Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

Mày không biết cái cầu Tứ Liên nó để làm gì ah? Ngu thế này mà bảo giỏi đầu tư bds
Anh V anh ấy nắm được chính sách trước vài năm để chuẩn bị rồi.
Những thằng ngu khi nghe tin anh V chi mấy k tỷ mua đất Đồng Nai cứ bảo anh ấy bị điên, mua bán cho chó, thế rồi chỉ nửa năm sau ra cái tin xây cầu Cát Lái, đất tăng 4-5 lần, đến lúc đó thì lũ ngu im như ch.ó.

Hà Nội tự quyết đầu tư cầu Tứ Liên
08:01 08/04/2010 0 Phương Mai
Tweet
(ANTĐ) - Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa giao UBND TP Hà Nội xem xét đề nghị của các nhà đầu tư, quyết định hình thức đầu tư Dự án xây dựng cầu Tứ Liên theo thẩm quyền, đảm bảo phù hợp với quy hoạch có liên quan, đúng quy định hiện hành.
Hà Nội tự quyết đầu tư cầu Tứ Liên

(ANTĐ) - Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa giao UBND TP Hà Nội xem xét đề nghị của các nhà đầu tư, quyết định hình thức đầu tư Dự án xây dựng cầu Tứ Liên theo thẩm quyền, đảm bảo phù hợp với quy hoạch có liên quan, đúng quy định hiện hành.

Theo đề xuất sơ bộ, cầu Tứ Liên, là một cầu cáp dây văng, một đầu là nút giao thông gần khách sạn Thắng Lợi, khu vực đường Nghi Tàm (quận Tây Hồ) và đầu kia thuộc khu vực Đông Hội - Xuân Canh - huyện Đông Anh. Cầu Tứ Liên có tổng chiều dài dự kiến là 7km với phần cầu chỉ dài khoảng 3km, phần đường dẫn dài 4km, tạo lập một hướng giao thông mới sang Đông Anh. Dự án xây dựng cầu Tứ Liên là 1 trong 5 dự án cầu vượt sông Hồng đoạn qua Hà Nội và là một trong những dự án quan trọng trong quy hoạch phát triển giao thông vận tải của Thủ đô Hà Nội đến năm 2020
Vị trí Đông Hội-Xuân Canh chính là vị trí triển khai dự án bên Cổ Loa của VEF !

Bác chưa nghiên cứu kỹ thì đừng nên phát biểu thì hơn, cứ xem lại kỹ rồi hãy nói, chứ giọng này sắp sửa thành giọng của nhóm L7 rồi đó.

TTTL khấu hao 15k tỷ trong 30 năm thì chi phí KH mỗi năm là 500 tỷ nhưng mỗi năm thu tiền từ cho thuê triển lãm, khu dịch vụ vui chơi, khách sạn, văn phòng cũng đủ thu bù chi phí bỏ ra . Trong phần tính toán tôi cứ xông xênh cho lỗ 50 tỷ/năm thì riêng phần cho thuê tầng hầm 52.000m2 (phần cho làm thương mại, tiện ích bổ sung) ở GV cũng thừa bù đắp

Lúc nãy tính theo cách nôm na của bạn Bing bing thì dự án 17ha ở Cầu Diễn, Mý Đình của bạn lãi 12k tỷ thì dự án GV, Ba Đình phải lãi gần 30k tỷ. Đó mới là Giảng Võ, nhờ Ryudo tinh hộ thêm 37ha dự án Mễ Trì, Mỹ Đình xem thế nào chắc cung phải gấp đôi 17ha Gardenia Cầu Diễn nhỉ. Như vậy lai có thêm ít nhất 24k lai tỷ nữa

Huy Khoa

Cứ xác định nuôi báo cô đi, Cái trò xây triển lãm, sân vận động, nhà văn hóa, nhà thi đấu, bảo tàng .v.v.v. ở Việt Nam thời này đều mang tính hình thức nên bỏ qua.
Tôi đầu tư SDI cũng xác định cái Almaz định giá 500 tỷ, phí dịch vụ của SDI coi như vứt, nuôi cái tàu há mồm.
Cái chính là nhìn vào những cái gì thu tiền nhanh, lãi thế nào để có dòng tiền làm cái khác.
Cãi hay ko cãi tôi cũng là đệ a 7.

