Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

chỗ đó toàn ao với ruộng, ko đáng 11k tỷ , nhưng mà con ko chê bố mẹ khó, chó không chê chủ nghèo, UBND TP bố trí cho chỗ đó thì nhận tạm vậy , chịu khó san lấp đi vay ngân hàng làm đại cái gì đó thì làm

--- Gộp bài viết, 24/08/2016, Bài cũ: 24/08/2016 ---

thế thì được NSNN bù , ko thì lại bố trí thêm đất .

Cứ liên tục phải hiệu chỉnh EPS bình quân (5 năm liên tiếp) thế này thì khối chim lợn vào ghen tị chết

Huy Khoa

Thôi, bác tham quá, tôi chỉ cần NN phân cho lô đất nào mà giá trị hơn cả 148 GV, tôi không phải đóng nghĩa vụ gì nữa, NN cũng không phải hoàn lại tiền chênh lệch, cần thế thôi

UBND TP đang có chủ trương giao chi tập đoàn XXX làm chủ đầu tư cả khu GV, thế thì giao luôn cho VEF làm 1 thể cho nó đồng bộ , bác nhỉ

Em nghe lõm là sẽ hỏi VEFer có đồng ý bỏ thêm chút tiền để tăng vốn lên làm đó bác, chứ vay ngân hàng toàn nuôi báo cô, thôi nuôi cổ đông vậy cho lành.

Thì chỗ đó toàn ao với ruộng thật mà bác
sau này n ó ntn lại là chuyện khác .

Nếu mà được thế thì rất nhiều chim nhợn sẽ phát điên

Tin đó mà được xác nhận thì chim lợn leo tàu đông như kiến ngay

Nếu đọc văn bản thì tôi đang hiểu là DN sẽ phải nộp nghĩa vụ tài chính là chênh lệch giữa giá quy định của nhà nước với giá thị trường của chính lô đất xã hội được giao . VD quy định 20tr/m2, giá thị truờng đánh giá lại: 30tr/m2. Doanh nghiệp sẽ phải nộp chênh lệnh nghĩa vụ tài chính là 10tr/m2, chứ không liên gì đến giá đất của 2 lô tạo nguồn GV, Mễ Trì hay kể cả Cổ loa cả

Huy Khoa

Vì cái dòng bôi đỏ này nó nằm trong QĐ 4205 là QĐ đầu tư của dự án Giảng Võ, nên em hiểu nó là chênh giữa dự án Giảng Võ với chỗ đất dự án xã hội.
Chắc ko có cách hiểu thứ 2 đâu bác ah. Văn bản nhà nước họ làm chặt chẽ lắm, khó mà nghĩ khác được
Còn về giá chênh thì em chỉ giả sử đưa ra con số để tính toán cho dễ hiểu thôi, ko chính xác đâu bác ah.

Còn về chênh lệch giá, em nghĩ nó là chênh lệnh giá theo khung giá đất nhà nước tại 2 vị trí (chứ không dính tới giá thị trường), vì nhà nước tính các nghĩa vụ tài chính toàn theo khung giá nhà nước thôi (1 năm update 1 lần, thường là rẻ hơn thị trường rất nhiều), chứ thị trường thì nó biến thiên hàng ngày ko biết chính xác được.