Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các VEFers trung thành)

Tôi cũng lót dép hóng.
Nhà VEF thật khéo, đang xây một cao ốc chọc trời gần 30k trang, bên này đã GPMB, đào móng chuẩn bị xây tiếp một cao ốc nữa.

Sáng nay tranh thủ trc khi bay lập topic này. Hy vọng những bài viết tối qua và sáng nay của Huy Khoa sẽ giúp các bạn phần nào đỡ loạn chưởng trong giao dịch hôm nay. Vừa mới landing, ngồi oto ngó qua bảng đt, thấy có vẻ OK hơn rồi

Vẫn biết f319 hầu hết là lừa gà, lừa tình nhưng lần này Huy Khoa muốn mang đến cho các bạn một niềm tin rằng cho dù ở những nơi tối tăm nhất vẫn có đâu đó vài ánh lửa .

Hãy tự thắp lên ánh lửa cho chính mình.

--- Gộp bài viết, 11/05/2016, Bài cũ: 11/05/2016 ---

Trước khi đi vào bài phân tích chính tôi sẽ gửi lại vài post về tổng quan để các bạn khởi động trước nhé

Post ngày 05/04/2016

Chào các bạn, tôi rất ngưỡng mộ các bạn tuổi trẻ tài cao ở topic VEF này. Hôm nọ, tình cờ gặp người anh em cũ trong này nên đã đăng nhập lại để chào hỏi đồng thời gửi lời chúc đến các bạn. Tuy nhiên vì không có nhiều tgian để online cùng các bạn nên cũng cảm thấy áy náy khi vào đây mà chả có chút đóng góp gì. Vì vậy, thôi thì xin viết đại vài dòng cảm nhận ở đây về VEF và một cổ phiếu tiêu biểu khác của upcom là MSR (cp này hiện tại chưa đầu tư)

1. Thứ nhất: Về mặt nguyên tắc khi chúng ta xác định get in vào thị trường thì phải nhìn nhận được tổng quan của nó ra sao? Thời điểm này về mặt trung hạn (1-2 năm) thị trường trong nước và quốc tế chắc vẫn sẽ lùng nhùng vậy thôi, không có gì tốt đột biến mà cũng chẳng có gì xấu đột biến vì vậy cho dù thị trường có xấu nhất xuống đến mức 500 hay lên 600 thì cũng không ảnh hưởng quá nhiều đến kế hoạch đầu tư (not đầu cơ) trung hạn.

2. Thứ hai: Sau khi quyết định vào thị trường là quyết định chọn cổ. Không nói đến đầu cơ thì bất cứ bạn nào có căn bản về đầu tư đều biết đến các tiêu chí hàng đầu như: triển vọng ngành, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận, tài sản hữu hình, vô hình,cp có cô đặc hay đã bị pha loãng, thành viên HĐQT là ai,..….và đặc biệt nhất là TÂM-TẦM của Ban điều hành. Đối với VEF thì như các bạn thông tin phân tích ngay từ đầu về kế hoạch và các dự án của VEF nên không cần nói nữa. Vì vậy, tôi chỉ nói đến Tâm và Tầm của lãnh đạo công ty.

Nói đến Mr Vượng, thực sự không ai là không khâm phục Tầm của ông ta (cho dù cũng không ít người cay đắng khi làm việc với đồng chí ấy J). Trong 10 năm trở lại đây, không thể phủ nhận chính Vượng là người có công thay đổi quan điểm về không gian sống đô thị, đặc biệt là Hà nội (cho dù phải công nhận thiết kế bên trong nhà của Vin xấu tệ ) từ đó tác động tích cực đến các doanh nghiệp xây lắp BĐS khác. Đầu tư vào một công ty luôn kiên định với chiến lược của mình ở tầm vĩ mô như Mr Vượng hay Mr Dương Cotecons là cực kì quan trọng cì chính điều đó mới mang đến thành công chứ không phải kiểu tham mấy đồng bạc lẻ mang cả cổ đông của mình như trường hợp FLC. Quyết FLC dù có quan hệ nhưng nếu không thay đổi cách làm thì mãi cũng không thể nâng tầm doanh nghiệp lên được.

