DID: Thăng hoa nhờ Cầu Nhơn Trạch nối TP.HCM và Đồng Nai

Tuyến đường này khởi công là tin vui được mong chờ nhất của giới đầu tư BĐS khu vực Nhơn Trạch
23-09-2022 - 06:27 AM | Bất động sản


Dự án thành phần 1A của dự án Đầu tư đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch giai đoạn 1 (thuộc đường vành đai 3 Tp.HCM) sẽ chính thức khởi công vào ngày 24/9/2022 tới đây.


Bộ GTVT nhận được Văn bản số 2444/PMYMT-VP ngày 08/09/2022 và số 2563/PMUMT-ĐHDA2 ngày 19/09/2022 của Ban quản lý dự án Mỹ Thuận (Ban QLDA Mỹ Thuận) về việc đề xuất tổ chức Lễ khởi công Dự án thành phần 1A của dự án đầu tư xây dựng Tân Vạn – Nhơn Trạch giai đoạn 1 thuộc đường vành đai 3 Tp.HCM.

Theo đó, Lễ khởi công dự án này sẽ diễn ra vào ngày 24/09/2022 tại điểm đầu dự án Km5+000 – điểm giao của dự án với đường Tôn Đức Thắng (TL25B), thuộc xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Đại diện Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận cho biết, dự án 1A có 2 gói thầu gồm: xây dựng cầu Nhơn Trạch và phần đường. Trong đó, gói thầu cầu Nhơn Trạch có thời gian thi công 35 tháng, gói thầu phần đường có thời gian thi công 30 tháng. Để đảm bảo tiến độ, đơn vị kiến nghị tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng, đặc biệt là phần mặt bằng giáp sông Đồng Nai để thi công cầu Nhơn Trạch.

Hiện nay, toàn dự án đã bàn giao mặt bằng được đoạn tuyến dài 2,8km. Trong đó, Tp.HCM đã bàn giao được 1,7km trên tổng số 1,9km đoạn qua địa bàn, đạt 91% tổng diện tích mặt bằng. Đồng Nai bàn giao được khoảng 1,1km trên tổng chiều dài hơn 6,3km đoạn tuyến đi qua địa bàn.

Được biết, dự án 1A đi qua địa bàn 2 xã Long Tân, Phú Thạnh thuộc huyện Nhơn Trạch. Để thực hiện dự án, Đồng Nai phải thu hồi diện tích đất hơn 49ha với tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 468 hộ, trong đó có 222 hộ phải bố trí tái định cư.

Dự án thành phần 1A, đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch (giai đoạn 1) dài hơn 8km, kéo dài từ tỉnh lộ 25B đến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Điểm đầu giao với đường tỉnh 25B thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch và điểm cuối giao với đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây thuộc TP.Thủ Đức (TP.HCM). Trong đó, đoạn đi qua địa bàn tỉnh có chiều dài 6,3km. Đây là đoạn đầu của tuyến đường Vành đai 3 - Tp.HCM.

Tuyến đường Tân Vạn – Nhơn Trạch được Bộ GTVT khởi động từ năm 2011 với vai trò là tuyến kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và giải tải áp lực giao thông cho khu vực TP.HCM. Tuy nhiên, sau nhiều năm chậm trễ đến thời điểm này dự án mới hoàn tất các khâu chuẩn bị để tiến hành khởi công.

Tại đầu Nhơn Trạch, hàng ngày có nhiều xe tải hàng của gần 200 doanh nghiệp FDI tập trung lại để đi về cao tốc. Do đó, tuyến đường này hoàn thiện mang lại ý nghĩa kinh tế rất lớn vì giảm được thời gian vận chuyển hàng hoá và giảm được chi phí sản xuất. Là nơi đón lượng hàng hóa dồi dào từ Đồng Nai đổ về, rất nhiều doanh nghiệp chọn Quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức) là nơi phát triển kinh doanh để nhận nguồn hàng được dễ dàng hơn, không phải đi qua các quận khác.

Từ yếu tố kết nối thuận lợi về kinh tế, tuyến đường này có ý nghĩa lớn với thị trường BĐS. Theo các chuyên gia, dự án thành phần 1A khởi công sẽ là tin vui cho nhà đầu tư BĐS tại khu vực Đồng Nai, Tp.HCM, bởi nơi đây vốn là nơi có hoạt động đầu tư mua bán BĐS nhộn nhịp trước đến nay. Tuy nhiên, thời gian qua, thị trường BĐS khu vực này chậm lại. Thông tin hạ tầng lớn này có thể sẽ khiến thị trường BĐS Đồng Nai rục rịch trở lại.

Ngày 24/09/2022 tới sẽ sẽ làm lễ động thổ khởi công cầu Nhơn Trạch nối Tp. Hồ Chí Minh với Đồng Nai thuộc dự án 1A của tuyến Vành đài 3.

