DIG - Cạp đất mà ăn!

--- Gộp bài viết, 02/09/2018, Bài cũ: 02/09/2018 ---

http://m.cafef.vn/dic-corp-chinh-th...a-thi-truong-nuoc-ngoai-20180901120514633.chn

3x cấm cãi

Rõ là nội bộ và đội lái đã gom xong nên đòng loạt bung tin

$$$ DIG $$$ đất đai từ Bắc vào Nam thẳng cánh cò bay + Cơ chế doanh nghiệp tư nhân + Hàn quốc rót vốn đầu tư và bao tiêu sản phẩm thì 3X vẫy gọi


http://m.cafef.vn/dic-corp-chinh-th...a-thi-truong-nuoc-ngoai-20180901120514633.chn

DIC Corp chính thức hiện thức hóa chiến lược mở rộng kinh doanh ra thị trường nước ngoài
CHỦ NHẬT, 02/09/2018, 08:00
0CHIA SẺ


Phát biểu tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam - Hàn Quốc diễn vào ngày 18/4 vừa qua, Bộ trưởng Bộ Tài chính Đinh Tiến Dũng cho biết: Sau hơn 25 năm chính thức thiết lập quan hệ ngoại giao, quan hệ giữa hai nước Việt Nam và Hàn Quốc đang ở vào giai đoạn tốt nhất trong lịch sử.

Tính đến ngày 20/3/2018, Hàn Quốc đang là nhà đầu tư lớn nhất tại Việt Nam với tổng số vốn đầu tư đạt 59 tỷ USD và Việt Nam là đối tác thương mại lớn thứ 4 tại Hàn Quốc. Năm 2017, kim ngạch xuất nhập khẩu song phương đạt 61,5 tỷ đô la, tăng trưởng 41,3%, trong đó xuất khẩu của Việt Nam sang Hàn Quốc đạt 14,8 tỷ đô la, tăng 30% và nhập khẩu của Việt Nam từ Hàn Quốc đạt 46,7 tỷ USD, tăng 45,3% so với cùng kỳ năm trước.


Đón đầu xu hướng này, từ năm 2007, tập đoàn DIC (mã chứng khoán: DIG) đã xây dựng quan hệ hợp tác với các doanh nghiệp Hàn Quốc, bao gồm cả hình thức đầu tư trực tiếp lẫn đầu tư gián tiếp.

Trong quá trình hợp tác, chúng tôi đánh giá cao tiềm lực tài chính, khả năng quản lý đầu tư, khai thác và tác phong làm việc chuyên nghiệp của các đối tác Hàn Quốc” - Chủ tịch HĐQT DIC Corp, ông Nguyễn Thiện Tuấn chia sẻ.

Vào trung tuần tháng 7 vừa qua, tại thủ đô Seoul (Hàn Quốc), tập đoàn DIC và GMG Holdings (Hàn Quốc) chính thức tổ chức lễ ra mắt Công ty liên doanh DIC - Korea. Sự kiện này thu hút hơn 100 nhà đầu tư, tổ chức tài chính, quỹ đầu tư, công ty xây dựng lớn tại Hàn Quốc tham gia như: Heerim, GS, Huyndai, Lotte, Doosan, Posco, Meritz, Hana, Shinhan, NH… Đây được xem là hiện thực hóa chiến lược hợp tác đầu tư quốc tế của tập đoàn DIC, mở rộng kinh doanh ra thị trường nước ngoài.


Đại diện tập đoàn DIC và GMG Holdings kí kết quyết định thành lập công ty liên doanh DIC – Korea.
DIC – Korea sẽ tạo cơ chế thông thoáng thu hút các nhà đầu tư Hàn Quốc vào lĩnh vực BĐS

Theo ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT DIC Corp: Định hướng của DIC Corp là tăng cường hợp tác với đối tác Hàn Quốc để đầu tư các dự án bất động sản (BĐS) - lĩnh vực thế mạnh của Tổng Công ty tại Việt Nam, đồng thời, phát triển kinh doanh các lĩnh vực dịch vụ như: Hạ tầng các công trình giao thông, Logistic, khu công viên chuyên đề, du lịch, khám chữa bệnh…

Chính vì thế, công ty DIC - Korea giữ vai trò xúc tiến đầu tư các dự án của tập đoàn DIC tại Hàn Quốc. Cụ thể trong giai đoạn đầu, công ty này sẽ hợp tác đầu tư 1 dự án cấp 2 quy mô 45ha tại Đại Phước (tỉnh Đồng Nai) để nhà đầu tư tiếp tục xây dựng theo quy hoạch được duyệt. Tổng Giám đốc điều hành GMG Holdings khẳng định đây là bước tiến quan trọng đầu tiên của tập đoàn DIC vào thị trường Hàn Quốc, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp quốc tế.

Bên cạnh đó, công ty DIC – Korea sẽ đại diện cho tập đoàn DIC kinh doanh sản phẩm BĐS dành cho người nước ngoài. Trước mắt, DIC – Korea sẽ tập trung nghiên cứu, lập chính sách bán hàng tại các cụm chung cư do DIC làm Chủ đầu tư để bán cho người nước ngoài theo quy định pháp luật Việt Nam.

