Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

7 nói chuẩn! Những con xây mới 100% vốn vay, trả lãi nuôi NH nhiều năm thì lỗ là chuyện bình thường, cũng giống như tương lai của khu đô thị Nam Minh Phương sắp tới có đúng không?

Em cũng mơ Giảng Võ VIC nó định giá 40 tr để em làm được 1 căn đây bác Em nói thật giá 50 tr nhiều anh em trẻ như em vẫn cố được

Nói dễ hơn làm
Ko phải nhà nc ko nhận ra vấn đề.
Nhà nc thành phố như Singapore hay Hồng Kông nó đơn giản hơn rất nhiều.
Khi xã hội lên đồng thì GV chỉ là muỗi

Cũng chưa biết đâu

--- Gộp bài viết, 16/08/2016, Bài cũ: 16/08/2016 ---

Chắc là Nguyễn Chí Thanh ở Phú Thọ hoặc Thái nguyên rồi . Bạn thử ra hỏi mua nhà M3-M5 cũ rích ở Nguyễn Chí Thanh, HN dưới 40tr/m2 không nội thất xem nó chẳng đánh cho phù mỏ . Đụng vào Vinhomes Nguyễn Chí Thanh mà có giá dưới 40 ??? Ít nhất như L7 còn biết google ra tin cắt lỗ còn có chút thông minh một tí chứ ai chém xuông thế này

Huy Khoa

Nam MP các anh có xây cũng chả phải vay mấy đâu, ko phải vay 90-100% như VEF đâu

Cố để làm gì! Một dự án để ở thì quá ngột, mua cho thuê thì ko dc giá vì tây ko chắc kết, vậy ko nên cố! Bài toán kinh tế là ko ổn!

, tổng vốn đầu tư GV có 8k tỷ thôi , xây móng xong là mở bán đợt 1 thu 30% rồi, điên mà đi vay 30 - 50 nghìn tỷ cả cục à ? VEF, VIC khác ở chỗ nó có khả năng chiếm dụng vốn , và huy động vốn từ nhiều nguồn chứ ko phụ thuộc vào vay ngân hàng !
Còn phân tích tái sao NHN 6 năm chưa xong thì nói thêm cho l`7 đầu đất biết là 2-3 năm về trước kte tăng trưởng chậm BDS đóng băng, lãi suất NH cao, nên phải thi công cầm chừng, khi BDS phá băng, ấm dần lên, thì hãy nhìn Vinhomes Tân Cảng xem tốc độ thi công, mở bán nhanh ntn ?
Dự án Giảng Võ chỉ 2 năm là xong hết, còn mấy dự án kia cũng khởi công đồng thời , vì bds có tính chu kỳ , ko ai để thi công kéo dài 10 năm mới xong cả, việc tiêu thụ , bán hàng, thì học a Vượng và ông Thản điếu cày nhe' ! L`7 chỉ toàn giờ trò " đếm cua trong lỗ " nhưng cứ thích đi móc mẽ người khác, SD2 các hệ số tài chính xấu như vậy nên dưới mệnh giá ko có gì lạ .

Bơm thổi thì nên bơm chính xác, Bơm láo chết đó. Ko bỏ 20k tỷ cả lãi vay xây TTTL cổ loa mà đòi giảng võ ???

Vừa mới lập topic l7 vào đầu tiên rồi. Thôi em out các bác ạ. Đọc mấy cái lý sự cùn của nó thấy sao sao. Phí thời gian và công sức quá