Đã quy hoạch huyện Đông Anh lên quận rồi, cứ ở đấy mà chê, đất thủ đô thì chê, trong khi đi đầu tư cty có đất tỉnh lẻ , vãi cả thiên tài đầu tư ! Càng nói càng mâu thuẫn, câu trước chửi câu sau . Mày giỏi phải phản biến xem đầu tư SD2 - cty sắp phá sản thì được cái gì ?
http://kenh14.vn/xa-hoi/mo-hinh-ha-noi-trong-tuong-lai-20151102035426631.chn
Mô hình Hà Nội trong tương lai
16:13:27 02/11/2015


9
Thủ đô sẽ thay da đổi thịt vào năm 2030 với hàng loạt công trình lớn nhỏ cùng nhiều thành phố vệ tinh, qua sa bàn tại Cung Triển lãm Kiến trúc Quy hoạch.

Sa bàn toàn cảnh quy hoạch Hà Nội năm 2030, tầm nhìn 2050 tại tầng hai của Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch Quốc gia (Hà Nội).


Khách đến tham quan có thể hiểu được phần nào về thủ đô trong tương lai qua các mô hình, bản vẽ khá thực tế.


Hệ thống cơ quan, công sở, an ninh quốc phòng, các cơ quan đầu não của Đảng, Quốc hội, Nhà nước và Chính phủ được đặt tại khu vực Ba Đình. Một số cơ quan Trung ương sẽ bố trí ở Tây hồ Tây và Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm).


Một trong những dự án gần nhất trong vài năm tới là sự xuất hiện của công trình cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh. Trên dọc tuyến sông Hồng, phần đất đoạn đi qua Tứ Liên không xây dựng công trình cao tầng làm ảnh hưởng tới trục không gian cảnh quan kết nối Hồ Tây - Cổ Loa.


Khu vực hai bên sông Hồng là trục không gian cảnh quan trung tâm của thủ đô, là nơi bố trí các công viên, công trình văn hóa, giải trí lớn.


Dự báo tới năm 2020, dân số Hà Nội khoảng 7,3-7,9 triệu người và đạt 9 triệu vào năm 2030. Trong ảnh là trung tâm kinh tế mới tại trục đường Phạm Hùng - Dương Đình Nghệ (vành đai 3).


Khu vực đô thị trung tâm được phát triển mở rộng từ khu vực nội đô về phía Tây, Nam đến đường vành đai 4 và về phía bắc với khu vực Mê Linh, Đông Anh; phía đông đến khu vực Gia Lâm và Long Biên. Trong ảnh sa bàn là khu vực có toà nhà cao nhất Việt Nam - Keangnam.


Tại khu vực nội đô sẽ tăng diện tích xây dựng các trường phổ thông và mầm non thông qua dự án tái đầu tư quỹ đất chuyển đổi chức năng các cơ sở khu cụm công nghiệp, các trụ sở cơ quan. Trong ảnh sa bàn là trục Đại lộ Thăng Long dẫn vào trung tâm thành phố.


Từ nay đến năm 2030 Hà Nội sẽ xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống giao thông, phát triển hệ thống giao thông vận tải hành khách công cộng. Trong ảnh là trục đường Nguyễn Trãi với tuyến tàu điện đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông.


Về định hướng phát triển nhà ở, đến năm 2030, diện tích bình quân nhà ở khu vực đô thị tối thiểu là 30 m2 sàn sử dụng mỗi người và nhà ở nông thôn tối thiểu là 25 m2 sàn sử dụng mỗi người.


Khu vực nội đô sẽ được cải thiện điều kiện sống trong các khu ở, khu chung cư cũ, kiểm soát về mật độ xây dựng và tầng cao, bổ sung thêm các chức năng công cộng, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.


Trên ảnh sa bàn là một góc khu vực quận Hà Đông trong tương lai.


Địa bàn quận Long Biên cũng là một trong những khu vực được chú trọng phát triển. Theo quy hoạch, khu vực ven sông Hồng đoạn qua Hà Nội sẽ là nơi ở của 97.000 hộ dân trong tương lai.