Tại sự kiện ra mắt công ty DIC – Korea tại Hàn quốc, ban lãnh đạo DIC đã trao đổi, cập nhật thông tin nhiều dự án kêu gọi đầu tư thuộc các lĩnh vực hạ tầng giao thông, khu đô thị, dịch vụ logistics, dịch vụ du lịch… Thông tin về tập đoàn DIC cùng danh mục các dự án kêu gọi đầu tư được đông đảo nhà đầu tư quan tâm. Theo đó, nhiều thảo luận cấp cao và biên bản ghi nhớ đã được thống nhất giữa lãnh đạo tập đoàn DIC Corp và nhiều đối tác Hàn Quốc.



Ngay tại sự kiện, DIC – Korea và công ty Heerim Architects & Planners đã kí kết biên bản ghi nhớ liên quan đến việc hợp tác đầu tư dự án Thuận Thành (tỉnh Bắc Ninh) và một số dự án tiềm năng trong tương lai. Heerim hiện là công ty lớn của Hàn Quốc, đứng thứ 2 thế giới chuyên về thiết kế trong lĩnh vực giao thông (Theo bình chọn của tạp chí Kiến trúc Thế giới năm 2013). Mới đây, Heerim được chỉ định là nhà thầu phụ đặc biệt thực hiện công tác lập thiết kế cơ sở nhà ga hành khách Long Thành (dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành).


Đại diện tập đoàn DIC và Heerim Architects & Planners kí kết biên bản ghi nhớ.
Quý 2/2018, DIC Corp đà tăng trưởng ấn tượng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2018, doanh thu thuần hợp nhất quý 2 của tổ hợp DIC đạt 664,4 tỷ đồng, tăng 91% so với cùng kỳ năm trước.

Đặc biệt, hoạt động kinh doanh của công ty mẹ - DIC Corp mang lại hiệu quả cao với nhiều điểm sáng về doanh thu. Cụ thể, trong quý 2/2018, doanh thu thuần của DIC Corp đạt 552,5 tỷ đồng, tăng 209% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 98,9 tỷ đồng, tăng 179% so với cùng kỳ.

Việc doanh thu DIC Corp tăng mạnh có nguyên nhân từ chuyển nhượng dự án chung cư DIC Phoenix, chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và dự án khu du lịch sinh thái Đại Phước. Ngoài ra, trong kỳ công ty cũng ghi nhận doanh thu từ hợp đồng liên doanh ATA. Như vậy, trong 6 tháng đầu năm 2018, doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh là 823,5 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 153,2 tỷ đồng, đạt gần 50% kế hoạch sản xuất kinh doanh đã được đại hội đồng cổ đông năm 2018 thông qua.

2017 dxg dẫn sóng bds
2018 Dig dẫn sóng
2018 khẩu vị cp khác xa 2017
- hàng tổ chức quỹ ctyck làm cổ đông chi phối
- ngành ngề cốt lõi
- core đột phá mà thị ja cp jam quá đà
- tương lai tươi sáng
@veque_2010 e nó chỉ có thể là

Dig

Chân sóng BĐS

Chưa đầy một năm, nhiều cổ phiếu của doanh nghiệp có đất quanh sân bay Long Thành đã tăng 3-4 lần.
Thủ tướng yêu cầu chặn đầu cơ đất quanh sân bay Long Thành / Cắm biển khuyến cáo không mua bán đất quanh sân bay Long Thành

Cùng sự đi lên của giá đất quanh dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, những doanh nghiệp sở hữu dự án lớn xung quanh cũng trở thành mục tiêu của giới đầu tư.

Thống kê của công ty chứng khoán FPT cho thấy, trong bán kính 30km quanh sân bay Long Thành có 15 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán. Giá cổ phiếu của nhiều doanh nghiệp còn tăng hơn 3 lần trong một năm qua.


Bán kính 30 km quanh Long Thành có 15 doanh nghiệp địa ốc niêm yết. Nguồn: FPTS.

Chẳng hạn, doanh nghiệp sở hữu nhiều đất nhất trong bán kinh 30km là Tổng công ty đầu tư và phát triển xây dựng (DIG) với gần 500 ha đất nền và 2 dự án là khu đô thị Long Tân, khu đô thị Hiệp Phước rộng 22ha và dự án khu đô thị sinh thái Đại Phước rộng 465ha. Riêng dự án Đại Phước đã có tổng vốn đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng.

Theo Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC), khả năng DIG thu về lợi nhuận cao từ quỹ đất sạch với giá vốn thấp, chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng vốn tại dự án Đại Phước và bàn giao lại các dự án kinh doanh trong giai đoạn 2015 – 2016

Nếu trong hai năm 2014 - 2015, giá cổ phiếu DIG chỉ loanh quanh mức 7.000-8.000 đồng thì sang 2017 đắt gấp 3 lần, đạt mức 21.000 đồng một cổ phiếu, bất chấp kết quả kinh doanh quý III không đạt kỳ vọng. Hết tháng 9, DIG chỉ đạt 286 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 16% so với cùng kỳ và lợi nhuận chỉ đạt 33,8 tỷ đồng, giảm 15%.

