Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi bentyeuqui, 16/08/2016.

Trạng thái chủ đề:
Đã khóa
2853 người đang online, trong đó có 38 thành viên. 03:27 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)
Chủ đề này đã có 248210 lượt đọc và 3003 bài trả lời
  1. cakhoto1401

    cakhoto1401 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/02/2016
    Đã được thích:
    2.832
    Quà tân gia nhà mới cho bác @bentyeuqui và toàn thể anh em VEFER chân chính, em cũng chỉ là người vận chuyển thôi, các bác nên thầm cảm ơn những người không xuất hiện nhưng luôn đứng âm thầm đằng sau giúp đỡ ace chúng ta :)
    P/s: Đuỵt miẹ chym lợn, chúng mày hót hộ các bố cái, bố sẽ nhét từ từ từng chiếc dép vào mõm chúng m`
    [​IMG]
    topgiare, daibangtn, anhsanglen7 người khác đã loan bài này.
  2. pigbank

    pigbank Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/07/2005
    Đã được thích:
    114.706
    pigbank đã viết:
    Hệ số nguy cơ phá sản - Z-Score : Các nhà đầu tư thường xem xét hệ số đòn bẩy tài chính (Financial leverage) để đánh giá tình hình nợ nần của doanh nghiệp từ đó quyết định mức độ rủi ro khi đầu tư vào doanh nghiệp đó. Tuy nhiên có một chỉ số có thể giúp các nhà đầu tư đánh giá rủi ro tốt hơn, thậm chí có thể dự đoán được nguy cơ phá sản của doanh nghiệp trong tương lai gần. Đó chính là hệ số nguy cơ phá sản (Z-Score) do nhà kinh tế học Hoa Kỳ Edward I. Altman, giảng viên trường đại học New York thiết lập.

    Hệ số này chỉ áp dụng cho các doanh nghiệp chứ không áp dụng cho các định chế tài chính như ngân hàng hay là các công ty đầu tư tài chính. Ở Hoa Kỳ, hệ số nguy cơ phá sản đã dự đoán tương đối chính xác tình hình phá sản của các doanh nghiệp trong tương lai gần. Có khoảng 95% doanh nghiệp phá sản được dự báo nhờ Z-Score trước ngày phá sản một năm. Tỷ lệ này giảm xuống chỉ còn 74% cho những dự báo trong vòng 2 năm.
    Cách tính Z-Sscore của SD2 = 1,2*A1+1,4*A2+3,3*A3+0,6*A4+1,0*A5

    Trong đó:



      • A1 = Vốn lưu động/Tổng tài sản =0,32
      • A2 = Lợi nhuận chưa phân phối/Tổng tài sản=0,27
      • A3 = EBIT/Tổng tài sản=0,007
      • A4 = (Giá thị trường của cổ phiếu*Số lượng cổ phiếu lưu hành)/Tổng nợ=0.18
      • A5 = Hiệu quả sử dụng tài sản=0,22
    Z score của SD2 =0,78 .
    au khi đã tính toán được hệ số nguy cơ phá sản rồi, các nhà đầu tư sẽ đối chiếu với các giá trị sau:


