ĐHCĐ Savico - Thông tin update nào?

QUOTED
Re:Savico sắp lộ diện !
Em không đi dự đại hội cổ đông ngày 10/3 nhưng bạn em làm trong Savico sáng nay có nói với em cũng giống như bác gôdy vậy, có điều tỷ lệ chia cổ phiếu thưởng là 5:1. Bạn em giữ vị trí khá quan trọng trong Savico nên em tin rằng thông tin này là chính xác. Nói chung Savico đang là một cổ phiếu rất tốt trong giai đoạn này.Em không có ý định PR cho nó vì hôm trước em có mua 1 ít với giá 163 và nhảy tàu luôn với giá 175 rồi. Lúc bán nó em cũng tiếc lắm nhưng vì lúc đó em đang cần tiền quá. Bác nào còn giữ SVC thì cứ yên tâm, đừng vội nóng ruột mà nhảy tàu sớm. SVC nhất định sẽ up ít nhất là 220. Mấy hôm nay SVC giảm nhẹ. Em đang định tuần tới sẽ lấy tiền bán STB để mua lại 1 ít SVC đấy.

ơ, sao em là cổ đông của chú này mà chẳng thấy nó gửi giấy mời đi dự đại hội nhỉ, thế là mất m nó quyền rồi.

QUOTED from goody on *********
Cám ơn bác đã cập nhật thông tin cho những cổ đông không tham dự.
Theo những thông tin này thì thực sự là SVC là một cp cực kì sáng giá cho đầu tư dài hạn (ít nhất là đối với tôi) và Savico đang có những người điều hành thật sáng suốt và có chiến lược rất rõ ràng.

Theo tôi, nếu những vấn đề mà tại DHCD này thông qua mà được thực hiện trong năm nay thì EPS của SVC sẽ rất cao (hiện tại cũng đã rất cao nếu kể cả phần thặng dư vốn từ việc bán cho 2 cổ đông chiến lược). Theo cách mà tôi tính (với mức giá hiện tại, và sau khi chia tách) thì EPS sẽ vào khoảng 25.000/cp (sai số 10%). Như vậy, nếu tính P/E trung bình là 20 thì giá trị của nó cũng phải sấp sỉ 500.000/cp.

Kì vọng như vậy có quá cao không các bác?

Ối đã đến tuần sau đâu!

SVC sẽ tầm trên250-300 ngay trong 2007. Trên 200 em cũng không bán vào tuần sau


@lehoala :Gửi lúc 13:24, 10/03/07
thế rốt cuộc là bạn bán hay vẫn còn ???

http://www8.ttvnol.com/f_319/893465.ttvn

CÔNG BỐ THÔNG TIN
NGHỊ QUYẾT ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG BẤT THƯỜNG NĂM 2007

- Ngày 10/03/2007 vào lúc 8g30 Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2007 của Công ty Cổ Phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn được tổ chức tại Khách sạn Majestic số 1 Đồng Khởi (lầu 5) Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh, số lượng tham dự lúc biểu quyết Nghị quyết là 169 cổ đông, tương ứng 9.000.170 cổ phần, chiếm tỷ lệ 71% vốn điều lệ.
- Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2007 đã thống nhất thông qua các nghị quyết với nội dung chi tiết như sau:

1. Thông qua phương án phát hành tăng thêm vốn điều lệ của Công ty cổ phần Savico với các nội dung sau:
1.1 Mục đích của đợt phát hành:
a) Nhằm tái cấu trúc cơ cấu vốn của công ty.
b) Đầu tư cho các dự án trọng điểm của công ty cổ phần Savico.
c) Mua QSD đất 23 căn nhà Savico được giao tài sản và đang thuê của Nhà nước.
d) và các đầu tư khác.

