Đọc vị bản chất và ý đồ của nhà cái với VNI trong các phiên tới !!!

ko có gì bác à ... thôi tôi cũn mệt rồi ... chúc các bác ngủ ngon @hoangda ngủ ngon nhé cụ ... mai TMT của cụ ce nhé

vâng em cũng lượn đây chào cả nhà

Góc nhìn 04/11: Xác suất đảo chiều tăng cao?
Mặc dù, phiên 03/11 thị trường tiếp tục ghi nhận mức tăng điểm, thanh khoản cũng có dấu hiệu quay lại nhưng cây nến “gravestone” tạo ra khi kết phiên khiến nhiều chuyên gia nhận định kịch bản thị trường nhiều khả năng sẽ chịu áp lực đảo chiều lớn trong phiên tới.
http://image.*********.vn/2014/11/03/853f9be693a043.img.jpg

Nghi ngờ đảo chiều giảm điểm trong phiên tới

CTCK Đầu tư Việt Nam (IVS): VN-Index tiếp tục một phiên tăng điểm nhẹ và các cổ phiếu tăng - giảm khá đồng đều. Ở phiên này có 2 điểm đáng chú ý nhưng không có điểm nào thực sự khác biệt. Đầu tiên là thanh khoản, có dấu hiệu gia tăng khá rõ và vấn đề ở phiên này là cầu mua đã được đẩy vào tích cực hơn hẳn. Và một điểm nữa là khối ngoại tiếp tục với một phiên mua ròng nữa và nhìn vào những cổ phiếu được mua ròng có thể là tiền đang trở lại với quỹ FTSE ETF.

Tuy nhiên cây nến mà VN-Index tạo ra có thể cho mối nghi ngờ rằng chỉ số VN-Index có phiên đảo chiều giảm điểm ngày giao dịch 04/11. Tuy nhiên IVS không quan ngại quá mức vào điều này dù nó có xảy ra. Điều quan tâm là các cổ phiếu có tiếp tục thay nhau tăng giá tạo nên một nền tảng vững chắc ở vùng 600 điểm này hay không mà thôi. Nếu điều đó được gia tăng thì dòng tiền sẽ sớm được kích hoạt trở lại và VN-Index sẽ sớm tiếp cận với vùng 609-610 điểm.

Có thể điều chỉnh trong phiên tới

CTCK SaigonBank Berjaya (SBBS): VN-Index vẫn tăng điểm trong phiên 03/11 nhưng nó vẫn chưa đủ sức để vượt qua đỉnh cũ tại mốc 603.97 điểm mặc dù có lúc đã tăng hơn 6 điểm lên trên 606 điểm. Và VN-Index cũng đóng cửa ở mức thấp hơn mức mở cửa cho thấy áp lực bán có xu hướng tăng lên vào cuối phiên. Khối lượng khớp lệnh giảm 14.8% xuống 109.8 triệu đơn vị chứng tỏ NĐT khá thận trọng khi VN-Index thử thách lại đỉnh cũ. RSI cho thấy sự suy yếu của lực cầu, trong khi Stochastic Oscillatro đã đi vào vùng quá mua.

Theo các tín hiệu này, VN-Index có thể có sự điều chỉnh trong phiên tới. tuy nhiên, MACD vẫn đưa ra tín hiệu lạc quan khi chỉ báo này dịch chuyển lên mức -4.49. Do đó, VN-Index sẽ khó sụt giảm sâu và mốc 598 điểm, tương đương đường MA(20) sẽ là hỗ trợ cho VN-Index trong phiên tới.

Đà tăng của chỉ số đang gặp khó

CTCK FPT (FPTS): Chỉ số VN-Index đang tạo ra 1 cây nến gravestone khá xấu, báo hiệu xu hướng tăng từ 578 điểm ngày 28/10 đang gặp khó khăn. Điều này cũng là phù hợp khi mà khá nhiều mã đã hồi phục đáng kể, và nhiều NĐT bắt đáy đã có lãi dẫn đến áp lực chốt lãi trong ngắn hạn là đang tăng dần lên. Đáng chú ý là sự hồi phục của nhóm dầu khí với sự tăng giá khá mạnh của một số mã đầu ngành có tính chất dẫn dắt như PVD, PXS, PVC,…Nhóm này đã có sự điều chỉnh rất mạnh trong thời gian vừa qua nên sự hồi phục cần quan sát thêm mức độ tin cậy và chắc chắn.

Thị trường chứng khoán thế giới tăng điểm và khối ngoại tiếp tục có phiên mua ròng thứ 4 khá mạnh với 96.5 tỷ trên cả hai sàn là thông tin tích cực hỗ trợ.

