Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 2

VIC: Doanh thu chuyển nhượng BĐS tăng mạnh, lãi ròng quý 4 tăng 27%
Theo thông tin từ Tập đoàn Vingroup - CTCP (HOSE: VIC), doanh thu chuyển nhượng BĐS trong quý 4/2015 của Công ty tăng đột biến 131% so với cùng kỳ lên 10,184 tỷ đồng, qua đó giúp lợi nhuận sau thuế ghi nhận 421 tỷ đồng, tăng 27%.
Ối bán cho thứ cấp lãi bèo quá ngang đi xây thuê

Ông kia dai như đỉa đói, khiếp thật bác ạ

Này thì đầu tư tài chính của VIC nhé

Thôi chơi với L7 thế thôi, sáng anh còn nhiều việc phải làm

Chúc mọi người giải trí vui vẻ với L7 nhé

Huy Khoa

Vụ này em nói rồi mà. Tầm nhìn dài hạn của anh Vượng nên đang dùng lợi nhuận từ BDS để nuôi các ngành khác, đặc biệt là mảng siêu thị bán lẻ. 5 năm nữa mảng bán lẻ sẽ trở thành mảng đẻ trứng vàng nhiều nhất + với mảng nghỉ dưỡng cho mà coi. Lúc đó VIC sẽ có bộ 3 song hành là BDS, Nghỉ Dưỡng, và bán lẻ. Đó là lý do vì sao VIC được định giá ở P/E cao như hiện tại
Nói thật với bác biên LN 40% là ít, em đi thăm các khu của anh ý làm nếu tính đúng tính đủ BLN tầm 60%. Như 1 căn biệt thự biển thực tế tiền xây dựng chỉ tầm 2.5-3 tỷ + hạ tầng tầm 2 tỷ nữa đi nữa thì kịch kim nó chỉ tầm 5 tỷ thôi, anh ý cứ bán giá 15-25 tỷ vãi cả đái. Thực tế khâu nhận tiền đầu tiên 35% là đã thu hồi vốn đầu tư và có lãi luôn rồi, còn 65% còn lại là thu dần ăn dần. Thực tế mảng vinpearl tính đúng là anh ý đi vay NĐT lãi suất 10% năm đầu tiên, từ năm thứ 2 các Biệt Thự đi vào hoạt động thì khoản 10% là muỗi, vì với mật độ sử dụng phòng 65-70% ở Nha Trang và 70-75% ở Phú Quốc em dự tính biên LN từ cho thuê Biệt Thự tầm bết cũng được 20% kia . Em cũng đang chờ bản báo cáo kiêm toán 1 năm của các căn hộ cho thuê của anh Vượng để đánh giá hiệu quả, nếu ok em cũng làm 1 căn.

Bạn là cổ đông lớn lại có chân trong HĐQT , sao bán hết CP rồi mà không chịu công bố thông tin ? Hay sợ công bố ra , đám đệ bỏ chạy mình chạy không kịp à ?

Công nhận về dự án thì thấy L14 ngon thật . Không múc hơi phí. Ổng nói đúng phết . Về lập pick L14 đi kệ mấy ông ở đây thôi bác vê ta mên ơi. Chút Em táng hết VEF qua L14 thôi. Ngon thế không múc hơi phí

Mấy trăm ông hô VEF mà anh phân tích 2 hôm mất sạch cầu thế kia, gay go nhỉ

Đúng vậy đó bạn nhưng làm BĐS như VIC mà biên lãi gộp/doanh số bán đạt 40% cũng là quá tốt rồi vì VIC có nhiều dự án: dự án ngon, dự án bình thường, dự án dở nên tính bình quân 40% cũng là con số đáng mơ ước.

Về căn biệt thự ven biển cho thuê thì tôi thấy Đà Nẵng hay hơn vì Phú Quốc bị cái dở là mùa mưa của nó lại nằm đúng mùa cao điểm du lịch của gia đình và không thuận với lịch học hành của con cái. Chỉ có điểm yếu đó thôi chứ Phú Quốc tiềm năng thì tuyệt rồi

Huy Khoa

Người ta nói không sai đã dốt còn tỏ ra nguy hiểm TOPIC hay PIC nhé không có ai đi lập PICK cả. Từ PICK này là gì biết ko mà sử dụng bừa bãi thế. Haizzz hài quá đệ A.7 ơi, thầy sao thì đào tạo ra lính vậy.

Tôi hiểu A 7 và A 7 cũng hiểu tôi.
Do 2 bên có 1 bên thách đố nên mới quăng bom nhau.
SDI ở giữa ko liên quan.
Tôi thấy vấn đề rất bình thường và yên tâm về SDI.
Tính đẳng cấp Blu hiện SDI rẻ nhất 3 sòng.
Tính vị thế SDI trong tập đoàn nó chỉ sau VIC - VPL thì trước sau gì nó cũng lên 20x.