DIG đất bao la khu Long Thành- Nhơn Trạch liệu có nổi sóng như 2021 lên trên 100k?

Tin nóng!
Xuất hiện loạt động lực mới về cuối năm, bất động sản Tp.HCM đón đầu cơ hội
30-10-2024 - 07:41 AM | Bất động sản

Chia sẻ 0




Kinh tế toàn cầu có diễn biến tích cực, chỉ số chứng khoán phục hồi; lãi suất huy động và cho vay tiếp tục giảm; kiều hối tăng trưởng mạnh; hạ tầng giao thông trọng điểm liên tục khởi động… là những lực đẩy cho thị trường bất động sản trở lại “đường đua” từ cuối năm này trở đi.

tiếp theo...

Xuất hiện loạt động lực mới về cuối năm

Những gam màu sáng về kinh tế, hạ tầng, dòng kiều hối… dần lộ diện tạo nên cơ hội “đảo chiều” cho thị trường địa ốc phía Nam sau khoảng thời gian dài biến động.

Việc các Luật liên quan bất động sản và bảng giá đất mới Tp.HCM đã chính thức bấm nút hiệu lực càng tiếp thêm niềm tin cho những người mua “nhạy bén” với thị trường. Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư và hoàn thiện là động lực rõ thấy nhất của thị trường địa ốc phía Nam nói chung, Tp.HCM nói riêng.

Trong chia sẻ mới đây, ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam nhấn mạnh rằng, Luật sửa đổi, quy hoạch cập nhật và các dự án hạ tầng trọng điểm được kỳ vọng là lực đẩy rất lớn cho thị trường nhà ở Tp.HCM trong thời gian tới. Cụ thể, trong 6 tháng cuối năm 2024, một số dự án hạ tầng tại Tp.HCM khánh thành như cầu Nam Lý ở Tp.Thủ Đức hay giai đoạn đầu tiên của hầm chui Nguyễn Văn Linh ở quận 7; cùng các dự án trọng điểm như đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 và nút giao thông An Phú đang triển khai, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy kết nối giao thông cho Tp.HCM.


Một số công trình giao thông trọng điểm được khánh thành trong năm 2024, thúc đẩy kết nối giao thông cho Tp.HCM. Ảnh: Hạ Vy

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam chung quan điểm khi nhấn mạnh, hạ tầng là yếu tố tác động rất nhiều đến thị trường thị trường bất động sản. Ông Kiệt dẫn chứng, hệ thống tuyến metro đã tạo nên diện mạo chung của cả khu Đông Tp.HCM. Các dự án dọc theo metro đã có mức tăng giá rất cao, từ 50 – 70%, cá biệt có dự án tăng gần 150%. “Việc mạng lưới hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư sẽ tiếp sức cho thị trường bất động sản trở lại đường đua. Bức tranh thị trường trong thời gian tới sẽ phát triển theo hướng bền vững hơn rất nhiều”, chuyên gia CBRE khẳng định.

Dòng kiều hối tăng trưởng mạnh là nguồn lực thúc đẩy kinh tế - xã hội và bức tranh đầu tư bất động sản. Thống kê cho thấy, 6 tháng đầu năm 2024, kiều hối chuyển về Tp.HCM đạt 5,178 tỷ USD, bằng 54,7% so với cả năm 2023 và tăng 19,5% so với cùng kỳ. Việc kiều hối tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh trong thời gian qua cho thấy sự tin tưởng của kiều bào Việt Nam ở nước ngoài vào tình hình kinh tế vĩ mô ổn định và môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi.

Lãi suất huy động và lãi vay vẫn duy trì mức hấp dẫn được xem là động lực giúp thị trường bất động sản phục hồi. Trong năm nay NHNN đã 4 lần giảm lãi suất điều hành, kéo lãi suất huy động giảm xuống 3-4%, lãi suất cho vay cũng giảm ít nhất 2% từ đầu năm nay. Nhiều ngân hàng tung ra gói vay ưu đãi tiêu dùng, mua nhà. Cùng với đó, lạm phát được kiểm soát tốt, đây là cơ sở cho ngân hàng liên tục hạ lãi suất trong những tháng vừa qua.


Niềm tin người mua nhà tăng trở lại sau nhiều thông tin tích cực. Ảnh: Hạ Vy

Chưa kể, những tín hiệu tăng trưởng khả quan của nền kinh tế trong thời gian vừa qua như GDP cả nước 9 tháng 2024 tăng 6.82% so với cùng kỳ 2023, thu hút FDI đạt 24.78 tỷ USD tăng 22.7% so với cùng kỳ 2023; chỉ số CPI 9 tháng 2024 tăng 3.88% so với cùng kỳ 202; Nền kinh tế Việt Nam không nằm trong vùng tăng trưởng âm, kinh tế vĩ mô toàn cầu ổn định hơn… là cơ hội để bất động sản tiếp tục duy trì đà phục hồi.