Với các mã cổ phiếu đã có sự hồi phục khá từ 7 đến trên 10% từ đáy có thể canh bán trong những thời điểm thị trường hưng phấn. Và trong chiều ngược lại, khi khi trường điều chỉnh thì quan sát các mốc hỗ trợ ngắn hạn 600.84 điểm, 594 điểm.

Điều chỉnh đồng loạt sẽ xảy ra trong phiên tới

CTCK VNDirect (VND): Sắc xanh hôm nay yếu hơn so với 3 phiên giao dịch trước nên những NĐT mua trong phiên 29 và 30/10 có thể bán vì cảm thấy nghi ngờ khả năng tăng tiếp. VND cũng nhận thấy một số tín hiệu suy yếu của VN-Index khi trở lại vùng 600 điểm khi khảo sát một số chỉ báo của phân tích kỹ thuật. Dự báo điều chỉnh đồng loạt sẽ xảy ra trong phiên 04/11.

Thanh khoản đang ổn định và thị trường liên tiếp tăng điểm nên các chỉ báo liên quan đến dòng tiền tích cực dần. VND cho rằng thời điểm mua tốt nhất là khi thị trường vẫn giao dịch với thanh khoản ổn định dù thấp.

Chiến lược cho ngày 4/11 là chờ mua ở vùng 597 điểm, tập trung vào các mã đầu ngành của bất động sản như VIC, KBC, DIG.

Đang trong giai đoạn phục hồi

CTCK MB (MBS): Về cơ bản, xu hướng chính của VN-Index đang trong giai đoạn phục hồi sau khi tạo đáy kép quanh vùng 580. Tuy nhiên, các vùng kháng cự mạnh và cũng là vùng nhiều NĐT đang kẹp hàng giá cao đang ở khá gần do đó khả năng thị trường sẽ duy trì mức tăng chậm, ổn định nhưng phân hóa mạnh theo KQKD.

Chiến lược ngắn hạn đối với NĐT còn nhiều hàng có thể xem xét bán ra tại các vùng kháng cự cơ cấu lại danh mục. NĐT giải ngân mới tránh đua mua giá cao trong phiên. Còn đối với NĐT trung hạn tiền mặt nhiều thì đây là thời điểm giải ngân cổ phiếu cơ bản tốt với giá hợp lý. Một số mã CP khuyến nghị: SSI, KBC, ITA, KDC, PVS, PVB, PVD, CNG, HPG, HAG, PPC, CSM, DRC, TTF,HVG…

TIN MỚI
Chung cư cũ vẫn sống tốt?
Ra ngoại thành mua đất, om tiền chờ Metro
[Quick view] Thị trường địa ốc cuối năm liệu có “biến”?

Đánh giá về diễn biến thị trường bất động sản, cũng như dự báo trong những tháng cuối năm 2014, HoREA cho rằng, đã đến lúc cần phải tìm được định hướng ổn định, lâu dài cho lĩnh vực này.
Cuối năm vẫn khó khăn
Theo nhiều doanh nghiệp BĐS trên địa bàn TPHCM, hiện nay tình hình giao dịch căn hộ vẫn khá èo ọt. Có dự án quy mô 200 - 300 căn hộ nhưng số lượng khách hàng đặt mua rất ít. Đó là chưa kể nhiều dự án cho đến nay vẫn phải "đắp chiếu” giữa chừng do thiếu vốn.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định, dù có dấu hiệu hồi phục nhưng trong những tháng cuối năm nay thị trường BĐS TPHCM sẽ vẫn còn khó khăn do nhiều yếu tố. Gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng của Chính phủ mới chỉ giải ngân được khoảng 10% là rất chậm và không đạt được các kỳ vọng ban đầu. Đó là chưa kể các doanh nghiệp tư nhân rất khó tiếp cận được gói tín dụng ưu đãi này.
Theo thống kê của Sở Xây dựng TPHCM, có khoảng 3.200 căn hộ được bán ra trên thị trường, tăng 37,2% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, trên toàn địa bàn thành phố vẫn còn tồn kho hơn 8.600 căn hộ. Vẫn theo Sở Xây dựng, hiện 1.100 căn hộ tồn kho thuộc các dự án đang hoàn thiện hoặc chuẩn bị được hoàn thành; số còn lại là các căn hộ có diện tích lớn thuộc các dự án căn hộ ngoại thành, hoặc có hệ thống cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, dẫn đến chưa thu hút người mua.

Ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Công ty Phát triển nhà Thủ Đức phản ánh, hiện nay doanh nghiệp BĐS vẫn gặp khó khăn về các quy định kí quỹ, bảo lãnh, cũng như nhiều thủ tục hành chính rườm rà khiến quá trình triển khai thực hiện các dự án đầu tư bị chậm lại.

