Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 4

Hnay chắc sàn, đề nghị anh em lái lợn muốn đè thì bán sàn mạnh cho nó nhanh, chứ mỗi ngày bán tỉa vài line nhìn ngứa mắt quá, muốn mua cứ mất công nhặt nhạnh đến khổ

Chúc cả nhà ngày mới tốt lành

Với việc thay đổi phương án liên quan kinh doanh liên quan đến dự án 148 GV so với bài toán gốc nên có rất nhiều kế hoạch sẽ thay đổi nối đuôi theo, đặc biệt là khả năng Khu đô thị sinh thái 200 ha ( thuộc dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia 300 ha Cổ Loa) nhiều khả năng sẽ được đẳy lên thực hiện sớm hơn đón đầu sóng BĐS đang sốt bên Đông Anh và đón đầu cầu Tứ Liên vì bây giờ VEF sẽ chủ yếu tập trung vào 2 dự án này do dự án Giảng Võ đã chắc chắn thu được lợi nhuận, tiền tươi thóc thật và không phải đau đầu lo phần chi phí đầu tư nữa

Khi nào rảnh tôi sẽ cập nhật số liệu rồi tính lại bài toán mới nhưng với việc đẩy nhanh thực hiện 200 ha Khu đô thị sinh thái bên Cổ Loa (gồm cả biệt thự, liền kề và nhà cao tầng, Trung tâm TM,.. ) thì cổ đông Vefers hứa hẹn sẽ được ăn lồi mồm

Huy Khoa

Mai GV xong mặt bằng thì hơn tuần là cont tiền của Cảng về đến nơi. Dự án 127ha đang trả tiền đền bù cho dân!

Đền bù chắc là phần hơn 80ha Mễ Trì sau này thực hiện chứ phần 37ha sắp tới làm thì đã đền xong chưa bạn ?

Huy Khoa

Xong một phần rồi bác ạ. Đúng ra là xong rồi nhưng do áp giá 2003 nên dân phản ứng, giờ thì áp giá mới nên sắp đền bù xong cả hơn 100ha rồi ak!

Cảm ơn bạn. Vậy thì tốt quá, như thế thì không biết kế hoạch sẽ đẩy nhanh tiến độ thực hiện phần 80ha Mễ Trì hay 200 ha Cổ Loa sau giai đoạn thực hiện 37 ha Mễ Trì nhỉ ?

Huy Khoa

Em nghĩ sẽ triển khai theo lộ trình bác ạ vì vấn đề là phải bán đc hàng và bán giá cao. Nếu triển khai mấy dự án một lúc sẽ tạo cung nhiều và loãng thông tin, bán không đc giá cao nhất. Vô hình chung sẽ không tốt cho cổ đông. Lộ trình là khởi công GV rồi khởi công phần triển lãm Cổ Loa sau đó mới đến dự án Mễ Trì( em dự là 2-3 năm mới triển khai hết 3 dụ án)!

Lộ trình 2 - 3 năm triển khai hết 3 dự án là quá nhanh đó bạn
Tôi đang tính toán theo phương án 10 năm mới triển khai hết 3 dự án mà EPS đã hơn 10k sau PHT rồi

À mà bạn biết rõ địa giới cụ thể 127 ha Mễ Trì không, tôi vẫn chưa hình dung ra

Bác nhầm rồi nhé, triễn khai cùng lúc 3 dự án và GV là phát súng đầu tiên vì GV có cái thế của nó.

Giai đoạn 1 Mễ Trì 37ha thì chắc chắn sẽ triển khai cùng nhé chú. Cái này là mệnh lệnh rồi, có thể nó khởi công chậm hơn GV và CL thì đầu năm sau cũng sẽ khởi công thôi