      • Nếu Z-Score ≥ 2.99 thì doanh nghiệp có tài chính lành mạnh
      • Nếu 1.81<Z-Score<2.99 thì doanh nghiệp không có vấn đề trong ngắn hạn, tuy nhiên cần phải xem xét điều kiện tài chính một cách thận trọng
      • nếu Z-Score ≤ 1.81 thì doanh nghiệp có vấn đề nghiêm trọng về tài chính.
    Với Z-score của SD2 = 0,78 , so sánh với tiêu chí đánh giá nguy cơ phá sản của doanh nghiệp thì thấy Z-score của SD2 =0.78 <1.81 : DOANH NGHIỆP CÓ VẪN ĐỀ NGHIÊM TRỌNG VỀ TÀI CHÍNH !
    Việc tính toán Z-score của SD2 được giả định là BCTC của SD2 minh bạch, ko sử dụng các thủ thuật kế toán nhằm làm phép với các con số .
    Với Zscore -=0.78 <1.81 , thì SD2 đang có nguy cơ phá sản rất cao, trong vòng từ 1-2 năm tới nếu ko có biện pháp mạnh để cải thiện tình hình kinh doanh, giảm áp lực nợ vay , và các khoản lãi, chi phí tài chính, chi phí quản lý doanh nghiệp...etc quá cao của SD2 .
    KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ :
    với nguy cơ phá sản rất cao mà SD2 đang phải đối mặt, khuyến nghị tránh xa SD2 để tránh rủi do thua lỗ, mất vốn khi đầu tư vào SD2, bằng chứng là trong thời gian ngắn gần đây, cổ đông nội , thành viên lãnh đạo cty liên tục đăng ký bán ra cổ phiếu của DN mình !
    http://s.cafef.vn/hastc/SD2-cong-ty-co-phan-song-da-2.chn
    muopxanhanhsanglen đã loan bài này
  3. chekist

    chekist Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    16/12/2008
    Đã được thích:
    143
    Cố kéo toàn lệnh mua 100 cổ thì đứt=))=))
  4. pigbank

    pigbank Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/07/2005
    Đã được thích:
    114.706
    :drm:drm1
    Thanks bác !
    tin vui cứ đến tới tấp , mọi người bĩnh tĩnh đón nhận nhé !
    daibangtn, cakhoto1401traidepftu đã loan bài này.
  5. bentyeuqui

    bentyeuqui Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/03/2006
    Đã được thích:
    17.203
    Cảm ơn bạn rất nhiểu. Đây là cái tát vào mặt chim lợn nhé !

    Huy Khoa
    cakhoto1401traidepftu đã loan bài này
  6. Bingbing

    Bingbing Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    11/05/2016
    Đã được thích:
    2.075
    Nhân mét rồi quy ra tiền e ko tính nổi.
    Cứ xem tổng dự án đầu tư, tổng căn hộ, chung cư mới áng chừng đc doanh thu rồi mới tính ra lợi nhuận đc.
    Thằng VEF e ko định giá đc. Mới thấy ước tính vốn ban đầu + đầu tư lớn.
    Còn phần ước tính DT, LN, nhân m2 ra tiền thì chịu.
  7. pigbank

    pigbank Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/07/2005
    Đã được thích:
    114.706
    pigbank đã viết:
    Hệ số nguy cơ phá sản - Z-Score : Các nhà đầu tư thường xem xét hệ số đòn bẩy tài chính (Financial leverage) để đánh giá tình hình nợ nần của doanh nghiệp từ đó quyết định mức độ rủi ro khi đầu tư vào doanh nghiệp đó. Tuy nhiên có một chỉ số có thể giúp các nhà đầu tư đánh giá rủi ro tốt hơn, thậm chí có thể dự đoán được nguy cơ phá sản của doanh nghiệp trong tương lai gần. Đó chính là hệ số nguy cơ phá sản (Z-Score) do nhà kinh tế học Hoa Kỳ Edward I. Altman, giảng viên trường đại học New York thiết lập.

    Hệ số này chỉ áp dụng cho các doanh nghiệp chứ không áp dụng cho các định chế tài chính như ngân hàng hay là các công ty đầu tư tài chính. Ở Hoa Kỳ, hệ số nguy cơ phá sản đã dự đoán tương đối chính xác tình hình phá sản của các doanh nghiệp trong tương lai gần. Có khoảng 95% doanh nghiệp phá sản được dự báo nhờ Z-Score trước ngày phá sản một năm. Tỷ lệ này giảm xuống chỉ còn 74% cho những dự báo trong vòng 2 năm.
    Cách tính Z-Sscore của SD2 = 1,2*A1+1,4*A2+3,3*A3+0,6*A4+1,0*A5

    Trong đó:



      • A1 = Vốn lưu động/Tổng tài sản =0,32
      • A2 = Lợi nhuận chưa phân phối/Tổng tài sản=0,27
      • A3 = EBIT/Tổng tài sản=0,007
      • A4 = (Giá thị trường của cổ phiếu*Số lượng cổ phiếu lưu hành)/Tổng nợ=0.18
      • A5 = Hiệu quả sử dụng tài sản=0,22
    Z score của SD2 =0,78 .
    au khi đã tính toán được hệ số nguy cơ phá sản rồi, các nhà đầu tư sẽ đối chiếu với các giá trị sau:



      • Nếu Z-Score ≥ 2.99 thì doanh nghiệp có tài chính lành mạnh
      • Nếu 1.81<Z-Score<2.99 thì doanh nghiệp không có vấn đề trong ngắn hạn, tuy nhiên cần phải xem xét điều kiện tài chính một cách thận trọng
      • nếu Z-Score ≤ 1.81 thì doanh nghiệp có vấn đề nghiêm trọng về tài chính.
    Với Z-score của SD2 = 0,78 , so sánh với tiêu chí đánh giá nguy cơ phá sản của doanh nghiệp thì thấy Z-score của SD2 =0.78 <1.81 : DOANH NGHIỆP CÓ VẪN ĐỀ NGHIÊM TRỌNG VỀ TÀI CHÍNH !
    Việc tính toán Z-score của SD2 được giả định là BCTC của SD2 minh bạch, ko sử dụng các thủ thuật kế toán nhằm làm phép với các con số .
    Với Zscore -=0.78 <1.81 , thì SD2 đang có nguy cơ phá sản rất cao, trong vòng từ 1-2 năm tới nếu ko có biện pháp mạnh để cải thiện tình hình kinh doanh, giảm áp lực nợ vay , và các khoản lãi, chi phí tài chính, chi phí quản lý doanh nghiệp...etc quá cao của SD2 .
    KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ :
    với nguy cơ phá sản rất cao mà SD2 đang phải đối mặt, khuyến nghị tránh xa SD2 để tránh rủi do thua lỗ, mất vốn khi đầu tư vào SD2, bằng chứng là trong thời gian ngắn gần đây, cổ đông nội , thành viên lãnh đạo cty liên tục đăng ký bán ra cổ phiếu của DN mình !
    http://s.cafef.vn/hastc/SD2-cong-ty-co-phan-song-da-2.chn
    thằng l`7 khốn nạn, đi lừa đệ tử mua cổ phiếu của 1 cty sắp phá sản mà nó dám hô cổ phiếu tiền triệu, l14 bị mất cân đối dòng tiền nghiêm trọng trong tương lai khi chỉ còn 9 tỷ tiền mặt, tỉnh ko cho phân lô bán nền như trước nữa, mà bắt xây dựng xong mới được bán, tiền đâu mà làm vốn đối ứng vay ngân hàng, đâu tư phải mua cp đầu ngành, tiềm năng nhất, nó đi mua cp của 1 cty sắp phá sản như SD2 mà nó tự hào nó giỏi =)) , thiên tài đầu tư l`7 mà lại đi múc cổ phiếu một cty sắp phá sản ! l`7 ơi tao lậy mày =))
    topgiare, DUHACORP, muopxanh2 người khác thích bài này.
    muopxanh, cakhoto1401pigbank đã loan bài này.
  8. trunglph

    trunglph Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    01/07/2010
    Đã được thích:
    27.707
    Đang nói L14 đấy hả
    hôm nay hào phóng hơn kéo 300 cổ xanh chứ không kéo 100 cổ xanh rồi hả
    ;))
    pigbank, muopxanhphong_juve thích bài này.
  9. MWAMI

    MWAMI Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/04/2016
    Đã được thích:
    4.872
    Thanks bác. nhưng 15pages mà bác :D , phấn khích quá :drm4
    topgiare, pigbank, DUHACORP1 người khác thích bài này.
    traidepftu đã loan bài này
  10. Bingbing

    Bingbing Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    11/05/2016
    Đã được thích:
    2.075
    @bentyeuqui Bác có quy hoạch chi tiết về số lượng căn hộ, biệt thự, chung cư của VEF ko?
Trạng thái chủ đề:
Đã khóa

Chia sẻ trang này