ĐỘNG THỔ CẦU NHƠN TRẠCH NỐI TP.HCM – ĐỒNG NAI
Ban Quản Lí Dự án Mỹ Thuận vừa kiến nghị Bộ Giao thông vận tải tổ chức Lễ khởi công Dự án 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (24/9/2022) sau khi xem xét các yêu cầu đảm bảo điều kiện giai đoạn 1) làm lễ khởi công. Cầu Nhơn Trạch thuộc gói thầu CW1 của Dự án 1A, có tổng chiều dài 2,6 km bắc qua sông Đồng Nai và là một trong những công trình quan trọng nhất trên tuyến Vành Đài 3 kết nối với thành phố Hồ Chí Minh.


Vành đai 3 đoạn qua tỉnh Bình Dương
Theo ban Quản Lí Dự án Mỹ Thuận, dự án 1A có tổng chiều dài gần 9 km, trong đó tuyến chính khoảng 8,2 km. Tính đến thời điểm này, khoảng 2,8 km (tương đương 34,5%) tuyến chính đã đi qua hai điểm của tuyến, phần lớn là phía Thành phố Hồ Chí Minh. Tại Đồng Nai, khoảng 1,1 km (17,5%) trong tổng chiều dài 6,3 km của dự án vừa hoàn thành và bàn giao. Trong đó, các đoạn còn lại kết nối với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây dài gần 1 km, TP.HCM đang đẩy nhanh các thủ tục để bàn giao sớm.


Tuyến đường 25C đoạn qua dự án Mega City 2
Hiện TP.HCM cũng đã bố trí được 1.329 tỷ đồng trong tổng số gần 1.600 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng của dự án. Nút giao đầu tiên của Dự án 1A và Tỉnh lộ 25B (huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai), và nút giao đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây tại TP.Thủ Đức (TP.HCM). Giai đoạn 1 của tuyến rộng 20,5-26m, 4 làn xe, tổng mức đầu tư hơn 6,9 nghìn tỷ đồng, bằng nguồn vốn ODA và hỗ trợ của Chính phủ Việt Nam.


Công văn về việc khởi công Cầu Nhơn Trạch
Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh, hai tỉnh, thành phố giáp ranh phía Đông Nam Bộ, là khu vực phát triển kinh tế năng động nhất cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh được coi là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại và dịch vụ – Đồng Nai từ lâu đã được biết đến là “thủ phủ” CN và chăn nuôi của Việt Nam. Hai nơi bị ngăn cách bởi các con sông: Đồng Nai, Lòng Tàu, Đồng Trăng và Thiwi. Vì vậy, để kết nối giao thông, cả hai nơi cần đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường và cầu qua sông.

BẤT ĐỘNG SẢN NHƠN TRẠCH HƯỞNG LỢI
Cơ sở hạ tầng là một trong hai yếu tố giúp cho BĐS tăng giá. Chính vì lẽ đó thông tin Cầu Nhơn Trạch nối HCM – Nhơn Trạch làm cho thị trường đất nền tại Nhơn Trạch trở nên sôi động. Vì khi việc giao thương trở nên dễ dàng thì sẽ kéo theo nhu cầu về cư dân cực lớn về định cư tại Nhơn Trạch trong bối cảnh đất nền Nhơn Trạch vẫn là kênh đầu tư an toàn, dễ sinh lời vì giá đất nền tại Nhơn Trạch vẫn đang cực kì “mềm” so với khu vực chung Đồng Nai.


Hạ tầng bên trong dự án Mega City 2 đã hoàn thiện 100%
Không đứng ngoài cuộc chơi, dự án Mega City 2 Nhơn Trạch do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư cũng trở nên đầy tiềm năng tăng giá. Mega City 2 tọa lạc tại mặt tiền đường 25C rộng 100m đã thi công 2 gói thầu. Định hướng tuyến đường 25C này sẽ trở thành trục “xương sống” kết nối với sân bay quốc tế Long Thành sau khi đưa vào khai thác sử dụng. Là một trong một dự án có vị trí “đắc địa” Mega City 2 Nhơn Trạch lại được nhiều lợi thế hơn nữa khi được Kim Oanh Group quy hoạch chỉnh chu với quy mô lên tới 84 ha.


Tuyến đường 32m tại Mega City 2
Mega City 2 thời điểm hiện tại đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng và đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ thẩm định quy hoạch để tiến hành cấp sổ cho nhà đầu tư. Với mức giá chỉ từ 13 triệu/m2 khiến cho Mega City 2 vẫn lọt vào “tầm ngắm” của những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Trong xu thế đất nền vùng ven đang là hướng đầu tư lợi nhuận cao, thanh khoản tốt càng giúp cho Mega City 2 được để ý tới.


