Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 4

Vậy ý nghĩa của nó cũng ko đc thiện trí! Thế là em hiểu. Nói ra hết làm gì!

--- Gộp bài viết, 15/09/2016, Bài cũ: 15/09/2016 ---

Em cũng ko thik bị khoá nick. Nick em, em còn ko đảm bảo đc sao em chịu trách nhiệm đc!

Tôi nhớ ở chương trình nào đó mà ở trên mạng chế 1 chương trình trên truyền hình (hay có thể có thật) mà câu trả lời chính xác là cái RỐN nhưng hình như người chơi lại trả lời là cái khác nhưng cũng có vần ÔN , nhầm lẫn thế thì bỏ mịa

--- Gộp bài viết, 15/09/2016, Bài cũ: 15/09/2016 ---

Nhớ rồi, câu hỏi là: Đây là bộ phận đẹp nhất của người phụ nữ?

Là gì thì mấy anh cũng thik hôn. Em ngu ngu nên càng thik!

Bài giảng Quản trị nhân sự cấp tốc thiết kế cho Bầy lở
Tổng quan...
Câu hỏi cho sv trả lời: Tại sao nhiều lãnh đạo cao cấp rất giỏi mà vẫn dùng 1 thằng ngu và hay làm trò?
Trả lời : Vị trí việc làm cần người giỏi thì tuyển người giỏi. Nhưng làm nhiều thường mệt mỏi, cần thư giãn. Ko gì hay hơn và kinh tế hơn là tuyển 1 vài thằng nhân viên ngu làm trò mua vui cho người khác xả stress. Cũng giống như nhà vua nuôi mấy chú hề ấy mà.
Giảng viên chốt hạ: anh em học viên nên mua VEF rồi vào xem Bầy lở diễn hài trong lúc đợi hái quả ngọt.
Cả lớp: Bầy lở là cái lề gì thốn?

Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết hai bên đường 70
15/09/2016 | 10:52

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành quyết định số 4899/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 70 tỷ lệ 1/500, đoạn từ đường liên khu vực phía Nam đê sông Hồng đến Nhổn.

http://image.*********.vn/2016/09/15/tuyen-duong-70_916595.jpg

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Tây Tựu và phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm. Trong đó, điểm đầu là nút giao thông đường 70 và đường quy hoạch liên khu vực có mặt cắt 40m, điểm cuối là nút giao thông đường 70 và đường quốc lộ 32.

Quy mô nghiên cứu có chiều dài tuyến khoảng 3 km, diện tích lập quy hoạch chi tiết 1/500 khoảng 121.29 ha, dự báo quy mô dân số khoảng 1,500-2,500 người.

UBND TP Hà Nội cho biết, mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; đồng thời quy hoạch phân khu đô thị S1, S2, GS tỷ lệ 1/5000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. Nghiên cứu quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 2 bên tuyến đường tạo bộ mặt kiến trúc cho trục đường đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển chung của khu vực, hài hòa với các công trình hiện có ở lân cận.

Đồ án cũng nhằm mục tiêu xác định chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho từng khu đất phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam và quy hoạch phân khu đô thị được duyệt. Khớp nối các dự án đầu tư đã và đang triển khai trong khu vực và giữa khu vực xây dựng mới và khu vực hiện hữu đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị đồng bộ, bền vững, đảm bảo yêu cầu an toàn, hoạt động bình thường của các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện có trong khu vực.

UBND TP giao Ban Quản lý dự án quy hoạch xây dựng có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 70 tỷ lệ 1/500 đoạn từ đường liên khu vực phía Nam đê sông Hồng đến Nhổn, đảm bảo phù hợp định hướng các quy hoạch đã được duyệt. Sở Quy hoạch Kiến trúc chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết, trình UBND TP xem xét phê duyệt.

Cùng ngày, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định số 4897/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 70 tỷ lệ 1/500 (đoạn từ Hà Đông đến Đại lộ Thăng Long), địa điểm tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm và phường Vạn Phúc, quận Hà Đông.

Quy mô nghiên cứu chiều dài toàn tuyến khoảng 4.26 km, diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 138.5 ha, quy mô dân số dự báo khoảng 11,000 người. Mục tiêu của đồ án quy hoạch này tương tự như đối với nhiệm vụ hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 70 tỷ lệ 1/500, đoạn từ đường liên khu vực phía Nam đê sông Hồng đến Nhổn.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Đỗ Xá - Quan Sơn (Đoạn qua Đô thị vệ tinh Phú Xuyên), tỷ lệ 1/500. Trong đó, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khoảng 220 ha; chiều dài tuyến nghiên cứu khoảng 5.6 km. Điểm đầu tuyến đường giao với tuyến đường trên đê hữu ngạn sông Hồng; điểm cuối giao với tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40 m./.

--- Gộp bài viết, 15/09/2016, Bài cũ: 15/09/2016 ---

Tin chuẩn bị ra ầm ầm. Ae thoả lòng!

Dzui mà... các bác blacklist chi....trong lúc chờ tin thì chém với bác ấy cho dzui

--- Gộp bài viết, 15/09/2016, Bài cũ: 15/09/2016 ---

Thế chỉ có L14 ngon ah?

--- Gộp bài viết, 15/09/2016 ---

VIC bèo thế con gì ngon?

--- Gộp bài viết, 15/09/2016 ---

Bác bằng người ta ko mà chém kinh thế....chim chóc gì mà cười suốt ngày như thằng khùng vậy!