1.2 Phương án phát hành:
Tổng số vốn phát hành thêm trong năm 2007 là : 196.265.900.000 (một trăm chín mươi sáu tỷ hai trăm sáu mươi lăm triệu chín trăm ngàn) đồng, được chia ra làm 2 đợt như sau :
Đợt 1: phát hành 96.265.900.000 (Chín mươi sáu tỷ hai trăm sáu mươi lăm triệu chín trăm ngàn) đồng, để nâng tổng vốn điều lệ từ 153.734.100.000 đồng lên 250.000.000.000 đồng cho các đối tượng sau: Cổ đông hiện hữu, Cán bộ quản lý, Cán bộ nhân viên, Quỹ phát triển nguồn nhân lực (ESOP), Cổ đông chiến lược và phát hành ra công chúng.

Số lượng cổ phiếu phát hành: 9.626.590 cổ phiếu
Loại cổ phiếu: Cổ phiếu phổ thông
Mệnh giá: 10.000 đồng/cổ phiếu
Thời gian phát hành: Quý 2/2007

. Đối với đối tác chiến lược: Đại hội đồng cổ đông uỷ quyền cho Hội đồng quản trị lập phương án phát hành chi tiết, quyết định giá phát hành, thời điểm phát hành và điều kiện chuyển nhượng sao cho đảm bảo lợi ích của Công ty được tốt nhất.
. Việc phát hành ra công chúng được thực hiện trước, sau đó sẽ phát hành cho các đối tượng còn lại.
. Đối với Cán bộ chủ chốt và cán bộ nhân viên được quyền chuyển nhượng 50% số cổ phần còn lại được mua trong đợt 1 sau 01 năm kể từ ngày phát hành.
. Đối với quỹ phát triển nguồn nhân lực (ESOP) ủy quyền cho HĐQT quyết định điều kiện chuyển nhượng.

Đợt 2: Phát hành thêm 50.000.000.000 (năm mươi tỷ) đồng đến 100.000.000.000 (một trăm tỷ) đồng bằng hình thức trái phiếu chuyển đổi và/hoặc cổ phiếu trong 6 (sáu) tháng cuối năm 2007.
Đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị lập phương án phát hành chi tiết, quyết định lựa chọn hình thức phát hành, đối tượng phát hành, giá phát hành và thời điểm thích hợp để thực hiện phát hành tăng vốn đợt 2 sao cho đảm bảo lợi ích của Công ty được tốt nhất.

1.3 Đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị tiến hành các thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo qui định của pháp luật và các cơ quan chức năng có liên quan.

2. Được sử dụng một phần Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp chưa phân phối làm nguồn kinh phí mua cổ phiếu thưởng để thành lập Cổ phiếu thưởng, dùng để thưởng cho CBNV có thành tích xuất sắc và những người có công với Công ty theo Nghị quyết ĐHĐCĐ năm 2005, sau đó sẽ hoàn trả lại nguồn kinh phí này khi bán cổ phiếu thưởng cho các đối tượng nói trên.
3. Điều chỉnh, sửa đổi Điều lệ của Công ty cổ phần Savico tại khoản 7, Điều 14 (về việc bãi bỏ hạn chế chuyển nhượng đối với cổ phần ưu đãi và ưu đãi trả dần cho người lao động khi Công ty thưc hiện cổ phần hóa) với các nội dung như sau:
Cổ phần do Nhà nước bán với giá ưu đãi, ưu đãi trả dần cho người lao động trong Công ty dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn nay là Công ty cổ phần Dịch vụ tổng hợp Sàigòn khi cổ phần hoá được tự do chuyển nhượng kể từ ngày 15/03/2007 theo từng loại cổ phần như sau:
- Đối với cổ phần ưu đãi về giá : được tự do chuyển nhượng, không bị hạn chế về thời gian nắm giữ.
- Đối với cổ phần ưu đãi trả dần : được tự do chuyển nhượng sau khi đã trả hết nợ, không bị hạn chế về thời gian nắm giữ
TỔNG GIÁM ĐỐC
NGUYỄN VĨNH THỌ

Hôm nay một số bác lướt sóng không hiểu rõ nghị quyết đã bán vội!

