Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

Nó sẽ hô VEF vay nợ mấy trăm nghìn tỷ mất

Có vẻ hợp lý hơn đó bác bác, tôi cũng nghĩ như vậy.

Bác lại chuẩn bị mà đính chính lại bài toán EPS mới đăng hôm qua đi

Em cũng nghĩ thế . Ví dụ như bác kia chém nộp chênh lệch 50 triệu thì nhận đất làm gì, vì với 50 triệu/m2 thì mua được đất vị trí đẹp lắm để làm khu đô thị cao cấp, tội gì làm nhà ở xã hội

Gía thị trường sẽ định giá vào một thời điểm nhất định, có khó gì đâu, qua mấy công ty AMC là có định giá từ bên thứ 3 mà

Còn nếu kiểu bắt thực hiện nghĩa vụ tài chính là chênh lệnh giữa 2 lô đất được giao, doanh ngịêp không có quyền chủ động nhận hay không nhận thì nếu tôi là doanh nghiệp tôi chào bác em ngược ngay từ đầu. Phân Gỉang Võ xong kèm với lô đất xã hội tận bên Ba Vì rồi bắt tôi trả chênh lệnh giá giữa 2 lô đó thì tôi chạy mất dép

Huy Khoa

Sướng nhất ông nào đang ở đó. Nếu được thông qua tự dưng được 1 đổi 1 căn hộ cao cấp thì phải nói là sướng như tiên

Có văn bản nháp bác tung lên đây cho anh em xem qua là được rồi, văn bản có mộc ra sau cũng được.

thế, toàn ao với ruộng , sang ngang thế là tốt lắm rồi, đáng lẽ phải thêm gấp đôi diện tích đó nữa .
Nói có sách, mách có chứng luôn :
VinGroup đã bỏ ra gần 5.700 tỷ để nắm 1 dự án rộng 215ha tại Hà Nội
http://soha.vn/kinh-doanh/vingroup-...n-rong-215ha-tai-ha-noi-20160404111839121.htm
11k tỷ chênh lệch kia, thì phải mua được khoảng 430ha đất như Vingroup mua , vậy mới có 188ha , phải bố trí thêm 242 ha nữa mới công bằng . Đây là với tư cách cổ đông nhỏ lẻ, e đòi quyền lợi thế .
Trên giao cho nhiu thì phải chịu, mình thấp cổ bé họng , ko làm gì đc

Khu đó nó chiếm luôn cả cái Công Viên Cầu Đôi đang có cái hồ nước đẹp phết, cạnh trung tâm thị trấn Đông Anh đấy. Hôm nào về bên nhà bên đó đi qua đây là tớ đều chép miệng anh V chén được thì đúng là đắc địa.
188ha ao ruộng này không đủ bù cho khoản 11k tỷ chênh lệch thì lại phải nhận thêm đất chỗ nào nữa thì VEF sẽ rất mệt mỏi vì nhiều đất quá, quản lý vất vả vô cùng

Em thì nghĩ nó vẫn có liên quan tới Giảng Võ. Vì mảnh đất đó không tự dưng mà có, nó xuất phát từ mảnh Giảng Võ. Lẽ ra Giảng Võ phải dành 20% làm dự án xã hội, chỉ 80% được làm thương mại thì nay được làm 100% thương mại --> Lợi nhuận là quá lớn, nên khi giao 20% đất xã hội khác thì việc nộp tiền chênh cũng bình thường mà (tiền chênh này cũng ko quá giá mua ngoài thị trường đâu, thậm chí rẻ hơn nhiều lần; hoặc nếu chuyển được 1 phần công năng thôi thì lại ngon).