Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 5

Thế thì bác chưa tiếp cận thông tin rồi . Đúng là bán, em nghe đồn là bán tận 80% nhưng mà là bán 80% sản phẩm giảng võ chứ không phải là bán CP nhé bác. Đủ tiền xài cho cả 3 dự án. Chim nhợn nhìn thấy giá bán chắc ngất . Bác cứ tính tạm 1 tòa nhà VINCOM A ở SG anh V còn bán được 10k tỷ kia mà

--- Gộp bài viết, 19/09/2016, Bài cũ: 19/09/2016 ---

Đề nghị không nên nói xấu con gà đẻ trứng vàng cho VEFer chúng ta như thế. Nên nhớ sau này T&T và SHB mỗi ông sở hữu 1 tòa tháp thương mại làm trụ sở thì oai nhất cả nước rồi còn gì

Nó là các bên đều có lợi, ko ai làm culi cho ai đâu bác. Toàn các anh đầu có sỏi cả, kiểu hợp tác này là tối ưu cho các bên, tất nhiên thì cũng có 1 bên là lợi nhất, lợi đủ đường, còn bên nào lợi nhất và đủ đg thì các bác tự đánh giá ko lại bảo tôi lùa gà

Đợt trước trong phần tính toán lợi nhuận dự án GV, Huy Khoa dự kiến nếu bán hết thì trong vòng 3-4 năm thu về lợi nhuận khoảng 15k tỷ. Nếu được bao tiêu sản phẩm, bán toàn bộ với giá bán buôn mà chiết khấu ngược lại 3-4 năm dòng tiền thì chỉ cần thu về 9k-10k tỷ tiền tươi ngay tại thời điểm này là quá ngon. Điểm lợi thứ 2 là nguồn tiền mặt này sẽ dùng để thực hiện các dự án còn lại và đẩy nhanh tiến độ các dự án vàng khác như: Khu đô thị 200 ha nằm trong dự án tổng thể 300 ha bên Đông Anh thì quá tuyệt vời.

Tóm lại, giá tri nếu bán buôn dự án Giảng Võ thu tiền về thời điểm này vào khoảng 9000 - 10.000 tỷ là tuyệt vời. Nếu bán được giá hơn thì càng tốt

Huy Khoa

Tôi chưa từng bao giờ thấy a Vượng bán dự án nào bao giờ
anh ấy chỉ bán sản phẩm thôi
mà anh ấy bán các tòa nhà thì toàn đắt khét lẹt, cứ nhìn mấy cái tòa anh ấy bán thì biết

Từ ngày xưa đã nhiều bác dự chuẩn, có cả e cũng nói là , " đối tác hợp tác đầu tư " là T&T mà bác, nhất là thông tin sau phiên họp HDQT của VEFAC giữa tháng 3 -2016 , về việc tăng vốn lên gần 5000 tỷ và chọn T&T làm đối tác hợp tác đầu tư rồi. Theo qui định mới thì chưa khởi công, thi xông xong phần móng, thì chưa được mở bán, nhưng với một số chủ đầu tư uy tín, nhà đầu tư có thể " mua " duoi hình thức " hợp tác đầu tư " .
Dự án Giảng Võ suy cho cùng, cũng chỉ là xây để bán . Nên bán sớm, trước khi thi công xong móng thì lại càng tốt vì có tiền tươi thóc thật làm dự án GV , Cổ Loa, Mễ Trì luôn . Như vậy khỏi vay NH xu nào luôn van thừa và đủ vốn để làm dự án . mà ko phải lo về biến động lãi suất ngân hàng, và ko phải lo đầu ra cho sản phẩm - vì đã " bán buôn " từ trước rồi - ở đây phải hiểu là bán sản phẩm xây dựng trên dự án Giảng Võ, chứ ko phải " chuyển nhượng dự án kiểu bán lúa non " được !
Thế cho nên, với " thông tin mà nhiều bác trong này đã nắm đuoc " thì nó đã đập tan ý xấu của CL là :
1- tiền, vốn đầu mà làm dự án mấy chục nghìn tỷ , có vay đuoc NH ko ?
2- dư cung BDS cao cấp nọ kia ??? chúng ta ko phải lo đầu ra nữa, vì đã có đối tác mua trả trước gần hết rồi => ko phải lo hàng tồn kho nữa .
Tăng vốn, khởi công, mọi thứ sẽ có từ giờ tới đầu tháng 10 !
Chờ đợi là hạnh phúc

Báo cáo các bác dự là GV khởi công sau tòa dưới HP 02 tuần nhé. có thể là 6/9 âm lịch! em bận đi họp báo các bác đc tin sơ qua thế thôi!

trước đây bán toàn tháp Vincom A cho cty của nữa đại gia Tr ML , 470 triệu usd đó bác ^ ^, lãi 4600 tỷ ^ ^ .
Nên cái toà phía mặt tiền đường Giảng Võ diện tích lớn như vậy, cao 50 tầng thì giá sẽ " ko rẻ chút nào " đâu . Viec này mọi người đã dự đoán như vậy khi có tin T&T là đối tác hợp tác đầu tư từ giữa tháng 3 rồi . Nên mấy tin đồn rung doạ , suy diễn nhảm nhí ko việc gì phải bận tâm !

--- Gộp bài viết, 19/09/2016, Bài cũ: 19/09/2016 ---

Thanks bác, đã khớp tin ^ ^

DA ở HP có TT đến cắt băng làm lễ động thổ, DA GV ở Thủ đô chắc không bác nào tứ trụ đến dự đâu nhỉ

T&T, VEF ,a V, SHB , đều dùng chiêu " mỡ nó rán nó " thôi , lợi ích của các bên tham gia vào VEF là cực kỳ lớn , và lợi cả đôi ba đường, chứ ko ai phải làm culi cho ai cả bác ah .
Bác chưa hiểu ra vấn đề rồi !

Anh em mình nên đóng bảng chờ ngày khởi công thôi. Nhìn từng ngày giao dịch chán quá các bác ah