Như các bác nhìn nghị quyết thì đợt 1: 96 tỷ phát hành khá cân bằng trong đó các cổ đông hiện hữu chắc chắn được mua với giá ưu đãi theo tỷ lệ gần 4:1 . Phần lớn hơn sẽ đấu giá ra công chúng . Trước đợt đấu giá đó sẽ có nhiều tin tốt. Thặng dư vốn đấu giá + bán cho CBNV, CĐ chiến lược sẽ dùng để đầu tư cho các dự án đang triển khai.



Đợt hai 100 tỷ hoàn toàn có thể là cổ phiếu phát hành thêm ! Trong đó các cổ đông hiện hữu tối thiểu sẽ được 5 mua 1 một lần nữa với giá cực hấp dẫn!



Bác nào không đọc kĩ bán giá rẻ thì ráng chịu thôi !

Hôm nay giá đã xuống đáy 155 rồi tăng trở lại 160. Mai chắc không còn giá 160 đâu!

Thuc ra thi hom qua minh da doc het cac nhan dinh o tren dien dan ve savico nhung tai sao hom nay minh moi len tieng ,boi vi minh muon nghe ngong xem phan ung cua moi nguoi ve phien hop ĐCH bat thuong sang 10/03
Minh co bay tu Hn vao hop so bo minh xin giai thich lai ve quy khen thuong
Phien hop 26/04/2006 thi DH da nhat tri voi phong an la trich tu qui khen thuong ra mua 5ty dong menh gia co phieu de lam qui khen thuong cu the (tuong doi)
so von dieu le hien tai 128 ty khi niem yet +5 ty qui khen thuong +ban cho doi tac chien luoc 20 ty (vua ban thang 12) nen trong dot hop lan nay moi nguoi moi thay von dieu le moi cua SAVICO
la 153 ty (co ca so le)
vi qui khen thuong con co hon 700 trieu nen phai tam ung tu loi nhuan giu lai la 5ty de tra vao phon von ma So KHDT da cap
day chi la thu tuc de dam bao cho khau ke toan va phap ly khi ban duoc CP tu quy nay ra se tra lai cho qui Loi nhuan giu lai
Qui khen thuong nay khong phai de tra cho mot lan la nam 2006 nhu moi nguoi lam tuong ma no la mot cai qui moi de moi nam HDQT con co nguon khoi phai xin Co dong de thuong cho cac nhan to tich cuc chu ko phai nhu ong Nhua Tien Phong thuong het luon nen moi nguoi dung nghi sai cho bac tien va bac tho
Voi nhung gi ma SAVICO dang co thi toi nghi cai gia 200 van con re
Dot nay co dong duoc mua 35% gia 30.000 chu ko phai la 4:1 nhu moi nguoi nghi dau ma cai nay da thanh nghi quyet roi
OK

QUOTED from Lonestar -*********

Tôi xin phép tóm tắt lại toàn bộ các sự kiện có liên quan đến Savico và mạn phép các bác đưa ra suy nghĩ của mình như sau:

Trước hết, xin nhắc lại các thông tin cơ bản:

