Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 2

Ngày xưa có chị gì đối tác với VIC, VEF ấy có nói anh Thế chém riêng giảng võ có thể lãi lên 1 tỷ $ ấy nhỉ, với số liệu này + giá nhà trung tâm bán từ 80-100 triệu/m2 thì nó là khả thi chứ không phải anh ý chém chơi đâu

Anh 70 không qua pic chim LDG tiếp đi cho nó về 2-3k kìa, em đang chờ ở 4-6k mãi sao hôm nay anh lại để nó tăng thế. Còn nếu anh có rảnh nữa chim nốt con SD3 của em, em mới gom được có mấy trăm k tho

Em suy luận từ những tin mà các bác đã chia sẻ thôi bác. Bác post trang này lên thì đủ thấy độ hoành tráng rồi

Không biết có chim nào dám vào phán nữa ko nhỉ?

Đó chỉ là số căn hộ ước tính thôi bác, quan trọng là cái diện tích căn hộ để bán 410.000 m2 ấy
Nếu giảm diện tích mỗi căn hộ xuống 80m2 thì được hơn 5.100 căn
Nhưng cuối cùng tiền thu về vẫn đủ Tính thử 70tr/m2 (tương đương Metropolis) thì ra 28.000 tỷ rồi, mới là chung cư thôi đấy

Sắp tới tôi cũng chỉ hy vọng lợi nhuận sau thuế lại sát đúng như mình ước tính 15.000 tỷ cho dự án 148 GV cũng là ngon lắm rồi . Hệ thống trường học Vinschool nhu cầu ngày càng tăng nên việc Vingroup bỏ một cục tiền 2000 tỷ (công thêm chi phí xây dựng) để mua cả trường học có diện tích mặt bằng 8.800m2 đất trung tâm (hơn 13k mr sàn xây dựng) cũng là quá hời nhỉ.

Nhưng thôi, cứ tính nhẹ nhàng như vậy đã kẻo nhiều người lại nói Vefers bơm thổi

Huy Khoa

Đồng ý với bác luôn mà 410 821 m2 bác ơi em cứ chia theo công thức học lớp tiểu học là thấy nó khoảng 100m2/căn. Nếu càng chia nhỏ thì lợi nhuận càng tăng càng dễ bán thu hồi vốn nhanh

PR thế này khó sống được, nên phân tích chuẩn, kiểu bơm vá phóng đại này chết đó. VIC bây giờ lợi nhuận đừng mơ >10%

Tưởng đi rồi mà hồn vẫn lẩn khuất dương gian nhỉ . @woodfish đang nói có giỏi thì về đập tiếp LDG về 2-3 đi kia kìa

Giờ này cứ lảm nhảm 1 mình đâu có ai tiếp chuyện đâu,

ck có cái hài là đám đông tâng bốc nhau hót cp thì luôn ôm nhau chết thảm, kẻ đừng ngoài xa lại giầu

--- Gộp bài viết, 15/08/2016, Bài cũ: 15/08/2016 ---

nghìn ông ôm VEF chửi L14=> giá VEF ảo dễ chết, họ chưa ai có L14= dễ phi

còn nhiều nick lắm bác ạ
và nick kia đi uống nước chè đến 21 thôi
đên lúc đó lại làm trò tiếp mà