Diện tích còn lại sẽ dành cho các công trình công cộng và khu thương mại dịch vụ.


Trên trục đường ngoại thành từ Hà Nội đi Vĩnh Phúc, nhiều toà cao ốc cũng được xây dựng. Từ nay đến năm 2030 sẽ di chuyển trụ sở một số cơ quan bộ - ngành, bố trí trụ sở sở ngành của thành phố tại các vị trí phù hợp để liên hệ thuận lợi với trụ sở của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố.


Sau khi đường vành đai 2 hoàn thành nối liền đường dẫn cầu Nhật Tân với đường Bưởi, địa bàn Xuân La, Xuân Đỉnh thuộc hai quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm sẽ phát triển thành khu đô thị rộng lớn.




Bản vẽ dự án khu đô thị mới An Hưng, Hà Đông. Toàn bộ diện tích theo địa giới hành chính Hà Nội, rộng hơn 3.340 km2. Tổ chức không gian sẽ theo mô hình chùm đô thị, gồm khu vực đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, các thị trấn được kết nối bằng hệ thống giao thông đường vành đai kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với mạng lưới giao thông vùng và quốc gia.


5 đô thị vệ tinh gồm đô thị Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn. Mỗi đô thị này có chức năng hỗn hợp và đặc thù riêng, hoạt động tương đối độc lập để hỗ trợ và chia sẻ với đô thị trung tâm về nhà ở, đào tạo, công nghiệp, dịch vụ... Dự báo dân số ở 5 đô thị vệ tinh đến năm 2020 khoảng 0,7 triệu người, đất xây dựng đô thị khoảng 24.300 ha. Đến năm 2030 dân số đạt khoảng 1,3-1,4 triệu người, đất xây dựng đô thị khoảng 35.200 ha.
Từ nay đến năm 2030 Hà Nội sẽ xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống giao thông, phát triển hệ thống giao thông vận tải hành khách công cộng như xe buýt nhanh (BRT), đường sắt đô thị, xây dựng một số tuyến đường nhiều tầng từ vành đai 4 trở vào.

Xây dựng, hoàn thiện hệ thống đường cao tốc hướng tâm, bao gồm 7 tuyến: Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lào Cai (đã xong), Hà Nội - Hạ Long, Hà Nội - Hải Phòng (sắp khánh thành), Hà Nội - Hòa Bình, Cao tốc Tây Bắc - Quốc lộ 5, Hà Nội - Ninh Bình - Thanh Hóa.

Bên cạnh đó, xây mới các trục giao thông kết nối đô thị trung tâm với đô thị vệ tinh và các trục giao thông nội vùng: Ngọc Hồi - Phú Xuyên, Hà Đông - Xuân Mai, trục Hồ Tây - Ba Vì, Tây Thăng Long, Đỗ Xá - Quan Sơn, trục kinh tế Bắc - Nam, Miếu Môn - Hương Sơn, trục kinh tế phía Nam, Lê Văn Lương kéo dài - Chúc Sơn và các tuyến tỉnh lộ hướng tâm quan trọng.

Theo Zing

cái này serious quá vậy bác...............A.7 ơi vào xem coi giải quyết thế nào đây

12k tỷ là Doanh thu, lãi 12k tỷ có mà mua 3 cái Bank SHB về cho tập đoàn Nghịch ah. Nó mua 1 cái SHB thôi.

Anh nhắc lại rồi 1 vạn thằng ngu dù có gào thét thế nào dùng thủ đoạn ra sao cũng đíu rụng dc lông chân anh

OK, giờ biết bộ mặt của bác lòi ra rồi, tôi đã dự tính trước rồi đó là cái mặt bác sẽ lòi ra thôi chứ chẳng tốt đẹp gì đâu , bác @doithong2mo vào tiễn khách giúp, mấy bác @pigbank @anhsanglen @bentyeuqui @ryudo thấy chuẩn không? Chúng ta chơi Win-Win nhưng chúng nó thành bản chất rồi nên ko bao giờ khá được đâu.