- Vốn điều lệ đã đăng ký: 128 tỷ
- Lợi nhuận sau thuế năm 2006: 38 tỷ (EPS ~ 3000)
- Vốn điều lệ đã được ĐHCĐ năm 2006 duyệt: 153 tỷ. Đã bán 20 tỷ cho VinaCapital và Horizon với giá 70, đồng thời bổ sung thêm 5 tỷ từ nguồn lợi nhuận để lại để tăng vốn lên 153 tỷ, hiện đang chờ đăng ký lại vốn điều lệ.
- Thặng dư vốn (từ việc bán cho 2 quỹ) và lợi nhuận để lại cho đến nay: ~ 153 tỷ
- Thị giá: ~ 160
- Dự kiến sẽ phát hành thêm 200 tỷ, chia làm 2 đợt. Đợt 1 là 96 tỷ, tiến hành ngay trong đầu quý II. Trong số 96 tỷ này, 35% sẽ phát hành cho cổ đông hiện hữu (tỷ lệ khoảng 5:1) với giá 30.000. 10% sẽ phát hành cho ban lãnh đạo và CBCNV, giá cũng là 30.000. 5% để xây dựng quỹ ?othu hút nhân tài?. 15% bán cho cổ đông chiến lược (chưa rõ đối tượng và giá). 35% nữa sẽ đấu giá ra công chúng. Đợt 2 sẽ phát hành thêm từ 50 đến 100 tỷ (con số và phương án cụ thể do HĐQT toàn quyền xác định, chắc sẽ phụ thuộc vào giá trúng thầu bình quân của 35% phát hành ra công chúng đã nói ở trên).

Tôi đã đọc kỹ Tờ trình của HĐQT và nhận thấy:

1. Một số cổ đông rất không hài lòng với việc 9,6 tỷ (10%) trên tổng số 96 tỷ vốn phát hành thêm đợt 1 sẽ được dành cho cán bộ chủ chốt (5%) và CBCNV (5%). Tôi đồng ý với các cổ đông này. Tôi không phản đối việc công ty dành ra một tỷ lệ CP để động viên đội ngũ lãnh đạo và CBCNV. Tuy nhiên, tỷ lệ như HĐQT đưa ra, theo tôi, là quá lớn. Theo tôi, mức miễn cưỡng chấp nhận được cho cả lãnh đạo và CBCNV là 2,5% lượng vốn phát hành đợt 1, tương đương 240.665 cổ phiếu chứ không phải 10% (tương đương 962.660 cp). Vì sao? Vì với thị giá SVC như hiện nay, cho mua 240.665 cổ phiếu đã là thưởng (160 - 30) x 240.665 = 31.3 tỷ rồi. Lợi nhuận họ làm ra cho cổ đông trong cả năm 2006 chỉ có 38 tỷ mà thưởng cho họ tới 31.3 tỷ đã là rất hậu hĩnh. Đằng này, họ đòi, và ĐHCĐ đã chấp nhận thưởng cho họ tới 125 tỷ (962.660 cp). Thật là vô lý quá thể! Không hiểu sao các bác đi họp lại giơ tay nhất trí 100%? Có ở đâu trên thế giới này mà người làm thuê làm ra được 1 đồng lợi nhuận thì ông chủ sẽ thưởng cho họ tới hơn 3 đồng không!

2. Ban lãnh đạo Savico không thể nói ?ovì chúng tôi đã có công đưa uy tín và từ đó là thị giá của SVC lên cao nên chúng tôi xứng đáng được mua 10% cp phát hành thêm với giá rẻ?. Hãy chứng minh công sức của mình bằng lợi nhuận và từ đó là cổ tức mà anh mang lại cho cổ đông chứ không phải bằng thị giá ảo trên TTCK Việt Nam. Cũng không thể nói số cổ phiếu này là khoản đầu tư cho tương lai, ban lãnh đạo và CBCNV sẽ ?oghi nhận sâu sắc trong tim? rồi ?otoàn tâm toàn ý? làm việc ?ohăng say?! Xin lỗi, tôi sợ mấy bác CBCNV lắm. Rồi các bác ấy sẽ lại lặng lẽ ?otiền tệ hoá? để giải quyết nhu cầu trước mắt như đã từng làm khi Savico sắp lên sàn. Tương lai làm gì còn ?ođộng lực? mà ?ohăng say? nữa! Chỉ còn động lực để quay lại xin chúng ta cho mua thêm mà thôi!