Công ty thuộc Bộ Xây dựng cũng đã thoái vốn rất thành công khi chỉ giao dịch trực tiếp trên sàn chứng khoán mà không cần thông qua đấu giá. Ngoài đất ở Long Thành, DIG còn có nhiều dự án quy mô lớn khác như Trung tâm Chí Linh – Vũng Tàu, khu đô thị Nam Vĩnh Yên,…

Một doanh nghiệp khác cũng thuộc Bộ Xây dựng là Công ty cổ phần Licogi 16 (LCG). Giá cổ phiếu chỉ quanh mốc 4.000 đồng trong năm 2016 nhưng chỉ sau một năm, LCG đã tăng hơn 3 lần, đạt gần 11.000 đồng. Động lực tăng giá đến từ kỳ vọng của nhà đầu tư vào sự hồi sinh khi công ty dự kiến sẽ thoái vốn tại nhiều dự án và cơ cấu khoản đầu tư. Sau khi chốt lời chuyển nhượng dự án Nam An và Phú Hội, LCG sẽ dùng dòng tiền thu về để đền bù và hoàn thiện công tác giải phóng 100 ha mặt bằng dự án Điền Phước gần Long Thành.

“LCG đang tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng dự án trong bối cảnh ấm lên của thị trường đất nền tại quận 9 đang lan tới khu vực dự án Điền Phước, nối quận 9 qua cầu Long Thành”, báo cáo của BSC cho biết.


Giá đất quanh khu dự án sân bay Long Thành tăng giá chóng mặt. Ảnh: Phước Tuấn.

Bên cạnh LCG và DIG, 2 doanh nghiệp niêm yết khác có quỹ đất lớn gần trung tâm Long Thành cũng có cổ phiếu tăng giá rất mạnh trong năm qua, là Công ty cổ phần Đệ Tam (DTA) và Công ty cổ phần Phát triển đô thị công nghiệp số 2 (D2D). DTA có dự án Khu đô thị DETACO Nhơn Trạch rộng hơn 47 ha còn D2D sở hữu hơn 300 ha đất tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, cùng 2 khu dân cư khác rộng hơn 73 ha. Đây cũng là cổ phiếu có mức tăng trưởng “nhanh hơn giá đất” khi giá DTA đã tăng hơn 4 lần chỉ trong vòng một năm.

Ngoài ra, cùng với việc sóng bất động sản mạnh mẽ trên sàn chứng khoán từ đầu năm đến nay, những doanh nghiệp niêm yết có đất quanh khu vực Long Thành như địa ốc Hoàng Quân, Nam Long, Đất Xanh, Sodanezi Long Thành, Ninh Vân, Khang Điền,… cũng ghi nhận việc giá cổ phiếu có mức tăng trưởng đáng kể.

Dự án sân bay Long Thành được Thủ tướng phê duyệt vào năm 2005. Hồ sơ quy hoạch tổng thể được UBND TPHCM cơ bản thống nhất năm 2011. Đến ngày 25/06/2015, Quốc hội đã quyết định chủ trương đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành lại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Đến cuối tháng 11, Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Tổng mức đầu tư cho việc di dời, tái định cư là gần 23.000 tỷ đồng, diện tích thu hồi là 5.400 ha. Thông tin tích cực này càng khiến những dự án đất tại Long Thành thêm nóng, tới mức UBND huyện Long Thành đã phải yêu cầu các cơ quan cắm biển khuyến cáo người dân không mua bán, chuyển nhượng đất nền. Mới đây, Văn phòng Chính phủ cũng có văn bản truyền ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc về tăng cường quản lý đất đai khu vực quanh dự án sân bay Long Thành.

Theo đó, Thủ tướng giao Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các cơ quan, lực lượng chức năng triển khai ngay các biện pháp cần thiết để phòng, chống, xử lý, ngăn chặn tuyệt đối các trường hợp đầu cơ, mua, bán, chuyển nhượng, xây dựng nhà, đất khu vực xung quanh dự án trái quy định của pháp luật, lợi dụng chính sách đất đai của Nhà nước để trục lợi dưới bất kỳ hình thức nào.

Trần Dũng
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin...ong-thanh-tang-nhanh-hon-gia-dat-3687457.html

--- Gộp bài viết, 03/09/2018, Bài cũ: 03/09/2018 ---

DIG nếu định giá lại hơn 600ha đất ở khu dự án Đại Phước và Hiệp Phước thì ko biết là giá trị của nó cao đến đâu.

Hy vọng tuần này P và BĐS dẫn sóng, cuối tuần thêm B đẩy VNI vượt 1000 một cách thuyết phục

Thế tức là DIG có giá 4x