Để giải quyết các khó khăn của thị trường BĐS trong những tháng cuối năm, ông Lê Hoàng Châu đề nghị, cần phải tăng thời hạn cho vay đối với người tiêu dùng lên 20 năm, trong đó ưu đãi trong 3 năm đầu không phải trả lãi vay và nợ gốc. Đại diện HoREA cũng mong muốn Ngân hàng Nhà nước tháo gỡ về mặt thủ tục bằng các văn bản hướng dẫn cũ thể để đảm bảo các khoản vay mua căn hộ được giải quyết thông thoáng, tránh các thủ tục phát sinh. Bên cạnh đó, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng và NHNN cho phép chủ đầu tư thứ cấp các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở thương mại nếu đủ điều kiện theo quy định thì được vay vốn từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Phải dự báo được rủi ro

Bà Đỗ Thị Loan, Phó Chủ tịch HoREA nhìn nhận, diễn biến thị trường BĐS trong 10 tháng đầu năm nay đang thiếu đi những cảnh báo cần thiết, thậm chí có nguy cơ quay lại thời kỳ ảm đạm của 7 - 8 năm về trước. Theo bà Loan, hiện tượng đầu tư mới vẫn tăng, trong khi diễn biến nguồn cầu của thị trường còn nhỏ, chưa rõ rệt, có thể dẫn đến sản phẩm làm ra không bán được, tồn kho tăng.

Bà Loan cũng dẫn ra các xu hướng tương tự trong lĩnh vực ngân hàng, thậm chí có hiện tượng các ngân hàng dễ dàng cho người mua nhà vay tiền, mà thiếu các dự báo. "Nếu ngân hàng sẵn sàng cho tất cả mọi người vay tiền mua nhà, thì cũng không có cơ sở để tin rằng ngân hàng có đủ lượng tiền để gánh hết lượng căn hộ được trao đổi mua bán qua thị trường trong thời gian tới”, bà Loan đặt giả thiết.

Theo nhiều doanh nghiệp BĐS, hiện nay nguồn cung căn hộ cũng đang có biểu hiện èo ọt. Thậm chí, có dự án quy mô chỉ 200 - 300 căn hộ nhưng số lượng khách hàng đặt mua còn rất thấp. Đó là chưa kể nhiều dự án cho đến nay vẫn phải "đắp chiếu” giữa chừng do thiếu vốn.

Theo bà Nguyễn Thị Anh Tuyết, một khách hàng tại dự án Petro Vietnam Landmark (P.An Phú, Q2, TPHCM), dự án này dù được đánh giá nằm trên khu "đất vàng” của khu đô thị mới Thủ Thiêm, mặt tiền hướng ra Đại lộ Đông Tây nhưng bị "treo” 4 năm chưa xong được phần thô, và muốn hoàn thành phải cần thêm trên 400 tỷ đồng.

Bà Tuyết cho biết, dự án căn hộ quy mô lớn này được khởi công từ năm 2009, gồm cao ốc văn phòng (25 tầng) và 4 khối chung cư (418 căn hộ), với tổng giá trị đầu tư hơn 1.110 tỷ đồng. PVC Land cam kết bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2011, với nhiều tô vẽ về những "căn hộ trong mơ”, thế nhưng, sau 3 năm chờ đợi đến nay hàng trăm khách hàng vẫn phải "ngậm trái đắng” về lời hứa hẹn có cánh.

Ngay cả đối với nhiều dự án đã hoàn thành cho đến nay, cũng đang trong tình trạng ế ẩm. Điển hình như dự án chung cư Lê Thành tại Q.6 đã bàn giao được nhiều năm, nhưng đến nay vẫn ế vì nhiều lý do, trong đó một thực tế phải thừa nhận là giữa cung và cầu của thị trường vẫn còn chênh lệch đáng kể.

Xung quanh vấn đề này, ông Nguyễn Văn Danh, Phó GĐ Sở Xây dựng TPHCM cũng nhìn nhận: Hiện nay thị trường đang thiếu các dự báo. Có người cho rằng thị trường đang ấm lên, người nói rằng nó đang ảm đảm. Vì vậy, ngay từ bây giờ cần có những nhận định, dự báo chính xác, điều đó sẽ giúp cho cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà.

đêm khuya độc thoại à bác????????hahahahahha

AAa - hưởg lợi từ giá nguyên liệu down

chào buổi sáng cả nhà nhé @binh3535 hôm qua tk của em thế nào ?

Chào ngày mới QS và mọi người

thanks em
anh đang định lát PM hỏi em xem tk của em hôm qua thế nào ?

Tk của em hôm qua cũng tăng được tý tẹo anh ạ