Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 2

2,3 năm trước, hội l`7 chém gió bơm thổi mấy cp thuỷ sản ,CMX , rồi KSA , HLA gì đó , mọi người cứ check lịch sử giá , mấy cp này 2,3 năm trước so với hiện tại thì biết , năm ngoái chắc bao nhiêu người chết KSA rồi , 4,5 năm trước thì cổ than , hô hào đúng đỉnh, đệ tử bị lùa gà, hứng bô cho sư phụ chắc là ko ít, ko thấy kể, ko thấy khoe , cái gạch đầu dòng thứ 2 là chuẩn đấy ạ : 2 - Đẹp đẽ thì phô ra thối tha thì đậy lại. Những vụ tạo chuỗi thành công thì phải liên tục copy and paste dàỳ đặc F319 và Room nhưng vụ chết thì xoá càng kỹ càng tốt, không cho bọn trên F cơ hội chọc phá.

Rất hay !

Chuyên nghiệp nó phải ở chỗ đó, nói có sách mách có chứng chứ không chỉ gào thét hô hào. Nhưng có một chỗ nào @ryudo chỉnh trang thêm chút, đó là: Dự án cả 2 giai đoạn của Times City chỉ có 36 ha thôi chứ không phải 60ha

Huy Khoa

[1:49:56 PM] txkpro: VIC Q2 rồi nếu ko có khoản dthu tài chính 2520 tỷ
[1:50:00 PM] txkpro: thì lỗ rồi
[1:50:11 PM] txkpro: đ.éo hiểu sao mấy quúy trc dthu tài chính có 500 tỷ
[1:50:17 PM] txkpro: quý này bơm thêm 2500tỷ
[1:50:39 PM] txkpro: LN trc thuế là 1945 tỷ mà dthu tài chính góp 2500 tỷ
[1:50:41 PM] **: bán lòng vòng chưa hiểu bán gì
[1:50:58 PM] txkpro: chứ ko trừ chi fi lãi vay, bán hàng, wản lý dn... thì lỗ r

--- Gộp bài viết, 14/08/2016, Bài cũ: 14/08/2016 ---

Nhìn lại xem NHN có cái gì, khu Time City chỉ có 60 ha mà lợi nhuận GĐ 1 từ 2011 - 2015 đã hơn 2.500 tỷ.
Gần 1000 tỷ đttc đó, tổng đầu tư 30k tỷ ngang VEF đó mà xây rồi 5 năm chỉ lãi 1500 tỷ= quá hẻo

như thế này mà nó bảo VIC vỡ nợ, tồn kho bds, ko bán được hàng, thị trường bão hoà :

cơ cấu doanh thu của VIC :

