Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

vấn đề là dự án đó 500-600 tỷ, tiền mặt còn 9 tỷ, vốn đối ứng vay vốn NH phải 10-15% tổng mức đầu tư, l14 lấy đâu ra tiền để làm vốn đối ứng, cách duy nhất là tăng vốn, tin này mà ra thì gà chạy hết , vì tăng vốn xong, vay được vốn, thi công hoàn thiện mới được mở bán, dự án tỉnh lẻ, ko bán được thì tồn kho lớn, lãi vay NH, áp lực trả nợ cũng chết , nếu siết tín dụng cho vay BDS, thì những thằng yếu, còi như L14,SD2 sẽ chết trước !

toàn bơm láo bảo sao a.7 cứ hét phát là đứtđuối lý là chửi um

Tiền mặt có 9 tỷ, còn chưa đủ để đền bù giải tỏa thì lấy đâu ra tiền làm dự án mà chả phải vay? Nhưng mà cứ tin anh đi, L14 chả có cửa được làm cái dự án đó nữa đâu mà mơ!

Đợi 4 năm nữa bán hết hàng tồn kho còn toàn lô xấu, khó bán thì sẽ có hơn 200 tỷ rồi vay 60% nữa để làm Nam MP nhé

Huy Khoa

Làm hay ko tính sau , chỉ Cần 13ha MP anh ngồi bán EPS 1 năm = VEF 10-30 năm là ngon rồi

Chính vì mày ngu ko biết gì, nên vẫn cứ nghĩ là phải xây xong trung tâm triển lãm quốc gia mới xong mới được khai thác Giảng Võ, nhưng thực tế là Giảng Võ, và các dự án thành phần đồng loạt khởi công, riêng dự án Giảng Võ đã được phê duyệt 1:500 và đầu tư dự án, vefers đều đang nắm đầy đủ tài liệu trong tay, ko lơ mơ như ô uy viên HDQT L`7 , dốt ko bit đọc BCTC, đi đâm đầu vào 2 con hàng lởm , trong khi lại đi CL, dìm hàng con cùng ngành mà nó lại là leading stock của ngành đó mới nhọ !

Tỉnh lẻ mà xây nhà bán thì đứt luôn nhá!

ai cho mà làm ? có 9 tỷ tiền mặt mà đòi làm ? ko đủ vốn đối ứng ai cho vay tiền ? tỉnh ko cho phân lô bán nền như trước mà bắt phải xây xong mới được phép bán ? Ngồi đó mơ à l`7 ?

--- Gộp bài viết, 16/08/2016, Bài cũ: 16/08/2016 ---

Nó ngâu từ lúc vào CL VIC, SDI, NHN, VEF rồi bác ah ? trong khi đi múc mấy con hàng lởm cùng ngành BDS ?

Anh nói mày nhé
Times city bỏ vốn NH chỉ xây chung cư còn lỗ và lãi ít
VEF vừa phải trả lãi NH phần vay xây TTTL vừa trả lãi vay xây giảng võ
Tính ra 15+8= 23k tỷ chịu lãi, mỗi chung cư nó gánh
Thì ăn gì hả ??có cửa gì lãi hơn NHN ??
Phần đất 200ha kia vẫn chịu lãi vay của 21k tỷ nữa