kiến 11–17 tầng). Các phần còn lại là đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, đất khác. Vinaconex+1
  
  
• Tổng mức đầu tư (theo chủ đầu tư/công bố): khoảng 1.154 tỷ đồng (thông tin công bố của Vinaconex).
  

1. Pháp lý — các quyết định, thẩm định, phê duyệt liên quan (tóm tắt)
   

• UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (Quyết định số và ngày thể hiện trong hồ sơ phê duyệt chủ trương đầu tư của tỉnh). Quảng Ninh
  
  
• Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu Km3–Km4 (Quyết định 15/QĐ-BQLKKT ngày 30/01/2019) và có điều chỉnh cục bộ sau đó. Quảng Ninh
  
  
• Sở Xây dựng / cơ quan liên quan có thông báo đủ điều kiện bán/kinh doanh 1 số căn (ví dụ: 135 căn shophouse được thông báo đủ điều kiện bán); hồ sơ pháp lý liên quan (quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, biên bản bàn giao đất, quyết định phê duyệt môi trường, thẩm định thiết kế cơ sở, v.v.) được liệt kê trong thông báo/tài liệu chính thức. Quảng Ninh+1
• Đây là dự án của VCG, hóa ra HPX cũng có miếng.

Vụ hqc phát hành 50 tr cổ phiếu trừ nợ đã có tiến triển gì chưa bác hay vẫn mới dừng ở nghị quyết của HĐQT?

Vấn đề này cho đến hiện tại nếu cả HPX và hqc tuân thủ đúng quy định cbtt thì chưa phát hành thành công bác nhỉ. Vì cả 2 bên mới chỉ là NQ thông qua phương án phát hành hoán đổi vơi NQ thông qua hồ sơ đăng ký phát hành cp. đến nay không có thông tin đã phát hành thành công nên khả năng HPX nó đợi HQC vượt mệnh mới chính thức nhận mắm thối về mở thêm ngành nghề Bún Đâụ mẹt

--- Gộp bài viết, 18/10/2025, Bài cũ: 18/10/2025 ---

Vàng thật không sợ lửa. Cùng khủng hoảng trái nhưng HPX đã xử lý thanh toán gần như hết nợ tp. Từ gần 4000 tỷ đến ngày 25/8/25 chỉ còn nợ 437,5 tỷ và gia hạn trả thành 8 đợt đến 25/2/2027 không phải trả thêm bất cứ chi phí lãi nào. Uy tin phết nhỉ. Mà cũng chứng tỏ tiền phát hành TPđược HPX đầu tư rất hiệu quả

Vâng cũng hơi ảo, hơn 2 tháng rồi từ khi hqc ra nq hoán đổi nợ và hải phát cũng công bố đồng ý chuyển nợ sang cổ phiếu, nhưng tất cả vẫn chỉ là lời nói 2 bên chứ chưa có gì rõ ràng hơn

Vụ Sặc Bình là lời cảnh tỉnh cho những cty dấu diếm bớt xén lợi nhuận không chịu nộp thuế cho Nhà N. Nhìn VHM xem cũng lấy ruộng làm Nhà nộp bao nhiêu thuế, ông khác cũng lấy ruộng mà toàn lỗ với lãi tý ti là làm sao. Sau vụ sặc B chắc sẽ làm 1 số ld cty bds phải biết sợ nếu không muốn bị bế

--- Gộp bài viết, 20/10/2025, Bài cũ: 20/10/2025 ---

Nhiều bác vẫn kỳ thị mắm tôm thế nhỉ. Cơ hội mua giá rẻ đó các bác. Nhìn ngũ đại gia cii ceo dig dxg dpr thì kiểu gì nó chả phi. Sao cứ đợi tăng 30-50% mới đua cho kkhổ

--- Gộp bài viết, 20/10/2025 ---

Tây ăn vã mắm tôm đến hơn nửa. Nghĩ mà đau các Lòng cho ae chê mắm

Chắc chỉ 1÷2 phiên nữa Lại đến vùng nhặt dép để gia tăng khối lượng theo kế hoạch. Quyết tâm nuôi lớn HPX cùng ae nhé. Hihi. Kiên trì sẽ có niềm vui. Haha

Thế là vỡ mồm các đ/c ạ
Còn dưới cả máng Lợn!

Cứ hà tĩnh, lái chưa muốn đánh lên thì đừng vội vàng, nđt chỉ nên nương theo lái mới sống tốt thôi. Hihi. HPX đã giải toả áp lực nợ trái phiếu rất nhiều rồi, tài sản cũng có nhiều nhưng thời chưa tới ko thể dấy binh khởi nghĩa được vậy ta cũng mai phục gom cùng lái thôi. Haha