Chuẩn bị bức phá lên 50...

gọi cả lò cả tổ chú em vào mà múc
của chú tất!

Bds phía nam trầm lắm nhiều DN gặp khó

Chuẩn bị tím cháy! DIG hành trình về 100...

Nóng!

Môi giới kín lịch dẫn khách đi xem đất nền
30-10-2024 - 07:23 AM | Bất động sản

Chia sẻ 24




Càng về các tháng cuối năm, số lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất nền Hà Nội càng tăng mạnh. Từ đầu tháng 10, hầu hết các ngày cuối tuần, môi giới đều kín lịch dẫn khách đi xem đất nền.

• 30-10-2024Liên tục “đón tin vui” từ hạ tầng, bất động sản cận sân bay Long Thành tăng nhịp...
• 30-10-2024Dự báo bất ngờ về đất nền tỉnh thời điểm cuối năm
• 30-10-2024Diện mạo 3 huyện, thị xã chuẩn bị lên thành phố tại Quảng Ninh, có nơi chỉ 2 ngày...

TIN MỚI

• 
  3 tháng cuối năm, 3 con giáp này bứt tốc mạnh mẽ, công việc lẫn tiền bạc đều “phất lên” như diều gặp gió
• 
  Gỏi cuốn Việt Nam tạo cơn sốt ở Malaysia, mỗi ngày bán hết sạch 1.000 chiếc chỉ trong 1 tiếng
• 
  Người phụ nữ trung niên trở nên nổi tiếng vì nhà "quá sạch sẽ", ai cũng hỏi: Như vậy có thể ở được không?

Kể từ đầu tháng 8/2024, các dự án luật mới như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực khiến thị trường bất động sản có những chuyển biến rõ rệt.

Cụ thể, thị trường ghi nhận động thái ra hàng, triển khai dự án mới của chủ đầu tư tới việc nhà đầu tư đã có niềm tin trở lại với thị trường, họ tham gia tìm kiếm sản phẩm tiềm năng.

Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm tới nhà đất trong quý III/2024 đã tăng gần 50% so với cùng kỳ năm trước, với mức độ gia tăng rộng khắp trên tất cả các phân khúc chính của thị trường như căn hộ chung cư, biệt thự - liền kề và đặc biệt là đất nền.


Mức độ quan tâm tới đất nền "tăng nhiệt".

Có thể thấy, làn sóng nhà đầu tư quay trở lại với thị trường đất nền Hà Nội. Càng về các tháng cuối năm, số lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất nền Hà Nội càng tăng mạnh. Điều này cho thấy kể từ khi các Luật có hiệu lực, niềm tin của giới đầu tư bắt đầu trở lại với thị trường.

Không chỉ giới đầu tư mà số lượng môi giới quay lại bán đất nền cũng tăng mạnh thời điểm cuối năm. Anh Xuân Minh, môi giới bất động một sàn ở Hà Nội cho biết: "Giai đoạn 2022, tôi chuyên bán đất nền vùng ven Hà Nội. Sau đó, thị trường đất nền gần như đóng băng giao dịch, giá giảm sâu. Tôi có chuyển sang bán chung cư. Đợt này thấy đất nền có tín hiệu tích cực, tôi quay lại bán thêm cả đất nền".

Còn môi giới Nguyễn Đặng, chuyên bán đất nền phía các huyện ven Hà Nội cũng cho biết, nhiều môi giới bán chung cư – phân khúc “nóng” nhất thị trường thời gian qua cũng đang chuyển sang bán đất nền hoặc “kiêm” thêm đất nền. Sự chuyển hướng này đến từ 2 nguyên nhân. Thứ nhất là sự tăng nhiệt trở lại của thị trường đất nền Hà Nội. Thứ hai là nguồn cung mới chung cư rất khan hiếm. Các dự án mới mở bán thì gần như đều đã bán hết hàng nên môi giới cũng không còn nhiều cơ hội tại các thị trường này

--- Gộp bài viết, 30/10/2024 lúc 14:52, Bài cũ: 30/10/2024 lúc 14:22 ---

DIG đóng cửa xanh...

Móc *** ra đếm à

DXG mới là chân ái

Kéo lên 3x mới ph riêng giá 20 cho cá mập chứ