Cơ sở hạ tầng tại Mega City 2 đã hoàn thiện chỉnh chu
Việc cầu Nhơn Trạch được khởi công xây dựng vào 24/09/2022 chắc chắc là tín hiệu vui cho những nhà đầu tư đất nền Nhơn Trạch nói chung và đất nền tại Mega City 2 nói riêng. Điều đó phản ánh đúng tầm nhìn đầu tư theo định hướng phát triển của Nhơn Trạch để trở thành một trong những thành phố vệ tinh của Tp .Hồ Chí Minh trong tương lai. Mega City 2 chính là điểm đến lí tưởng hàng đầu tại thị trường đất nền Nhơn Trạch cho những nhà đầu tư.

DA đang chờ thu hồi còn mong gì nữa

Khởi công cầu Nhơn Trạch kết nối Đồng Nai và TP.HCM
Khởi công cầu Nhơn Trạch
Sáng 24/9, Bộ GTVT phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai và TP.HCM tổ chức lễ khởi công thành phần 1A của dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch giai đoạn 1 thuộc đường Vành đai 3 TP.HCM.


Chính thức khởi động đường Vành đai 3. Ảnh: Tuệ Mẫn



Dự án được đầu tư bằng nguồn vốn vay ODA của Chính phủ Hàn Quốc thông qua Quỹ Hợp tác phát triển kinh tế với số tiền khoảng 4.175 tỷ đồng và nguồn vốn đối ứng của Chính phủ Việt Nam.

Dự án thành phần 1A gồm có cầu Nhơn Trạch và phần đường dài hơn 8 km, điểm đầu giao với đường tỉnh 25B thuộc huyện Nhơn Trạch và điểm cuối giao với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.


Khởi công dự án thành phần 1A. Ảnh: Tuệ Mẫn



Trong đó, gói thầu thành phần được xem là phần quan trọng nhất là cầu Nhơn Trạch nối TP.HCM với Đồng Nai. Theo thiết kế, cầu Nhơn Trạch rộng 19,75 m, dài 2.040 m, đường dẫn hai bên đầu cầu dài 560 m.

• 
  Ký hợp đồng hơn 1.800 tỷ đồng xây cầu Nhơn Trạch thuộc dự án Vành đai 3 TP.HCM

Theo ông Trần Văn Thi Giám đốc Ban QLDA Mỹ Thuận (chủ đầu tư) thì dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch giai đoạn 1 sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn hành trình từ Đồng Nai đến TP.HCM và Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi vận chuyển hàng hóa, tăng cường trao đổi thương mại, phân luồng từ xa và giảm ách tắc cho các tuyến đường nội thị TP.HCM.

Về dài hạn, công trình này sẽ từng bước góp phần hoàn chỉnh hệ thống đường Vành đai 3 TP.HCM, thúc đẩy phát triển KT-XH khu vực miền Đông và Tây Nam bộ.


Cầu Nhơn Trạch là hạng mục được mong chờ từ lâu. Ảnh: Tuệ Mẫn
Ngoài ra, cầu Nhơn Trạch còn là một trong những tuyến đường kết nối vào sân bay quốc tế Long Thành, khi hoàn thành sẽ góp phần giảm bớt áp lực giao thông trên tuyến cao tốc theo hướng đi QL51, phục vụ nhu cầu vận chuyển của hàng trăm doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp trên địa bàn Nhơn Trạch.


Phối cảnh cầu Nhơn Trạch

Bộ GTVT yêu cầu Ban quản lý dự án Mỹ Thuận tiếp tục phối hợp chặt chẽ với nhà tài trợ vốn của dự án để hoàn thành sớm công tác lựa chọn nhà thầu.

Bộ GTVT yêu cầu Ban quản lý dự án Mỹ Thuận huy động đầy đủ nhân lực, máy móc, thiết bị để tập trung triển khai thi công đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn và vệ sinh môi trường. Tuyệt đối tuân thủ các quy định của pháp luật, chỉ dẫn kỹ thuật của dự án, không để xảy ra tiêu cực, sai phạm.

Bộ GTVT cũng đề nghị TP.HCM và tỉnh Đồng Nai tiếp tục quan tâm bố trí đủ nguồn vốn, chỉ đạo sớm hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng trong quý IV/2022; ưu tiên cung cấp đủ nguồn nguyên vật liệu cho dự án...

Chào mừng khởi công đường vành đai 3:



:

Nghe nói sắp thu hồi mà còn đi PR

--- Gộp bài viết, 25/09/2022, Bài cũ: 25/09/2022 ---

Dự án sắp thu hồi hả bác vậy mà sao nhiều ông còn PR lùa gà

muốn mua thi mua đi chim lợn làm gì ....

DID cứng quá!
Bên nào kiên nhẫn hơn đây?

DID giá này mua cất tủ thôi ace.

https://fireant.page.link/95RSquvBJLf7LAZ47