Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

Có văn bản nháp bác tung lên đây cho anh em xem qua là được rồi, văn bản có mộc ra sau cũng được.

thế, toàn ao với ruộng , sang ngang thế là tốt lắm rồi, đáng lẽ phải thêm gấp đôi diện tích đó nữa .
Nói có sách, mách có chứng luôn :
VinGroup đã bỏ ra gần 5.700 tỷ để nắm 1 dự án rộng 215ha tại Hà Nội
http://soha.vn/kinh-doanh/vingroup-...n-rong-215ha-tai-ha-noi-20160404111839121.htm
11k tỷ chênh lệch kia, thì phải mua được khoảng 430ha đất như Vingroup mua , vậy mới có 188ha , phải bố trí thêm 242 ha nữa mới công bằng . Đây là với tư cách cổ đông nhỏ lẻ, e đòi quyền lợi thế .
Trên giao cho nhiu thì phải chịu, mình thấp cổ bé họng , ko làm gì đc

Khu đó nó chiếm luôn cả cái Công Viên Cầu Đôi đang có cái hồ nước đẹp phết, cạnh trung tâm thị trấn Đông Anh đấy. Hôm nào về bên nhà bên đó đi qua đây là tớ đều chép miệng anh V chén được thì đúng là đắc địa.
188ha ao ruộng này không đủ bù cho khoản 11k tỷ chênh lệch thì lại phải nhận thêm đất chỗ nào nữa thì VEF sẽ rất mệt mỏi vì nhiều đất quá, quản lý vất vả vô cùng

Em thì nghĩ nó vẫn có liên quan tới Giảng Võ. Vì mảnh đất đó không tự dưng mà có, nó xuất phát từ mảnh Giảng Võ. Lẽ ra Giảng Võ phải dành 20% làm dự án xã hội, chỉ 80% được làm thương mại thì nay được làm 100% thương mại --> Lợi nhuận là quá lớn, nên khi giao 20% đất xã hội khác thì việc nộp tiền chênh cũng bình thường mà (tiền chênh này cũng ko quá giá mua ngoài thị trường đâu, thậm chí rẻ hơn nhiều lần; hoặc nếu chuyển được 1 phần công năng thôi thì lại ngon).

vâng, thế chứ, ko ở mãi mấy dãy tập thể cũ , xập xệ, ko an toàn, sụp đổ bất cứ lúc nào , giờ đầu tư xây mới người dân có nhà đẹp ở, môi trường sống hiện đại, thành phố thì khang trang, văn minh hơn . NN thì được cục tiền thuế to đùng, chả ai thiệt ở đây cả
Như â bên UB chia sẻ, dự án của VEF có thêm cái cổng nữa phía ks Hà Nội

Mình cũng ủng hộ chủ trương đòi thêm cho tương xứng với số tiền 11k tỷ . Thế này thì chết mệt, sau khi ăn xong chán chê nội đô thì ra ngoại thành ăn. Mà tương lai là người ta sẽ ra ngoại thành mua biệt thự ở là chính

Thế thì lấy đâu ra tiền mà xây, mà xây xong bán làm sao hết, chết toi hết - 1 chim lợn chia sẻ

Mà có khi cũng phải xem lại chút các bác ah. Có 2 trường hợp chênh:
- Giao đất rẻ hơn phải nộp tiền chênh; hay
- Giao đất đắt hơn mới phải nộp tiền chênh ??

bác @bentyeuqui , và bác @ryudo , bác @bebe12 , nghe e , e có " tối kiến " thế này , cái vụ bố trí , tìm chủ đầu tư làm lại cả khu GV , thế giao thêm đất ở khu vực đó luôn , kết hợp với bên Vin , cùng làm, như thế được ko nhỉ ? nếu đập đi xây lại cả khu thì kiểu gì chẳng mất vài blocks tái định cư cho người dân ở đó . vậy là vẹn cả đôi đường, mấy bác thấy có lý ko ?

--- Gộp bài viết, 24/08/2016, Bài cũ: 24/08/2016 ---

. câu này nghe quen quen bác ah

Cái này anh em mình mới chỉ đoán thôi, nên ông nào cũng có lý của ông đấy.
Thôi bỏ qua đi bác, mọi việc đã có anh V với anh Thế lo rồi, mình nghĩ làm gì cho mệt đầu