Giờ mới xong việc, vào thông não thêm cho L7 coi như quà Tết thiếu nhi nhé . Viết nhanh còn về cho con đi chơi

Giai đoạn chết thảm nhất của 1 cp là gì ???
Khi đám đông bu vào và bắt đầu vẽ VIỄN CẢNH= những thứ ko có thực, chưa xảy ra hoặc tương lai xa vời, chúng quên hết khó khăn thực tế phải đối diện ví dụ như :

- Sắp tới vay NH dễ không ?? chính sách tín dụng có gì thay đổi không ??
VEF đếch cần vay nên không care

- Chính trị có hướng ủng hộ VIC không hay đì ??
Chém gió linh tinh là đi uống trà, đừng có hiểu biết chính trị kiểu trà đá, thuốc lào đầu xóm

- Xây xong thì có bán nổi không khi BDS cao cấp VIC đã có dấu hiệu bội thực trên diện rộng ??
Vượng cao tay đã đẩy cho THM mua buôn hết rồi, thu về chắc chắn một cục lãi. Chả phải vay nợ ai hết lẫn không còn lo đầu ra nữa .

- Giá vốn cao hay thấp?? khi VEF phải nuôi báo cô triển lãm ko có thu nhập đáng kể, phải trả lãi khoản vay 15k tỷ hàng năm. các khoản vay khác cũng cực lớn phải trả lãi rất lớn.
Mà nói cho thêm, trong kinh doanh nó có nhiều bài toán, ví dụ Khu cốt lõi 15k tỷ nhưng chắc gần 10k tỷ là các Khách sạn, Văn phòng, Khu phụ trợ,... và các khu khác có thể kinh doanh để bán sang tay lấy vốn mà làm ăn coi như mỡ nó rán nó. Sau này chắc VEF chỉ ôm khu triển lãm và trung bày cho đúng với chức năng của nó mà thôi

- Bán cho thứ cấp liệu có siêu lợi nhuận ??
Đếch biết lãi nhiều hay ítnhưng SDI dự kiến cuối năm 2016 này sẽ hạch toán 1037 tỷ doanh thu và 396 tỷ lợi nhuận sau thuế (nghị quyết ĐHCĐ-Phụ lục 3). Biên lợi nhuận ròng gần 0.4, không hiểu thế là ít hay nhiều ?

- Việc VIC quá hạn mức vay nhiều NH sẽ dc xử lý ra sao ??
Chỉ ra xem thằng nào đang cho vay vượt quá hạn mức ngoại trừ Techcombank đầu tư trái phiếu nhưng món đó đã trình qua NHNN thông qua từ lâu rồi. Làm doanh nghiệp mà không hiểu những cái đó bảo sao cứ rú rú ở một xó

- Tại sao BDS VIC ngon lãi tỷ tỷ USD VIC phải mở rộng hàng trăm nghề, tù trồng rừng, rau sạch, nước sạch, bán lẻ... liệu có phải dấu hiệu khủng hoảng do vượng thấy nghề chính bão hòa, khó khăn ???
Đã bao giờ nghe tới định nghĩa chiến lược phát triển khép kín và Chuỗi cung ứng chưa ? Chưa biết thì nếu đủ khả năng đi học thì bỏ 2 năm và 40k USD làm khóa MBA bên Sing thôi, không cần Anh, Mỹ làm gì cho tốn kém

- NHN vì sao xây nhiều năm vẫn lỗ ??? VEF bao giờ có lãi có cổ tức 5 hay 7 năm ?? VIC lợi nhuận biên chỉ có 1,8% tổng tài sản báo hiệu quả đồng vốn đang trở nên tàn lụi sao ko ai để ý ???
NHN trc đã thông cho máy lần rồi mà mãi vẫn chưa hiểu thì thôi, miễn bàn. Tỉ suất lợi nhuận/Tổng TS của VIC là 1,8 % cũng giống L14 nhỉ (ln 9Ttỷ/Tổng tài sản 460 tỷ). Để xem thằng nào chết trước nhé

Rất rất nhiều thứ chúng bỏ qua, để hướng tới VIỄN CẢNH như những kẻ cuồng tín
Bởi thế chỉ 1 tin xấu ra ví dụ ko vay được, chậm tiến độ, siết tín dụng.... là chết thảm
Tài giỏi thì ra ngoài làm gì chứ cứ lên đây vặt mấy đông lẻ của anh em rồi lấy số má, danh hão làm gì. Ngoài kia kinh doanh mới nhiều chiêu trò, áp dụng mấy cái khôn vặt của dân chơi chứng cho L14 thì doanh nghiệp nó không phát triển nổi đâu. Cứ ngồi mà ôm hơn 1000 lô đất Phú Thọ, bán lay lứt mỗi năm 100-200 lô thì mướt mùa mới xong nhé. Bảo sao có thằng 1 năm làm gần chục dự án còn có thằng cả đời chỉ làm được 2,3 cái mà chẳng biết có nên hồn hay không

--------------------
Thôi về nhé, chúc L7 ăn trung thu vui vẻ

Huy Khoa

Con nào ngon thì đám đông cũng đíu dễ nhìn ra đc ngay, bởi bản chất chúng bầy đàn và ngu ngốc, do đó kẻ giầu luôn ít và đám đông bốc c.ứt khen thơm là chuyện thường.
Con xây rồi bán rồi, Giá đất đã tăng 300% so giá bán ban đầu, EPS ít nhất 7000, 2017 có thể lên 15-30k đám đông ngu ngốc có khi chê
Con chưa xây, chưa chắc vay nổi, chưa có lãi xu nào , chưa chắc bán nổi và có lãi, 5-7 năm nữa chưa chắc có xu lãi nào thì đám đông múc giá cao bốc c.ứt khen thơm

Tên đó cả diễn đàn phong cho đó bác....bác chưa biết đó thôi. Đi đến đâu cũng bị xua đuổi....haiz

Kakaka, ý bác nói L14 đúng ko?