DIG- Tổng CTCP đầu tư Phát triển xây dựng

Target cao vay luon à bác

DIG thơm quá! Nội dự án Bắc Vũng Tàu thôi đã kiếm được khoảng 10k tỷ lợi nhuận rồi. Chưa tính hàng loạt dự án bđs khác trên toàn quốc. Riêng năm nay còn hạch toán khoản lợi nhuận từ bán 31ha Đại Phước lãi khoảng 1.500 tỏi.

múc chưa bác

Đã múc mấy hôm trước khi giá về <30. Hôm nay đã có lãi kha khá. Nhưng tôi vẫn kỳ vọng DIG sẽ vượt đỉnh cũ khi ra BCTC Q1 này

vượt được đỉnh là cả bầu trời mà bác

DỰ ÁN DIC SOLAR CITY VŨNG TÀU NHẬN ĐẦU TƯ TỪ FRASER PROPERTY


02/02/2021 13:25 Chiều
Tập đoàn DIC Corp thông qua kế hoạch kinh doanh của năm 2021. Đẩy mạnh đầu tư các dự án lớn. Đặc biệt là dự án Bắc Vũng Tàu – DIC Solar City VungTau khi ký biên bản ghi nhớ với Tập đoàn Fraser Property nhận đầu tư 20 triệu USD để lập liên danh phát triển dự án.

Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu – DIC Solar City Vũng Tàu. Hình phối cảnh từ DIC Corp.

Tại đại hội cổ đông bất thường vừa tổ chức mới đây, Tập đoàn DIC đã thông qua kế hoạch kinh doanh của năm 2021. Theo đó, công ty sẽ đẩy mạnh đầu tư các dự án lớn. Đặc biệt là dự án Bắc Vũng Tàu khi ký biên bản ghi nhớ với Tập đoàn Fraser Property và nhận của đối tác 20 triệu USD.

Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu có tên thương mại là DIC Solar City Vũng Tàu được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 vào ngày 31/10/2012. Theo quyết định được phê duyệt, dự án có quy mô 90,5ha, dân số dự kiến 18.000 người.

Đến tháng 8/2017, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu chấp thuận cho DIC Corp thực hiện đầu tư dự án khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu với diện tích 90ha.

Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu gồm 3 lô đất:
Lô số 1 có diện tích là 41,2ha, phía Tây Bắc giáp Ẹo Ông Từ, phía Đông Bắc giáp khu dân cư, phía Đông Nam giáp đường 3/2, phía Tây Nam giáp dự án khu đô thị mới phường 11 và phường 12.

Lô số 2 có diện tích là 32,4ha, phía Tây Bắc giáp Ẹo Ông Từ, phía Đông Bắc giáp khu dân cư, phía Đông Nam giáp đường ven biển hiện hữu, phía Tây Nam giáp đường 3/2.

Lô số 3 có diện tích là 20,4ha, phía Tây Bắc giáp vòng xoay 51B-51C và đường ven biển, phía Đông Bắc và Đông Nam giáp dự án khu nhà ở Công ty Cổ phần Phát triển nhà, phía Tây Nam giáp đường 3/2.

Trước đó, Tập đoàn bất động sản Him Lam Corp đã từng đặt vấn đề hợp tác đầu tư dự án này, nhưng sự hợp tác này không thành công.

Tháng 1/2021 tại đại hội cổ đông bất thường, tập đoàn này hé lộ đã ký kết Biên bản Ghi nhớ với tập đoàn Faser và nhận được khoảng 20 triệu USD để thành lập liên doanh nhằm phát triển dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu.

Được biết đây là số tiền ứng vốn ban đầu, sau khi dự án triển khai sẽ chuyển đổi thành trái phiếu dự án. DIC kỳ vọng thương vụ này sẽ mang về cho tập đoàn khoảng 1.000 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, ban lãnh đạo tập đoàn chia sẻ trong năm 2020, doanh thu thuần Công ty mẹ DIG ước đạt 2.340 tỷ đồng và lợi nhuận ước đạt hơn 620 tỷ đồng. Đặc biệt, công ty dự kiến dùng 800 tỷ đồng để chia cổ phiếu thưởng cho các cổ đồng.

Trong năm 2021, DIG có kế hoạch tiếp tục mở bán cho các dự án Nam Vĩnh Yên, Cap Saint Jacques – CSJ giai đoạn tiếp theo, Victoria Vị Thanh… trong khi tiếp tục thâu tóm đất tại các dự án Long Tân và Bắc Vũng Tàu.

Theo đó, trong năm 2021, DIG dự tính sẽ tiếp tục đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng cho các dự án bất động sản, trong đó khoảng 5.000 tỷ đồng vào các dự án bất động sản nhà đất, 2.000 tỷ đồng cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng; các lĩnh vực kinh doanh mới dự tính sẽ được đầu tư khoảng 300 – 400 tỷ đồng mỗi năm.

DIG: Kế hoạch lợi nhuận 2021 được đề xuất cao hơn dự báo của chúng tôi

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) công bố đề xuất sẽ được trình lên cổ đông tại ĐHCĐ của công ty diễn ra ngày 22/04. DIG chủ yếu trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2021 với mục tiêu lợi nhuận tăng mạnh, phát hành trái phiếu mới, cổ tức cổ phiếu năm tài chính 2020 và kế hoạch ESOP.

* Ban lãnh đạo đề xuất kế hoạch cho năm 2021 bao gồm LNTT tăng 60% YoY đạt 1,44 nghìn tỷ đồng, cao hơn 28% so với dự báo LNTT của chúng tôi là 1,1 nghìn tỷ đồng (+26% YoY). Chúng tôi lưu ý kết quả và kế hoạch LNTT của DIG trong hình sau đây.



* DIG dự kiến phát hành trái phiếu mới với tổng giá trị đạt 2 nghìn tỷ đồng, đáo hạn trong giai đoạn 2023-2025 để hỗ trợ kế hoạch phát triển tại các dự án Long Tân và Bắc Vũng Tàu. Thông tin chi tiết về lãi suất vay và khung thời gian thực hiện sẽ được HĐQT quyết định.

* Đối với cổ tức năm tài chính 2020, DIG trình cổ đông thông quá cổ tức cổ phiếu với tỷ lệ 17%, tổng cộng 59,6 triệu cổ phiếu, dự kiến thực hiện trong quý 2/2021. Công ty đã chia cổ tức cổ phiếu với tỷ lệ 10% cho năm tài chính 2019 vào tháng 3/2021.

* DIG cũng trình cổ đông thông qua kế hoạch phát hành ESOP với tổng cộng tối đa 15 triệu cổ phiếu (tương ứng 4,8% lượng cổ phiếu hiện hành) tại mức giá 15.000 đồng/CP, dự kiến thực hiện trong quý 2-3/2021. Cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế giao dịch trong 3 năm.

* Ngoài ra, công ty trình cổ đông phê duyệt số lượng thành viên HĐQT ở mức 5 thành viên, bao gồm 1 thành viên độc lập khi đã có 3 thành viên từ nhiệm trong tháng 3/2021.

* Chúng tôi hiện có khuyến nghị MUA dành cho DIG với giá mục tiêu 34.500 đồng/CP, tương ứng tổng mức sinh lời dự phóng 19%, dựa theo giá đóng cửa phiên hôm nay.
Tổng hợp



Mở tài khoản ưu đãi: 097.522.8813
Skype :quantran0211