Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 2

anh em Vefers phong cho chú @ryudo là A8. A 7 gặp A8 chạy mất dép

Bác post được mấy lần rồi nhỉ ? bằng số lần thằng điên kia nó lải nhải 1 nội dung chưa ? Để e làm phát nữa đi ngủ cho ngon . Hnay xoã thế đủ rồi
ryudo đã viết:
↑
Bây giờ để anh phân tích đơn giản cho các con gà nghe nhé, bây giờ có 1 thằng nó bán 6,8ha đất Giảng Võ với 37 ha đất Mễ Trì phân lô bán nền, giá trung bình 100tr/m2 thì liệu có bán được hết không? Nếu bán được hết với giá ấy nó sẽ có 43.800 tỷ đồng, trừ đi 15.000 tỷ đồng tiền xây 1 cái triển lãm gọi là đền bù cho nhà nước là nó còn 28.800 tỷ đồng, trừ thuế má chi phí bôi trơn, bán hàng... các kiểu đi bét nhất nó cũng còn 20-30% là 6.000-10.000 tỷ đồng.

Giả sử 1 lô là 100 m2, tính ra là 10 tỷ 1lô đất nền giữa Hà Nội, các chú có mua không?

Nhưng mấy con gà như bọn mày làm gì có 10 tỷ nên để được 1 lô, nên chỉ biết ngồi nuốt nước bọt mà thôi .

Vì vậy do thương bọn gà các chú, anh V đã phân 2 mảnh đất thành 166 triệu lô, mỗi lô đang có giá 70 nghìn đồng trên thị trường và diện tích 1 lô khoảng 0,002 m2. Mỗi khách hàng phải mua ít nhất là 100 lô (0,2 m2) với giá 7 triệu đồng, bằng khoảng 1 tháng lương của dân công chức.
Thế là thay vì chỉ có các bác đại gia mới mua được đất vàng, thì nay, cần lao dưới đáy xã hội như các chú cũng đã có thể mua được đất vàng Hà Nội, thằng nào khố rách thì mua được 100 lô = 0,2m2, thằng nào khá hơn thì làm 1000 lô, 100.000 lô...

Đấy là anh còn chưa tính 200ha Đông Anh và Mễ trì GĐ2 đấy Anh mà tính nữa thì các chú vãi đái ra quần mà quỳ xuống lạy anh làm thánh sống. Anh đã nói rồi, đời các chú không nghe anh thì muôn đời không khá lên được

Đấy là giá 70 nghìn 1 cổ bọn mày mới đang mua đất GV giá 35tr/m2 đấy, nếu tính 100tr/m2 thì giá trị thật của VEF phải là 200k 1 cổ. Nghe chưa các con gà

VEF của anh là tài sản thật, tiền thật chứ không phải giá trị vay mượn từ tương lai như mấy con cổ phiếu ghẻ của bọn mày nhá. Đố thằng nào phản biện được bài này của anh thằng nào cũng chỉ biết gào thét gầm rú, bảo sao bao nhiêu thằng chửi VEF của anh mà chỉ có tên là thua

Anh thất vọng vì mấy con chim lợn này đíu thằng nào đủ tầm phản biện với anh về cp
Chỉ toàn cay cú mất bình tĩnh, chửi bới, cắn xé, lôi chuyện cá nhân.

--- Gộp bài viết, 13/08/2016, Bài cũ: 13/08/2016 ---

đổi cả tên và nick từ @ryudo A8 sang thành Audi A8 chuẩn hơn bác ah

bài này quá thường, có gì ghê?? Đấu giá 1x còn ế lòi ra, giá 35tr/m2 rẻ gì cho cái đất thuê 50 năm, phải chi thêm 15000 tỷ đối ứng xây cổ loa nữa chưa tính vào giá vốn, tiền vay này cổ đông chịu lãi NH è cổVô số thứ nghĩa vụ đối ứng nữa phải cộng thêm vào chi phí

--- Gộp bài viết, 13/08/2016 ---

càng cố tỏ ra nguy hiểm càng lòi trẻ trâu

chẹp chẹp, tình hình là e muốn đòi a Vượng, đổi cổ phiếu cho a ấy tăng tỷ lệ sở hữu, e lấy mấy chục m2 đất mở quá trà đá được không nhỉ ? ko biết cấp sổ đỏ chưa để e xin a Vượng tách sổ

Chuẩn, sang năm mua Audi cũng là vừa rồi @ryudo nhỉ?

Hơn nữa cái 15k tỷ đầu tư vào TTTL Giảng Võ chú @ryudo quên là nó chính là tài sản của mình à? Coi như có thêm mọt khối tài sản TTTL, văn phòng, khách sạn và khu phụ trợ 100 ha. Mỗi năm cho thuê dịch vụ, văn phòng cũng có thêm vài trăm tỷ tiền lời. Khối đất 100ha đó + 15k tỷ đầu tư = Tài sản của Vefers chứ không phải chi phí đâu nhé. Hôm nọ vừa nhắc đến vụ này rồi

Huy Khoa

Tổng nghĩa vụ nhà nước VEF phải đối ứng 4000 tỷ cho 50% đất Mễ trì trả cho cơ quan ban ngành. 15,000 tỷ làm TTTL cổ loa. = 19.000 tỷ. Chỉ tính Lãi NH 3 năm x10% là đi tong tổng cộng 25.000 tỷ
Ngồi đó mà mơ mộng rẻ. Đợt tới anh V khó rồi chả có tiền làm đâu mà mơ

a.7 CHIM LỢN NGÀY ĐÊM NHIỀU VÀO ĐỂ VEF về 4X em lại vào múc . nhớ là đêm nay cấm có ngủ nhé . nhiệm vụ là phải cl nhiệt tình vào nhé

Yên tâm có lúc về 4k đíu ai mua đâutình hình căng đấy

Thui e đi khò , chúc vefers ngủ ngon, cuối tuần vui vẻ !

Tháng 7 cô hồn được thả đi chơi nên gớm thât. Thôi các cụ cho mấy ngày đi chơi thì chăm đi các pick mà chim cho VEF về 1x trước tháng 8 hộ anh em ở đây với. Cố lên, năm các cụ mới thả cho 1 lần. Chiều còn thấy nghi nghi giờ hết chắc chắn luôn. não để dưới .... Về 1x qua đầu tư L14 cùng. Thôi em đi ngủ. chúc các bác cuối tuần ăn chơi vui vẻ. Chơi cố sang tuần về 4x lại đi nhặt nhạnh mêt lắm. Thiên tài ** nhỉ?