3. Về lâu dài, giá của SVC sẽ lên, thậm chí lên rất mạnh bởi mấy lý do:

(i) danh mục đầu tư BĐS của nó quá tốt: cao ốc Hồ Tùng Mậu, cao ốc Phổ Quang và hàng loạt vị trí đắc địa khác tại TPHCM mà họ đang chờ tiền của chúng ta (thông qua đợt phát hành này) để mua đứt QSD đất từ Nhà nước;

(ii) thặng dư vốn của năm 2006 và của 2 đợt phát hành tới đây chắc chắn sẽ vượt qua 1500 tỷ. Khoản này không thể biến đi đâu được mà phải quay trở lại đập vào vốn điều lệ theo tỷ lệ 1 ăn 5 (bởi vốn năm 2007 là 350);

(iii) vì 2 lý do trên, các quỹ nước ngoài và các nhà đầu tư dài hạn sẽ rất quan tâm đến SVC. Nguồn cầu từ các đối tượng này sẽ khiến cho thị giá của SVC không thể xuống thấp. Giả sử họ mua 5 CP vào lúc này với giá 160, sau khi phát hành xong 96 tỷ đợt 1, họ sẽ có 6 CP với giá (160 x 5 + 30)/6 = 138, một mức giá quá hấp dẫn đối với SVC. Sau này, khi hơn 1500 tỷ được đập trở lại vốn điều lệ, từ 1 CP họ sẽ có 6 CP, giá bình quân của mỗi CP chỉ còn 138/6 = 23. Đây rõ ràng là giá quá hời. TTCK Việt Nam có sụp đổ thì họ vẫn có lãi! Đó là tôi còn chưa tính đến quyền được mua CP với giá rẻ khi SVC phát hành 100 tỷ đợt 2.

(iv) giả sử TTCK có sự điều chỉnh lớn trong năm 2007, giá CP sụt thê thảm, P/E bình quân giảm xuống còn 20 thì giá của SVC cũng vẫn là 55-60 (lấy EPS bình quân ~ 3000 đồng). Căn cứ vào phân tích nêu tại (iii), các bác có thể thấy giá mà các quỹ nước ngoài và các nhà đầu tư dài hạn có thể chấp nhận đối với SVC (hiện nay) sẽ phải hơn 200, nếu như không nói là hơn 300.

4. Tóm lại, tôi và các bác rồi cũng sẽ đến ngày hái quả, nhưng có mấy việc mà chúng ta phải suy nghĩ:

(i) để hưởng thành quả nói trên, ta phải đợi tới cuối năm nay. Bác nào không muốn mất thì giờ với mua mua bán bán thì có thể chấp nhận phương án này. Chắc chắn sẽ thắng lớn. Với các bác đã quen quay vòng vốn, đánh nhanh thắng nhanh thì SVC không phải là hạng mục hấp dẫn. Tôi xin chia buồn với các bác điểm này.

(ii) với cách làm của HĐQT như vừa qua, không hiểu rồi đây ?oquả? dành cho ban lãnh đạo và CBCNV sẽ là bao nhiêu, tôi cùng các bác sẽ được bao nhiêu, chẳng hiểu có được 1 ăn 5 không. Chỉ sợ tới lúc đưa hơn 1500 tỷ vào vốn điều lệ, họ lại nghĩ ra chiêu ?othu hút nhân tài? hoặc chiêu gì đó để vớt trước 1000 tỷ cho ban lãnh đạo và CBCNV thì ô hô ai tai!

Hôm nay, 12/3, giá SVC giảm khá mạnh. Nhưng các bác tin tôi đi, cứ xuống dưới 160 thì các nhà đầu tư dài hạn sẽ đẩy nó lên (bởi lãi quá mà!). Tuy nhiên, mấy ông dài hạn này thường rất khôn khéo. Họ sẽ tìm đủ mọi cách để kiềm chế giá SVC cho tới khi họ mua đủ.

Tôi rất xin lỗi các bác vì bài quá dài. Tôi cũng không thạo lắm về tài chính nên rất mong các bác chỉ giáo để chúng ta cùng nhận định thêm.