Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các VEFers trung thành)

Tốt vừa vừa thôi bác nhé, đừng tốt quá

Tôi nghĩ cái vị trí 188ha định làm TL sẽ giao lại cho VEF bù phần chi phí đàu tư tăng, phần này ngoài dự tính. Quá ngon

Tính 20% của Giảng Võ và Mễ Trì thôi bác ah. Thông báo của Văn phòng Chính phủ nói là "các dự án thành phần". Mà các dự án thành phần chỉ có Giảng Võ và Mễ Trì thôi, ko tính Cổ Loa.

Còn chỗ nào nói là đô thị loại 3 mà em đọc ko thấy nhỉ? Có phải trong văn bản phê duyệt đầu tư bác mới kiếm được ko? Nếu thế thì em chưa được đọc nên chưa biết.

Ý bác là 11k tỷ gấp 1.4 lần 8k tỷ, nên phải bù miếng đất vàng trong nội đô lịch sử mà gấp 1.4 lần Giảng Võ hả

26ha + thêm khuyến mãi vài chục ha nữa có sao đâu. Vì đất có vào tay anh Vượng nó mới là đất vàng, đất kim cương để bán còn lấy tiền nộp thuế cho nhà nước. Chứ đất vàng, đất kim cương vào tay cty khác kiểu như THM thì cũng thành đất chó ị hết thôi

Các bác hiểu nhầm à? Ý của luật là làm dự án ở đô thị loại 3 trở lên thì phải dành 20% đất làm nhà ở xã hội, nhưng ở đây VEF được thành phố phân cho lô đất ở chỗ khác bù vào 20% đấy.
Đất có thể ở Ba Đình hoặc Hoàn Kiếm chứ đâu có nhất thiết phải ở đô thị loại 3?

uh, em đọc lại có vẻ là hiểu lầm đó bác.........vậy thì NGON LẮM............hấp dẫn hấp dẫn

Haha. Thế thì bác nhầm rùi. Quy định đó tức là khi xây nhà thương mại ở đô thị loại 3 trở lên thì sẽ phải bố trí đất xây nhà ở xã hội.
Bác lưu ý từ "trở lên" nhé.
Hà Nội là đô thị loại 1 (tức là đô thị cấp cao hơn loại 3), chính vì vậy trong trường hợp bình thường thì khi VEF làm dự án Giảng Võ và Mễ Trì sẽ phải trích ra 20% đất để bố trí xây nhà xã hội.
Chính vì có quy định này nên VEF mới được "đền bù" 1 quỹ đất tương đương là 26.5ha đấy. Còn quỹ đất "đền bù" này không có quy định gì cả, không bắt buộc phải đền bù ở khu đô thị loại 3.

--- Gộp bài viết, 05/08/2016, Bài cũ: 05/08/2016 ---

Chính xác như bác nói

Đúng rồi bác, em mới đọc kỹ lại từng chữ và thấy chữ "trở lên". Bác nói chính xác rồi.

bác @pigbank, @muopxanh, các bác VEFERS.... lưu ý nhé

Có khi thành phố lại lấp hồ ngọc khánh cho vef làm dự án ấy chứ