Định giá đất 100 dự án: Cú kích hoạt chu kỳ BĐS 2026–2030?

Kể từ khi đến với ck, lần đầu tôi thấy 1 cp như DXG…
7 nến tháng đỏ, kèm volm ko lớn…
bất kì ai mua cũng lỗ.lại ko có điểm cắt rõ ràng.
tôi lý giải là : Cp DXG quá tốt nên NDT quyết giữ ,
lái thì ko dám đạp mạnh sợ mất hàng, nên 2 bên cùng thi gan với nhau…kết quả là …
“Cùng Khổ - Cùng Lỗ”

Nó xuống cả làng mà cụ. NHưng trend DXG cụ nhìn chảrt con lươn của cụ thấy nó xuống bền thật. Bền kiểu đè chứ ko phải tháo chạy. Mà như vậy thì cò cưa lâu lắm

Thì tôi nhắc Ae rồi mà, kẹp 1/4 hàng để đó…
chờ tháng 6 xem A Lìn có ji mới ko đã.

Chính sách kích hoạt thì lái cũng khó chống lại thiên thời, lái và cổ đông phải cùng nhau win-win thôi bác,
chính sách định giá đất trên kích hoạt thì nguồn cung lớn bds có thể là 2027-2028 (chu kì dự án: định giá ,nộp tiền, xây dựng ,mở bán .. thường mất từ 2-4 năm),
NHƯNG 1 số cty bds đã có dự án mở bán trước như DXG, KHG, KDH.... thì là 1 lợi thế vô cùng lớn cho cp có sóng trước
Lý giải vì sao giá Prive luôn cao, không giảm vì khi giá đất được xác định thì tiền sử dụng đất tăng, chi phí dự án tăng---> giá dự án mới tại TPHCM luôn có giá cao
Dự án mới giá cao thì tại sao 1 dự án đang mở bán như Prive-Dx.G lại giảm giá bán , không tăng giá là mừng cho người mua rồi

DXG P/B 0.7 .
P/B ngành 1.5

vàng tăng, hàng hóa tăng, các mục tiêu tăng trưởng tăng, mà bds vẫn giữ giá, nhưng cp bds giảm... lãi suất vay bds thì đạt đỉnh--->đây các các dấu hiệu của bds đang chuẩn bị vào chu kì mới
Vì: lãi suất cao thì trường đã thanh lọc, doanh nghiệp mạnh sống , doanh nghiệp yếu chết
Sau đó kết hợp với chính sách kích hoạt cung bds (100 dự án), ls giảm (đang có tin đồn cuối tuần rồi SBV họp với chính phủ bàn về giảm lãi suất cho vay) -->tín dụng quay lại --> cp BĐS vào sóng RẤT MẠNH (phân hóa mạnh)

Chắc Tây lôn phải bán đủ 100t cổ đã mua phát đã cụ ơi

Thừng pr đặc xanh, đã mở pic chym lợn rồi đấy Ae ,
nên khi nó cmt tôi ko bao jo trả lời là thế, bản chất mấy thành phần đó ko đủ đk để nói chuyện
@hachepvt1 @TinhTam_KienNhan

Đam mê bất tận