Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 5

Dựng rạp giờ là vừa rồi bác, có khi sang tuần làm lễ khởi công cũng nên. Chứ nếu để qua tháng sau thì cần gì phải phá dỡ Giảng Võ gấp thế, có 2 ngày là chuyển hết phế liệu đi rồi, còn mặt bằng thì đã được san phẳng cực đẹp.

Ơ, họ nói đúng 1 phần đó bác, bán cho T&T là chuẩn đó, nhưng họ lại nghĩ bán DA ( cái này chắc chắn là ko đc phép rồi), còn thực tế là VEF bán thành phẩm và bán buôn luôn đó, thu về mấy chục k tỏi để làm các DA đồng thời luôn.

Giả dụ Dát vàng 6,8ha này thì bác @ruydo tính xem số tiền gần 1 tỷ đô lợi nhuận của Giảng Võ mua vàng để dát lên sẽ dầy bao nhiêu ạ?

Giả sử trường hợp xấu nhất là bán cả GV thật thì cũng là bán "theo giá thị trường" nhé. Mà giá thị trường thì bác biết rồi đấy, ko lồi mồm mới lạ

ĐÚng là VEF bán cho THM và T&T, nhưng mọi người hiểu sai là bán dự án. VEF chỉ bán các toà nhà là sản phẩm hàng hoá cho T&T và THM với giá bán buôn để thu tiền về 1 cục cho nhanh. A V chi tiền ra tạo dòng tiền cho THM ở dự án Trần Duy Hưng để cứu anh D và anh H là hiểu anh V mới là người thiết lập luật chơi rồi

Chắc bạn bác ý toàn nghe hơi nồi chõ nên thấy bảo bán là khuyên bác ý bán VEF . Thực tế "bán" ở đây là bán theo giá thị trường và bán thành phẩm chứ ko phải bán kiểu sang tay DA. Cực tốt cho VEF, chưa làm xong SP mà đã có ng đến đặt cọc mua hết số SP làm ra rồi.

Mình cũng nghĩ 90% là bán sản phẩm thôi. Nhưng đang giả sử bán cả dự án GV thật thì cũng không tệ, giá đất 2 mặt tiền GV+Ngọc Khánh tính vo 200tr/m2 nhân với 6,8ha thì cũng 13,6k tỷ, thu ngay 1 cục tiền mà chả phải làm gì

Kỳ vọng mới là giá bao nhiêu các bác?

Hợp đồng đã ký rồi thì phải bác, không bán DA, xây xong GV thành sản phẩm rồi mới bán. T&T thành culi cho VEF quá đã.

Quan trọng là cứ thu đủ tiền về theo giá thị trường, còn bán phần 80% hay100% thì ko quá quan trọng, nhưng, tôi nghĩ phần trường học, bệnh viện thì VEF chắc để lại kinh doanh để cùng hệ thống với VIN.