Đối với MSR, Mr Quang có một hướng đi khác với Mr Vượng nhưng Tầm của ông ta cũng không hề kém cạnh khi cùng xuất thân từ tầng lớp soái Đông Âu, kinh qua đủ các ngành tài chính, bán lẻ, phân phối,…và đều thành công. Khoáng sản là một lĩnh vực mới mà ông ta tham gia nhưng có sự hậu thuẫn cực kì lớn của cả một đội ngũ back up sau lưng (cả nghĩa đen và nghĩa bóng), không phải ngẫu nhiên mà bác …. lại là bí thư Thái Nguyên. Với lợi thế mỏ lộ thiên có thể mắt nhìn tai nghe như vậy, trữ lượng lớn có tầm ảnh hưởng chi phối thị phần toàn cầu như vậy thì rõ ràng MSR không phải là loại tầm thường theo cách đánh đồng với các thể loại trước đây bơm thổi như KSH, hay mấy loại cổ phiếu bơm vá có mỏ đá nọ, mỏ đá kia để thổi lên. Chính vì vậy, xác định tham gia đầu tư MSR thì các bạn xác định tham gia vào một game lớn và mang tính dài hạn và đáng đầu tư.

3. Cuối cùng là giá cả và chiến lược exit strategy: Ở đây tôi không bàn đến giá nào là nên vào, nên ra, rẻ hay đắt vì giá chẳng qua chỉ là một khái niệm. Có điều khi đầu tư thì chúng ta nên xem xét nền tảng giá trị doanh nghiệp là cái gì để đầu tư và khi thoát ra thì với tâm thế như thế nào. Cũng nói luôn hiện tại danh mục của tôi chỉ có CTD (còn sót lại do nắm giữ cp công ty con của CTD là unicons từ thời 2006-2007 khi mới đc Mr Dương thành lập) và VEF nhưng thấy các bạn bán MSR sàn thẳng cẳng với lý do đánh đồng với các cp rác khác và nhận định về 9 hay 10 thì thực sự ngạc nhiên quá. Đúng là cổ đông MSR ô hợp, không đoàn kết như VEF nên giá cp không chắc chắn bằng nhưng các bạn cũng phải xác định được cổ phiếu mình đang cầm là gì và game mà các bạn đang chơi thực chất là game của các ông lớn nên việc các bạn hỉ hả ăn được vài phiên trần hay sọc được vài phiên sàn mà không biết điểm dừng ở đâu thì cũng có thể đổ xuống sông xuống bể hết khi mà một lúc nào đó BB ra tay. Lúc đó các bạn lại trở thành con mồi .

Có vài lời tán láo với các bạn trong lúc rảnh rỗi !

HUY KHOA

Post chiều 10/5

Chào các Vefers trung thành . Lâu lắm mới quay lại với các bạn !

Sau lần đăng nhập đầu tiên ngày 5/4 vừa rồi để chào hỏi bạn @tieulongnu0305 vì tưởng là ông anh quen biết lâu năm không gặp, tôi đã định không quay lại nữa nhưng có điều gì đó thôi thúc tôi phải gặp lại các bạn một lần nữa trước khi rời khỏi đây hoàn toàn như đã từng làm tại diễn đàn Otofun.

Từng nắm các cp ở dạng tiềm năng thời sơ khởi trc khi lên sàn trong một thời gian rất dài như: SJS, FPT và đặc biệt lâu nhất là cp Cotecons (CTD), Unicons (bây h cũng đã sát nhập với CTD) từ khi vốn có vài chục tỷ năm 2006-2007 giữ cho đến tận bây giờ và đều đã và đang gặt hái quả ngọt nhưng chưa bao giờ tôi phải lên tiếng hay giới thiệu về cp mà mình nắm giữ, mặc kệ nó giữa dòng xoáy thị trường. Tuy nhiên, khi tình cờ vào topic VEF của bạn @thangnd9780, tôi thấy khá nhiều bạn rất chân thành, mong muốn đầu tư thực sự và đồng lòng bảo vệ doanh nghiệp mình đầu tư rất quyết liệt (đôi khi có phần hơi cực đoan nhưng không sao, tiền là máu thịt mà ), nên lần này tôi sẽ phá lệ với VEF.

