Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 8A

chốt hạ từ tháng 4 luôn

Cho em xin cái giuờng tầng 4 nằm cho mát nhé!!! Chờ tin hợp đồng của bác @bentyeuqui ...

Bậy ơi, Bậy ở đâu nhảy vào đây cho vui

bác sang ngó tí VOC bác ơi!
24/10 thứ 2 Vissan lên upcom! Massan phãi chi 126k/cp mới sở hữu 24% vissan!

KDC muốn ôm 36.4% của VOC phãi trả giá bao nhiêu với đối thủ Whilmar và khả năng Massan ?

Vissan eps1k trong khi VOC eps3.5k ! đều blue đầu ngành với hệ thống phân phối khủng!

KDC ôm xong rồi. Hỏi chi nữa. Muốn mua thì mua nhanh lên

dầu an có nhiều tác dụng, tuấn lừa mua VOC để lĩnh cổ tức = dầu ăn còn có cái để quay tay nhá

hihi... VOC sẽ phi theo. chân Vissan bác ơi! chắc phi đẹp không thua gì em VEF ngày trước!

Đến thời CE của cổ phiếu kim cương VEF

Với việc bỏ ra 650tr sở hữu 10.000 cp VEF
nhưng thực chất các bạn đang sở hữu một khối tài sản mà nếu bán ngay chia tiền mặt,
sẽ được chia gần 5 tỷ (tỷ suất ln: 770% so với vốn bỏ ra) ,
chưa kể còn đồng sở hữu khối TSCĐ là Trung tâm triển lãm trị giá 4000 tỷ nữa.

Xí 1 phòng tầng 4. Hóng.

Viết tiếp giấc mơ trang 511, tầng 6........! ( Xin lỗi bỏ qua đừng đọc ,nếu làm phiền )

Quay sang anh H
+ P/V d : Gần đây thường thấy tập đoàn xuất hiện trong những sự kiện khởi công các DA bất động sản với vai trò HTĐT cùng với các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực này , có phải đây là một hướng đi mới ?
+ Anh H : Đã qua rồi cái thời kỳ khủng hoảng BĐS làm hàng loạt doanh nghiệp BĐS phá sản , ngân hàng phải gánh nợ xấu không thu hồi được , kinh nghiệm xương máu đó không được phép lập lại cho cả hai bên , nếu thị trường BĐS có dấu hiệu ấm lại , sức tiêu thụ mạnh , một DA với địa thế rất tốt của một trong những tập đoàn hàng đầu có thương hiệu , uy tín mời gọi HTĐT với tỷ lệ lợi nhuận hấp dẫn , đồng thời có thể giám sát và kiểm soát được rủi ro của nguồn vốn đầu tư , bảo đảm thu hồi vốn nhanh trong khi tín dụng đang ách tắc đầu ra , thì có nên hợp tác không ? Vì nếu từ chối thì cũng có rất nhiều đơn vị khác nhảy vào thế chỗ !
+ P/V e : Anh có thể chia sẻ một chút tinh thần HTĐT ?
+ Anh H : Nói nôm na như thế này , một DA khi bán hết sẽ thu về 10k tỷ , trong đó chi phí ban đầu để sở hữu DA của chủ đầu tư là 4k tỷ , chi phí XD 3k tỷ ( bên NH sẽ tham gia chi phí này khoảng 1k tỷ để làm phần móng , sau đó mở bán thu tiền cọc của khách hàng ) , phần lợi nhuận của DA là 3k tỷ thì chủ đầu tư sẽ hưởng 2k tỷ và bên tham gia góp vốn và nhận về bằng sp khi bán hết sẽ được hưởng 1k tỷ . Tất nhiên đây chỉ là Vd , tất cả các biến số trên có thể sẽ thay đổi , thậm chí rất lớn tùy theo dự án và tinh thần hợp tác đầu tư cụ thể của từng DA !
+ P/V f : Lợi nhuận nhìn có vẻ rất hấp dẫn , vậy có rủi ro gì khi hợp tác góp vốn và bao tiêu SP như vậy không thưa anh ?
+ Anh H : Rủi ro luôn song hành , một DA được xem là thành công khi lượng tiêu thụ được trên 60-70% sp , đảm bảo thu hồi vốn cho chủ đầu tư và cho bên góp vốn , cho nên trước khi HTĐT chúng tôi cũng tính toán rất kỹ khả năng tiêu thụ và tính thanh khoản của sp tại vị trí đó , bên cạnh đó chúng tôi có những công cụ hỗ trợ kích cầu sp bằng các nghiệp vụ NH như LS , TG t/t ...cho các khách hàng vay tiền tiêu thụ sp của chúng tôi , tóm lại khi HTĐT sẽ giải quyết đầu ra và kiểm soát rủi ro được nguồn vốn tín dụng , sau đó phần còn lại mới đến lợi nhuận của TĐ !

còn tiếp ....!!!