Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 8A

dự án phải vay ngân hàng, è cổ trả nợ và lãi vay, dự án Giảng Võ đã có cái hợp đồng hơp tác đầu tư , có đối tác lo thu xếp nguồn vốn đầu tư dự án , vay NH như l14,sd2 làm gì

Nhờ có đối tác xuất hiện hôm khởi công VEF toi mẹ 50% rồi đó thằng ngu, rồi toi 70% nữa

càng nói càng ngu , mày ko đọc luật à ?
quy định của Nhà nước về " Các dự án yêu cầu tỷ lệ tối thiểu vốn chủ sở hữu/tổng mức đầu tư "
Dự án BDS :
Tỷ lệ vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án bất động sản có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên đã được phê duyệt (Điều 5, Nghị định số 153/2007/NĐ- CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh Bất động sản và Điều 12, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở).
- Điều 5, Nghị định số 153/2007/NĐ- CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh Bất động sản :
Điều 5. Điều kiện năng lực tài chính đối với chủ đầu tư dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp

1. Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án theo quy định sau đây:

a) Đối với dự án khu đô thị mới và dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp thì không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án đã được phê duyệt;

b) Đối với dự án khu nhà ở thì không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên đã được phê duyệt.

2. Tổng mức đầu tư dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp thực hiện theo các quy định của pháp luật tương ứng.

3. Vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư là vốn thực có của chủ đầu tư tính đến năm trước liền kề với năm chủ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp được thể hiện trong báo cáo tài chính của chủ đầu tư và phải được kiểm toán độc lập xác nhận. Trường hợp chủ đầu tư là doanh nghiệp, hợp tác xã mới thành lập thì phải có văn bản xác nhận của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.

Chủ đầu tư có trách nhiệm chứng minh năng lực tài chính của mình để thực hiện dự án thông qua việc lập danh mục các dự án đang thực hiện đầu tư, trong đó nêu rõ tổng vốn đầu tư của từng dự án.

Điều 12, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở :
Điều 12. Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại

1. Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại (chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở và chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở độc lập) bao gồm:

a) Doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp;

b) Doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài; doanh nghiệp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoạt động đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật Đầu tư;

c) Hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã.

2. Điều kiện để được đăng ký làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại:

a) Phải có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động đầu tư bất động sản và có đủ vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam;

b) Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.

--- Gộp bài viết, 29/10/2016 ---

tao mua 1x thằng ngu ah, vẫn lãi to, chứ ko ngu như mày bị úp bô sd2 1x vào mặt, giờ kẹp nặng, mất cầu, cuối phiên ATC mua 100 cổ đỡ giá

Lại spam điên loạn, Chắc mày sắp thần kinh rồi đóchết cái tội ngu

--- Gộp bài viết, 29/10/2016, Bài cũ: 29/10/2016 ---

Nhờ đối tác xuất hiện mới biết VIC khó khăn đíu vay đc phải bán, Mới biết VEF có thể chết thảm vì ko có vốn bán hết

ngu mà mua vef 1x, dám ôm 2,3 năm , mày khôn mà bị úp bô 500k sd2 1x vào mặt, giờ kẹp nặng , mỗi phiên thanh khoản 2,3k, phiên ATC tuấn lừa mua 100 cổ giá tham chiếu để đỡ giá , cổ phiếu tiền triệu nhu thế à
L14 của mày, nếu được tỉnh giao P2, vốn đầu tư 500-600 tỷ, vốn CSH có hơn 80 tỷ, vậy lấy đâu ra đủ yêu cầu 20% tổng vốn đầu tư .
Theo quy định, mỗi dự án , phải trích ra 20% diện tích xây dựng nhà ở XH, vậy khu đô thị MP cua l14 đã xây chưa? làm theo quy định chưa? làm trụ sở 4000m2, khấu hao ntn , ? trong bao nhiêu nam ? mà mày hô lãi 1500 tỷ

mày mất tỉnh táo rồi con ạ, uống thuốc đi, tuần sau rơi tiếp là mày hóa điên đó

Mày đáng lẽ thức thời, gặp tao mà đọc hợp đồng, thì lần tới họp DHCD L14 , mày lại chửi lãnh đạo l14 là các ô mở mắt ra mà học a V, người ta giờ làm quản lý BDS, franchise thương hiệu Vinhomes , bán hàng...etc, chứ đíu ngu gì đi vay tiền đầu tư dự án BDS nữa, rủi do vay nợ, rủi do hàng tốn kho BDS . Mày ngu như bò ko bit có hiểu tao nói gì không ?
Đó là sự khác biệt, đó là lý do tao mua VEF, còn mày bị úp bô SD2 1x, giờ lomc cmn 50% , kẹp ko thoát được vì ko lùa được gà, có 6% cổ tức cũng ko có trả, phải khất nợ .

--- Gộp bài viết, 29/10/2016 ---

, tao điên tao ngu cũng ko bị úp bô 500k SD2 giá 1 x vào mặt, kẹp ko thoát được như mày .
l14 huy động vốn kiểu gì đê làm MP2 mà mày đòi bánh vẽ l14 lãi 1500 tỷ hả tuấn lừa

** Nhận chỉ để cho các cổ đông VEF đi ngủ đi ,sang tuần mặt trời lại mọc mấy phiên

Có mỗi câu úp bô 500k Sd2 mà mày post đi post lại 300 lần, anh nghĩ mày bệnh nặng rồi
Post nhiều nhai đi nhai lại đâu có gây nguy hiểm, như mày nhai cái vụ xem HD đó, xem xong tèo mẹ 50%.
Hay vụ mày nhai trăm lần THM ko đủ tiền mua chóe ,ko có tiền mua Giảng võ rồi vẫn bị ị vào mõm đó thôi

Theo quy định tại Nghị định 188 ban hành năm 2013, các chủ đầu tư phải dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại bất kể dự án bất động sản nào nằm trong đô thị từ loại 3 trở lên.
l14 đã làm theo quy định chưa ? làm nghĩa vụ với NN , xong phân lô bán nền , rơi vào tay lợi ích nhóm hết, ko có dòng tiền, để thực hiện theo quy định, 20% dự án làm nhà ở xã hội, chung cư thu nhập thấp ? tiền đâu mà xây huh tuấn lừa ? xây TTTM ko cho thuê được, ko bán được, có phải thành của nợ, nuôi báo cô không, trụ sở licogi14 rộng 4000m2 chi phí hết bao nhiêu ? trích khấu hao ntn ? mày trả lời tao mau tuấn lừa ?