VEF xuất hiện thời điểm này thực sự rất ấn tượng, hơn rất nhiều so với chính mẹ của nó là VIC xuất hiện trên OTC xưa kia cách đây gần 10 năm (năm 2006-2007), khi đó Vingroup mới có trong tay dự án Vincom Bà Triệu (mà chưa chắc đã hoàn toàn là của mình ), Vinpearl Land Nha Trang và mới manh nha xin đất, giải toả Nhà máy 8/3 (Times city hiện nay) và nhà máy Cơ khí Trần Hưng Đạo (Royal City hiện nay) để làm dự án. Về danh tiếng trong giới BĐS, Vượng lúc đó chưa chắc đã nổi bằng Hội Bitexco khi đó vừa thắng lớn hơn nghìn tỷ vụ The Mannor (đồng chí Dương Cotecons cũng nổi lên nhờ vụ thầu xây dựng này) . Vậy mà thời đó VIC trên thị trường OTC (vốn ĐL khoảng 800 tỷ, lãi 60 tỷ ) đang có giá từ 50k-60k nhanh chóng đẩy lên tận 180k trc khi lên sàn (hơi ảo nhỉ ). Tuy nhiên, những ai ôm giá đỉnh 180 lúc bấy giờ đến nay sau gần 10 năm vẫn lãi ít nhất 5-7 lần .

VEF hiện nay gần như có tất cả: Thương hiệu đẳng cấp của chủ sở hữu (lại có tí dính dáng đến nhà nước như một sự bảo hành ). Ngành nghề hấp dẫn, vị trí dự án đắc địa so sánh trên phạm vi toàn quốc gia hứa hẹn mang lại lợi nhuận tăng trưởng cao. Uy tín trong giới, năng lực thực thi và triển khai dự án đồng bộ, tốc độ cao của Vingroup thì đã được kiểm chứng trong giai đoạn khó khăn nhất của thị trường Bất động sản 2008-2013. Không những vậy, họ còn có hệ thống phân phối và bán hàng có thể đc xếp vào loại siêu đẳng để chi phối thị phần cả nước (theo thống kê mới nhất 100 căn nhà bán ra trên toàn quốc trong năm 2015 có đến 60 căn thuộc Vingroup và Novaland). Một cổ phiếu hội tụ đầy đủ những đặc tính trên sẽ xứng đáng trở thành một ngôi sao blue chip trong tương lai của ngành BĐS.

Trước khi ra đi không quay lại nữa, tôi sẽ tặng các bạn Vefers trung thành một topic mang tính chuyên môn về VEF. Đây không phải là topic quy tụ những ng bạn của VEF như topic này của @thangdn9780 mà sẽ là một sân chơi thuần tuý về mặt chuyên môn, khách quan trong suốt quá trình đồng hành cùng VEF của các bạn. Hy vọng sẽ tạo thêm đc một sân chơi hữu ích cho các bạn. Tiêu đề dự kiến : Định giá cổ phiếu VEF với tầm nhìn trung-dài hạn.

Đợt này công việc hơi lu bu, chắc phải hẹn các bạn vài hôm tới rảnh rang tôi sẽ dành thời gian để viết tặng các bạn và cũng nhân tiện hồi đáp bạn @Lavie13 vì hôm qua mới đọc đường link do cu em chơi thân gửi cho tôi. Coi như đây là món quà tạm biệt các bạn nhé

P/S: gửi các bạn đầu tư VEFers dài hạn, nhỏ lẻ: VEF là cp tốt, rất tốt trong trung-dài hạn hứa hẹn sẽ mang lại cho các bạn tỉ suất lợi nhuận rất cao trong vài năm tới. Tuy nhiên, thời điểm này vẫn là thuở sơ khai của VEF, cp thiếu tính thanh khoản và rất dễ bị lũng đoạn. Các bạn phải tự bảo vệ mình trước các đội đánh xuống gom hàng. Trước khi tăng vốn lên gấp 3 tới đây , hãy hạn chế bán, nếu cần hãy bán giá cao. Đội đánh xuống phải tự chơi một mình nếu k rung đc hàng từ các bạn sẽ tự phải đẩy giá lên thôi, nếu không muốn trở thành con mồi cho cá lớn hơn . Sau khi tăng vốn, nếu hấp dẫn được các tổ chức, thanh khoản cao hơn thì các bạn sẽ dễ dàng vào hay ra bất kì lúc nào nếu không còn muốn đầu tư dài hạn nữa.

Hãy tự bảo vệ mình và giá trị tài sản của mình nếu không muốn bị đội short làm cho mất hàng và ảnh hưởng đến không chỉ tinh thần của các bạn mà cả gia đình các bạn nữa.