ngồi mơ VEF tỷ đô đi

[1:38:04 PM] txkpro: ý này thì chuẩn
[1:38:24 PM] txkpro: bason và tân cảng đag đá 1 fần nợ vay wa cho ng mua bằng cách sau
[1:38:31 PM] txkpro: ví dụ tiến độ thanh toán 5 lần
[1:38:33 PM] txkpro: mỗi lần 10%
[1:38:46 PM] txkpro: nếu ng mua vay thanh toán luôn 1 lần 70%
[1:38:50 PM] txkpro: trả trc nó 30% rồi
[1:38:56 PM] txkpro: thì 70% này ng mua ko chịu lãi
[1:39:00 PM] txkpro: VIC trả lãi toàn bộ
[1:39:04 PM] txkpro: đợt 1: 9/2016
[1:39:08 PM] txkpro: 2: 3/2017
[1:39:11 PM] txkpro: 3: 9/2017
[1:39:12 PM] txkpro: ...
[1:39:16 PM] txkpro: mỗi đợt ví dụ 1 tỷ
[1:39:19 PM] txkpro: nhà mua 5 tỷ
[1:39:24 PM] txkpro: trả 30% là 1,5 tỷ
[1:39:32 PM] txkpro: vay luôn 70% trả luôn 3 tỷ
[1:39:44 PM] txkpro: thì đợt 1 1tỷ vic chịu lãi luôn đến 9/2016
[1:39:55 PM] txkpro: khoản 1 tỷ đến 3/2017 ng mua ko trả lãi luôn, vic trả
[1:40:06 PM] txkpro: ý nghĩa của việc này là VIC đang mượn tiền người mua
[1:40:17 PM] txkpro: giờ mí bank cho ng mua vay bason, tân cảng đều làm kiểu này
[1:41:32 PM] **: Anh rất thực tế, nhìn tốc độ tăng cung BDS và tăng vay của VIC sẽ thấy ngày suy ko xa
[1:41:59 PM] **: bởi ko thể vay mãi đến hết mẹ cả tổng dự nợ BDS toàn quốc
[1:42:00 PM] txkpro: ** hiểu ý ko
[1:42:09 PM] txkpro: nghĩa là thay vì thanh toán tiến độ
[1:42:16 PM] **: hiểu rồi
[1:42:18 PM] txkpro: nó nhận tiền of ng mua ít
[1:42:22 PM] txkpro: nó xơi luôn fát 70%
[1:42:33 PM] txkpro: fần chưa đến tiến độ nó sẽ đóng lãi cho ng mua
[1:43:02 PM] **: thì hiện đang cả 2 đầu NH đều bơm
[1:43:20 PM] **: nên 1 dự án 1 tỷ usd= NH bơm 2 tỷ
[1:44:14 PM] **: nh nó nhìn ra vấn đề mỗi mình dự án BDS VIC vay cả trăm nghìn tỷ= tài sản mấy NH
[1:44:32 PM] **: nó sợ nổ chỉ cần phanh lại vic tiêu
[1:45:04 PM] **: căng như bom
[1:45:44 PM] **: 1 mình vic và thứ cấp vay mẹ gần hết dư địa bds của cả nc
[1:46:02 PM] **: (rofl)
[1:47:15 PM] **: đúng ra chỉ nên cho 1 đầu vay là thằng khách mua
[1:48:05 PM] **: nó san rủi ro ra

Có một chỗ, e thấy bác @ryudo " dìm hàng VEF " quá , trước đây triển lãm Giảng Võ , có 6,8 ha, và một lô đất 50m2 chỉ có tầng 1 ở số 4 Tràng Thi , mà một năm doanh thu đã 60-70 tỷ rồi, vài năm tới mà xong trung tâm triển lãm quốc gia mới với quy mô 100ha , bao gồm các công trình phụ trợ khác 2 cái khách sạn 4 sao, 5 sao mà bác ấy chỉ tính doanh thu có 70-100 tỷ thì dìm hàng nhau quá

thế mời lão show TK để mọi người chiêm ngưỡng, mọi biện hộ chỉ là nhảm nhí.

Đọc cái này mới thây hay nè

Thế nên tôi rất muốn các bạn mỗi người chọn một chữ ký khác nhau để mọi người hiểu rõ bộ mặt thật của một tay đa cấp chứng khoán , cách thức và thủ đoạn để kiếm tiền trên thị trường như thế nào , ở đây chúng ta là những nhà đầu tư giá trị , lâu năm nên quá hiểu rõ , chỉ tội cho các bạn mới tham gia thị trường nghe đồn thổi ăn bằng lần , show tài khoản ảo , đám đệ tử nâng bi xem như thánh chứng , muốn ăn nhanh bị cuốn vào vòng xoáy đa cấp rồi chết không kịp ngáp , hàng chục khoản đầu tư bị chết thì xóa càng kỹ càng tốt , đẹp đẽ thì phô ra thối tha thì đậy lại , ai hỏi thì tránh né , các bạn rảnh rỗi thì cứ đọc cho kỹ 2 cái chữ ký mà tôi cung cấp để hiểu cách thức thủ đoạn kiếm tiền của 7 Đức biết để tránh đồng thời đưa vào chữ ký để luôn nhắc nhở mình và cho những người khác biết về bộ mặt thật của tay đa cấp CK L7 !