DIG - Khủng long ngành bất động sản

Lằng ngoằng ae nhĩ

Novaland vừa chốt “deal” 1 tỷ USD đổi lấy 286 ha ở Đồng Nai
Thứ Năm, 26/11/2020, 13:18
Novaland dựa trên cơ sở M&A để tăng trưởng và phát triển quỹ đất đã tích lũy từ lâu, mua lại từ các chủ đầu tư khác, nên khi phát triển lên thì quỹ đất phát triển theo trục phát triển của tập đoàn. Hàng năm, Tập đoàn Novaland (mã NVL) dành hàng tỷ USD để gia tăng quỹ đất, trở thành tập đoàn có quỹ đất vào hàng nhất nhì trên thị trường. Vậy qua thương vụ M&A thì mục tiêu nào được NVL xác định là thành công và ưu tiên qua các giai đoạn ra sao?

Câu hỏi được đặt ra với lãnh đạo Tập đoàn Novaland tại diễn đàn về M&A mới được tổ chức tại TP.HCM.












Ông Nguyễn Thái Phiên, Giám đốc cao cấp Tài chính, Tập đoàn Novaland cho biết, M&A là công cụ để tập đoàn sử dụng tích cực và hiệu quả trong quá trình phát triển.







Vị này nêu, M&A hiệu quả dựa trên 3 yếu tố gồm hiệu quả tài chính, gia tăng thị phần; giúp doanh nghiệp đi sâu vào chuỗi giá trị, hoặc mở rộng thị phần, sản phẩm, tiếp cận thị trường; gia tăng giá trị cộng đồng, môi trường mang lại cho cư dân trong các dự án. Đối với Novaland, một hai dự án có thể không tăng nhiều lợi nhuận nhưng gia tăng thương hiệu.

DIG – Tiềm năng quỹ đất lớn
5 January, 2020
0
556

Điểm nhấn đầu tư
DIG là một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn ở các khu đô thị cấp II ở các khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Phú Quốc, Vĩnh Phúc, Đà Lạt. Nổi bật như Khu Trung tâm Chí Linh – Vũng Tàu (99,7 ha), Khu đô thị Nam Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc (446,92 ha), Khu đô thị sinh thái Đại Phước – Đồng Nai (464,6 ha), Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (90,5ha), Khu đô thị du lịch Long Tân (331 ha)… Tổng diện tích Công ty được giao/được chấp thuận chủ trương nghiên cứu dự án để phát triển các khu đô thị mới trong cả nước khoảng gần 3.000 ha đất với giá vốn thấp.

Tình hình tài chính lành mạnh, cơ cấu vốn an toàn. DIG có tỷ lệ nợ tài chính/tiền mặt khoảng 1.3(lần), tỷ lệ nợ vay / VCSH là 34,7% tương đối thấp so với các doanh nghiệp BDS.

Chuyển trọng tâm sang phân khúc bất động sản dân dụng gồm khu đô thị và khu dân cư phân khúc trung bình với lợi thế quỹ đất sạch lớn.

Tái cấu trúc công ty, đẩy mạnh thoái vốn tại các dự án không hiệu quả, không trọng điểm như Vina Đại Phước, Công ty vật liệu xây dựng, Khách sạn Pullman.

Rủi ro đầu tư
Chịu rủi ro mang tính chu kỳ của ngành BĐS nói chung

Danh mục BDS lớn, như cầu đầu tư nhiều, dàn trải trên nhiều dự án, đòi hỏi lượng vốn lớn.

Những rủi ro liên quan tới sản phẩm condotel sẽ ảnh hưởng tới nhu cầu/độ hấp thụ tại một số dự án như SCI, Landmark.

Các dự án đang thực hiện của DIG

Ý bác @AK10000 là NVL mua DIG à?

Cảnh báo cấm mua dig dưới mọi hình thức. Ai mua giá xanh đều phải trả giá bằng túi tiền của mình nhé. Kiên nhẫn đợi dig về 18 hãy múc.

Con rồng ẩn mình nay đã nổi sóng

--- Gộp bài viết, Nov 27, 2020, Bài cũ: Nov 27, 2020 ---

Cho phép tôi dự đoán 1 cây trần cho ngày hôm nay, cỗ xe tăng DIG bắt đầu tiến bước

Không ce được đâu cá 1 ăn 10 lun. Bác nào đua giá xanh tuần sau sẽ thấy cảnh. Lúc đó khóc hết nước mắt bảo sao tôi ko cảnh báo trước.

Cu này đã mất hàng

Đợi tuần sau đi rồi thấy cảnh.

. Em vẫn trên tàu bác ạ. Mới lên ngồi chưa nóng chỗ