HUY KHOA

--- Gộp bài viết, 11/05/2016, Bài cũ: 11/05/2016 ---

Hẹn gặp lại các bạn tuần sau

cảm ơn bác

Vậy là BB đã không thể cưỡng cầu được rồi nhỉ . Vào thời điểm này đồng thuận để win-win cũng đâu có tồi

Nhân tiện cảm ơn BB nào đã bán ròng rã CTD cả tháng nay. Cũng có lời cảm ơn đến BB nào sẽ bán VEF như thế

Thanks Bro

Không xuống được thì sẽ phải lên thôi !


Bỏ qua VEF vì tôi không muốn mọi người nghĩ mục đích PR, đơn giản hơn nữa là vì nó quá tốt rồi. Tôi chỉ nói về thị trường chung thôi chứ không nói về bất cứ cp nào vì đó là việc của các bạn., Rõ ràng thị trường đang được ủng hộ về mặt trung hạn và các nhà tạo lập thị trường đều hiểu điều đó. Có 2 cách để ủng hộ thị trường

- Thứ nhất, đó là ủng hộ bằng nỗ lực bằng tiền của các big boys kết hợp bởi media với vài thông tin hỗ trợ để đẩy mức độ kì vọng của dân chơi lên một mặt bằng mới. Cách này thì thường dùng trong ngắn hạn, có thể nằm trong một giai đoạn của cơn sóng trung hạn. VD: Đợt đẩy kì vọng về Room và TPP năm ngoái kết hợp với chuyển đi của Cụ Tổng sang Hoa Kì. Đó là lý do vì sao, ngay khi có một bạn đã rất hưng phấn viết bài ca ngợi Room và TPP thời điểm đó, tôi phải ngay lập tức viết bài về quy luật cá lớn cá bé để cảnh báo các bạn bên otofun J

- Thứ hai, đó là bằng tiền của nhà tạo lập thị trường, nó sẽ tạo ra một động lực về mặt trung hạn nếu biết điều phối một cách hợp lý. Đó chính là cơn sóng kích cầu kiếu 2009 nhưng rất tiếc hồi đó tiền lại bị chôn vào BĐS đầu cơ và CK chứ không đi vào sản xuất.

Lần này, với chính sách mới râm ran cho thấy sẽ có một sự kích thích mới: http://cafef.vn/de-tao-dieu-kien-gi...-va-sua-doi-thong-tu-36-20160506173258693.chn. Nhưng lần này chắc chắc các nhà tạo lập sẽ hướng được dòng tiền đi vào các ngành sản xuất thực thụ, (trong đó có cả các doanh nghiệp tạo ra sản phẩm Bất động sản thực thụ chứ không phải lũ đầu cơ trên giấy). Chỉ cần làm tốt điều trên thì từ nhóm sản xuất sẽ có sức lan tỏa tốt đến thị trường CK bền vững trong trung hạn.

Còn ngược lại thì RIP

hold vef đòng hành cùng anh V

Chào các bạn !

Kết thúc hôm nay, Vn Index hồi về 615.78 điểm. Vậy là "phải lên thôi" . 11h trưa hôm thứ 6 ngày 13 tuần trước dù công việc khách khứa khá bận rộn nhưng Huy Khoa vẫn phải cố gắng trốn ra ngoài nhắn lại các bạn vài dòng với hy vọng rằng hôm đó các VEFers chân chính không ai bị rụng trong khi BB đang muốn hốt mẻ lưới .

Thị trường có thể trồi sụp nhưng một lần nữa Huy Khoa khẳng định về mặt trung hạn không có gì quá tệ cho việc nắm giữ cổ phiếu tốt. Nếu có vài bạn đã từng biết Huy Khoa qua diễn đàn khác sẽ biết từ trước đến giờ tôi chưa bao giờ vuốt đuôi sau diễn biến sự kiện mà thường chỉ nói những gì sẽ diễn ra trong tương lai mà thôi. Rồi các bạn cũng sẽ sớm đón nhận vài tin hỗ trợ trong trung hạn mà tôi đa nói. Đó là lý do vì sao mà BB muốn đánh xuống lắm đợt này mà gặp khó khăn hơn rất nhiều so với các năm khác.

Chúc các bạn may mắn và hẹn gặp lại trong vài ngày tới để tôi trả nợ nốt các bạn món quà đã hứa

HUY KHOA